Oorzaken van omhoogkomende terras tegels en herstelmaatregelen

Wil je dat je terras de koude regenachtige Belgische winter overleeft? Je wil natuurlijk niet dat je tegels en voegen na enkele jaren loskomen. De oorzaak hiervan is vaak dat water zich tussen de voegen een weg baant onder de tegels. Wanneer dit water opvriest, zorgt dit voor uitzetting en uiteindelijk loskomen van de tegels. Ook thermische en bouwfysische spanningen kunnen leiden tot het loskomen van de tegels op je terras. Weersinvloeden, zoals sterke temperatuurschommelingen, zorgen voor spanning in de ondergrond. Deze spanning moet voldoende opgevangen kunnen worden door de uitzetvoegen. Hoe kan je schade aan je terras dan vermijden? Wij bespreken alvast 7 oorzaken die invloed hebben op de onthechting van terrastegels door vorstschade en/of spanningen.

1. Onvoldoende contactoppervlak

Onvoldoende contactoppervlak tussen de tegels en de ondergrond zorgt voor holle ruimtes onder de tegels. Hier kan water vast komen te zitten, dat bij vriestemperaturen zal opvriezen. De uitzetting die hiermee gepaard gaat, zal de tegels doen loskomen. Dit kan je vermijden door 100% contactoppervlak tussen tegels en ondergrond te voorzien met dubbele verlijming. Hierbij wordt zowel de ondergrond als de onderzijde van de tegels ingestreken met lijm, waarna je de tegel met een schuivende, drukkende beweging vastzet. Zo komen de tegels goed vol in de lijm te zitten en is een goede hechting gegarandeerd.

2. De foute lijmkam

De foute lijmkam gebruiken is ook nefast voor je terras. Het tegelformaat en de vlakheid van de ondergrond zijn belangrijke factoren bij de keuze van een lijmkam. Je neemt best een lijmkam met een minimum vertanding van 10-12mm.

3. Vastzittend vocht onder de tegels

Vastzittend vocht onder de tegels zal uitzetten door vorst en hierdoor schade veroorzaken aan het tegeloppervlak. Er moet dus vermeden worden dat vocht zijn weg vindt in de onderliggende lagen van je terras. Dit doe je door drainage onder de dekvloer te voorzien met behulp van een drainagemat. Of je kiest voor vochtafdichting net onder het tegelwerk d.m.v. een ontkoppelingsmembraan.

4. Perforaties in de vochtafdichting

Perforaties in de vochtafdichting zorgen ook voor vocht in de ondergrond met alle gevolgen van dien. Doorboor je vochtafdichting dus nooit.

5. Ontbrekende of foutieve uitzetvoegen

Ontbrekende of foutieve uitzetvoegen zorgen ervoor dat de ondergrond te weinig mogelijkheden heeft tot uitzetting. Dit is nochtans essentieel bij terrassen die vaak extreme temperatuurverschillen te verwerken krijgen. Waar plaats je altijd uitzetvoegen? Tussen het terras en de woning; aan de omtrekvoegen rond je terras; in het oppervlak van je terras onderverdeeld in vierkante vloervakken van maximum 4x4 meter of 3x3 meter aan de zuidkant; afhankelijk van de kleur (licht of donker) van je tegels en de oriëntatie naar de zon, zal je uitzetvoegen voorzien van 5 tot 10 meter.

6. Afwijkende tegelverbanden

Afwijkende tegelverbanden op je terras geven meer kans op schade. Ben je toch gewonnen voor een geschrankte of diagonale plaatsen? Zorg dat zeker voor de plaatsing van een ontkoppeling tussen de dekvloer en het tegelwerk.

7. Geen kwalitatieve producten gebruiken

Geen kwalitatieve producten gebruiken beïnvloedt de levensduur van je terras ook. De hechtsterkte van de tegellijm is enerzijds een belangrijke factor. Ook de vervormbaarheid bepaalt hoe groot de spanningen in de ondergrond zullen zijn. Vanuit Impermo raden we Tilestone Ecoflex Ultra S1 aan om deze flexibiliteit te verzekeren. Het opvoegen doe je dan weer best met een slijtvaste en waterwerende voegmortel, zoals Mapei Ultracolor Plus.

Herstel en preventie: praktisch stappenplan

1. Verwijder de losse tegel(s). Gebruik een plamuurmes of beitel om de tegel voorzichtig los te wrikken.
2. Maak de ondergrond schoon. Verwijder alle oude lijmresten en vuil van de ondergrond.
3. Breng nieuwe lijm aan. Gebruik een lijmkam om een gelijkmatige laag tegellijm op de ondergrond aan te brengen.
4. Plaats de tegel terug. Druk de tegel stevig in de lijm en gebruik tegelkruisjes om de tegel op zijn plaats te houden.
5. Laten uitharden en voegen. Laat de lijm goed uitharden volgens de instructies op de verpakking. Verwijder vervolgens de tegelkruisjes en breng voegmiddel aan met een voegspaan.

Inzetten bij bestaande problemen: “Fix a Floor” en injectie

Fix a Floor injectielijm kan helpen bij opstakende tegels op buitenterras. Eerst kaart je aan welke tegels hol klinken, markeer losse tegels en boor rondom de voeg one or more gaatjes. Zorg voor goede doorgang en verwijder stof met een stofzuiger. Injecteer, laat uitharden en druk de tegels in positie tijdens het droogproces. Een emmer water kan dienen als gewicht om de tegels vlak te houden.

Herstellen van verzakte bestrating

Golvende terrassen, plassen na regen en omhoogkomende randen duiden vaak op verzakking van de ondergrond. De oorzaken zijn meestal fundering, afwatering, boomwortels of zwaar verkeer. Zelf herstellen kan in 5 stappen: til de tegels op, herstel de fundering met veldzand of split en verdicht, stel de hoogte af met afschot, leg de tegels terug en voeg de voegen in. Voor grotere oppervlakken of structurele problemen is een vakman aan te raden.

Voorkomen is beter dan genezen

Bij aanleg van een terras is een goed verdichte fundering essentieel; het juiste afschot vanaf het begin; en een opbouw die past bij de gewenste belasting. Voor veen- en kleigrond kan extra ophogen of een waterdoorlatende bestrating helpen pieken in de afwatering op te vangen. Vraag bij offertes ook naar de onderbouw en drainage, want dat bepaalt de duurzaamheid op lange termijn.

Kostenoverzicht en offertes

Zelf herstellen kost vooral tijd en straatzand of split. Uitbesteden varieert: tegels opnieuw straten circa €15-40 per m²; fundering herzien of drainage toevoegen kan oplopen tot €20-40 per lopende meter. Vraag altijd een maatwerk offerte aan en laat de vakman de oorzaak vaststellen, niet enkel het symptoom.

Aanvullende aandachtspunten en lokale problemen

In de praktijk kunnen zandhoopjes tussen tegels ontstaan door dieren zoals mieren en zandbijen, regenwormen en vochtproblemen. Inspecteer regelmatig, verwijder vuil en zorg voor afwatering. Verdere tips: mieren kunnen tunnels onder bestrating aanleggen; zandbijen nestelen in droog, zonnig zand; regenwormen brengen casts en gangen aan, wat meestal onschadelijk is; wortels kunnen tegels omhoogduwen. Beheer vocht en onderhoud voegen zodat de bestrating langer mooi blijft.

tags: #terrastegels #komen #omhoog