Gemeente Oss en BrabantWonen maken plannen voor een gecombineerde locatie voor zorg, wonen, ontmoeten en activiteiten. Gemeente Oss, BrabantZorg en BrabantWonen hebben samen plannen gemaakt voor een gecombineerde locatie, waar zorg, wonen, ontmoeten en activiteiten naast én met elkaar plaatsvinden. Het huidige wijkcentrum De Hille en zorglocatie Loovelt maken plaats voor één nieuw gebouw. Dit gebouw biedt op de begane grond ruimte voor georganiseerde (verenigings)activiteiten en ontmoeting. In de woonlagen daarboven komen zorgappartementen voor BrabantZorg die voldoen aan de eisen van deze tijd.
De wijkcentra in de wijk voldoen niet meer aan de eisen van deze tijd en de ruimte in de gebouwen is beperkt door de niet efficiënte indeling. Een nieuwe MFA (= Multi Functionele Accommodatie) biedt een mooi eigentijds gezamenlijk alternatief voor beide gebouwen in de wijk Oss Noord-West. Ook zorglocatie Loovelt van BrabantZorg is gedateerd, wat het bieden van goede zorg steeds uitdagender maakt. Door de zorglocatie en het wijkcentrum te combineren brengen we verbinding met de wijk en ontmoeting.
Doel en mogelijkheden
Dit plan biedt ook de mogelijkheid om 18 woningen toe te voegen aan de wijk. Omgeving: De locatie van het nieuwe gebouw is op de hoek van de Looveltlaan en de Leijgraaf, grenzend aan de Saturnusstraat en de Jupiterweg. Planning: De totale herontwikkeling zal enkele jaren duren. Dit gebeurt in 2 fases: Phase 1 2026-2027.
Eerst wordt het bestaande zorgcentrum Loovelt gesloopt en bouwen we het nieuwe wijkcentrum en de nieuwe zorglocatie. Op onze vertrouwde plek in de wijk Ussen bouwen we aan een nieuw Loovelt. De bewoners van Loovelt (Oss) zijn op 17 april 2024 verhuisd naar locatie De Wellen (Oss). Midden in de Osse wijk Ussen, met het winkelcentrum en wijkcentrum De Hille naast de deur, ligt Loovelt. Bewoners van Loovelt maken gebruik van de mogelijkheden van het wijkcentrum en gaan graag op bezoek bij de nabijgelegen basisschool. Op hun beurt komen leerlingen graag naar Loovelt om voor te lezen of om deel te nemen aan activiteiten.
Loovelt biedt zorg aan ouderen met een psychiatrische achtergrond (ggz indicatie), die niet meer zelfstandig kunnen wonen, en aan ouderen met een beginnende dementie of somatische problematiek. We vinden het belangrijk dat bewoners daarbij zelf de regie over hun leven houden. Samen kijken we wat mogelijk en nodig is. Want het is fijn als bewoners zoveel mogelijk hun vertrouwde leven kunnen voortzetten. Familie en vrienden spelen daarbij een belangrijk rol. We vinden het dan ook vanzelfsprekend dat zij een grote rol blijven vervullen in het leven van bewoners. Zij weten immers als geen ander wat er nodig is om het leven zo gewoon mogelijk door te laten gaan. Wij ondersteunen hen daarbij.
We kijken naar de mogelijkheden en voorkeuren van elke bewoner. Geeft handwerk of een kaartavond iemand veel plezier? Dan kijken we samen met de familie, vrijwilligers en medebewoners hoe we dit kunnen organiseren. Zo zijn er inmiddels een wandelclub, een slagwerk cursus en teken- en schilderactiviteiten. En regelmatig komt een gepensioneerde bakker om lekkere dingen te bakken met bewoners.
Historie en betrokken partijen
Opdrachtgever: BrabantWonen. Locatie: Oss. Bouwkosten: Op te vragen. Architect: M+R interior architecture. Projectomschrijving: BrabantWonen en BrabantZorg hebben in 2014 besloten gezamenlijk één hoofdkantoor te betrekken voor hun stafdiensten. Na onderzoek van diverse locaties heeft men uiteindelijk overeenkomst bereikt over het pand gelegen aan de Gasstraat 20 te Oss. vb&t was sinds januari 2014 betrokken en heeft diverse studies verricht in opdracht van BrabantWonen met resulterende een grondige verbouwing en renovatie van het nieuwe hoofdkantoor tot een uitnodigend gebouw met innovatieve kantooromgeving.
Factsheet: 5.450 m² kantoorruimte inclusief kantine en bedrijfskeuken, 90 parkeerplaatsen. Projectduur: Due Diligence gebouwen: maart - september 2014; Planontwikkeling: december 2014; Start uitvoering: maart 2015; Oplevering: juli 2015. Werkzaamheden vb&t vb&t Projectmanagement heeft voor dit project vanaf de initiatieffase tot en met de nazorgfase zorg gedragen voor het totale kosten- en projectmanagement.
Verbinding met de wijk en participatie
Het combineren van zorglocatie en wijkcentrum zorgt voor betere verbinding met de wijk en ontmoetingskansen. De combinatie biedt ruimte voor 18 extra woningen in de wijk en versterkt de sociale infrastructuur door gezamenlijke activiteiten, ontmoetingen en zorg op één plek. Bewoners, familie en vrijwilligers blijven zo een belangrijke rol spelen in het leven van de bewoners en het continueren van vertrouwde routines.
Planning en fasering
- Fase 1 (2026-2027): Sloop van het bestaande zorgcentrum Loovelt en bouw van het nieuwe wijkcentrum en de nieuwe zorglocatie; herindeling van de nabijgelegen openbare ruimte.
- Fase 2: Voltooiing van de woonlagen met zorgappartementen en afwerking van ontmoetingsruimten en activiteitenzones.
Richtinggevende kenmerken van de nieuwe MFA
Een moderne Multi Functionele Accommodatie die zorg, wonen, ontmoeten en activiteiten naadloos integreert. Het ontwerp biedt comfortabele woningen bovenop een levendige ontmoetingsruimte op de begane grond, met voldoende ruimte voor verenigingsactiviteiten en informele ontmoetingen.
tags: #verbouwing #brabantzorg #oss