Woningen uit de vorige eeuw hebben vaak een prachtig, authentiek karakter, maar sluiten niet altijd aan bij de woonwensen van nu. Samen met onze opdrachtgevers onderzoeken we welke originele stijlelementen behouden of gerestaureerd kunnen worden, en welke ingrepen nodig zijn om meer ruimte, licht en comfort te creëren. We houden van bijzondere gebouwen met een geschiedenis. Van molens en fabrieken tot scholen en boerderijen; wij transformeren ze tot unieke woningen. Onze kracht ligt in het vertalen van de wensen van de opdrachtgever naar een creatief plan met aandacht voor duurzaamheid, hergebruik, het accentueren van karakteristieke elementen en het toevoegen van heldere, moderne ingrepen.
Werken aan monumentale panden vraagt om vakmanschap, zorgvuldigheid én liefde voor detail. Wij helpen jou om een monument te transformeren tot een comfortabele, duurzame woning, zonder de historische waarde te verliezen. Van een monumentaal herenhuis tot een rijksmonument: we combineren creatief ontwerp met kennis van restauratie en de regelgeving van monumentenzorg. Zo brengen we verleden en toekomst samen in één helder plan. Van jaren ’30 woning tot monument: onze liefde voor historische panden combineren we met kennis en creativiteit om deze te verbouwen tot lichte, duurzame en persoonlijke woningen.
De keuze om Architecten aan huis zowel het ontwerp als de bouwbegeleiding te laten doen was echt een hele goede. Hiermee hebben we ons heel veel zorgen bespaard en een verbouwing is van zichzelf al stressvol genoeg. Goede en open communicatie, heel veel aandacht voor onze wensen en voor alle details die horen bij een renovatie van een jaren dertig woning. Aanrader!!
“Architecten Aan Huis zorgt voor echte samenwerking tussen hen, opdrachtgever en aannemer. Ze hebben oog voor detail en kwaliteit. Het eindresultaat is geweldig!“
“Wij hadden deze verbouwing niet zonder de ideeën en begeleiding van Liesbeth en Debora kunnen laten doen. Ons huis is nu mooier en beter dan we zelf ooit hadden kunnen bedenken!“
Momenteel bezig met een grote verbouwing van ons jaren '70 huis in Zwijndrecht onder leiding van Architecten aan huis. 1. Nieuwbouw - Bouwen op een vrije kavel. De bouw van een nieuwe woning is een spannend proces. Je moet een stuk grond kopen, een architect vinden en de juiste keuzes maken. Vervolgens ga je samen een heel ontwerpproces door en sta je als het goed is, maanden later, voor jouw droomhuis. Architectuur en interieur dienen elkaar te versterken en ook de buitenruimtes spelen een belangrijke rol. Alle onderdelen moeten integraal benaderd worden om tot het beste resultaat te komen. Hierin verschillen wij van andere ontwerpers. Bij de bouw van een nieuw huis heb je bepaalde expertise nodig. Een partij die het vermogen heeft om jouw dromen werkelijkheid te laten worden. Die het gehele proces begrijpt en de juiste keuzes kan maken. Maar die tegelijkertijd ook thema's als duurzaamheid, flexibiliteit en gezondheid slim in jouw droomhuis integreert. Want fijn wonen is zo makkelijk nog niet. We hebben meerdere villa's op vrije kavels gerealiseerd en het hele proces meermaals doorlopen. Het ontwerp, het vergunningstraject met de gemeente en de uiteindelijke uitvoering nemen maanden (soms jaren) in beslag. Het is dan ook ontzettend belangrijk om samen te werken met een partij waar je je fijn bij voelt. We zullen daarom altijd een vrijblijvend eerste gesprek aangaan om elkaar beter te leren kennen. Als de klik er is, maken we een offerte op maat en hopen we samen jouw nieuwe woning te creëren die voldoet aan al je wensen.
