Resultaatgericht samenwerken (RGS) is in de wereld van onderhoud, woningverbetering en verduurzaming, steeds meer gemeengoed geworden. Deze volledige herziene uitgave van Kwaliteit in Balans vormt samen met de Leidraad RGS het hart van de methodiek van Resultaatgericht Samenwerken (RGS).
De publicatie ondersteunt de functionele vraagspecificatie die RGS hanteert, helpt kwaliteit meetbaar en bespreekbaar te maken en zorgt voor standaardisatie. Kwaliteit in Balans ondersteunt het formuleren van kwaliteitsuitgangspunten, de vertaalslag naar prestatie-eisen, de projectopname, de keuze voor het best passende scenario en de aanvangs- en eindkeuring.
Kwaliteit in Balans Normenboek 2025 vervangt het normenboek 2022. De Blauwdruk is een hulpmiddel in de vorm van een Excelbestand om de Kwaliteit in Balans-werkwijze, zoals omschreven op pagina 24 tot en met 31 van het Kwaliteit in Balans normenboek 2025, in praktijk te brengen.
Op basis van deze kwaliteitsuitgangspunten wordt bepaald welke normen van toepassing (kunnen) zijn per ruimte, bouwdeelgroep of bouwdeel. Dit bestand bevat macro’s. Microsoft heeft de beveiliging aangescherpt waardoor u eenmalig toestemming moet geven voor het gebruik van ervan.
Om hier op de juiste wijze mee om te gaan, kunt u de Gebruiksaanwijzing in PDF alsmede een instructievideo “Stap 1 - Bekijk eerst deze video” raadplegen. Daarin wordt uitgelegd hoe u de bestanden op de juiste manier uit kunt pakken, op kunt slaan en gereed kunt maken voor gebruik.
Resultaatgericht samenwerken (RGS) is in de wereld van onderhoud, woningverbetering en verduurzaming, steeds meer gemeengoed geworden. Aandachtspunt is wel dat het hoofdzakelijk om woningbouwcorporaties gaat die de keuze maken voor RGS. In de praktijk blijkt dat andere zakelijke opdrachtgevers niet/beperkt voor resultaatgericht samenwerken kiezen. Hierbij kan gedacht worden aan (beheerders van) VvE’s, zorginstellingen, schoolbesturen, gemeenten en andere overheden, professionele beleggers in commercieel vastgoed e.d.
Dit onderzoek richtte zich op de volgende vragen: welke keuzes opdrachtgevers, niet zijnde woningcorporaties, maken bij het beheer, onderhoud en verduurzaming van hun vastgoed; welke belemmeringen er zijn/worden ervaren om (wel) langjarig samen te werken met vastgoedonderhoudsbedrijven; welke verwachtingen ze daarbij hebben van de vastgoedonderhoudsbedrijven. Hiervoor zijn interviews gehouden met vertegenwoordigers van opdrachtgevers (eigenaren van maatschappelijk en commercieel vastgoed). Daarnaast is nog schriftelijke input van 15 opdrachtgevers (eigenaren van maatschappelijk vastgoed) gekregen. Het gaat in totaal om 30 geïnterviewde opdrachtgevers, vanuit verschillende sectoren.
Dit praktische boek geeft u inzicht in het RGS-proces en de toepassing van RGS in de praktijk. Deze Leidraad RGS vervangt de versie uit 2015 en is geactualiseerd met recente ontwikkelingen en alles wat in de praktijk beproeft en bruikbaar is.
De landelijke Praktijkrichtlijnen Fysieke Belasting geven precies aan wanneer een bepaalde handeling, bijvoorbeeld de transfer van een cliënt of het aantrekken van steunkousen, te zwaar wordt. Met andere woorden: wanneer fysieke belasting over gaat in fysieke overbelasting. Als dat zo is, geven de Praktijkrichtlijnen ook aan welke oplossing nodig is en welk type (til)hulpmiddel gebruikt moet worden. De Praktijkrichtlijnen gaan uit van het ‘bronprincipe’.
Dat betekent dat je altijd eerst moet nagaan of de handeling zelf nog wel kan qua belasting en dus volgens de richtlijnen niet te zwaar is. Als dat zo is, moet je namelijk een oplossing kiezen zoals een tillift of iets anders. Dat voorkomt schade aan je gezondheid. Trainen heeft dan nog nauwelijks zin. Uit wetenschappelijk onderzoek blijkt dat je je lichaam wel sterker kunt maken, maar niet zo sterk dat het overbelasting aankan.
In 2025 zijn de Praktijkrichtlijnen vernieuwd. Gezond & Zeker heeft op basis daarvan de Praktijkrichtlijnen posters een update gegeven en nieuwe Praktijkrichtlijnen ansichtkaarten ontwikkeld. Van beide tools kun je hieronder de (drukwerk) bestanden vinden. Je kunt ze downloaden en zelf printen of laten drukken.
In een arbocatalogus beschrijven werkgevers en werknemers op eigen initiatief hoe ze zullen voldoen aan doelvoorschriften van de overheid voor gezond en veilig werken. Deze arbocatalogus is van toepassing op werkgevers en werknemers behorend tot deze sector. In de catalogus staan de volgende arbeidsrisico’s beschreven: gevaarlijke stoffen (waaronder kankerverwekkende stoffen), fysische factoren (geluid, klimaat, trillingen), fysieke belasting (ergonomie, beeldschermwerk), psychosociale arbeidsbelasting (werkdruk), inrichting arbeidsplaatsen (elektrische installaties, valgevaar), arbeidsmiddelen (werkbakken, algemeen, hijswerktuigen, steigers).
