Een kelder is een waardevolle en duurzame investering. Het is echter wel een investering die u maar één keer hoeft te doen en meteen een enorme waarde toevoegt aan uw huis. Bent u aan het overwegen een kelder te laten plaatsen? De kosten voor het maken en plaatsen van een kelder hangen af van uw wensen en de omstandigheden waarin de kelder geplaatst gaat worden. De prijzen in het model “wat kost een kelder” zijn dan ook een indicatie.
Van den Berg Beton is al meer dan 40 jaar fabrikant van betonnen kelderbakken voor diverse toepassingen. Zo produceren wij zowel maatwerk als standaard maten kelderbakken. De kelderbakken van Van den Berg Beton zijn prefab kelders en betekent dus dat deze van te voren zijn gemaakt in onze fabriek en kant en klaar worden geplaatst. Een kelderbak wordt vaak ondergronds geplaatst om extra ruimte te creëeren, maar een kelderbak kan ook zonder problemen bovengronds geplaatst worden.
Voordelen en toepassingen van prefab kelderbakken
Een kant en klare kelderbak van Van den Berg Beton kan zowel aan de bovenzijde open als gesloten worden geleverd. Een kant en klare kelderbak kan dienen voor verschillende doeleinden. Wanneer de kelderbak ondergronds wordt geplaatst, kan het dienen als een opslag die bijvoorbeeld kan dienen als wijnkelder, technische ruimte, extra leefruimte of werkplek of andere bijzondere toepassingen. Een prefab kelderbak wordt toegepast voor uiteenlopende doeleinden waaronder: Liftputten/prefab liftschachten, Pompputten, Installatieputten, Prefab zwembaden/zwemvijvers, Prefab gemalen.
Bij CELLA Kelderbouw verzorgt men desgewenst complete werken aan inclusief bodemonderzoek, funderingsadvies, grond- en heiwerk, damwanden, bemaling grondwater en plaatsing. Onze kelders zijn in vele standaard afmetingen alsmede in maatwerk leverbaar. Ze worden vervaardigd uit hoogwaardig beton en zijn gegarandeerd waterdicht. We maken onze kelders prefab. Een ieder kent de vele voordelen van de standaard kelder; als opslagruimte voor levensmiddelen en dranken. Kelders worden echter voor veel meer toepassingen gebruikt. Zo zijn kelders onder andere ook uitstekend geschikt als souterrain, fitness- of hobbyruimte, sauna, bibliotheek en garage.
Prijs en prijsvorming van prefab kelderbakken
De prijs van een prefab kelderbak hangt af van verschillende factoren. De standaard maat kelderbakken hebben vaste prijzen (excl. transport- en kraankosten). De prijs van een maatwerk kelderbak wordt op basis van de gewenste afmetingen berekend. Wilt u de prijs weten voor bepaalde type kelderbakken, dan kunt u hieronder onze prijslijst aanvragen en ontdek de prijzen van onze prefab kelders. Voor een definitieve prijsvorming zijn minimaal de genoemde bodemonderzoeken en constructieberekeningen nodig.
De kosten voor het laten bouwen van een prefab kelder zijn sterk afhankelijk van de omgeving. Het is lastiger (en dus duurder) om middenin Amsterdam een kelder te realiseren dan op een vrijliggende kavel op de Veluwe. Echter op beide locaties heeft u last van wegzakkend regenwater dat tijdens de kelderbouw weggepompt moet worden. Daarom is er steeds meer aandacht voor de risico’s van indirecte bouwkosten, zoals grondwateronttrekking, bemaling en bodembestendigheid.
Belangrijke bouw- en risicofactoren
Traditioneel wordt er wanneer u een kelder gaat laten bouwen eerst een bouwput gegraven en daarin wordt de keldervloer gewapend en gestort. De wanden worden bekist, gewapend en gestort in het werk. Dat kost tijd en brengt risico’s met zich mee zoals bouwputinstabiliteit. In binnenstedelijke omgevingen worden damwanden of bodemverharders gebruikt, wat overlast en bodembedaling kan veroorzaken. Uitgebreid bodemkundig en hydrologisch vooronderzoek en kennis van ondergronds bouwen zijn essentieel om risico’s zoveel mogelijk uit te sluiten. Voor dergelijk vooronderzoek moeten ook de nodige kosten gerekend worden; reken op minstens enkele duizenden euro’s.
Omdat bij veel kelders (tijdens de bouwfase) de opwaartse kracht van het grondwater de kelder uit de grond wil drukken, zijn speciale grondankers of trekpalen noodzakelijk. De kosten voor het graafwerk, de bronbemaling en het waterdicht afwerken van de prefab kelder zijn vaak pas achteraf goed vast te stellen. CELLA Kelderbouw kan, indien gewenst, complete werken aan inclusief bodemonderzoek, funderingsadvies en bemaling verzorgen en biedt zo een integrale aanpak.
Een prefab kelder biedt snel rendement en hoogwaardige kwaliteit doordat onder gunstige omstandigheden wordt geproduceerd. Prefab betekent een veel snellere en schone oplevering. Onze prefab kelders worden vervaardigd uit hoogwaardige beton en zijn gegarandeerd waterdicht. Fabiton levert een compleet programma in prefab betonproducten, maar biedt ook de nodige kennis en ervaring bij de toepassing. Met een prefab kelder benut u uw bouwgrond beter, doordat u meer inhoud realiseert op hetzelfde grondoppervlak. U geeft uw huis de ruimte, met behoud van ruimte voor uw tuin of oprit.
De vloer van een prefab kelder is uitgevoerd met een verbreed voetstuk (opdrijfflens) van 5 cm rondom voor stabiliteit. Ja, standaard kelders worden gemaakt van waterdicht prefab beton. De prijs voor een prefab kelder is afhankelijk van vele factoren en kan daarom niet rechtstreeks worden aangegeven zonder vooronderzoek.
Als u geïnteresseerd bent in een kelderbak of wilt weten wat mogelijk is, vraag dan een prijslijst aan of neem contact met ons op en wij denken graag met u mee over de mogelijkheden voor een kelderbak. U kunt de producten ook bekijken op onze productielocatie MultiBeton in Vianen waar prefab kelderbakken op maat geproduceerd worden tegen een standaardprijs die gegarandeerd tien jaar waterdicht is (wettelijk maximum).
Samenvatting van kenmerken en voordelen
- Prefab kelderbakken zorgen voor snelle oplevering en minder rompslomp.
- Waterdicht en hoogwaardig betonmateriaal.
- Toepassingen variëren van opslagruimte tot leefruimte, sauna, bibliotheek of garage.
- Kan onder- of bovengronds geplaatst worden, afhankelijk van doel en ruimte.
- Door de opdrijfflens en een stabiele fundering blijven bouwrisico’s beperkt.
Hoe bouw je een kelder onder een bestaand huis?
Prefabricage biedt ruimtebesparing en betere benutting van de bouwgrond, waardoor u meer inhoud realiseert op hetzelfde oppervlak. Prefab kelders zijn aantrekkelijk voor nieuw- of verbouwplannen vanwege de relatief lage bouwkosten en de snelle oplevering.