Onze opdrachtgevers hebben Kraal architecten gevraagd om een ontwerp te maken voor de duurzame renovatie van dit landhuis met rieten kap. Dit mooie landhuis staat in het bos en was erg naar binnen gericht, met borstweringen en hoge ramen op veel plekken. In het nieuwe ontwerp zorgen we voor meer licht, lucht en openheid. In de keuken zijn ramen tot aan de grond toegevoegd, waardoor er veel meer contact en interactie ontstaat tussen het landhuis en de omgeving. De kap is hier opengemaakt. Zo wordt de volledige hoogte benut, waardoor er meer lucht in de ruimte komt.
Een dramatisch gezicht; het hele stuk tussen het woonhuis en de garage is weggehaald. Dit tussendeel bestond uit vele kleine ruimtes. De kleine oude aanbouw aan de zijgevel is verwijderd. Dit is het deel van de oude aanbouw dat straks deel uitmaakt van de woonkamer. Begin april 2023: de buitengevel wordt straks recht getrokken. Nu de stempels staan, kan het wandje tussen de oude aanbouw en de woonkamer gesloopt worden. Eind april 2023: in de woonkamer is een portaalspant aangebracht. Deze stalen constructie zorgt voor stabiliteit en draagt de eerste en tweede verdieping. Een zichtlijn loopt vanuit de eetkamer naar de keuken.
Er staan steigers naast de keuken, ter voorbereiding op de opbouw van de nieuwe kapconstructie. In de buitenmuur van de keuken zijn ook de nieuwe tuindeuren geplaatst. De dakconstructie van de keuken staat klaar om geplaatst te worden. Begin mei 2023: het puntdak van de keuken wordt opgebouwd. De nieuwe kozijnen in de zijgevel zijn geplaatst. Eind mei 2023: Ook het puntdak van de keuken is voorzien van nieuw riet. In de zijgevel is het glas geplaatst. De keuken is (bijna) wind- en waterdicht. Het glas in de tuindeuren is geplaatst en is voorzien van wiener sprossen. Binnenkort starten de loodgieter en de elektricien met hun werkzaamheden. Eind juni 2023: Het plafond in de eetkamer is nog open, want de elektra wordt aangelegd.
Boswijk Van Zanten renovatie rieten kap
Begin juli 2023: De wanden en het plafond van de keuken zijn nu gestuukt. Half juli 2023: de veranda is af. Dit is de oude trap naar de zolder. De keuken met de nieuwe tegelvloer en de houten spanten in het zicht. Deze charmante jaren 30-woning in Driebergen met nieuwe aanbouw en veranda is een zeldzaam juweeltje. De karakteristieke rieten kap is namelijk een kenmerk dat niet vaak voorkomt bij jaren 30-woningen. Verbeteren, moderniseren en verduurzamen, met behoud van uitstraling. De woning heeft zodoende een transformatie ondergaan met doordachte verbeteringen.
De rieten kap geeft de woning een warme en sfeervolle uitstraling. Een uniek onderdeel, een rieten kap komt namelijk niet vaak voor bij jaren 30 woningen. Vroeger was een rieten dak een van de goedkoopste dakbedekkingen, maar tegenwoordig wordt het vooral toegepast bij huizen in het hogere marktsegment. Een goed onderhouden rieten dak gaat tussen de 25 en 40 jaar mee. Bij deze woning was het rieten dak aan vervanging toe en is het riet, ook bij de buren, volledig vernieuwd. Dit was een uitgelezen moment om het dak te voorzien van een dakkapel en extra isolatie.
De bestaande jaren 30-woning had een te kleine en moeilijk indeelbare aanbouw met beperkt wooncomfort. Bovendien was de bouwkundige staat verre van perfect. Om het wooncomfort te verbeteren, is de bestaande aanbouw gesloopt en is er een nieuwe aanbouw met veranda aan de woning toegevoegd. Daarnaast is de begane grondvloer van de bestaande woning vervangen door een betonvloer met een hoge isolatiewaarde en vloerverwarming, wat eveneens bijdraagt aan de comfortverbetering. De nieuwe aanbouw is volledig in stijl en sluit naadloos aan op het karakter van de bestaande jaren 30-woning. De houten kozijnen met grote glasoppervlakken laten overvloedig daglicht binnen en bieden een prachtig uitzicht op de groene tuin. Bovendien is de aanbouw voorzien van een nieuwe, op maat gemaakte keuken met een stijlvol kookeiland.
