Het gemeentehuis van Oldebroek is architectonisch gezien een bijzonder gebouw met een symmetrische opzet en een gridstructuur van betonkolommen. Het hart van het gebouw is een vide die de twee verdiepingen van het gemeentehuis met elkaar verbindt. De uitstraling van het nieuwe publiekscentrum, ofwel Klant Contact Centrum, moest fris, eigentijds en smaakvol worden, zowel in kleur als materiaal.
De akoestische plafonds zijn licht en hebben een prachtig ruimtelijk lineair effect. Alex Drost van 4D architecten tekende voor het interieurontwerp: ‘De gewenste eigentijdse uitstraling mét behoud van het karakteristieke van het gemeentehuis, realiseren we door de juiste kleur- en materiaalkeuzes. De grootste verandering was de vervanging van het vaste, houten plafond. Aansluiten in contrast: Uitgangspunt voor het ontwerp was dat de renovatie zou passen in de bestaande omgeving.
‘Ik koos daarom bewust voor een eigentijds ontwerp met behoud van karakteristieke elementen zoals de houten balustrades en trap. Binnen en buiten verbonden: In het buitenplafond bij de hoofdentree is de belijning in het plafond doorgetrokken vanuit binnen. Daardoor heeft deze dezelfde uitstraling als het lineaire plafond van de representatieve ruimten. Ook in de flexibele kantoorruimtes die zichtbaar achter het KCC liggen, werden akoestische plafonds van Ecophon gebruikt.
“De nieuwe plafonds zijn allemaal licht, ruimtelijk en lineair. Dat maakt de sfeer in alle gerenoveerde ruimtes heel rustig en prettig. Over Gemeentehuis Oldebroek Het bijzondere gemeentehuis van Oldebroek is gebouwd in 1981 en heeft een symmetrische opzet en betonnen gridstructuur. Tijdens de renovatie is de volledige schil aangepakt en zijn alle installaties vernieuwd. Een uniek energieconcept met een combinatie van all-air luchtverwarming en -koeling dat vanaf nu zorgt voor een zeer energiezuinig en comfortabel binnenklimaat.
Inductie-units met Pi-functie Inatherm heeft voor dit project ruim 120 unieke VAV inductie-units met Pi-functie geleverd. De Pi-regelaar meet continu de plenumdruk en aan de hand van de vraag worden de inblaasnozzles traploos aangepast om een constante nozzledruk en goed coanda-effect te behouden. Het resultaat is energiezuinige, behoefteafhankelijke ventilatie met hogere koel -en verwarmingsvermogens!
Naadloos in het plafondsysteem Het project gemeentehuis Oldebroek is tevens voorzien van twee unieke types Ecophon plafondsystemen waarbij sommige asymmetrisch zijn en andere beneden het plafondprofiel uitsteken. Hierop zijn de inductie-units aangepast zodat de units naadloos opgaan in de plafonds. De gemeente Oldebroek wil de dorpskern van Oldebroek versterken met wonen, winkels en ruimte voor ontmoeting. Het centrum wordt het Kloppend Hart van Oldebroek.
Als inwoner van Oldebroek zult u de komende 5 jaar het centrum ingrijpend zien veranderen. Er worden 6 bouwprojecten gerealiseerd met in totaal ongeveer 190 woningen en 1.000 m2 ruimte voor detailhandel en horeca. In de kern van het centrum rondom de supermarkt en de winkels worden ook extra parkeerplaatsen aangelegd. Een deel van de parkeerplaatsen komt in de blauwe zone te liggen. Tot slot komt er een aantrekkelijk plein voor de Plus supermarkt en de nieuwbouw op de locatie van Zalencentrum de Brink.
Helaas zal het niet lukken om alle werkzaamheden uit te voeren zonder dat hier overlast van wordt ondervonden. Omdat het gaat om 6 bouwprojecten plus de inrichting van de openbare ruimte in een klein gebied en in een kort tijdsbestek kijkt de gemeente samen met de ontwikkelende partijen hoe overlast zoveel mogelijk voorkomen kan worden. Er zijn inmiddels tijdelijke parkeerplaatsen op het plein voor de voormalige Regenboogschool aangelegd voor medewerkers van de gemeente.
Voor de gemeente Oldebroek ontwierpen wij een duurzaam en uitnodigend nieuw gemeentehuis. Het gebouw (1981) in het Gelderse Oldebroek was bouwkundig en technisch gezien sterk verouderd. Wij transformeerden het van een donker en gesloten kantoor naar een licht en transparant publiek gebouw met veel glas. De Twee Snoeken was verantwoordelijk voor de total engineering van de renovatie van het gemeentehuis, inclusief de transitie naar activiteit gerelateerd werken. De gemeente Oldebroek vroeg ons om de ontwikkeling van een hedendaags kantoorconcept dat past bij de wensen en duurzaamheidseisen van de organisatie.
Al vroeg in het ontwerpproces bleek dat de gevel niet voldeed aan de huidige normen en dat de daglichttoetreding in de kantoren zeer beperkt was. In samenwerking met de gemeente ontwikkelden wij daarom een scenariostudie waarin we de kansen en mogelijkheden voor de verduurzaming van het gebouw onderzochten. Op basis van deze studie besloot de gemeente het gebouw als geheel te renoveren. Een besluit dat wij toejuichten omdat dit naadloos aansluit bij de duurzaamheidsambities van zowel de gemeente Oldebroek als De Twee Snoeken. Bij alle onderdelen van de renovatie, vanaf de sloop, de tijdelijke huisvesting tot en met de herbouw, heeft ons ontwerpteam nadrukkelijk gekeken naar circulariteit, energiebesparing en materiaalgebruik.
