Den Haag blijft zich inzetten voor stedelijke ontwikkeling en het vergroten van de beschikbare ruimte. De stad heeft altijd prioriteit gegeven aan het creëren van extra ruimte en huisvesting om te voorzien in de behoeften van een groeiende bevolking, en stedelijke ontwikkeling staat centraal in haar beleid. In dit artikel worden de algemene initiatieven voor stadsontwikkeling in Den Haag beschreven, met aandacht voor woningbouw, bereikbaarheid, duurzaamheid en toezicht op nieuwbouw.
Stadsuitbreiding en herontwikkeling
Stadsuitbreiding: Den Haag heeft plannen voor stadsuitbreiding en vernieuwing, met als doel het bieden van meer woonruimte en het optimaliseren van de leefomgeving. Dit omvat de ontwikkeling van nieuwe woonwijken en de herontwikkeling van bestaande gebieden om tegemoet te komen aan de behoeften van de groeiende bevolking.
Herontwikkeling van het stadscentrum: Het stadscentrum van Den Haag ondergaat voortdurende verbeteringen om meer ruimte te bieden voor winkels, recreatie, evenementen en culturele activiteiten. Dit omvat projecten die gericht zijn op het herontwikkelen van historische gebouwen, het aanleggen van groene zones en de uitbreiding van de binnenstad. Nieuwe inrichting Leyweg en de Bellevue-locatie zijn voorbeelden van grootschalige herontwikkelingsprojecten.
Nieuwe woonwijken en woonprojecten: Op diverse locaties in Den Haag worden nieuwe woonwijken en woonprojecten ontwikkeld om te voorzien in de behoeften van de groeiende bevolking. Deze projecten variëren van hoogbouwappartementen tot ruim opgezette woonwijken. Een aantal projecten combineert wonen met kantoorruimten en voorzieningen.
Duurzaamheid, groen en klimaatbestendigheid
Duurzaamheid en groene initiatieven: Den Haag legt de nadruk op duurzame stadsontwikkeling en het behoud van groene ruimtes. Verschillende initiatieven zijn gericht op het behouden en vergroten van groene zones en parken, evenals programma's voor duurzame stadsplanning, zoals energiezuinige woningbouw en milieuvriendelijk openbaar vervoer. Er wordt ingezet op natuurinclusief en klimaatadaptief bouwen.
Programme voor toekomstbestendig bouwen: Het gemeentebestuur stelt met het nieuwe ‘Kader Toekomstbestendig Bouwen’ aangescherpte eisen en ambities vast voor nieuwbouw en grote renovaties. Nieuwbouw moet voldoen aan de ‘Paris Proof’-normen en andere duurzaamheidscriteria zoals minder CO2-uitstoot, circulair materiaalgebruik en vergroting van biodiversiteit. Een deel van de bouwactiviteiten zal plaatsvinden met elektrisch materieel en schonere bouwprocessen.
Bereikbaarheid en mobiliteit
Bereikbaarheid: Den Haag besteedt veel aandacht aan het verbeteren van de bereikbaarheid. Hierbij worden de uitbreidingen van het openbaar vervoersnetwerk, de aanleg van nieuwe wegen en fietspaden, en andere maatregelen om mobiliteit te bevorderen.
Verkeersnetwerken en fietsverbindingen: Projecten zoals de Verlengde Velostrada, alternatieve buslijnen langs Binckhorstlaan en de verbetering van kruisingen zoals Bezuidenhoutseweg-Rijnstraat dragen bij aan betere verbindingen door de hele stad. Een toekomstige tramverbinding door Binckhorst en CID wordt eveneens onderzocht.
Monumenten, regels en vergunningen
Verwerving van vergunningen: In Nederland hangen vergunningen af van de omvang, locatie en bestemming van de aanbouw, en de lokale bouwvoorschriften per gemeente. Vergunningsvrij bouwen is mogelijk voor kleine aanbouwen die aan bepaalde eisen voldoen; grotere aanbouwen vereisen doorgaans een omgevingsvergunning. Voor monumenten en beschermde gebieden gelden strengere regels. Het is belangrijk om contact op te nemen met de afdeling Bouwzaken van de gemeente voordat je met een aanbouw start.
