Een levensloopbestendig huis is een woning die zodanig is aangepast dat u er uw hele leven kunt blijven wonen, ook op oudere leeftijd. Dit betekent dat de inrichting en voorzieningen zijn afgestemd op uw toekomstige behoeften, zodat u niet hoeft te verhuizen. Door levensloopbestendige maatregelen te combineren met energiebesparende aanpassingen, maakt u uw huis toekomstbestendig en comfortabel.
Levensloopbestendige huizen zijn praktisch, veilig en toegankelijk. Kenmerken hiervan zijn onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, het ontbreken van drempels, brede deuren en gangen voor optimale bewegingsruimte, een veilige badkamer met bijvoorbeeld een inloopdouche zonder opstapje en stevige handgrepen, en goede verlichting. Deze aanpassingen vergroten het wooncomfort en voorkomen toekomstige problemen.
Het huis klaar maken voor de toekomst
Bij het verduurzamen van uw woning is het slim om gelijktijdig na te denken over levensloopbestendige maatregelen. Dit voorkomt grotere en mogelijk duurdere verbouwingen op een later moment. Er zijn verschillende stappen die u kunt nemen om uw huis zowel duurzaam als levensloopbestendig te maken.
Makkelijk toegankelijk maken
Het verwijderen van drempels, het plaatsen van bredere deuren en het realiseren van een inloopdouche in de badkamer zijn belangrijke aanpassingen. Deze werkzaamheden kunnen het beste worden uitgevoerd tijdens een al geplande verbouwing, zoals bij het verduurzamen van de woning of het installeren van een nieuwe badkamer.
Isoleren en ventileren
Goede isolatie zorgt ervoor dat uw huis in de winter warmer en in de zomer koeler blijft, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energiebesparing. Wanneer u bijvoorbeeld de vloer drempelloos maakt en een nieuwe vloer plaatst, is dit een ideaal moment om de vloer te isoleren. Een ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgt voor frisse en gezonde lucht, vermindert tocht en bespaart energie.
Flexibele kamers
Het creëren van flexibele kamers door middel van slimme meubelkeuzes en indelingen maakt het mogelijk om ruimtes eenvoudig aan te passen aan veranderende behoeften. Een logeerkamer kan bijvoorbeeld worden omgebouwd tot een slaapkamer op de begane grond, of een studeerkamer kan ruimte bieden voor een zorgbed indien nodig.
Hulp en subsidies voor levensloopbestendige aanpassingen
Voor veel van de genoemde aanpassingen kunt u in aanmerking komen voor subsidies. Voor verduurzamingsmaatregelen is er bijvoorbeeld de ISDE subsidie. Daarnaast bieden veel gemeenten specifieke subsidies voor levensloopbestendige maatregelen. Een overzicht van de beschikbare subsidies in uw gemeente kunt u vinden op het subsidie- en leningenoverzicht.
Subsidie levensloopbestendig maken van de woning
Om zo lang mogelijk zelfstandig te kunnen wonen, is een veilige en comfortabele woning essentieel. Er is subsidie beschikbaar voor het aanpassen van zowel eigen woningen als huurwoningen. Het proces om subsidie te verkrijgen omvat meestal het aanvragen van advies bij een woonconsulent, het indienen van de subsidieaanvraag, en na uitvoering en betaling van de maatregelen, het indienen van een uitkeringsformulier met bijbehorende facturen.
Wat u moet weten over subsidies
De Subsidieregeling Opplussen Woningen loopt tot eind 2025, met momenteel nog een beschikbaar budget van ongeveer € 35.000,00. Particulieren kunnen ook een lening aanvragen voor woningaanpassingen die de woning toekomstbestendiger, comfortabeler, veiliger en toegankelijker maken.
Kosten en subsidieberekening
De kosten die achter de vermelde maatregelen staan, zijn richtprijzen voor de subsidietoekenning. Bij een offerte zijn de gemaakte kosten op de offerte leidend voor de subsidieberekening. Gemeenten kunnen offertes weigeren als de maatregelen als te luxe worden beschouwd. De subsidie bedraagt doorgaans 1/3 van de gemaakte kosten, met een maximum subsidiebedrag van € 750,00. Kosten die gemaakt worden om een aanvraag in te dienen, of kosten die niet op de officiële lijst staan, komen niet voor subsidie in aanmerking.
Voorwaarden voor subsidie
- Alleen de maatregelen die op de toegestuurde lijst staan, komen voor subsidie in aanmerking. Extra adviezen vallen hier buiten.
- De vermelde prijzen achter de maatregelen zijn de maximumprijzen waarover subsidie wordt berekend.
- Bij de vermelding 'offerte' is de prijs afhankelijk van een opgevraagde en meegestuurde offerte.
- De uiteindelijke subsidie wordt vastgesteld op basis van de gemaakte kosten, met de richtprijs als maximum.
- Het subsidieplafond is € 35.000,00; zodra dit bedrag is bereikt, wordt er geen subsidie meer verleend.
- De subsidie is uitsluitend bedoeld voor bewoners van een woning, ter ondersteuning om langer in de woning te kunnen blijven wonen.
Specifieke gemeentelijke regelingen
De gemeente Steenwijkerland heeft bijvoorbeeld een subsidiepot van € 80.000 ter beschikking gesteld voor inwoners vanaf 60 jaar die hun woning levensloopbestendig willen maken. Deze regeling, genaamd “Stimulering Lang zult u wonen”, kan onder meer worden gebruikt voor de verbouwing van badkamers en de installatie van domotica. Het is raadzaam om snel actie te ondernemen, aangezien dit soort fondsen doorgaans snel opraken.
Andere financiële mogelijkheden
Naast subsidies zijn er ook andere financiële opties om uw woning levensloopbestendig te maken:
- Blijverslening: Verschillende gemeenten bieden deze lening tegen gunstige voorwaarden aan voor woningeigenaren die hun huis willen aanpassen om langer zelfstandig te kunnen blijven wonen.
- Woningaanpassing voor gehandicapten (Wmo): Als u door een handicap of beperking aanpassingen nodig heeft, kunt u mogelijk een beroep doen op de Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo) voor ondersteuning en financiële tegemoetkomingen.
- Energiebespaarlening: Hoewel primair gericht op energiebesparing, kan een deel van deze lening ook worden gebruikt voor levensloopbestendige aanpassingen, zoals het verwijderen van drempels.
- Hypotheekmogelijkheden: Het is mogelijk om een hogere hypotheek te krijgen op basis van de waarde van uw woning na de verbouwing. Overleg met uw hypotheekadviseur over de mogelijkheden.
- Verzilverlening: Sommige gemeenten bieden deze financieringsvorm aan oudere inwoners aan.
Het is belangrijk om u goed te informeren over de specifieke subsidies en regelingen die van toepassing zijn in uw situatie en locatie. Neem contact op met gemeentelijke woningaanpassingsloketten, energieadviescentra of hypotheekadviseurs voor persoonlijk advies.
tags: #subsidie #levensloopbestendig #verbouwen