Vidomes wil de 308 woningen van de Van Leeuwenhoeklaan in Zoetermeer en de omgeving daaromheen prettiger maken. Vidomes wilde graag met huurders in gesprek. Daarom organiseerden zij samen met De Plekkenmakers op zaterdag 15 april 2023 het Dromenlab. Hier konden bewoners dromen, ideeën en wensen voor de Van Leeuwenhoeklaan met hen delen.
Tijdens gesprekken met de bewoners kregen we een goed beeld over wat er leeft en wat zich allemaal afspeelt rondom de flat. Een aantal bewoners deelde via de online enquête zijn of haar wensen met ons. Op zaterdag 15 april zijn wensen en ideeën voor de Van Leeuwenhoeklaan aan ons doorgeven in de tent bij het zwembadje. Iedereen, bewoners, omwonende, jong en oud waren van harte welkom op het DromenLab en nam de tijd om ervaringen, zorgen en behoeften te delen. Daarnaast deelden Vidomes haar ideeën om de woningen bijvoorbeeld energiezuiniger te maken. In totaal kwamen er 75 bewoners en omwonenden naar het DromenLab. Alle wensen en ideeën worden stuk voor stuk bekeken. We maken plekken die kloppen. Gebieden die iets te bieden hebben. En gebouwen die wat betekenen.
Reggy is social designer en architect bij De Plekkenmakers. Hij verstaat de kunst om wensen en behoeften te vertalen in een aansprekend ontwerp. In het gebied de Spoorzone in Delft zijn in samenwerking met OntwerpJeWoning loftachtige appartementen gerealiseerd. ProjectFlexibele indeling in het Leeuwenhoek project
Het project Leeuwenhoek bestaat uit 10 luxe, vrij indeelbare appartementen en 1 stadswoning, alle voorzien van glazen gevelpuien met veel lichtinval, hoge plafonds, en ruime, zonnige terrassen. Het complex bestaat uit 6 lagen, met 2 bedrijfsruimtes in de plint. De woningen beschikken ieder over een of twee eigen parkeerplaatsen en een (fietsen)berging in de onderbouw. De woningen hebben een geheel zelf te bepalen indeling en interieur gekregen, afgestemd op eigen persoonlijke voorkeur. In de plattegrond zijn namelijk meerdere posities van schachten opgenomen waar aansluitingen mogelijk zijn. Hierdoor is het mogelijk om bijvoorbeeld het toilet en de badkamer op verschillende plekken te maken.
Bouwen voor de toekomst. De woningen zijn hoogwaardig afgewerkt door onder andere het toepassen van onderhoudsarme materialen, goede geluidsisolatie en veel daglichttoetreding. Daarnaast is er aandacht voor duurzaamheid; het gebruik van duurzame materialen, alsmede de keuze voor zeer goede isolatie en innovatieve installaties voor verwarming, koeling en ventilatie hebben geresulteerd in een laag energieverbruik. Door de flexibele indeling met de verschillende aansluitmogelijkheden is ook gedacht aan de toekomst. Locatie: Levendige stadsontwikkeling. In het hartje van Delft is de afgelopen jaren een nieuwe wijk ontwikkeld en is nog steeds in ontwikkeling. Het spoor in Delft is in een tunnel onder de grond weggewerkt, zo is het gebied de Spoorzone vrijgekomen voor woningbouw. Wonen in een compleet nieuw appartement is een unieke ervaring in de sfeer van de bruisende stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Het complex is gesitueerd in het Van Leeuwenhoekkwartier, op een steenworp afstand van het historische centrum en direct naast het vernieuwde CS van Delft. Op deze locatie komen wonen, werken, start-ups, cultuur, bedrijvigheid en historie samen. Het nieuwe stadspark loopt er als een lange groene loper prominent doorheen.
Wij werken aan een divers scala van woningbouw projecten. Van nieuwbouw tot renovatie en transformatie. Hierbij is het uitgangspunt een gezonde en veilige leefomgeving te creëren voor de bewoners. Wij zijn gespecialiseerd in het zoeken naar creatieve ruimtelijke oplossingen. Wij vinden de ideale oplossing voor jouw wensen door verschillende varianten te bestuderen en samen met jou de ideale oplossing te realiseren. Bekijk hieronder een selectie van onze woningbouw projecten.
