Het uiterlijk van aluminium kan door vuiligheid en erosie het aanzien verliezen. Coenen Vastgoedzorg voert onderhoud en renovatie uit om deze aluminium gevelelementen weer in oude staat terug te brengen. Het is mogelijk om Coenen Vastgoedzorg periodiek langs te laten komen om de gevelelementen te laten onderhouden. Wij zullen u eerst adviseren hoe vaak we langs moeten komen om de gevels in topconditie te houden.
De gevelelementen kunnen in optimale conditie blijven door het aluminium te conserveren. U kunt ons ook inschakelen om de gevelelementen door ons te laten reconditioneren. Wilt u weten wat er te doen valt aan uw vervuilde of beschadigde aluminium gevelelementen? Neem contact op via het onderstaande contactformulier of bel direct: 0180 - 79 40 68.
Kwaliteit, vakbekwaamheid en veiligheid
Het reinigen en behandelen van aluminium en kunststof geveldelen vereist de nodige vakkennis. Niet alleen op het gebied van materiaalkennis en gebruik van de juiste middelen, maar ook op het gebied van veiligheid. Een belangrijk onderdeel van het onderhoud aan kunststof en aluminium geveldelen, is het conserveren. Dat houdt in dat we een beschermende laag op de geveldelen aanbrengen. Er zijn verschillende manieren waarop we uw aluminium en kunststof geveldelen kunnen voorzien van een beschermende laag, zodat vochtopname en schimmelvorming tot een minimum beperkt blijft.
Voor het conserveren van geveldelen maken we gebruik van moderne technieken als nanocoating, nitocoating en waxen. Deze technieken werken herstellend, zijn transparant, hebben uitstekende eigenschappen en beschermen de gevel tegen allerlei invloeden van buitenaf. Wij volgen de ontwikkelingen op het gebied van kunststof en aluminium geveldelen op de voet, zodat wij u van het beste advies kunnen voorzien.
Kwaliteitsbewaking en onderhoudsstrategie
Een beheersingsinstrument voor technische en bouwkundige beoordeling van zowel nieuwbouw als onderhoud van gevels is van belang voor opdrachtgevers en beheerders van gebouwen. Dit instrument, bijvoorbeeld in de vorm van een werkdocument, dient om betrouwbaar te zijn en opgesteld te worden vanuit praktijkervaringen en gegevens uit de beheerfase. Gebruik van een dergelijk instrument draagt bij aan een adequate kwaliteitsbewaking tijdens de levenscyclus van een bouwdeel. Hierdoor kunnen verouderingsverschijnselen tot een minimum worden beperkt.
Corrosie is een onopzettelijke en ongewenste aantasting van het materiaal ten gevolge van chemische of elektrochemische reacties met componenten uit de omgeving. Door de snelle vorming van een dichte oxidelaag op het oppervlak van onbehandeld aluminium wordt verdere corrosie tegen gegaan. Deze dichte oxidelaag wordt in maritieme, stedelijke en industriële milieus waarschijnlijk niet voldoende gevormd. De verdedigingsmechanismen tegen corrosie zijn afhankelijk van factoren zoals klimaat, oriëntatie en milieubelasting.
Bij het ontwerp, reiniging en onderhoud wordt rekening gehouden met de aantastingsfactoren om zo versnelde veroudering of gebreken te minimaliseren. Zwaveloxide uit fossiele brandstoffen kan in de lucht terechtkomen en via neerslag leiden tot corrosie. Uit onderzoek blijkt dat dikkere anodiseerlagen beter beschermen tegen putcorrosie; bij expositie zijn industriële omgevingen zwaarder belast dan zuivere zeeklimaat.
Ontwerp en detaillering ter voorkoming van corrosie
Bij het ontwerpstadium worden beslissingen genomen die bepalend zijn voor de levensduurkosten. De voorkeur gaat uit naar isolerende tussenlagen waar mogelijk, bijvoorbeeld kunststof, om de duurzaamheid te verbeteren. In de detaillering is het belangrijk om materialen en bevestigingsmiddelen verstandig te kiezen: bouten en schroeven van aluminium of roestvrij staal, isolerende buisjes en moerplaatjes helpen corrosie te voorkomen. Gereedmaken voor onderhoud en reiniging moet in tekeningen en bestek worden meegenomen.
