Terrasoverkapping plaatsen tegen schutting met toplat constructie: regels, uitvoering en tips

Bouwplannen? Wil je een vrijstaande overkapping bouwen? Dan zul je vast met allerlei vragen zitten.

Het bouwen van een overkapping is namelijk niet zonder regels.

In iedere gemeente gelden andere regels.

In dit blogbericht ontdek je de regels met betrekking tot het bouwen op de erfgrens.

Wil je meer weten? Neem dan een kijkje bij onze andere blogberichten.

Hoe hoog mag een overkapping zijn?

Heb je een vergunning nodig voor je overkapping, of bouw je een vergunningsvrije overkapping?

Er zijn een aantal algemene regels voor overkappingen bij de erfgrens.

Ze verschillen echter per gemeente.

De locatie bepaalt de regels.

- Voorbeeld: Een aanbouw overkapping mag niet hoger zijn dan 30 centimeter boven de eerste vloeretage.

(Dit soort aanbouw moet binnen de 2,5 meter zone van de hoofdwoning worden gebouwd.

- Is de overkapping groter dan 50% van de tuinoppervlakte?

- Bouw je aanbouw dieper dan de toegestane 2,5 meter zone?

- Bouw je binnen de toegestane 2,5 meter zone?

Gemeentes hebben verschillende regels.

Begin bij het begin, maak een goed plan.

Waar ga je de overkapping plaatsen?

Wil je deze naast je huis, of verderop in je tuin?

De locatie is van je overkapping erg belangrijk.

Je mag je overkapping niet vergunningsvrij bouwen als ze zichtbaar is vanaf de openbare weg.

Let hier dus goed op.

Ga voor je hoofdwoning sta en bereken of je bouwwerk zichtbaar zal zijn.

Dan moet je nieuwe plannen maken.

Een overkapping bovenop de erfgrens bouwen mag namelijk niet.

De overkapping mag wel net tegen de erfgrens aan staan.

Houd er wel rekening mee dat je de overkapping ook van buiten wilt onderhouden en schoonmaken.

Dat mag.

Om je overkapping naast de erfgrens te plaatsen heb je in de basis geen vergunning nodig.

De regels verschillen per gemeente.

In de basis zijn deze regels de norm, maar iedere gemeente kan andere regels hebben.

Het is ook belangrijk om alles in goed overleg met de buren te doen.

Dat iets legaal is, betekent niet dat het niet voor problemen zal zorgen.

Doe daarom altijd alles in goed overleg.

Hebben de buren al een overkapping?

Voor hen geldt dezelfde regels als voor jou.

Dus, hoe hoog mag de overkapping van de buren zijn?

Hebben de buren al een overkapping die tegen de erfgrens staat?

Let er dan goed op dat jouw overkapping niet voor schade bij die van hen zal zorgen.

Als je overkapping bij de erfgrens staat, heeft deze een maximale hoogte van twee meter.

Daarbij moet ze een meter bij de erfgrens vandaan staan.

Je mag tegen een scheidsmuur aan bouwen.

Hier zitten alleen wel allerlei regels aan verbonden.

Je mag namelijk maar tot de helft van de dikte van de muur bouwen.

Let wel goed op dat de scheidsmuur niet volledig op de grond van de buren staat.

Als dat zo is, mag je namelijk niet tegen de scheidsmuur aan bouwen.

Heb je over de erfgrens gebouwd?

Dan staat het bouwwerk op het erf van de buren.

In dit geval mogen de buren eisen dat je het afbreekt.

Geven je buren toestemming dat je de erfgrens overschrijdt?

Zorg er dan voor dat je dit in een notariële akte vastlegt.

In de wereld van overkappingen is goed voorbereid zijn het halve werk.

Dit blogbericht heeft je meegenomen door de wirwar van regels rondom overkappingen bij de erfgrens.

Onthoud dat de regels per gemeente verschillen en dat een goede verstandhouding met de buren goud waard is.

