Wilt u een schutting plaatsen of laten plaatsen? Dan is het van belang of u deze op uw eigen grond zet of op de erfgrens. Als de schutting volledig op uw grond staat dan kunt u hier zelf over beslissen. U hoeft niet met de buren te overleggen over de soort schutting en het eventueel verdelen van de kosten. Gaat het om een schutting die op de erfgrens staat dan is het een ander verhaal.
Overleg met de buren over de erfgrens
Wilt u een schutting plaatsen die op de erfgrens staat dan is het noodzakelijk om hierover met de buren te overleggen. U bent namelijk beide eigenaar en ook beide verantwoordelijk voor deze erfafscheiding. Ook als u of de buren de kosten volledig voor rekening nemen bent u wettelijk gezien beiden eigenaar. Dat wil zeggen dat u de schutting aan uw kant mag schilderen of anderszins behandelen, bijvoorbeeld met beits. Ook mag u er haken aan bevestigen voor plantenbakken of een buitenlamp ophangen. Voorwaarde is wel dat de schutting daardoor geen schade oploopt. Als het om een heg gaat dan mag u uw kant snoeien.
Een erfafscheiding op de grond van de buren
Als de erfafscheiding volledig op de grond van de buren staat, dan mag u daar niet aan komen. U mag in principe zelfs de heg niet knippen als die wel in uw tuin uitkomt maar niet op uw grond staat. U moet dit aan de buren overlaten, of de heg knippen nadat u hiervoor toestemming heeft gekregen. Natuurlijk is het wel zo dat de buren verantwoordelijk zijn voor fatsoenlijk onderhoud. Als de heg, ook na herhaald verzoek, niet wordt gesnoeid en u heeft hier hinder van dan mag u de heg aan uw kant snoeien, uiteraard zonder dat er blijvende schade ontstaat.
De hoogte van een schutting of heg
Wanneer u een schutting plaatst, of dat nu op eigen grond is of samen met de buren op de erfgrens, dan moet u er rekening mee houden dat deze maximaal twee meter hoog mag zijn in de achtertuin. In de voortuin geldt een maximale hoogte van 1 meter voor een tuinafscheiding. Voor een heg of andere natuurlijke begroeiing geldt geen maximale hoogte, maar u moet er wel (beiden) voor zorgen dat deze niet te hoog wordt.
De exacte regels met betrekking tot een erfafscheiding kunnen verschillen per gemeente en kunnen zijn vastgelegd in de plaatselijke bouwverordening. Het is verstandig om vooraf te controleren of er beperkingen zijn op het gebruik van bepaalde materialen. In sommige gevallen is een vergunning nodig voor het plaatsen van een schutting. Dit geldt bijvoorbeeld als de schutting hoger is dan 2 meter, of als deze langs een openbare weg staat.
U meet de hoogte van uw schutting, hek of muur vanaf de grond op de plek waar u de erfafscheiding plaatst. U moet meten vanaf het hoogste punt van uw eigen tuin. Ook als uw tuin lager ligt dan de tuin van uw buren. U mag de grond vooraf niet hoger of lager maken. Behalve als dit nodig is om uw schutting, hek of muur te plaatsen. Komt de schutting, het hek of de muur precies op de erfgrens? Meet dan vanaf het hoogste punt van de erfgrens.
Eigendom en verantwoordelijkheid
Een schutting staat op eigen grond wanneer deze volledig binnen de grenzen van jouw perceel is geplaatst. Het is verstandig om vooraf te weten waar de erfgrens precies loopt. Dit kun je controleren via het Kadaster of laten vaststellen door een landmeter.
Wanneer de schutting volledig op jouw grond staat, hebben de buren geen eigendomsrecht. Dat betekent dat ze er niets mee mogen doen zonder jouw toestemming. Alleen jij bepaalt wat er met de schutting gebeurt. Als jouw buren bijvoorbeeld een klimop of druivenstruik tegen jouw schutting willen laten groeien, moeten ze eerst jouw toestemming vragen.
Een schutting die precies op de erfgrens staat, is gezamenlijk eigendom van jou en je buren. De kosten voor reparaties of vervanging worden meestal gedeeld. Wil je samen met je buren investeren in een nieuwe erfafscheiding? Dan moet je het eens zijn over de erfafscheiding. U en uw buren moeten beiden de helft van de koop, de bouw en het onderhoud betalen. Het is belangrijk dat u daar samen afspraken over maakt.
Als de schutting, heg of andere erfafscheiding op uw grond staat, mag u bepalen wat u ermee doet. U moet zich wel houden aan de regels voor erfafscheidingen, zoals de maximale hoogte. Staat de erfafscheiding precies op de erfgrens, dan moet u afspraken maken met uw buren.
Als u de erfafscheiding wilt veranderen, moet u eerst weten wie de eigenaar is. Staat de erfafscheiding precies op de erfgrens? Dan is de erfafscheiding van u en de buren samen. Staat hij op uw grond, of op de grond van uw buren? Dan is de erfafscheiding van de eigenaar van de grond. Het maakt niet uit wie de erfafscheiding betaalde.
Bij een erfafscheiding van u en de buren samen mag u met uw kant doen wat u wilt. U mag bijvoorbeeld uw kant van de schutting schilderen. En u mag er beugels voor plantenbakken aan vastmaken. Als u maar geen schade veroorzaakt. Een heg mag u aan uw kant snoeien.
Staat de erfafscheiding op de grond van uw buren, dan mag u niet zomaar doen wat u wilt. U moet uw buren eerst om toestemming vragen. Wilt u de heg aan uw kant snoeien? Vraag uw buren dan eerst of zij dit zelf willen doen. Als u daarna nog niks hoort, mag u zonder toestemming zelf snoeien.
