Projectontwikkelaar Duqer uit Utrecht heeft nieuwe artist impressions van de nieuwbouw voor het NH Atlantic Hotel op het Deltaplein in Kijkduin gepresenteerd. Het hotel krijgt meer kamers, conferentiezalen met uitzicht op zee en een wellnessruimte. Duinhil gaat bestaan uit drie woontorens met in totaal 150 exclusieve appartementen. In de toren direct naast de duinen en pal aan het strand komen tien woningen, ieder op een eigen verdieping. In de tweede toren aan de kust komen dertig royale appartementen.
Het gebied rondom het hotel, Nieuw-Kijkduin, is de laatste jaren ontwikkeld tot een vierseizoenen badplaats. Het Atlantic NH hotel zou per 1 januari 2025 dicht gaan, zo was eerder bericht in de media. Eerst was er sprake van een grote verbouwing die in 2021 zou beginnen, waarna het hotel nog groter zou worden met een paar verdiepingen er bovenop. Voor zover nu bekend gaat het Atlantic NH Hotel op maandagochtend 2 december definitief dicht. Personeel van het hotel zal bij andere locaties van de hotelketen worden ondergebracht.
NH Hotels huren het pand, maar wat de eigenaar gaat doen blijft de grote vraag. Strandweer.nu heeft een webcam op het dak staan, maar verwacht dat de stroom niet direct uit gaat. Er staan nog meer straalzenders te draaien voor het 4 en 5G netwerk. Jaren geleden was er al sprake van. In de tijd dat het Masterplan Kijkduin-Bad werd uitgewerkt door een klankbordgroep, werd door de AVN nadrukkelijk gewezen op een logische en minder schadelijke oplossing: het benutten van de bestaande hoogteverschillen en het ontsluiten van de logistiek via een ondergrondse parkeergarage. Dat voorstel is destijds overgenomen voor het winkelcentrum, na een financiële injectie van de gemeente.
Voor het hotel zou dat betekend hebben dat bevoorrading op een lager niveau vanuit de parkeergarage kon plaatsvinden. Daar komt bij dat het hotel met de nieuwbouw aanzienlijk massiever wordt, wat extra schaduwwerking veroorzaakt op het duingebied. Tijdens eerdere planfasen zijn uitgebreide ecologische onderbouwingen gepresenteerd, maar in de uiteindelijke uitwerking is daar weinig van overgebleven. De duinnatuur is sterk afhankelijk is van zonlicht, saltspray en instuivend kalkrijk zand. Aantasting van deze basiscondities leidt tot verlies van typische duinprocessen. Dat raakt onder meer het habitattype grijze duinen, met zijn kenmerkende biodiversiteit van wilde bijen en wespen, en soorten als zandhagedis, rugstreeppad, vleermuizen en trekvogels.
Extra schaduw betekent verruiging en vergrassing, terwijl waardevolle zuidhellingen met nestplaatsen en broedplekken hun functie verliezen. De AVN beraadt zich, samen met de stichting Duinbehoud en andere natuurorganisaties, op verdere stappen. Op deze plek komt een nieuw hotel met 145 woningen. Op bovenstaande illustratie kun je zien hoe de opvolger van dit toonaangevende pand in Den Haag eruit komt te zien. Al jaren wordt er gewerkt aan een metamorfose van de badplaats en dat zal nog wel even duren ook. Op een aantal plekken is het nog een grote bouwput.
Er komt een nieuw winkelcentrum met horeca, appartementen, een ondergrondse parkeergarage en een boulevard van zeker negen meter breed. Weinig op Kijkduin blijft hetzelfde. De bouw van de andere vier blokken vordert gestaag. Ook wordt gewerkt aan een ondergrondse fietsenstalling en parkeergarage voor het nieuwe hotel, dat op de plek van het huidige komt. De boulevard wordt negen meter breed en ligt iets verhoogd, zodat er goed uitzicht over zee zal zijn. Op het Deltaplein komt extra groen in de vorm van duinen met duingrassen. De speelboot, draaimolen en vuurtoren keren terug op de boulevard en het Deltaplein.
Na de zomer gaat een aannemer aan de slag. Daar komen een nieuw hotel en 145 woningen voor in de plaats. Ook moet een oppervlakte van 2200 vierkante meter worden gebruikt voor voorzieningen, zoals een congresruimte en wellness. Als de vergunning rond is, begint de aannemer volgend jaar met het karwei. Naast een nieuw hotel moeten daar ook 145 woningen komen. In een interne brief zijn de medewerkers van het NH Hotel al op de hoogte gesteld van de sloopplannen.
Het hotel aan het Deltaplein in Den Haag is verouderd en daarom waren er al eerder plannen om het pand grondig te renoveren. Daarbij zou het hotel volledig gemoderniseerd worden. Naast de 24.225 vierkante meter hotelruimte zouden er ook 145 woningen in de vrije sector moeten komen. Ook moet een oppervlakte van 2200 vierkante meter gebruikt worden voor voorzieningen, zoals een congresruimte en wellness. De vergunning voor de renovatie werd in 2022 verleend. Begin 2023 kwam de initiatiefnemer echter met een nieuw plan, omdat er dan meer kansen zijn om het pand te verduurzamen. Verder zou het nieuwe plan beter passen bij de overige bouw in de stad. Eind vorig jaar bracht het college de gemeenteraad van Den Haag op de hoogte van dit plan. Daarbij wordt het Atlantic Hotel eerst gesloopt en wordt er vervolgens een nieuw hotel gebouwd.
In het sloop-nieuwbouwplan voor het NH Atlantic Hotel is nog steeds ruimte voor de 145 woningen. Verder komen er 154 hotelkamers en 54 short-stay appartementen. Ook de 2200 meter voor onder andere wellness blijft beschikbaar. Ten opzichte van het eerdere plan komen er zeventig extra parkeerplaatsen. Die plekken kunnen gebruikt worden om de parkeerdruk op de Kijkduinsestraat te verlagen. De initiatiefnemer van de bouwplannen heeft een omgevingsvergunning aangevraagd. Eerder maakte NH Hotel Group al bekend dat het hotel per 1 januari 2025 het portfolio van NH zal verlaten. Dat betekent dat als er een nieuw hotel wordt gebouwd na de sloop, er ook een nieuwe eigenaar komt. Wie dat is, is nog onduidelijk.
In een interne brief, die Omroep West heeft ingezien, worden de hotelmedewerkers op de hoogte gesteld van de sloopplannen. Door de plannen komt een onbekend aantal functies van de medewerkers te vervallen. De NH Hotel Group heeft een sociaal plan opgesteld om deze medewerkers te herplaatsen binnen andere locaties, binnen of buiten Nederland. "We volgen een individuele aanpak om de wensen van elke medewerker te horen", zegt een woordvoerder. "Met als doel zoveel mogelijk medewerkers te herplaatsen in onze hotels binnen de keten."
Het Atlantic Hotel kwam eind vorig jaar volop in het nieuws toen het plotseling als opvanglocatie werd aangewezen voor zo'n 120 asielzoekers. Daarmee wilde de gemeente Den Haag voldoen aan een spoedverzoek van het Centraal Orgaan opvang Asielzoekers (COA). Een dag na het verzoek zaten de asielzoekers al in het hotel, tot woede van onder meer de VVD, PVV en Hart voor Den Haag. Op 15 januari verlieten de asielzoekers het hotel weer, hun verblijf verliep zonder problemen.