Het gemeentehuis is architectonisch gezien een bijzonder gebouw, met een symmetrische opzet en een gridstructuur van betonkolommen. Het karakteristieke betonskelet van het gebouw hebben we behouden. De vrijdragende structuur past namelijk goed bij ons activiteit gerelateerd werkplekconcept. Ook de aanwezige sanitaire units en installatietechnische hoofdstructuur zijn gehandhaafd, waardoor minder gesloopt hoefde te worden. De raadzaal en het gebied van publieke dienstverlening zijn minimaal aangepast. Het bestaande lattenplafond zorgde voor een slecht akoestisch en somber en gedateerd binnenklimaat. Wij besloten daarom de houten latten te bewerken en te hergebruiken als akoestische wandafwerking in de open kantooromgeving.
Karakteristiek voor de gemeente Oldebroek is de prachtige groene omgeving. Ook het gebied rondom het gemeentehuis kenmerkt zich door veel groen. Dit groene karakter wilden wij graag in het gebouw zichtbaar maken en interactie tussen binnen en buiten stimuleren. Belangrijk uitgangspunt bij de materiaalkeuze en de opbouw van de gevel was het toepassen van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. Omdat het gemeentehuis tijdens de verbouwing in gebruik bleef was een gefaseerde uitvoering noodzakelijk. Wij kozen er daarom voor om de gevel op te bouwen uit prefab gevelelementen met een hoge isolatiewaarde. Het geheel is zodanig ontworpen dat de gevel volledig ‘remontabel’ is. Voor de afwerking van de gevel kozen we voor duurzame en kwalitatief hoogwaardige beplating die qua kleur en textuur een rustige basis vormt voor de gevel.
Om deze interactie te versterken deden wij een aantal belangrijke architectonische ingrepen aan het gebouw, waaronder het realiseren van veel glas aan de gevelzijde. Hierdoor valt een enorme hoeveelheid daglicht binnen waardoor het gebouw een open en toegankelijke uitstraling krijgt. Aan de hoeken van de vier vleugels van het gebouw brachten we door middel van geperforeerde aluminium schermen een bijzondere detaillering aan. Aan de binnenzijde is het kantoorgedeelte totaal gestript. Vrijwel alle betonnen muren zijn daar vervangen door grote glazen wanden. Om het activiteit gerelateerd werken te faciliteren ontwierpen wij een flexibel werkconcept. In het hart van het gebouw vindt de ontmoeting tussen ambtenaren en externen plaats. Wij realiseerden hier een openbaar toegankelijk werklunch-café met uitstekende voorzieningen zoals een goede koffiebar en comfortabele zitplekken waar men graag bijeenkomt voor lunch of (kort) overleg.
Grenzend aan dit dynamische hart situeerden wij de vergaderruimtes waar men de keuze heeft uit een diversiteit een overlegplekken. Van grote formele overlegruimtes met hoge en lage zitplekken tot zitjes die geschikt zijn voor klein en informeel overleg. Vanwege de centrale ligging van deze plekken, plaatsten we hier ook de garderobe met kluisjes. In de luwtes positioneerden wij de werkgebieden waar men in alle rust geconcentreerd kan worden. In lijn met de aard van de werkzaamheden kozen wij in deze gebieden voor de toepassing van een rustig en neutraal kleurenpalet. In de werkbeuken plaatsten we ‘houten huisjes’, sogenannte concentratiecocons, waar men met kleine groepen kan overleggen. Extra aandacht hebben we besteed aan de beplanting in de werkomgeving. De toepassing van veel groen zorgt voor een gezond binnenklimaat en daarnaast heeft uitzicht op groen een bewezen stressverlagend effect. Ook op de wanden versterken we de relatie met de groene omgeving van het gebouw door het gebruik van grafische patronen die zijn geïnspireerd op de nervenpatronen van de verschillende bomen uit de omgeving van het gemeentehuis.
Omdat betrokkenheid van de gebruikers voor ons van groot belang is, komen onze ontwerpen altijd tot stand in nauwe samenwerking met de gebruiker. Voor hen wordt het gebouw tenslotte gerealiseerd. Tijdens diverse werkgroepen hebben wij de verschillende ideeën die er bij onze ambassadeurs leefden opgehaald. Al deze input hebben wij vervolgens vertaald naar een passend ontwerp. De ambities van de gemeente Oldebroek gaven ons een mooie kans om een duurzaam en gezond gebouw neer te zetten. We hebben samen met de gemeente gestreefd naar bewustwording bij de werknemers, cliënten en ketenpartners.
Belangrijke kenmerken en ontwerpfilosofie
- Behouden van het karakteristieke betonskelet en symmetrie
- Drie-dimensionale interactie tussen binnen en buiten door veel glas en daglicht
- Licht, ruimtelijk en lineair plafondontwerp met Ecophon-systemen
- Activiteit gerelateerd werken met flexibel kantoorconcept
- Duurzame prefabelementen en onderhoudsvriendelijke gevelbekleding
- Inductie-units met Pi-functie voor efficiënte ventilatie en klimaatbeheersing
Fasering en bewonersbetrokkenheid
- Gefaseerde uitvoering vanwege gebruik tijdens renovatie
- Gevel opgebouwd uit prefab elementen met hoge isolatiewaarde
- Open en toegankelijke uitstraling door veel glas en wanden van glas
- Openbare ontmoetingsruimte en werklunch-café als dynamisch hart
De gemeente Oldebroek beoogt bovendien een versterking van de dorpskern met wonen, winkels en ontmoetingsruimte, inclusief extra parkeerplaatsen en een aantrekkelijk plein bij de Plus.
tags: #renovatie #gemeentehuis #oldebroek