Staat de erfafscheiding op uw eigen grond? Dan mag u deze zonder overleg weghalen of vervangen. Het is wel verstandig om uw buren op tijd over uw plannen te vertellen. Mogelijk kunt u afspraken maken over een nieuwe erfafscheiding die van jullie samen is.
Staat de erfafscheiding op de erfgrens? Dan is deze van u en uw buren samen. U moet samen afspraken maken over veranderingen. Komt u er samen niet uit? Lost u het probleem niet met elkaar op? Plaats een nieuwe, tweede erfafscheiding op eigen grond. Hiervoor is geen toestemming nodig van de ander. Deze erfafscheiding is dan alleen van de eigenaar van de grond. De kosten en het onderhoud moet de eigenaar zelf betalen. Start een procedure bij de rechter. Om de ander te dwingen om mee te werken of mee te betalen aan de erfafscheiding.
Schade aan de schutting
Het kan gebeuren dat de buren per ongeluk of expres schade veroorzaken aan jouw schutting. In dat geval geldt het eigendomsrecht: wie schade veroorzaakt aan andermans eigendom, moet dit herstellen of vergoeden. Bespreek het eerst vriendelijk met de buren, vaak is het een misverstand. Zorg dat je kunt aantonen dat de schutting van jou is, bijvoorbeeld met een factuur van aankoop of plaatsing.
Materialen voor een schutting
Er is tegenwoordig keuze genoeg aan materialen voor een schutting, van hout, kunststof tot metalen afscheidingen, met daar middenin een betonnen schutting.
Houten schutting
- Voordelen: goedkoop, makkelijk te plaatsen, natuurlijke uitstraling; structuren kunnen mooi zichtbaar blijven wanneer het hout wordt behandeld met een beits of olie (hardhout).
- Nadelen: korte levensduur, onderhoud noodzakelijk.
- Houtsoorten: Grenen en Douglashout. Grenen heeft een minder levendige structuur dan Douglashout. Douglas hout heeft een meer geel/bruine kleur en mooie structuur.
Hout-beton schutting
Een hout-beton schutting bestaat uit een betonnen fundering en betonnen staanders met daartussen een houten schuttingdeel.
- Voordelen: lange levensduur, verschillende onderdelen, stevige fundering, weinig onderhoud.
- Nadelen: duurder dan hout, minder makkelijk te plaatsen.
Betonnen schutting
Een betonnen schutting bestaat in zijn geheel uit betonnen elementen; fundering, staanders en schuttingdeel.
- Voordelen: keuze uit vele soorten en kleuren, lange levensduur van alle onderdelen, stevige fundering, minimaal onderhoud.
- Nadelen: duurder dan een hout-beton schutting.
Composiet schutting
Composiet is onderhoudsarm en kleurvast, en vormt een strak geheel met composiet vlonders/gevelaccenten.
Plaatsing van de schutting
Een schutting zetten lijkt in eerste instantie zo'n klus die je even tussendoor doet, maar er komt veel meer bij kijken dan je denkt. Vergunningen, erfgrenzen, materiaalkeuze â en dan nog de uitvoering zelf. Met een beetje voorbereiding voorkom je niet alleen gezeur met de buren, maar bouw je ook iets waar je jaren plezier van hebt.
Voorbereiding: Meet alles nauwkeurig op, bepaal waar de palen komen (ongeveer om de 1,5 Ã 2 meter) en overleg met de buren.
Paalposities markeren: Plan poorten/hoeken. Controleer eigendomsgrens en overleg tijdig met de buren.
Graven & funderen: Graaf (handmatig of machinaal) conform gekozen fundering. Vaak zie je in stappenplannen palen in (snel)beton en voorbeelden rond ~70 cm. Stem diepte af op jouw ondergrond.
Vakken monteren: Tuinschermen in beugels of horizontale planken/latten aan regels. Bouwmarkt- en houthandelguides tonen varianten met sleufpalen, rabat, of hout-beton. Kies wat past bij je stijl/bodem.
Afwerking: Werk netjes af met onderplaten, beits het hout en geef jezelf daarna een biertje of limonade.
Betonpoeren plaatsen, stellen en uitlijnen
Onderhoud van de schutting
Afhankelijk van het materiaal waar de schutting van gemaakt is, kan het nodig zijn om deze regelmatig te onderhouden. Bijvoorbeeld door te beitsen, verven of schoon te maken. Kijk elk jaar even of er beschadigingen zijn, en beits het hout om de paar jaar opnieuw. Wil je liever duurzaam bezig zijn? Dan zijn gerecycled composiet of FSC-hout slimme keuzes. Ze vragen weinig onderhoud en gaan lang mee.
Strooi wat grind rond de palen â dat helpt tegen vocht en houtrot.
Tips voor het plaatsen van een schutting
- Check altijd de regels bij de gemeente.
- Kies een duurzame schutting.
- Praat met je buren.
- Leg afspraken vast.
- Kies voor een winddoorlatend ontwerp als je tuin open ligt.
- Vergeet de fundering niet.
- Werk altijd met een strak koord en stel de eerste paal perfect.
- Plaats je schutting in het voorjaar of najaar. De grond is dan lekker werkbaar en je hebt geen last van extreme hitte of kou.
Wat vaak misgaat? Te snel beginnen zonder overleg, schuttingen die net iets te hoog zijn (en dus weer weg moeten) of beton dat niet goed is uitgehard.
