Rob van de Poel asbest sanering: veiligheid, regelgeving en innovatie in de sanering

Als een pand is gebouwd voor 1994, dan is de kans groot dat hierin asbest is verwerkt. Het bewerken van asbesthoudende materialen brengt risico’s met zich mee. Daarom is het van belang om te weten waar deze materialen zich bevinden in het gebouw. Voorafgaand aan renovatie- of sloopwerkzaamheden is het verplicht om een asbestinventarisatie uit te laten voeren. Wij voeren dagelijks asbestinventarisaties uit en zijn op de hoogte van actuele wet- en regelgeving rondom asbest. Onze rapportages bieden alle benodigde aanknopingspunten voor een saneerder en geven u als eigenaar van een pand uitsluitsel over eventuele risico’s.

Vermoedt u dat er asbest aanwezig is in uw pand of wilt u starten met renoveren of slopen? Kies dan voor Van de Poel. Is de asbestinventarisatie verbonden aan sloopwerkzaamheden? Renoveren en slopen moet altijd verantwoord, veilig en zo milieuvriendelijk mogelijk gebeuren. Van de Poel Groep ondersteunt daarbij, met asbestinventarisaties, chroom-6-inventarisaties en sloopbegeleiding.

Chroom-6 kan zijn verwerkt in coatings en verf op staalconstructies, kozijnen en vele andere gebouwelementen. Wilt u werkzaamheden aan dit soort onderdelen veilig kunnen uitvoeren? Dan is een chroom-6-inventarisatie een goed idee. Omdat milieu een steeds belangrijkere rol gaat spelen bij (ver)bouwwerkzaamheden zetten wij ons volop in voor Waardevol Slopen.

Ervaring en aanpak van Van de Poel Groep

Ever since 2001, our agency has been the preferred supplier of asbestos inventories and Inventories of Hazardous Materials (IHM), for several leading companies in the maritime and offshore industry worldwide.

Milieutechniek is in 2013 opgezet om asbestsanering zelf in huis te hebben in plaats van uit te besteden aan gespecialiseerde bedrijven. Dat is typisch Hemubo: wij willen een totaalaannemer zijn. Van bouw tot W-techniek, van onderhoud en betonrenovatie tot schilderwerk en circulair bouwen, van restauratie tot nieuwbouw. Milieutechniek bestaat uit 30 tot 35 man waar Dennis Stierman de bedrijfsleider van is.

Dennis: “Dat past natuurlijk perfect bij asbestsanering. Als we toch al bij de mensen over de vloer komen, kunnen we, mocht dat nodig zijn, ook schimmel en zwam aanpakken. Het is voor onze afdeling belangrijk ons te profileren op milieutechniek en de samenwerking met Service & Mutatie op te zoeken.”

“Service & Mutatie komt in woningen die vrijkomen door bijvoorbeeld een verhuizing of overlijden. Die woningen worden waar nodig opgeknapt voor de volgende bewoner. Daarbij komen ze soms asbest tegen en tegenwoordig steeds vaker schimmel en zwam.”

“Als wij bezig zijn met asbestsanering en schimmel- en zwambestrijding pakken wij kleine klusjes die normaal uitgevoerd worden door Service & Mutatie ook meteen mee. Dat scheelt een partij.”

“Schimmel en zwam komen we steeds vaker tegen, zelfs in nieuwbouwsituaties. Dat kan verschillende oorzaken hebben. Bijvoorbeeld omdat bewoners ventilatie afsluiten, deuren en ramen potdicht houden en nooit luchten.”

Overigens ook goed om te vermelden dat wij samen met woningcorporatie Cazas Wonen een procesverkorting hebben kunnen realiseren. Normaal zijn wij 21 dagen kwijt met een woning die leegstaat. Dat is eigenlijk niet nodig, maar de inventarisatie van de benodigde werkzaamheden en het aanvragen van eventuele sloopmeldingen en vergunningen kost tijd. We hebben door wat slimmigheidjes het proces met zeker 5 dagen kunnen verkorten. Dat scheelt tijd en dus geld. Wij denken graag mee met woningcorporaties hoe we beter, goedkoper en efficiënter kunnen werken.

Dennis: “Ik leg de ambities hoog, ik wil dat het werk perfect wordt uitgevoerd voor de bewoner en de opdrachtgever. We werken volgens de nieuwste regels en omdat wij met gevaarlijke stoffen werken wordt er met allemaal veiligheidsmaatregelen extra op ons gelet. We hebben eens in de drie jaar twee dagen opleiding en een examen waarvoor de specialisten moeten slagen. We hebben één keer per drie jaar een medische keuring. Verder hebben we een jaarlijkse face-fit-test. Dat is een controle om te kijken of de maskers die we dragen volledig veilig zijn, dus dat er geen stoffen of vezels doorheen komen. Bovendien wordt ons materieel door een speciale asbestgespecialiseerde leverancier verzorgd. Daar wordt ook alles gekeurd.

