Een asbestinventarisatierapport is een essentieel document dat voortkomt uit een grondige asbestinventarisatie. Bij Van Santen Advies zijn we gespecialiseerd in het leveren van hoogwaardige asbestinventarisatierapporten die voldoen aan alle wettelijke eisen en normen. Volgens de Nederlandse wetgeving is een asbestinventarisatierapport verplicht bij werkzaamheden waarbij het vermoeden bestaat dat asbesthoudende materialen aanwezig kunnen zijn. Dit omvat onder andere verbouwingen, renovaties, sloopwerkzaamheden, en bij het aanvragen van een sloopvergunning.
Tijdens de asbestinventarisatie wordt er naar gestreefd om tot een zo volledig mogelijke detectie en registratie van aanwezige asbesthoudende materialen te komen. Daarbij wordt zeer systematisch te werk gegaan en worden deze gegevens vervolgens in het asbestrapport verwerkt. Een asbest inventarisatie rapport heeft een “houdbaarheidsdatum” van maximaal drie kalenderjaren, omdat de status van een asbestbron in drie jaar tijd kan veranderen. Is een gedateerd asbestsaneringsrapport van ouder dan drie jaar dan waardeloos? Nee, zéker niet: een asbest rapport blijft geldig zolang het representatief is voor de huidige gebruikssituatie (bron: Infomil), echter na drie jaar is een inventarisatierapport van asbest niet meer geldig om het asbest mee te kunnen saneren.
Een gedateerde asbest inventarisatie rapportage kan wel als deskresearch worden gebruikt; in de loop der jaren kan geen extra asbest zijn bijgekomen. Een asbest rapport laten maken, mag en kan alleen worden overgelaten aan gecertificeerde bedrijven (check dit zelf op Ascert.nl). Ook de Deskundig Asbest Inventariseerders (DIA’s) moeten over een persoonscertificaat beschikken. Indien het bedrijf en de persoonscertificaten op orde zijn, kunnen pas asbestinventarisaties worden uitgevoerd. Het bedrijf én de medewerkers van Van Santen Advies zijn allen gecertificeerd en mogen een asbestsaneringsrapport opstellen.
De Deskundig Asbest Inventariseerders (DIA’s) nemen materiaalmonsters van asbestverdachte toepassingen. Het tarief voor een asbestinventarisatie is afhankelijk van de uit te voeren werkzaamheden. Bij onze aanbiedingen zijn de materiaalmonsters (klein stukje materiaal dat wordt weggenomen van de asbestverdachte bron) altijd inbegrepen, hetgeen bij veel andere partijen niet het geval is en waarbij al snel € 25,00 per stuk voor wordt gerekend.
Een asbestinventarisatie is verplicht wanneer u bedrijfsmatig werkzaamheden (laat) uit te voeren hebt, waarbij sprake is van verbouw of sloop, aan een gebouw of object dat gebouwd/gefabriceerd is vóór 1 januari 1994. Dit geldt voor werkzaamheden variërend van totaalsloop tot bijvoorbeeld de vervanging van een wandtegel of ruit of het maken van een doorboring. Deze verplichting ligt in eerste instantie bij de opdrachtgever maar - wegens verantwoordelijkheid voor de betrokken werknemers - ook bij de werkgever.
Uitzonderingen en onderzoeksvormen
In een beperkt aantal gevallen geldt de inventarisatieplicht niet. Bekijk de uitzonderingen inventarisatieplicht in het Arbeidsomstandighedenbesluit. Een asbestinventarisatieonderzoek moet uitgevoerd worden door een gecertificeerd asbestinventarisatiebedrijf. Check of een bedrijf gecertificeerd is op ascert.nl. Geef aan het asbestinventarisatiebedrijf duidelijk aan welke werkzaamheden u wilt laten uitvoeren. Zodra u de opdracht heeft gegeven tot een asbestinventarisatie, meldt het bedrijf dit via het LAVS (Landelijk Asbest Volgsysteem).
Een DIA (Deskundig Inventariseerder Asbest) van het bedrijf neemt monsters van de asbestverdachte toepassingen en laat deze onderzoeken in een daarvoor geaccrediteerd laboratorium. De resultaten worden opgenomen in een asbestinventarisatierapport. Het bedrijf voegt het rapport vervolgens toe aan het LAVS.
Het asbestinventarisatiebedrijf bepaalt ook in welke risicoklasse de verwijdering van het aangetroffen asbest valt. Bij het vaststellen van de risicoklasse maakt het bedrijf gebruik van de SMA-rt-tool (Stoffen Manager Asbest Risico Techniek). De SMA-rt uitdraai met de vermelding van de risicoklasse moet aanwezig zijn in het asbestinventarisatierapport. Bekijk meer informatie over asbestverwijdering.
Validatie en landelijke ontwikkelingen
Door een specifieke werkwijze is het mogelijk om de emissie van asbestvezels tot onder de wettelijk vastgestelde grenswaarde te brengen. Zo kan een verwijdering die op basis van SMA-rt in risicoklasse 2 was ingedeeld, in risicklasse 1 uitgevoerd worden. Een validatieonderzoek kan voor één specifiek project worden uitgevoerd, of als landelijk validatieonderzoek plaatsvinden. De uitkomsten worden dan voorgelegd aan het Validatie en Innovatiepunt Asbest (VIP).
Ga je een woning verbouwen, renoveren of slopen die vóór 1 januari 1994 gebouwd is? Dan heb je vrijwel altijd een asbestinventarisatierapport nodig. Dit rapport brengt in kaart of en waar er asbest aanwezig is, zodat werkzaamheden veilig en volgens de regels kunnen gebeuren.