2. Verbouwing en renovatie - Het transformeren van bestaande gebouwen. We worden vaak ingeschakeld bij grondige verbouwingen of renovaties. Renovatieprojecten kunnen uitdagender zijn dan nieuwbouwprojecten. Je hebt namelijk te maken met de bestaande inrichting en structuur van het pand. Dit kan soms belemmerend werken en zorgt voor kaders waarbinnen gewerkt moet worden. Als we een opdracht krijgen beginnen we altijd met het opstellen van een stappenplan. Welke wensen heb je en hoe ziet je dagelijkse routine er uit? Na een grondige inventarisatie starten we met het maken van een eerste ontwerp: het 'voorlopig ontwerp'. Hierin worden de eerste ideeën getoond en wordt een begin gemaakt aan de selectie van materialen, kleuren en texturen. Vervolgens wordt het ontwerp verder aangescherpt richting het 'definitief ontwerp'. De architect kan ervoor zorgen dat er ook een plan voor de verlichting wordt gemaakt. Nadat het contract met de aannemer is getekend kan er worden gestart met de bouw.
3. Kleinschalige ingrepen - Aanbouw, dakopbouw of interieurbouw. Ook bij kleinere projecten maken we graag het verschil. Je kunt ons namelijk ook inhuren voor kleinere klussen. Denk aan het ontwerpen van een keuken op maat, een nieuwe indeling van de begane grond na toevoeging van een aanbouw, of het realiseren van een dakopbouw of serre. Juist in dit soort projecten kunnen slimme ingrepen zorgen voor verrassend veel ruimte, licht en kwaliteit. Dit levert vaak veel voordelen op waar opdrachtgevers van tevoren nog niet over nagedacht hadden. Zelfs bij kleinschalige opdrachten denken wij integraal: hoe sluit het ontwerp aan op de rest van de woning? Hoe versterken materiaalkeuzes en detaillering het gevoel van eenheid? En hoe zorgen we voor een vlekkeloos verloop van vergunning tot realisatie? We verzorgen gedetailleerde tekeningen waar vanuit de aannemer aan de slag kan gaan en controleren of hij volgens de bouwvoorschriften bouwt.
4. Vergunningen en bouwbegeleiding - Wij nemen alles uit handen. Bij elk bouwproject komt veel kijken: technische bouwtekeningen, het aanvragen van omgevingsvergunningen, communicatie met aannemers, budgetbewaking en kwaliteitscontrole. Als full-service architectenbureau in Rotterdam nemen wij je dit werk uit handen. Wij begeleiden je niet alleen in het ontwerp, maar ook in de voorbereiding en de uitvoering van het bouwproces. We houden het overzicht, stellen de juiste vragen en zorgen ervoor jullie investering de juiste is. Variëteit aan grootte vinden we leuk! Het vormgeven van een nieuw huis, complete verbouwingen van woningen, (langdurige en soms lastige) vergunningstrajecten voor o.a. rijks- of gemeentelijke monumenten of een ontwerp voor een aanbouw. Juist de verscheidenheid aan type projecten in Rotterdam en omstreken houdt ons scherp! We houden ervan om de schakel te zijn tussen opdrachtgever en uitvoerder.
Wat onze ontwerpen kenmerkt, is een moderne en warme uitstraling. We houden van heldere lijnen, natuurlijke materialen, ruimtelijkheid en veel lichtinval. Interieur, architectuur en tuininrichting vormen bij ons een harmonieus geheel en worden ook altijd integraal benaderd. Toch hebben wij geen vaste stijl, we creëren namelijk niet voor onszelf, maar voor jou. We beginnen altijd met luisteren. Wat vind jij belangrijk? Hoe wil je wonen of werken? Wat is jouw smaak, en hoe sluit die aan op de context van het gebouw en de omgeving? Door die vragen te stellen, komen we tot een uniek ontwerp dat echt bij je past. Daarbij integreren we altijd duurzaamheid, functionaliteit en flexibiliteit in de gebouwen waarvoor we een voorstel maken. Zo realiseren we zowel eigentijdse interieurs als klassieke stijlen in monumentale panden. Juist die afwisseling vinden wij inspirerend: het samenspel van oud en nieuw, van karakter en comfort.