Elk jaar wordt een jaarlijkse kantooraudit uitgevoerd door Normec. Zij voeren een zeer uitgebreide controle uit of wij ons aan alle regels houden. Ze kijken naar vier projecten die ze willekeurig kiezen uit de minimaal 1000 projecten die we per jaar uitvoeren. Ze kijken bijvoorbeeld of alle certificaten kloppen, de medische keuringen, pak-uren, sloopmeldingen, werkplannen etc. Het zijn minimaal 50 punten waar ze naar kijken en waar een rapport van komt. Klopt er iets niet, dan krijg je een ‘afwijking’.

Ik kan met trots zeggen dat we dat al 6 jaar niet meer hebben meegemaakt. Daarnaast voert Normec nog zeven keer per jaar een veldaudit uit, dus een inspectie op de werkvloer. Ook hier geldt dat we van tevoren niet weten op welk project ze langskomen. Dan voert een extern kantoor (NANO QualityCare) ook nog eens per jaar een kantooraudit en vier keer per jaar een veldaudit uit. Dit willen wij zelf, wij moeten scherp zijn.

Daarnaast moet de uitvoerder vanuit de VCA elke maand een inspectie uitvoeren, één keer per jaar moet ik dat doen als bedrijfsleider en één keer per jaar doet directeur Peter Poel dat. Dan hebben we het nog niet gehad over de omgevingsdienst die onaangekondigd op de werken langskomt om te checken of we de werkzaamheden volgens alle voorschriften uitvoeren en de arbeidsinspectie die wij één tot drie keer per jaar over de (werk)vloer krijgen. Het gaat gelukkig altijd goed.

Voordat er gestart mag worden met asbest saneren moet altijd eerst een inventarisatie worden gemaakt door een onafhankelijk bureau. Daar komt een rapportage uit voort waarin de situatie, het type asbest en de risicoklasse beschreven worden. Er is bijna altijd sprake van risicoklasse 2 of 2A.

Dennis: “Het is van een aantal zaken afhankelijk, maar over het algemeen hebben wij één dag nodig om asbest te saneren. Dat gebeurt in containment, een afgesloten ruimte. Niemand mag dan de ruimte betreden, behalve natuurlijk de gecertificeerde DTA’ers en DAV’ers. Je begrijpt dat de bouw niet kan beginnen voor wij klaar zijn. Daarom hebben wij een prachtig product ontwikkeld en gepatenteerd, FiberCover®. Dit is een speciaal schuim waarmee asbest veiliger gesaneerd kan worden, waardoor we minder voorzorgsmaatregelen hoeven treffen én het werk in veel kortere tijd kunnen uitvoeren. Veel collega-aannemers werken ook met ons product. Waar ik trots op ben is dat opdrachtgevers ons ook weten te vinden voor het saneren van asbest zonder dat we een algeheel bouwproject voor ze doen.

Het gaat goed met de afdeling. We zijn altijd bezig te verbeteren: bewoners en klanten zijn zeer tevreden. Kijk, als iemand zegt: het gaat goed, ik doe het al 19 jaar zo, dan zeg ik: dan doe je het al 18 jaar verkeerd.

Waarom kiezen voor een asbestinventarisatie

Renoveren en slopen moeten altijd verantwoord, veilig en zo milieuvriendelijk mogelijk gebeuren. Een asbestinventarisatie levert de noodzakelijke informatie op om risico’s te beheersen en veilige saneringsroutes te plannen. Onze rapportages geven inzicht in de aanwezigheid, het type en de risicoklasse van eventuele asbesthoudende materialen en vormen daarmee een cruciaal vertrekpunt voor iedere sanering.

Praktische aspecten en processen

• Een onafhankelijke inventarisatie voorkomt vertragingen tijdens sloop of renovatie.
• Containment zorgt voor een veilige werkomgeving tijdens sanering.
• FiberCover® versnelt processen en vermindert benodigde voorzorgsmaatregelen.
• Regelmatige audits en controles waarborgen naleving van regels en veiligheid.
• Samenwerking met woningcorporaties kan door procesoptimalisatie tijd en kosten besparen.

1. Inventarisatie uitvoeren door een onafhankelijk bureau.
2. Rapport ontvangen met situering, type en risicoklasse.
3. Sanering plannen metContainment en FiberCover®.
4. Veiligheids- en milieueisen volgen gedurende het project.
5. Na voltooiing bevestiging van conformiteit en afwerking.

tags: #rob #van #de #poel #asbest