Een aantal algemene aanbevelingen betreft om bij ramen en geveldetails rekening te houden met vochtregulering en beregening. Voor luifels en open constructies wordt aangeraden geen geanodiseerd materiaal aan de binnenzijde toe te passen waar hoge concentraties uitlaatgassen kunnen binnendringen. Geanodiseerd aluminium toont over het algemeen goede weerstand tegen atmosferische invloeden, mits de reiniging regelmatig en correct gebeurt.
Onderhouds- en reinigingsmethoden
Reinigen van aluminium geveldelen vereist een mild reinigingsmiddel en geen agressieve middelen of schurende materialen. De reiniging gebeurt bij voorkeur met water op lage druk en een pH-neutraal of licht alkalisch product. Voor de reiniging geldt een referentieproef om de werking van het middel te testen en te controleren op beschadiging van ondergrond of afdichtingen.
Voordat conserverende behandelingen worden toegepast, moet de gevel eerst worden gereinigd. Conserveringsmiddelen beschermen tegen weersinvloeden en vervuiling. De juiste keuze van conserveringsmiddel hangt af van de situatie en de coating; nanocoating, nitocoating en waxen bieden transparante bescherming met duurzame eigenschappen.
Periodiek onderhoud en inspectie volgens normeringen
Periodieke inspecties zijn cruciaal om de conditie van de gevels vast te stellen en tijdig opkomende gebreken te identificeren. De VMRG-methodiek biedt een raamwerk voor onderhoud en kwaliteitsbewaking. Inspecties dienen te leiden tot een onderhoudsplan met logboek, waarin frequentie, gebruikte producten, installatietoestanden en omstandigheden worden vastgelegd.
In het onderhoudsplan staan ook richtlijnen voor beglazingsrubbers, waterafvoergaten en ventilatieroosters. Periodieke controles op de hechting van SSG verlijming en de werking van afdichtingen garanderen een veilig en droog binnenklimaat. De onderhoudsfase dient parallel aan de levensduur van de gevel te verlopen en de VMRG-keur te waarborgen.
Praktische aandachtspunten per bouwsituatie
Bij samenwerking met derden tijdens bouw of na plaatsing van gevelonderdelen is het essentieel regelmatig inspecties uit te voeren en de reinigings-, onderhouds- en correctiemomenten bij te stellen. De relatie tussen de materiaalkeuze, detaillering en omgevingsfactoren bepaalt de onderhoudsfrequentie en de benodigde reinigingsmiddelen. Voor agressieve omgevingen, zoals nabij industrie of kust, kan de reinigingsfrequentie hoger uitvallen.
Ook bijzondere aandacht gaat uit naar de beglazingsrubbers en de sponning-periodieke controle op waterdichtheid en ventilatie is noodzakelijk. De gevelonderdelen moeten zo ontworpen zijn dat ze bereikbaar blijven voor reiniging en onderhoud, zodat de garantie en kwaliteitsnormen behouden blijven.
Aluminium gevelbekleding en vernieuwingsopties
Aluminium gevelbekleding is onderhoudsarm en biedt lange levensduur. Een alternatief is het vervangen of restaureren van onderdelen met behulp van specialistische onderhoudspakketten. Een voorbeeld is de Novatio Alubox Basi, een onderhoudsset bedoeld voor reiniging en verzorging van aluminium oppervlakken, geschikt voor periodiek en preventief gebruik.
Nieuwe gevelbekleding kan de uitstraling van een gebouw direct veranderen en aluminium blijft hierbij een populaire keuze vanwege duurzaamheid en lage onderhoudsbehoefte. Regelmatige reiniging met water en een pH-neutraal middel verlengt de levensduur en behoudt de esthetiek. Voor incidentele beschadigingen zijn schuurwerk en opnieuw overlakken opties, of vervanging van specifieke profielen zoals Mato aluminium profielen waar nodig.
Voordelen en bereik
VD-alubouw biedt uitgebreide mogelijkheden voor onderhoud en bescherming van aluminium gevels. Een professionele onderhoudsset, klantenservice en landelijke dekking zorgen voor betrouwbare recebido en tevreden klanten. Vanaf 2004 hebben tientallen projecten en duizenden meren panden professionals geholpen bij reiniging en onderhoud van aluminium gevels.
tags: #restauratie #aluminium #gevels