Bij BMB Bouwmaterialen ben je aan het juiste adres voor hoogwaardige PIR-isolatieplaten, perfect geschikt voor het isoleren van zowel hellende als platte daken. Download de praktische renovatiegids boordevol bouwdetails en oplossingen voor al je isolatie-uitdagingen. Wil jij jouw dak (laten) renoveren? Dan zit je waarschijnlijk met heel wat vragen, bijvoorbeeld over de mogelijkheden van subsidies en premies en vergunningen. Wij geven jou een antwoord op deze - en meer - vragen.
Waarom een dakrenovatie overwegen?
Door betere dakisolatie verliest jouw woning minder warmte en heb je minder energie nodig om te verwarmen. Ook de dakhuid heeft na een aantal jaren haar beste tijd gehad. Door op tijd in te grijpen kan je lekkages, en daardoor wellicht ook ergere gevolgen, voorkomen.
Wanneer is renovatie nodig?
Vaak wordt gezegd dat een dak ouder dan 20 jaar aan een renovatie toe is. Naast de ouderdom van je dak, zijn er een aantal andere punten die aangeven dat je dak aan een renovatie toe is: afgebladderd houtwerkkapot loodwerklekkend water / lekkende goten grote plassen water op het plat dak.
Vergunningen en meldingsplicht
Als je de draagstructuur van het dak vernieuwt, heb je een bouwvergunning nodig. Meestal heb je dan wel meldingsplicht. Een dakrenovatie houdt immers bepaalde risico’s voor de stabiliteit van de woning in.
Premies en subsidies in Vlaanderen (2026)
Premie dakisolatie: iedereen die het dak van een bestaande woning laat isoleren, kan een premie aanvragen. Ook huurders komen in aanmerking als de factuur op hun naam staat. Ook als je een nieuwe aanbouw plaatst, kom je in aanmerking voor deze premie. De premie voor het plaatsen van een dakisolatie bedraagt 4 euro / m² voor nieuw geplaatst isolatiemateriaal (indien je het laat plaatsen). Wanneer je het zelf plaatst, bedraagt de premie 2 euro / m².
Renovatiepremie: als je jouw dak of een deel van het dak vernieuwt en tegelijk dakisolatie plaatst, kan je in aanmerking komen voor de renovatiepremie van Wonen-Vlaanderen, op voorwaarde dat de woning minstens 30 jaar oud is en jouw inkomen niet hoger is dan een vastgelegd bedrag.
Totaalrenovatiebonus: De totaalrenovatiebonus van Fluvius kan je krijgen als je minstens 3 energiebesparende maatregelen neemt. Huur- en isolatiepremies zijn er voor huurders en verhuurders en bestaan ook in combinatie met spouwmuurisolatie en beglazing.
Myverbouwpremie en EPC-premie (2026)
Mijn VerbouwPremie is een Vlaamse premie voor isolatie en renovatie van daken in bestaande gebouwen. De werken moeten door een erkende aannemer uitgevoerd worden. Voor dakisolatie geldt 35% tot 50% van de factuur (afhankelijk van inkomenscategorieën) tot een maximum, met verschillende periodes en overgangsregelingen. De EPC-labelpremie beloont aanzienlijke energiebesparing; deze premie geldt uiterlijk tot 30 juni 2026 en kan oplopen tot 7.000 euro afhankelijk van het label. De combinatie van premies kan aanzienlijke financiële voordelen opleveren.
Voordelen van combineren
- Rd ≥ 4,5 m²K/W vereist voor isolatie; combineer isolatie met asbestverwijdering biedt extra steun (tot +8 euro per m²).
- Verlaagde btw-tarief van 6% op arbeid voor woningen ouder dan 10 jaar wanneer werkzaamheden door dezelfde aannemer uitgevoerd worden.
- ISDE-subsidie (Nederland) en SVVE (VvE’s) kunnen aanvullende ondersteuning bieden bij meerdere maatregelen.
Hoe vraag je de dakrenovatiepremie aan?
Vraag de premie online aan via het digitale loket binnen 2 jaar na de eindfactuur. Benodigde documenten omvatten eindfactuur, attest van de aannemer, en eventueel asbestverwijderingscertificaat. Voor gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw geldt vaak een basispremie voor het gehele dak en een aanvullende premie voor gemeenschappelijke delen via de VME.
Technische voorwaarden voor dakisolatie
De isolatie moet een Rd-waarde van minstens 4,5 m²K/W behalen. Bij hellende daken moet aan de binnenzijde een dampscherm geplaatst worden. Een overzetdak komt enkel in aanmerking als de bestaande bedekking geen asbest bevat.
Welke werken komen in aanmerking?
Premies gelden voor het plaatsen van nieuwe dakisolatie, zoldervloerisolatie bij niet verwarmde zolder, vervanging van dakstructuur, plaatsen van onderdak en waterdichte bedekking, vervangen van dakgoten. Asbest verwijdering kan extra steun opleveren, mits gecombineerd met isolatie.
Wie kan premies aanvragen?
De Mijn VerbouwPremie kan aangevraagd worden door eigenaars-bewoners uit inkomenscategorieën 3 en 4 of verhuurders via woonmaatschappijen. Voor VME’s geldt een specifieke regeling. Voor niet-woongebouwen geldt vanaf 1 maart 2026 mogelijk geen premie meer voor dakisolatie (afhankelijk van regeling per gemeente en gebouwtype).
Is er een landelijke ondersteuning?
In de meeste gevallen is er geen landelijke subsidie voor dakrenovatie; wel kunnen gemeentelijke subsidies en een verlaagd btw-tarief bestaan. ISDE (Nederland) en SVVE (VVE) zijn nationale/regionale regelingen die soms van toepassing zijn bij gecombineerde maatregelen en zijn afhankelijk van woningtype en regio.
Praktische stappen voor jouw project
- Laat een vakman adviseren over de juiste isolatiewaarde en Rd-waarde die bij jouw dak past.
- Controleer of de woning voldoet aan de inkomenscategorieën voor de gewenste premies.
- Vraag meerdere offertes op bij erkende aannemers en dakwerken-specialisten.
- Plan de werken zodat de facturen binnen de aanvaardbare termijnen vallen voor premie-aanvraag.
- Vraag de premies tegelijk aan indien mogelijk om maximale voordelen te halen.
Extra hulpmiddelen
Download de renovatiegids voor bouwdetails en oplossingen. Een erkende vakman kan helpen bij de aanvraag en de benodigde documenten aanleveren voor een vlotte afhandeling.
Veelgestelde vragen
Kan ik de premies aanvragen als ik het dak zelf plaats? Neen, de werken moeten door een erkende aannemer uitgevoerd worden. Kun je een premie krijgen voor een dakraam? Ja, mits een Ug-waarde maximaal 1,0 W/m²K en Rd-waarde van minstens 4,5 m²K/W. Hoeveel subsidie is er voor dakisolatie in 2026? 8€ of 16€ per m² of 35-50% van de factuur afhankelijk van inkomenscategorie en datum van aanvraag.