Contrasten tussen bouw en regelgeving: Naast omgevingsvergunningen kunnen milieu-, sloop- en bomenkapvergunningen nodig zijn, afhankelijk van de aard van de werkzaamheden. De gemeentelijke regelgeving legt de nadruk op duurzame, groener en klimaatbestendig bouwen, wat invloed heeft op planning en uitvoering.
Praktische voorbeelden en actuele ontwikkelingen
Hoogwaardige projecten en snelle doorlooptijden: Met slimme software kunnen bouwers elk aspect van een gebouw uittekenen en bestaande bouwtekeningen omzetten naar gewenste onderdelen, waarna in de fabriek voorbereidingen plaatsvinden en automatisch een leveringsdatum volgt. Het concept van een snelle aanbouw tegen hoge kwaliteit wordt benadrukt: “Laat uw nieuwe aanbouw binnen één maand door ons plaatsen”.
Resultaten en voorbeeldprojecten: De gemeente Den Haag werkt aan meerdere projecten zoals One MilkyWay in Binckhorst, De Groene Toren, Leyweg en de Bellevue-locatie met verschillende woontorens, publieke voorzieningen en kantoren. Het project The Grace omvat twee woontorens met woningen en voorzieningen; de Koningin Julianaplein (KJ-plein) wordt getransformeerd met woontorens en gemengde functies. In de regio zijn ook ontwikkelingen rondom Schedeldoekshaven, het CID-Binckhorst en het Spuikwartier zichtbaar, waar wonen, werken en cultuur samenkomen.
Betrokken partijen en samenwerking: Een combinatie van gemeente Den Haag, woningcorporaties zoals Staedion en Haag Wonen, en maatschappelijke partners werkt aan bredere wijkvisies, placetesting en Gezonde Wijk-visies. Placetesting onderzoekt concrete acties en korte termijn aanpassingen in de openbare ruimte om bewonersbehoeften beter te kunnen framen en realiseren.
Projecten, planning en monitoring
Toekomstbestendige bouw en monitoren: De uitvoering en de impact van de visie worden gemonitord om de effectiviteit te beoordelen en om te garanderen dat duurzaam bouwen-doelstellingen worden bereikt. Gegevens over CO2-uitstoot, materiaalgebruik en natuurinclusieve en klimaatadaptieve maatregelen worden geëvalueerd en in de eerste helft van 2027 gepresenteerd.
Specifieke woontorens en uitbreidingen: Voorbeelden van toekomstige ontwikkelingen zijn onder andere de plannen voor de Verheeskade 25 (ca. 1.400 woningen), Bellevue-locatie met een toren van ongeveer 180 meter en 1.200 woningen, en de uitbreiding van de The Embrace-gebied rondom Waldorpstraat. Ook dragen projecten als The Blox en Monarch IV bij aan een divers stedelijk weefsel van wonen, werken en voorzieningen.
Klantgerichte service en garantie
Uw aanbouw met solide kwaliteit: Met de combinatie van moderne software en vakmanschap wordt een snelle levering en betrouwbare uitvoering gegarandeerd. Het doel is om een eenduidig, toekomstgericht bouwproces voor de klant neer te zetten met heldere leverdata en transparante kosten.
Woon- en leefomgeving verbeteren: De herinrichting van gebieden zoals Verheeskade, de Verkeersnetwerken en het verbeteren van kruisingen dragen bij aan betere veiligheid, groen en leefbaarheid. De binnenstad, de Poort, en het Spuikwartier veranderen in multifunctionele plekken waar wonen, werken en cultuur elkaar vinden.
| Onderdeel | Beschrijving | Richting |
|---|---|---|
| Stadsuitbreiding | Nieuwe woonwijken, herontwikkeling bestaande gebieden | Wonen, Leefomgeving |
| Duurzaamheid | Paris Proof, minder CO2, groen, water | Klimaat, Milieu |
| Bereikbaarheid | Openbaar vervoer, wegen, fietspaden | Verkeer, Vervoer |
| Monitoring | CO2, materiaalgebruik, natuurinclusieve maatregelen | Sustainability |
Met deze ontwikkelingen streeft Den Haag naar een toekomstbestendige stad die ook voor bewoners, bezoekers en investeerders aantrekkelijk blijft. De gemeente werkt aan tal van projecten die wonen, werken, groen en cultuur combineren in een geïntegreerde stedelijke omgeving.