De regels voor een overkapping op of nabij de erfgrens kunnen variëren afhankelijk van je gemeente.

In veel gevallen geldt dat de overkapping niet hoger mag zijn dan 2,5 meter als deze binnen 2 meter van de erfgrens wordt geplaatst.

Of je een vergunning nodig hebt voor je overkapping hangt af van de afmetingen en locatie.

Vergunningsvrij bouwen is vaak mogelijk voor constructies die lager zijn dan 2,5 meter.

Ook mogen ze niet vanaf openbare wegen zichtbaar zijn.

Een vergunning aanvragen doe je bij de gemeente.

Dit kan meestal online via het Omgevingsloket.

Je hebt duidelijke bouwplannen en tekeningen van de overkapping nodig, inclusief maten en materialen.

Soms is ook een situatietekening vereist, waarop de locatie van de overkapping op je perceel staat aangegeven.

De totale vergunningsvrije oppervlakte voor bijgebouwen en overkappingen in je tuin is doorgaans maximaal 30 vierkante meter.

Dit is inclusief alle bijgebouwen en aan- of uitbouwen die je al hebt.

In veel gevallen mag je vergunningsvrij bouwen als je minimaal 1 meter afstand houdt van de erfgrens, tenzij je expliciete toestemming hebt van je buren om dichterbij te bouwen.

Sommige gemeenten staan constructies toe, die direct tegen de erfgrens staan.

Dit mag alleen als deze een bepaalde maximale hoogte niet overschrijden.

Een overkapping mag maximaal 4 meter hoog zijn binnen 2,5 meter van de achtergevel.

Buiten deze zone geldt een maximale hoogte van 3 meter.

Vrijstaande overkappingen achter in de tuin vallen doorgaans onder de 3 meter regel.

You are currently in the order edit mode.

Het is zomer, de zon schijnt in de tuin en je staat voor een dilemma: blijf ik binnen in de koelte zitten of ga ik toch de tuin in om van het lekkere weer te genieten?

Zeker wanneer schaduwplekken ontbreken kunnen deze dagen lastig uit te houden zijn, terwijl dit nergens voor nodig is!

Door een overkapping tegen de erfgrens te plaatsen kan je zelfs in een kleinere tuin een relaxte zitplek creëren, waarmee je ook op die hete zomerdagen heerlijk van jouw tuin kan genieten.

Benieuwd naar hoe je een schutting met overkapping in de tuin kan toepassen?

Door een overkapping tegen een schutting te plaatsen bespaar je veel ruimte in de tuin vergeleken met een losstaande overkapping.

Dit biedt daarom uitkomst voor kleinere tuinen, of wanneer je simpelweg ruimte wil besparen.

Hoe groot de overkapping tegen de schutting gaat worden hangt voornamelijk af van waar deze voor gebruikt gaat worden.

Dient de overkapping puur voor een stukje schaduw? Dan kan een kleine overkapping aan de schutting al voldoende zijn.

Wanneer je van plan bent de overkapping in te richten tot een uitgebreide zithoek waar je met een grote groep kan zitten heb je een stuk meer ruimte nodig.

Om zeker te weten dat je voldoende ruimte hebt is het handig om een situatieschets te maken.

Overkappingen zijn er in veel soorten en materialen.

Zo geeft een terrasoverkapping van aluminium een hele andere uitstraling dan wanneer je een houten overkapping op de erfgrens zet.

Hierbij is het belangrijk om te kijken naar de praktische eigenschappen zoals gemiddelde levensduur, benodigde onderhoud en prijs van een materiaalsoort, maar ook de uitstraling van de overkapping is van belang!

Als je bijvoorbeeld de overkapping tegen een schutting van douglas hout zet, zorgt een overkapping van dezelfde houtsoort voor een mooi gelijke uitstraling.

Om de plek van de overkapping te bepalen zijn er een aantal factoren waar je rekening mee kan houden.