- CPO LeeuwenHoek woongebouw Delft
- CPO Delft
- Constructieve doorbraak realiseren
- Extra ruime woonkeuken realiseren door middel van een constructieve doorbraak bij een woning in Delft
- Herinrichting appartement Den Haag
- Renovatie en verbouwing appartement aan de Laan van Meerdervoort Den Haag
- Interieur ontwerp Fransetuinlaan
- Interieur Ontwerp Jaren 30 woning verduurzamen Delft
- Verduurzamen jaren 30 woning Delft, met eerste vergunningaanvraag voor een warmtepomp
- Koetshuis transformatie
- Levensloopbestendige nieuwbouw woning
- Levensloopbestendige en duurzame nieuwbouw villa
- Levensloopbestendige woning renovatie en transformatie
- Lichte uitbouw en renovatie woning Delft
- Lichte uitbouw en renovatie woning Luxemburg
- Nieuwe inrichting appartement Milaan
- Herinrichting van een comfortabel en knus appartement met moderne en rustige materialen
Woningcorporatie Vidomes en Renovatiekracht hebben de intentieovereenkomst getekend voor de renovatie van het Vidomes-complex aan de Van Leeuwenhoeklaan in Zoetermeer. Klaar voor de toekomst. Het complex aan de Van Leeuwenhoeklaan dateert uit 1970. In 1997 zijn aan de achterzijde parkwoningen toegevoegd: seniorenwoningen die tegen het bestaande complex zijn aangebouwd. De renovatie richt zich op het energiezuiniger maken van de woningen, het vernieuwen van de uitstraling van het gebouw en het verbeteren van de leefbaarheid voor bewoners.
Vidomes-bestuurder Jacco Maan is trots op dit grote project: “het is het eerste project dat we samen met Renovatiekracht voor de Bouwstroom Renovatie & Verduurzaming gaan doen. Bij de ruim 300 woningen gaan we niet alleen aan de slag met onderhoud en verduurzaming, maar speelt ook het verbeteren van de leefbaarheid een grote rol. Een concreet voorbeeld hiervan is de bewonersruimte die er komt, waar allerlei activiteiten georganiseerd zullen worden. En het aangezicht van het pand verbetert flink, niet te vergeten.”
Energiezuiniger wonen met meer comfort. Een belangrijk onderdeel van de renovatie is de energetische verbetering van het complex. Zo worden de kopgevels geïsoleerd met gevelisolatie en steenstrips, krijgt het dak nieuwe isolatie en krijgen de woningen HR++ glas en nieuwe geïsoleerde deuren. Slimme installaties. Ook de installaties worden aangepakt. Op het dak komen enkele zonnepanelen. Daarnaast wordt de regeling van de cv-ketels aangepast, vervangen we de ketels voor tapwater en krijgt de boilerplaat een update. De collectieve mechanische ventilatie op het dak wordt vernieuwd en CO₂-gestuurd gemaakt.
Meer ruimte voor ontmoeting. Verduurzaming zorgt voor comfort voor de bewoners. Maar we doen meer! Zo vernieuwen we de twee entrees, en maken we de wijkmeesterruimte toegankelijker voor bewoners. De indeling van de algemene ruimten wordt gewijzigd, waardoor er een ontmoetingsplek komt voor bewoners. Namens Renovatiekracht kijkt Roos Wijnstra uit naar de samenwerking: “Met Renovatiekracht bundelen Dura Vermeer en ERA Contour hun kennis en ervaring om renovatie en verduurzaming te versnellen. De Van Leeuwenhoeklaan is daar een mooi voorbeeld van. We verbeteren niet alleen de energieprestatie van ruim 300 woningen, maar kijken ook naar comfort, leefbaarheid en ontmoeting.”
Nieuwe uitstraling. Met de renovatie krijgt het gebouw een eigentijdse uitstraling. Over Renovatiekracht: Dura Vermeer & ERA Contour bundelen de krachten om samen te versnellen. Samen opereren we als een sterk team om de woningen in de regio Haaglanden te verduurzamen. We zijn goed in het creëren van gezonde, sterke buurten.