Rotterdam als geheugen van innovatie en mogelijkheden
Rotterdam is een havenstad met een rijke geschiedenis van vernieuwende architectuur. Nadat het grootste deel van de binnenstad werd gebombardeerd tijdens de Tweede Wereldoorlog, werd de stad een thuis voor vernieuwende architectuur en modernste design ideeën. Dit maakt de stad aantrekkelijk om in te wonen, maar ook om een architect te vinden die jouw huis aanpast aan de hedendaagse wensen. Architecten nabij Rotterdam onderscheiden zich door het combineren van traditie met moderne technieken en duurzame oplossingen. Zo ontstaat een woning die zowel historisch geaarden als moderne comfort biedt.
Onze portfolio in Rotterdam omvat uiteenlopende projecten:Vrijstaande nieuwbouwwoning in Hillegersberg, een volledig interieurontwerp van een penthouse in Katendrecht, bouwbegeleiding voor een herenhuis in Kralingen, en vergunningprocedures voor appartementen in de Bospolder. Daarnaast werken we aan projecten in Katendrecht en het centrum, met iconische gebouwen zoals CasaNova en POST Rotterdam. Elk project vraagt om een unieke benadering en een scherp oog voor detail.
Onze werkwijze: van eerste ontmoeting tot oplevering
- Intake en eerste gesprek: luisteren naar wensen, context en doelstellingen.
- Ontwerp en doorlooptijden: van voorlopig ontwerp naar definitief ontwerp, inclusief materiaalkeuzes en verlichting.
- Vergunningen en regelgeving: begeleiding bij omgevingsvergunningen en Rijks- of Gemeentelijke monumenten.
- Uitvoering en controle: selectie van aannemers, toezicht en kwaliteitscontrole tot oplevering.
We werken altijd integraal: hoe sluit het ontwerp aan op de rest van de woning? Hoe versterken materiaalkeuzes en detaillering het gevoel van eenheid? En hoe zorgen we voor een vlekkeloos verloop van vergunning tot realisatie?
Frank Wouterse | Verbouwing met uitbouw van Jaren 30 woning in Oudwijk Utrecht
Toegevoegde waarde: duaal denken over verleden en toekomst
Onze projecten combineren creativiteit met technische kennis en regelgeving. We realiseren eigentijdse interieurs en klassieke stijlen in monumentale panden, waarbij we duurzaamheid, functionaliteit en flexibiliteit centraal stellen. Het samenspel van oud en nieuw biedt kansen voor karakter en comfort, vooral in een stad als Rotterdam die voortdurend evolueert.
Architectuur in Rotterdam is niet alleen visueel aantrekkelijk; het draagt bij aan leefkwaliteit en toekomstbestendigheid. Onze aanpak garandeert dat de historische waarde behouden blijft terwijl comfort en energiezuinigheid toenemen. Dit doen we door zogeheten ‘state of the art’ technieken te gebruiken, zoals 3D-laserscans en digitale modellering, zodat elk detail klopt tot in het kleinste element.
Voorbeelden uit de praktijk
- Jaren 30 woningen verbouwd met moderne uitbreiding en naadloze integratie van duurzame maatregelen zoals dak- en wandsisolatie, en PV-panelen.
- Monumentale panden getransformeerd tot lichte, ruime woningen met behoud van karakteristieke elementen en heldere, moderne ingrepen.
- Nieuwe villa’s op vrije kavels gecombineerd met een integraal ontwerp van interieur, exterieur en tuin.
- Renovaties waarbij ook buitenruimtes en vergunningstrajecten als één geheel worden benaderd.
tags: #renovatie #architecten #rotterda