Kijk bijvoorbeeld goed naar waar de zon veel schijnt zodat je op de juiste plek een schaduwplek kan maken.

Ook is het goed om van te voren na te gaan wat je vanuit het huis wil blijven zien van de tuin, zodat de overkapping dit zicht niet belemmert.

Net als bij het kiezen van de grootte, kan het helpen om een situatieschets te maken waarbij je de hele tuin en het huis meeneemt.

Wanneer je een houten overkapping op de erfgrens plaats zijn er een aantal regels waar je rekening mee moet houden.

Zo mag over het algemeen een overkapping waar je geen vergunning voor aanvraagt maximaal 3 meter hoog zijn.

Dit kan echter wel verschillen per gemeente en raden wij aan om altijd de specifieke regels binnen jouw gemeente te raadplegen.

Daarnaast mag je de overkapping alleen tegen de schutting maken wanneer de schutting van jou alleen, of van jou en je buren is.

Als de schutting volledig in het bezit van de buren is, kan het voorkomen dat de overkapping op verzoek van de buren aangepast of weggehaald moet worden.

Door een overkapping tegen de schutting te plaatsen zorg je op een ruimte-efficiënte manier voor een heerlijke schaduwplek in de zomer!

Door van te voren goed na te denken over waar je de overkapping plaatst en hoe deze eruit gaat zien in de tuin zal je hier nog lang van genieten.

Benieuwd naar de mogelijkheden van jouw tuin of heb je nog brandende vragen?

Kom gerust langs bij onze vestiging in Barneveld of neem contact met ons op, dan helpen wij je graag verder!

HomeOnderhoudBlogOverkapping of schuur bouwen: regels, hoogte en erfgrensJe ziet het al voor je: een schuur met overkapping in je achtertuin, lekker buiten leven.

Tot je erachter komt dat wat jij wilt eigenlijk niet vergunningsvrij gebouwd mag worden.

Waarschijnlijk moet je op de hoogte blijven van de Omgevingswet en de lokale welstandsnota.

Wettelijke regels: mag een overkapping op erfgrens?

Overkapping: hoe ver van de erfgrens?

De rol van de gemeente

Burenrecht en toestemming

Wat als je toch een vergunning nodig hebt?

Conclusie: hoe dicht mag een overkapping bij de erfgrens staan?

Voor vergunningsvrij bouwen moet de overkapping minimaal 1 meter van de erfgrens verwijderd zijn.

Bouw je dichter bij de erfgrens, dan mag de overkapping maximaal 3 meter hoog zijn, moet de overkapping op het achtererfgebied geplaatst worden en mag het geen zelfstandig gebouw zijn.

Kun of wil je niet voldoen aan die regels, dan moet je een vergunning aanvragen.

Dan hangt het van je situatie af of je aanvraag wordt goedgekeurd.

Hanteer altijd de regels over het plaatsen van overkappingen bij je eigen gemeente, aangezien deze kunnen afwijken van de algemene landelijke regels.

Overleg ook altijd met de buren, vooral als je niet aan de landelijke regels kunt of wilt voldoen.

Zo voorkom je gedoe later in het proces.

Als je hebt gecontroleerd onder welke voorwaarden je een overkapping mag plaatsen of eventueel een vergunning hebt aangevraagd, kun je beginnen met het bouwen van je overkapping.

Bij Valk Veranda helpen we je graag verder met het plaatsen van je overkapping, zodat je je geen zorgen hoeft te maken over het naleven van alle regels tijdens de bouw.

Douglas hout is populair vanwege de warme kleur en duurzaamheid.

In veel gevallen niet, zolang de constructie aan de voorwaarden voldoet.

Een overkapping aan de schutting maken biedt niet alleen comfort en bescherming, maar geeft ook karakter aan uw tuin.

Door slim gebruik te maken van de bestaande erfafscheiding ontstaat er in korte tijd een praktische overkapping.

tags: #terrasoverkapping #plaatsen #tegen #schutting #met #toplat