Soorten en kostenelementen
Er zijn drie types asbestinventarisaties: Type 1, Type 2 en Type 3 (voorheen Type 0, A, B). Sinds 1 maart 2017 is de benaming en regelgeving gewijzigd en zijn Type A en Type B komen te vervallen ten gunste van een focus op doel en risicoklassen. Een asbestinventarisatieplan is tegenwoordig een normaaleis en obrigotisch onderdeel van het inventarisatieproces.
Een belangrijk onderdeel van het proces is deskresearch (vooronderzoek) waarbij historische informatie van het gebouw wordt verzameld, zoals het raadplegen van gemeentearchief. Bij inventarisatie dient nu ook een beschrijving gegeven te worden van het af te bakenen gebied/ruimte voor de asbestverwijdering. De volgende stap is het destructieve gedeelte wanneer nodig, waarbij bouwkundige delen en constructies verwijderd en beoordeeld worden op verborgen asbesthoudend materiaal.
Het rapport moet voldoen aan wettelijke eisen: alle aangetroffen asbestbronnen worden beschreven, inclusief type en staat. Het rapport is drie jaar geldig en dient geactualiseerd te worden als de geldigheidstermijn verloopt. Een sloopmelding is verplicht als er meer dan 10 kuub sloopafval vrijkomt óf wanneer er asbest wordt verwijderd, en dient aangevraagd te worden bij de gemeente.
Praktische tips voor opdrachtgevers
- Vraag altijd na of het bedrijf gecertificeerd is en of het daadwerkelijk de soorten werkzaamheden kan uitvoeren die u voor ogen heeft.
- Wees duidelijk over uw plannen: slopen, verbouwen of slechts één ruimte aanpakken?
- Particulieren mogen onder strikte voorwaarden maximaal 35 m² hechtgebonden asbest zelf verwijderen, mits er een melding bij de gemeente is gedaan; losgebonden asbest mag nooit zelf verwijderd worden.
- Een goed opgesteld asbestinventarisatierapport vormt de basis voor een veilige sanering en beschrijft exact waar het asbest zit, om welk type het gaat en welke risico’s ermee verbonden zijn.
- De kosten hangen af van het type inventarisatie, de grootte van het gebouw en het aantal monsters. Monsterprijzen variëren; veel aanbieders rekenen extra kosten voor monsters.
- Laat het proces van begin tot eind begeleiden door een gecertificeerd asbestinventarisatiebedrijf dat aangesloten is bij Stichting Ascert.
Aanvullende overwegingen
Als tijdens het onderzoek beschadigd asbest aantreft, kan aanvullend verontreinigings-/blootstellingsonderzoek nodig zijn (bijv. NEN 2991). Degene die sloopwerkzaamheden uitvoert of laat uitvoeren, moet een asbestinventarisatierapport hebben (artikel 7.9 Bbl). Voor gebouwen gebouwd vóór 1994 geldt een verhoogde waakzaamheid en verplichtingen, terwijl na 1994 de regels strakker kunnen verschillen.
Checklist: wat moet er in het rapport staan?
- Beschrijving van het gebouw en het af te grenzen gebied voor sanering.
- Resultaten van historisch onderzoek en deskresearch.
- Resultaten van terreininspectie en materialemonsters met laboratoriumanalyse.
- Overzicht van alle voorkomende asbesttoepassingen inclusief type en staat.
- Risicoklassen en toelichting op de verwijderingsmethode (SMA-rt).
- Aanwijzingen voor sanering, benodigde certificeringen en vervolgacties.
- Uitleg over geldigheidsduur en voorwaarden voor actualisatie.
- Verklaring of er aanvullend onderzoek nodig is en welke normen gelden.
Over het nut van actuele informatie en offertes
Een up-to-date, goed opgesteld asbestinventarisatierapport vormt de basis voor een veilige sanering. Via Homedeal kun je eenvoudig in contact komen met erkende en gecertificeerde asbestspecialisten bij jou in de buurt, offertes vergelijken, inzicht krijgen in de kosten en zelf kiezen welke vakspecialist het beste past. Tip: offerteaanvragen bij asbestinventarisatiebedrijven of asbestsaneringsbedrijven zijn meestal gratis en vrijblijvend.
Willen gemeenten op de sloopmelding letten? Een asbestinventarisatierapport is een verplichte bijlage bij een sloopmelding. Een sloopmelding is verplicht wanneer er meer dan 10 kubieke meter sloopafval vrijkomt óf wanneer er asbest wordt verwijderd. De sloopmelding dient u aan te vragen bij uw gemeente, en er gelden hoge boetes bij overtreding van de regels omtrent asbestinventarisatie en asbestsanering.
Vragen die u vaak ziet
Wat is een asbestinventarisatierapport?
Een asbestinventarisatierapport is het officiële verslag van een onderzoek naar asbesthoudende materialen in een gebouw of object. In dit rapport staat waar asbest zit, om welk type het gaat en in welke staat het verkeert. Het rapport is verplicht voordat u start met sloop-, renovatie- of verbouwingswerken aan oudere gebouwen.
Hoe lang is een rapport geldig?
Een asbestinventarisatierapport is drie jaar geldig. De geldigheid kan verlopen als de situatie verandert; bij diefstal van informatie of veranderingen geldt vaak actualisatie
Wie mag een asbestinventarisatie uitvoeren?
Een asbestinventarisatie moet uitgevoerd worden door een gecertificeerd asbestinventarisatiebedrijf, met DIA’s die over persoonscertificaten beschikken. Controleer certificering op Ascert.nl.