De voorheen wat rommelige schuur heeft eveneens een grondige transformatie ondergaan. Het comfort van de schuur is aanzienlijk verbeterd door deze volledig te isoleren. Zowel de binnen- als de buitenzijde van de schuur is voorzien van nieuw stucwerk en schilderwerk. Bovendien is de schuur voorzien van nieuwe dakpannen, overstekken en zonnepanelen. Een leuke en speelse toevoeging is het ronde raam in de gevel van de schuur, geïnspireerd op het ronde raam aan de voorzijde van de bestaande woning. Om de nieuwe aanbouw te verbinden met de schuur en extra functionaliteit toe te voegen aan de woning, is er een bijkeuken aan de zijkant gerealiseerd. Vanuit de keuken is het nu mogelijk om via de bijkeuken naar de schuur te lopen. Daarnaast biedt de bijkeuken extra opslagruimte en praktisch gemak voor het dagelijks leven.
De bijkeuken is echter niet alleen praktisch, maar heeft aan de buitenzijde ook een aantal ambachtelijke en goed doordachte details. Zo is de aanbouw voorzien van opvallende schuine overstekken, twee kleuren metselwerk en een rond gemetselde gevel. De aanbouw is bijna naadloos verbonden met de mooie groene tuin door middel van een prachtige veranda. Deze veranda is voorzien van een elektrisch bedienbaar Livium louvredak. Dit dak systeem biedt de mogelijkheid om de lamellen onder elke gewenste hoek te positioneren, waardoor je van de zon kunt genieten en tegelijkertijd beschermd bent tegen regen. Het Livium louvredak is namelijk waterdicht wanneer de lamellen gesloten zijn. Kortom, door de uitbreiding en renovatie is deze jaren 30-woning met behoud van karakter succesvol getransformeerd.
De aanbouw met veranda, het vernieuwde rieten dak, de verbeterde schuur en de slim ontworpen bijkeuken hebben gezorgd voor een woning die zowel comfortabel als duurzaam is. De naadloze overgang naar de tuin door middel van de veranda met louvredak biedt een sfeervolle plek voor bewoners om het hele jaar door te kunnen genieten van hun buitenruimte. De rieten dak zorgt voor een prachtig aanzicht en geeft een woning een sprookjesachtige en luxe uitstraling. Daarnaast is een rieten dak ook milieubewust en heeft het een ventilerende en isolerende werking.
Rieten daken geven woningen een chique uitstraling en bepaalde charme. Een rieten dak komt voornamelijk bij landelijke woning zeer goed tot zijn recht. Riet uit Nederland staat hoger aangeschreven dan bijvoorbeeld riet uit China. Een rieten dak kan minimaal zo’n 25 jaar meegaan. Er zijn twee soorten rieten daken: open rieten daken en gesloten rieten daken (ook wel schroefdak genoemd). Bij open rieten daken wordt het riet gebonden op rietlatten en worden de lagen van onder naar boven aangebracht met speciaal gereedschap. De brandveiligheid is tegenwoordig verbeterd door het schroefdak.
Al met al zorgt een rieten dak voor een prachtig aanzicht en kan het uw woning een luxe of sprookjesachtige uitstraling geven. Met een rieten dak kunt u vele kanten op. HOOG.design staat boordevol inspiratie voor rieten daken. Neem een kijkje tussen de verschillende voorbeelden van woningen met rieten daken. Van interieurarchitecten tot de beste vakmensen, via HOOG.design kunt u de hulp inschakelen van een van de bedrijven die u met veel passie en kennis advies kunnen geven.
Hoe onderhoud je een rieten dak? Rieten daken dienen goed onderhouden te worden. Mossen en algen zijn niet goed voor een rieten dak omdat het een afsluitende laag kan vormen op een rieten dak waardoor het riet niet meer goed kan drogen en ‘ademen’. De kwaliteit van het riet gaat hierdoor snel achteruit. Daarom is het belangrijk om een rieten dak goed te laten onderhouden met een mos- en algenwerend product. Hoe lang gaat een rieten dak mee? Indien het rieten dak goed is ontworpen, vakkundig is aangelegd en goed wordt onderhouden, kan een rieten dak minimaal 25 jaar meegaan. Ook zijn er praktijkvoorbeelden waar rieten daken zelfs na 35 - 40 jaar nog in goede staat zijn. Wat kost een rieten dak? De kosten hangen af van dakoppervlakte, opties en details; circa €75 - €95 per vierkante meter, plus materialen, plaatsing en afwerking.
tags: #slaapvleugel #aanbouw #riet