Spaansen Groep is een Noord-Hollands familiebedrijf van 75 jaar oud. Op dit moment is de derde generatie Spaansen actief. Spaansen is onderverdeeld in drie hoofddivisies: Spaansen Grondstoffen en Logistiek, Spaansen Bouwsystemen en Spaansen Tuin en Bestrating. Elke dag werken medewerkers doelgericht, efficiënt, effectief en vooral veilig. Zij zorgen voor de warme sfeer, het welzijn van zichzelf en de ander. De klant ziet onze professionaliteit. Met een no-nonsens cultuur door korte lijnen en krachtige besluiten. Een constante hoge kwaliteit en een ongekende ontwerp- en afwerkingsvrijheid. Maar ook: een hoog bouwtempo en een schone bouwplaats, tegen een lage kostprijs en een minimale CO2-uitstoot.
Het epicentrum van Spaansen Bouwsystemen is de fabriek in Harlingen, waar complete en modulaire betoncasco’s voor grondgebonden woningen en kleine appartementengebouwen worden gemaakt. De casco’s, die zijn opgebouwd uit prefab betonnen vloeren en wanden, worden in nauw overleg met de klant berekend, voorbereid en geproduceerd, vertelt Ab Knook, groepsdirecteur van Spaansen Groep B.V. “Wij engineeren elke woning afzonderlijk, waardoor een maximale vrijheid in afmeting, vormgeving én uitvoering ontstaat. Sinds kort kunnen de betoncasco’s van Spaansen Bouwsystemen ook geleverd worden met compleet afgewerkte gevels.
“Met Gevelklaar wordt het prefab systeem gecompleteerd, door al in de fabriek de kozijnen in te storten en de wanden te voorzien van isolatie, met een aanzienlijk hogere Rc-waarde dan het Bouwbesluit voorschrijft”, aldus Knook. “Vervolgens worden met behulp van onze robots strip voor strip keramische steenstrips op de isolatie verlijmd.” Dankzij Gevelklaar is het hele productieproces traceerbaar. Binnen het geautomatiseerde proces biedt Spaansen Gevelklaar een enorme ontwerpvrijheid. Zo hebben architecten en eindklanten keuze uit verschillende metselpatronen (halfsteens verband, wildverband, tegel/stapelverband), rollagen en verticaal metselwerk, uitkragende stenen én meer dan 30 steenkleuren. De Gevelklaar gevels worden traditioneel met de hand gevoegd, waarna deze just-in-time naar de bouw worden vervoerd. Hier staan de eigen montageploegen in voor de assemblage van het casco, wat de aannemer het nodige comfort biedt.
“Binnen enkele dagen kunnen de kappen al geplaatst worden, waarna de woningen direct wind- en waterdicht zijn”, aldus Knook. “Vochtproblemen tijdens de bouw worden zo sterk verminderd en de binnenafwerking kan direct starten. Dankzij ons systeem blijft de bouwplaats schoon én opgeruimd.
Speciaal voor Gevelklaar heeft Spaansen Bouwsystemen in 2020 een nieuwe en CO2-neutrale fabriekshal van 3.000 m² gebouwd, met ruimte voor een carrousel en volledige robotstraat. “Dankzij 1.150 zonnepanelen kunnen we in onze eigen energiebehoefte voorzien, terwijl een warmtepomp de hal op een constante temperatuur houdt. Dit is essentieel voor de verwerking van onze lijmen en het voegwerk. Uitbloei van gevels is niet of nauwelijks aan de orde. Door het transport van de gevels te integreren in het huidige transport van beton, wordt onze CO2-footprint bovendien verkleind.”
Spaansen Bouwsystemen is één van de drie hoofddivisies van Spaansen Groep B.V., dat verder bestaat uit Spaansen Grondstoffen en Logistiek en Spaansen Tuin en Bestrating. “Spaansen Grondstoffen en Logistiek focust op de winning van grondstoffen (zand en grind) in de Waddenzee, Noordzee en het IJsselmeer voor de wegenbouw en betonindustrie”, vertelt Knook. “De divisie beschikt over eigen zeeschepen, een eigen binnenvaartvloot, diverse overslaglocaties, een grote klasseerinrichting en circa zestig vrachtauto’s, waarvan een deel wordt ingezet voor de wegenbouw. De vrachtwagens brengen bijvoorbeeld zand vanaf de loswal naar wegenbouwprojecten.”
