Voorjaar 2025 in Leeuwarden: de hoofdstad van Friesland krijgt er hoteluitbreiding bij. Van der Valk Hotel Leeuwarden is gestart met een uitbouw van maar liefst honderd kamers en een grote wellness en fitnessruimte. Het werd gevierd met het slaan van de eerste paal en een feestelijk startsein met eerste paal, waarbij ook wethouder Abel Reitsma aanwezig was.
Het Van der Valk hotel is pas zes jaar oud, maar voert nu een aanzienlijke uitbreiding door. Anita Matser, manager, beschrijft dat Leeuwarden in de afgelopen jaren een ontzettend succesvolle stad is geworden met als uitvalsbasis de Waddeneilanden, veel bezienswaardigheden, festivals, watersporten en het Fries. Daardoor is de uitbouw mogelijk geworden. De verwachting is dat over zo’n tweeënhalf jaar honderd extra kamers en uitgebreide faciliteiten gerealiseerd zullen zijn.
De kamers behouden de ruimte die gasten gewend zijn, maar krijgen een royaal tweepersoonsbed en een bubbelbad, gericht op totale ontspanning tijdens een weekendje weg. Daarnaast wordt het hotel voorzien van een zwembad van 91 vierkante meter, diverse sauna’s, voetenbad, dompelbad en stortdouche. De fitnessruimte groeit naar ongeveer 200 vierkante meter, en volgens Anita Matser wordt dit mogelijk de grootste fitness van alle Valk Exclusief-hotels.
Het gebouw krijgt een compleet nieuwe look en feel. Er komen zachtere kleuren en een ruim zitgedeelte in de indeling. Ook wordt er gewerkt aan een nieuw concept: de gastenlounge, een ontmoetingsplek voor ingecheckte groepen hotelgasten om wat te drinken of een spelletje te spelen. De lounge is bedoeld als geschikte ontmoetingsplek nadat gasten inchecken, in plaats van de hotelbar.
Een belangrijk onderdeel van de plannen is de herbestemming van Buma State, een monumentale boerderij die al lange tijd leegstond. De huidige boerderij dateert van circa 1870 en is een klassieke Friese kop-hals-rompboerderij, gebouwd op een terp met wortels tot de Romeinse tijd en de middeleeuwen. De geschiedenis van Buma State hangt samen met de invloedrijke Friese familie Hopperus Buma uit de 19e eeuw. De restauratie en reconstructie zijn cruciaal voor de huidige ontwikkeling.
- Oorsprong en restauratie: de kop van de boerderij is gedetailleerd gerestaureerd en dient nu als permanente woning.
- Romp en nieuwbouw: het achterste deel was zo ernstig aangetast dat restauratie onmogelijk was; hieruit is een nieuwe uitbreiding ontstaan die samen met de boerderij een gelede bebouwing vormt.
- Fysieke plek en landschappelijke respons: de nieuwbouw ligt langs de A31, nabij knooppunt De Haak, met twee hoofdvolumes die gekoppeld worden door een entreevolume en een transparant hoofdvolume voor het restaurant en zalencentrum en een hoofdvolume met 117 hotelkamers.
De bouwplannen zorgen voor een opvallende, moderne uitstraling en een betere aansluiting op de omgeving: de hoofdvolumes zijn gedraaid ten opzichte van elkaar, wat zorgt voor openheid en doorzicht naar het achterliggende gebied. De stedenbouwkundige opzet is functioneel vertaald naar het gewenste dienstenaanbod en gastbeleving.
Hoewel de komst van het hotel door sommigen als een risico wordt gezien voor de huidige hotellerie in Leeuwarden, benadrukt wethouder Abel Reitsma dat de markt zich moet redden door kwaliteit en dienstverlening. Hij wijst erop dat Leeuwarden groeit in hotelovernachtingen en dat het premium segment een andere doelgroep aanspreekt dan de reeds gevestigde hotels in de omgeving. Reitsma benadrukt bovendien dat de gemeente weinig invloed heeft op vastgoedtransacties, en dat herbestemming van bestaande kantoorruimte ook mogelijkheden bood maar dat de focus nu ligt op de locatie en de uitbreiding.
Tijdens de voltooiing van de uitbouw zal Van der Valk Hotel Leeuwarden dus circa honderd extra kamers en aanzienlijke wellness- en fitnessfaciliteiten bieden, met een vernieuwd interieur en gastvrijheidsconcept. Het project markeert een langverwachte uitbreiding die de positie van Leeuwarden als toeristische en zakelijke bestemming verder verstevigt.
Infrastructuur en locatie blijven essentieel voor de toekomstige implicaties van deze uitbreiding: de bouw vond plaats langs de A31 nabij knooppunt De Haak, wat de bereikbaarheid en logistiek beïnvloedt. Verwacht wordt dat de uitbreiding een bredere aantrekkingskracht zal genereren voor bedrijfs- en vrijetijdsverkeer richting Leeuwarden.
| Onderdeel | Details |
|---|---|
| Aantal kamers | +100 (uitbreiding) |
| Wellness | Zwembad 91 m², sauna’s, voetenbad, dompelbad, stortdouche |
| Fitnessruimte | ongeveer 200 m² |
| Boerderij - restauratie | Kop volledig gerestaureerd; romp vernieuwd als onderdeel van hotelconcept |
| Totale periode | Ongeveer tweeënhalf jaar tot voltooiing |