Hyusein Hyuseinov en zijn familie wonen heerlijk in hun volledig gerenoveerde flat van Bo-Ex aan de Alexander de Grotelaan in Kanaleneiland-Zuid. Maar bewoners vinden de vernieuwingen soms lastig. Hoe kun je ervoor zorgen dat alle bewoners hun duurzame woning zo goed mogelijk gebruiken? Energiecoaches zoals Ad Kwak van Energie-U helpen bewoners met energiebesparingstips en het bedienen van technische snufjes.
Achtergrond en realisatie van de renovatie
Vorig jaar augustus was de verbouwing gereed en trok de familie Hyuseinov in de volledig gerenoveerde flat aan de Alexander de Grotelaan. “Alles was in orde en zelfs netjes schoongemaakt,” volgens Hyusein. Ook al stegen de energieprijzen in 2022 enorm, Hyusein zag zijn energierekening het afgelopen jaar alleen maar dalen. “We betalen nu zelfs 100 euro per maand minder voor energie en gas,” vertelt Hyusein enthousiast. Dit komt ook door de zonnepanelen die de familie huurt via het zonnepanelenproject van woningcorporatie Bo-Ex. De zonnepanelen wekken duurzame energie op wat zo’n 150 euro per jaar opbrengt.
Drie pijlers van slimmere energiebeleving
“Met de TOON® app op de telefoon, controleren we nu elke week ons verbruik. Het is geweldig dat er iemand is zoals Ad. Bewoners krijgen direct na oplevering van de nieuwe woning een uitleg over de hybride warmtepomp met warmteterugwinning, het nieuwe ventilatiesysteem en de slimme thermostaat TOON® van Eneco.”
Maar in de praktijk blijft de informatie niet goed hangen. Daarom zet Bo-Ex Energiecoaches in zoals Ad Kwak. Ad kijkt samen met bewoners later nog eens rustig waar dingen beter kunnen. Hyusein: “Het is geweldig dat er iemand is zoals Ad. Hij heeft ons echt geholpen met handige tips. Bijvoorbeeld dat we de bank beter 20 centimeter van de radiator kunnen zetten zodat de verwarming dan beter werkt. Ook heeft Ad ons de TOON® uitgelegd en kregen we tips hoe we het filter moeten schoonmaken van de ventilatie.”
Impact van de renovatie op bewoners en het IRIS-project
Op de vraag wat Hyusein vindt van de renovatie, reageert hij: “Ik vind alles goed eraan. Ons energieverbruik is lager en het kost ons minder, ook door de zonnepanelen.” Met hulp van het IRIS project heeft woningcorporatie Bo-Ex tot nu toe vier appartementengebouwen duurzamer gemaakt. Dat is goed voor een totaal van 192 woningen en de renovaties van andere appartementgebouwen in Kanaleneiland-Zuid gaan door, ook na het IRIS project.
De partners van het IRIS project willen niet alleen een verschil maken door duurzaam renoveren mogelijk te maken, maar ook door kinderen op scholen meer te leren over duurzaamheid met lessen verzorgd door Stichting Technotrend. Zo leert dochter Freyza over duurzaamheid op haar basisschool Het Schateiland. Ze vindt de lessen heel leuk en weet daardoor ook wat je kunt doen om energie te besparen.
Technische en bouwkundige details van de 192 woningen in Kanaleneiland Zuid
Deze 192 woningen gelegen in Kanaleneiland Zuid te Utrecht, hebben een zeer grondige renovatie ondergaan. De woningen werden in een zeer beperkte periode voorzien van een nieuwe badkamer, toilet en keuken. Daarnaast werd er een uitbouw aan de achterzijde van de woningen gerealiseerd met een nieuw balkon. De buitenschil werd opnieuw geïsoleerd en nieuwe kozijnen zijn geplaatst. Dit alles met inachtneming van de karakteristieke uitstraling van deze flats. Ook is de toegankelijkheid sterk verbeterd. Deze 4 hoog flats hadden oorspronkelijk geen lift, en konden alleen met de trap worden bereikt.
Omvang en aanpak van de uitvoering
Voor dit project hebben wij als aannemer een geïntegreerd contract afgesloten met de opdrachtgever, hetgeen de totaliteit van het plan (ontwerp tot en met de uitvoering) verzorgde. De renovatie is in uitwoonde staat gerealiseerd, waardoor het minimaliseren van de overlast een zeer grote uitdaging was. Eén van de grootste uitdagingen was de asbestsanering. Dit werd op innovatieve wijze aangepakt. Het asbest aan de dakranden e.d. is d.m.v. een verplaatsbare ‘asbest tent’ (door ons Cocon® genoemd) op een veilige wijze gesaneerd.
De ingezette beeldmateriaal en planmatige aanpak tonen hoe een integraal renovatieproject kan worden uitgevoerd met oog voor duurzaamheid, comfort en leefkwaliteit.
Betrokken partijen en toekomstperspectief
De samenwerking tussen woningcorporatie Bo-Ex, aannemers, energiecoaches en onderwijsinstellingen zorgt voor positieve verschuivingen op lange termijn. Zo blijft het IRIS-project renovaties doorzetten en leren kinderen over duurzaamheid via Stichting Technotrend. Dit draagt bij aan een bredere cultuurverandering in Kanaleneiland-Zuid en Utrecht als geheel.
- Hyuseinov familie ervaart daling van energiekosten
- Toon-app en energiecoaches verbeteren verbruikbewustzijn
- Zonnepanelen huren via Bo-Ex-project
- Asbestsanering aangepakt met verplaatsbare asbesttent (Cocon®)
Deze renovatie voorzien van moderne installaties, isolatie en verbeterde toegankelijkheid biedt bewoners niet alleen comfort, maar ook structurele besparingen en een duurzamer woonmilieu in Kanaleneiland-Zuid.
tags: #renovatie #kanaaleiland #azielaan