Benieuwd naar wat mogelijk is voor jouw opgaven? Sinds 2001 realiseert Allround Bouw Service B.V. renovaties en verbouwingen van woningen, appartementen en karakteristieke panden in Amsterdam en omgeving. In de afgelopen jaren hebben wij meer dan 150 bouwprojecten uitgevoerd, variërend van renovaties van grachtenpanden tot complete woningverbouwingen en appartementrenovaties. Op deze pagina vindt u een selectie van projecten die wij in Amsterdam en omliggende plaatsen hebben gerealiseerd. Het overzicht bevat projecten vanaf 2013 en geeft een beeld van de verschillende werkzaamheden die wij uitvoeren. De projecten variëren van totaalrenovaties en constructieve aanpassingen tot funderingsherstel, dakopbouwen, aanbouwen en badkamerrenovaties. Elk project vraagt om een zorgvuldige voorbereiding, duidelijke planning en vakmanschap in de uitvoering.
Wie het Amstelstation nadert ziet het al van veraf liggen: de enorme betonnen kolos de Leeuwenburg, na de bouw in 1977 in gebruik als Rijkspostpaarbankgebouw en later als Hogeschool van Amsterdam. Sloop van de zware fundering met parkeergarage en kelders zou dermate duur en risicovol worden dat projectontwikkelaar Vestint nu toch kiest voor renovatie. De fundering had de torenachtige nieuwbouw eenvoudigweg niet kunnen torsen. Het gebouw heeft zich als het ware nu zelf gered van de sloop. Overigens is het gebouw aan de binnenkant intussen al wel gesloopt en gestript en wordt het materiaal grotendeels hergebruikt. Erfgoedvereniging Heemschut is dolgelukkig met het besluit tot renovatie. Zij heeft zich jarenlang beijverd voor behoud en renovatie van wat zij een uniek specimen van modern brutalisme in de architectuur noemt, waarvan in Amsterdam maar heel weinig voorbeelden te vinden zijn. Het brutalisme met voornamelijk betonbouw vloeit voort uit de stroming van het Nieuwe Bouwen, ontstaan rond 1915 met de grote Le Corbusier als voorman. In Amsterdam bouwde architect Zanstra vooral in deze stijl. De 650 gevelplaten zullen worden nagemaakt nadat eerst het asbest eronder is verwijderd. Erfgoedvereniging Heemschut ziet zijn inspanningen nu toch beloond. Zij richt zich zeker niet alleen tot oudere bouwkunst, maar zet zich ook in voor meer respect voor architectuur van na 1965. In haar brochure Post ‘65 somt zij de top 65 van Amsterdamse bouwwerken op, die wat haar betreft behouden moeten blijven. Schoonheid moet rijpen in onze geesten.
Belangrijkste elementen van de renovatie
- Energetische verbetering: kopgevels geïsoleerd, dakisolatie, HR++ glas en geïsoleerde deuren.
- Installaties: zonnepanelen op het dak, cv-ketels vervangen, tapwatervoorziening, update boilerplaat, CO₂-gestuurde ventilatie.
- Leefruimte en ontmoeting: twee entrees vernieuwd, wijkmeesterruimte toegankelijker, gewijzigde indeling van algemene ruimten, ontmoetingsplek voor bewoners.
- Flexibele indeling: meerdere posities van schachten en aansluitingen mogelijk, inrichting afgestemd op voorkeuren van bewoners.
- Toekomstgericht ontwerp: duurzame materialen en onderhoudsarme afwerking voor lage onderhoudskosten en lange levensduur.
Locatie en leefomgeving spelen een centrale rol. De Van Leeuwenhoeklaan ligt in een levendige context nabij het historische centrum en het vernieuwde CS Delft, waardoor wonen, werken en cultuur hand in hand gaan. Het streefdoel is een gezonde en veilige leefomgeving met aandacht voor comfort, duurzaamheid en ontmoeting.
tags: #van #leeuwenhoekstraat #renovatie