De divisie Spaansen Tuin en Bestrating verkoopt bestratingsmaterialen in het hogere segment aan hoveniers en particulieren. “Met ons ‘Tuinklaar’ concept bieden we een oplossing voor aannemers”, aldus Knook. “Tuinklaar omvat de projectmatige tuinaanleg bij grondgebonden nieuwbouwwoningen. Hiervoor sluiten we een contract af met de aannemer, zodat hij de aanleg van een basistuin in de V.O.N.-prijs kan opnemen. Vervolgens staan wij in voor de tuinaanleg. Alle videos van Spaansen”
In Harlingen produceren wij onze bekende Kavelpadplaten. In de Beemster en bij andere projecten leveren wij containersystemen en casco-elementen aan diverse bouwlocaties. Spaansen heeft een lange geschiedenis: grondlegger Bertus Spaansen kocht in 1946 zijn eerste vrachtwagen, aanvankelijk voor groente en fruit, waarna zand en grond het zwaartepunt werden. Door de groeiende infrastructuurvraag begon Spaansen met eigen schepen en groeide de activiteiten uit naar prefab bouwoplossingen. Arie Spaansen voorzag dat prefab bouwen de toekomst is, en inmiddels werken we samen met meerdere partijen voor vloeren en wanden.
Prefab casco’s van Spaansen worden modulair opgebouwd uit begane grondvloeren, separatie- en binnenwanden, verdiepingsvloeren en eind- en topgevels. Een sterk geïntegreerde aanpak omvat leidingwerk, instortvoorzieningen en kozijnmontage, wat snelheid en kostenefficiëntie oplevert. De wanden en vloeren worden uitgevoerd in zelfverdichtend beton en voldoen aan KOMO-normen tot en met constructieve verantwoordelijkheid categorie 5. Eén bouwsysteem voor meerdere woningtypen, met flexibiliteit in ontwerp en uitvoering, en een duidelijke projectaanpak voor montage en logistiek.
De Kasco-begrippen en het RoboBrick-systeem van Vandersanden zorgen voor een geïntegreerde geveloplossing: gevels volledig afgewerkt met keramische steenstrips, isolatie en kozijnen, met Rc-waarde 5,2 m2K/W. Dit reduceert steigers en metselaarswerk en maakt de bouwlogistiek robuust, met keuze uit meer dan dertig kleuren en diverse metselpatronen. Het Tuinklaar-concept kan worden uitgebreid met tuinontwerpen en groenvoorzieningen, waardoor een complete woningervaring ontstaat.
Van zand tot wand: Spaansen beheert het hele proces van winning tot montage, met circa twaalf tot dertien montageploegen die dagelijks aan de slag zijn. Doordat Spaansen de volledige cascobouw overneemt, biedt dit aannemers comfort en vertrouwen in een vroegtijdige integratie van ontwerp en uitvoering. Hubs en centraal logistiek ontwerp zorgen voor efficiënte levering aan bouwplaatsen, terwijl de CO2-footprint van gevels wordt verminderd door geïntegreerd transport en duurzame energie in de fabriek.
- Prefab casco’s met modulair ontwerp
- Gevelklaar: volwaardige gevels in de fabriek
- Tuinklaar: baseline tuin en installatie inbegrepen
- CO2-reductie door eigen energievoorziening
- Traceerbaar productieproces en KOMO-kwaliteit
Toepassingen en projecten
Voor de bouw van 211 nieuwbouwwoningen in Plantage De Sniep in Diemen heeft UBA Bouw gebruik gemaakt van prefab betonnen casco’s van Spaansen Bouwsystemen. De woningen variëren in woonoppervlak tussen 114 m2 en 223 m2, met verschillende woningtypen en hoog detailniveau in gevels. Gevels hebben variatie in metselwerkpatronen en detaillering, en elke woning beschikt over een eigen parkeerplaats. Een deel van de parkeervoorziening vindt plaats op eigen terrein, de rest in een afgesloten parkeergarage.
De samenwerking met Architectenbureau Rutten van der Weijden en Bouwfonds Ontwikkeling laat zien dat prefab bouw bij Spaansen schaalbaar is en kan inspelen op duurzame en energiezuinige oplossingen zoals gasloze installaties, zonnepanelen, vloerverwarming, luchtwarmtepomp, HR++ glas en hoogwaardige isolatie.
Samengevat biedt Spaansen Bouwsystemen een casco- en geveloplossing die ontwerpvrijheid combineert met snelle uitvoeringsprocessen, zowel in een modulair casco als in geïntegreerde Gevelklaar-wanden. De combinatie van autonome fabriek, robotisering en slimme logistiek maakt prefab bouwen steeds aantrekkelijker voor hedendaagse woningbouwopgaven en draagt bij aan vermindering van bouwtijden, kosten en CO2-uitstoot.