Onderhoud in de zorg: Wij hebben ruime ervaring met het planmatig organiseren en uitvoeren van onderhoud binnen de zorgsector, waarbij continuïteit van zorgprocessen altijd centraal staat. Veelzijdige diensten: Wij zijn uw one-stop-shop.100 jaar: Meer dan 100 jaar ervaring. Uitstekende kwaliteit: Beste mensen en materialen.
Zorgsector: Binnen de zorgsector draait alles om het bieden van veilige, comfortabele en hygiënische omgevingen voor cliënten en medewerkers. Als zorginstelling zoekt u een onderhoudspartner die begrijpt dat verstoring van zorgprocessen geen optie is. Achterberg Schilders & Onderhoud ondersteunt u hierin met een gestructureerde aanpak, duidelijke communicatie en aantoonbare kwaliteit, zodat u zich volledig kunt richten op uw kerntaak: het leveren van optimale zorg.
Onderhoud afgestemdop de zorgsector: In de zorgsector zijn minimale overlast, strakke planning, hygiëne, veiligheid en voorspelbare kosten van groot belang. Achterberg Schilders & Onderhoud stemt onderhoudswerkzaamheden hier volledig op af en zorgt voor uitvoering volgens duidelijke afspraken en prestatie-indicatoren. Elk zorggebouw heeft zijn eigen dynamiek. Dankzij onze ervaring binnen de zorgsector weten wij hoe belangrijk het is om flexibel te werken, rekening te houden met bewoners en personeel en tegelijkertijd kwaliteit te waarborgen. Onze processen zijn ingericht op maximale efficiëntie zonder concessies te doen aan zorg en comfort.
Verzekerd van kwalitatief en betrouwbaar onderhoud: Met een meerjarig onderhoudsplan binnen de zorgsector bent u verzekerd van grip op kwaliteit, kosten en planning. Wij zorgen voor inzichtelijke onderhoudscycli en duidelijke rapportages, zodat u altijd weet waar u aan toe bent. Goed onderhouden vastgoed draagt direct bij aan een veilige en prettige leefomgeving voor cliënten en voorkomt onverwachte verstoringen of kosten.
Diverse projectenin de zorgsector: Voor opdrachtgevers in de zorgsector realiseren wij duurzame, veilige en representatieve omgevingen. Door onze ervaring begrijpen wij de eisen rondom hygiëne, veiligheid en planning. Wij voeren werkzaamheden uit met minimale verstoring van het primaire zorgproces en met maximale aandacht voor kwaliteit en comfort.
Oplossingen met zorg ontwikkeld: Onze werkwijze binnen de zorgsector is gebaseerd op ervaring, structuur en betrokkenheid. Wij denken proactief mee, sturen op resultaat en zorgen voor een soepele uitvoering van onderhoud. Hoewel veel gelijk blijft, ziet Helix Advies toch een verschuiving in de wet. “Voorheen had de overheid de verantwoordelijkheid om de gebouweigenaar te controleren. Daardoor kon de gebouweigenaar bij een incident, zoals brand, zeggen: ‘Ik bezit wel een pand, maar ik weet te weinig van het gebouw en de installaties af.’” Die verantwoordelijkheid is nu omgedraaid. Als eigenaar blijf je verantwoordelijk voor veilig en gezond vastgoed voor de gebruikers en de omgeving.
Hoe je daarvoor zorgt en hoe je dat kunt aantonen, ligt volledig bij de eigenaar. Bij de zorg voor veilig en gezond vastgoed zijn vaak verschillende organisatieonderdelen en (externe) partijen betrokken. Uit de zorgplicht vloeien ook informatieverplichtingen voort. Hiermee moet je kunnen aantonen dat je voldoet aan wet- en regelgeving en dat er geen veiligheids- of gezondheidsrisico’s zijn. Hoe toon je aan dat er (risico)inspecties en verplichte keuringen zijn uitgevoerd? Kort gezegd: door periodiek (risico)inspecties uit te voeren, rapporten en/of certificaten van keuringen te documenteren en hierop te controleren. Helix kan uw organisatie op diverse manieren helpen om de controle te verkrijgen en behouden. Zo hoeft u zich als vastgoedeigenaar geen zorgen te maken over het wel of niet voldoen aan uw zorgplicht volgens de Omgevingswet.
Praktische toepassingen voor schilderwerk en onderhoud in zorginstellingen
- Minimale overlast tijdens schilderwerk en onderhoud om zorgprocessen niet te storen.
- Hygiëne, veiligheid en voorspelbare kosten als centrale eisen bij planning en uitvoering.
- Flexibiliteit in planning om rekening te houden met bewoners en personeel.
- Duidelijke rapportages en prestatie-indicatoren voor toezicht en kwaliteit.
Typische domeinen en normen in zorgvastgoed
- Ruimtes: patiëntenkamers, klinische afdelingen, openbare ruimten en dienstvertrekken.
- Bouwdeelgroepen: wanden, vloeren, installaties en leidingen, schilderwerk, hvac en elektrotechniek.
- Normen van toepassing: functionele vraagspecificatie, kwaliteitsuitgangspunten, prestatie-eisen, aanvangs- en eindkeuring.
Veiligheid en gezondheid staan centraal: arbocatalogus beschrijft arbeidsrisico’s zoals gevaarlijke stoffen, fysische factoren, fysieke belasting, psychosociale arbeidsbelasting, inrichting arbeidsplaatsen en arbeidsmiddelen.
Een meerjarig onderhoudsplan biedt grip op kwaliteit, kosten en planning, en draagt bij aan een veilige en comfortabele leefomgeving voor cliënten.
tags: #schilderwerk #en #vastgoedonderhoud #in #de #gezondheidszorg