Verbouw gemeentebestuur Epe: plannen, voortgang en betrokkenheid rond Stationsstraat 10-12 en toekomstperspectieven

Het ontwerp bestemmingsplan Stationsstraat 10-12 Epe voorziet in de realisatie van 12 appartementen. U kunt het ontwerp bestemmingsplan inzien op www.ruimtelijkeplannen.nl. Vervolgens kunt u het ontwerp bestemmingsplan openen in het scherm, bijvoorbeeld door het adres in te typen of in te zoomen op de kaart. Het ontwerp bestemmingsplan is met ingang van 14 november 2023 ook gedurende zes weken op afspraak voor een ieder in te zien in het gemeentehuis te Epe. Wilt u een afspraak maken om het ontwerp bestemmingsplan Stationsstraat 10-12 Epe in te zien? Een ieder kan tijdens de bovengenoemde periode van zes weken een zienswijze over het ontwerp bestemmingsplan naar voren brengen bij het college van burgemeester en wethouders van Epe.

1. Digitaal, via www.epe.nl/zienswijze. Vermeld hierbij het zaaknummer 671926. 2. Mondeling op het gemeentehuis te Epe of via een onlineverbinding, bijvoorbeeld MS-Teams. Een zienswijze moet ondertekend zijn. Zienswijzen moeten in ieder geval bevatten: naam en adres van de indiener, dagtekening, een omschrijving van het besluit waartegen de zienswijze is gericht, en de gronden van de zienswijze.

17 juli 2019, 20:22 • 2 minuten leestijd

Ruimtelijke doelstellingen en inspraak rondom de verbouwing

EPE - Aan de buitenkant van het gebouw zal weinig te merken zijn, maar van binnen gaat het gemeentehuis van Epe volgend jaar flink op de schop. Zo krijgen de publiekswinkel, ontvangstbalie en trouwzaal een andere plek. Het gemeentehuis van Epe is ruim 47 jaar in gebruik en is dus toe aan grootschalig onderhoud. Het is de bedoeling dat het gebouw een stuk duurzamer wordt. Daarnaast moet het makkelijker worden om te werken met laptops en smartphones.

Tekst gaat verder onder de foto. De huidige publiekswinkel wordt verplaatst naar de begane grond, de trouwzaal gaat naar de voorkant van het gemeentehuis en ook de ontvangstbalie wordt verplaatst. Alleen de raadszaal en het achterste deel van het gemeentehuis komen niet voor in de verbouwingsplannen. Tekst gaat verder onder de foto. Zo is er met een slechtziend persoon en een rolstoelgebruiker een rondgang gemaakt door het huidige gebouw om te zien wat er verbeterd kan worden.

Visie op toegankelijkheid, duurzaamheid en werkomgeving

Tijdens de verbouwing blijft het gemeentehuis open. De totale verbouwing duurt ongeveer één tot anderhalf jaar. De opgave richt zich op een transparant en open gebouw waarin meer ruimte ontstaat om met inwoners, ondernemers en organisaties te kunnen samenwerken aan de toekomst van de gemeente. Het energielabel van het gebouw is in 2023 nog eens onderstreept: na de verbouwing in 2021 kreeg het gebouw energielabel A+. Deze energiezuinigheid wordt verder versterkt met onder meer warmteterugwinning, LED-verlichting en extra zonnepanelen. De aanleg van lage temperatuurverwarming in combinatie met vloerverwarming draagt bij aan comfort en efficiency.

Het ontwerp voorziet dat de buitenkant vanaf de straat ongewijzigd oogt blijft, maar intern uitgebreide vernieuwingen doorvoert. De publiekswinkel verhuist naar de begane grond, de ontvangstbalie wordt aan de linkerzijde geplaatst en de trouwzaal wordt naar de voorkant verplaatst. Een ‘projectenruimte’ wordt ingericht zodat inwoners en organisaties samen aan plannen kunnen werken. De oorspronkelijke brandweerkazerne krijgt een plek binnen het gebouw voor medewerkers. Alle werkplekken en ruimten krijgen een update, terwijl de raadszaal en het achterste deel van het gebouw buiten de verbouwing blijven.

Medewerkers van de gemeente zijn nauw betrokken geweest bij de totstandkoming van het ontwerp. Ook minder valide inwoners zijn betrokken bij het proces, onder meer via een rondgang door het gebouw om de toegankelijkheid te verbeteren. De uitgangspunten blijven dat er zoveel mogelijk karakteristieke elementen behouden blijven, zoals houten wanden en trappen, om de identiteit van het pand te bewaren.

Planning en aanbesteding

Tijdens de verbouwing blijft het gemeentehuis open. De verbouwing zal ca. één tot anderhalf jaar duren. Hoe dit er precies uit gaat zien, is afhankelijk van de plannen van de aannemer. De aanbestedingsprocedure wordt na de bouwvak weer voortgezet. Op basis van het definitief ontwerp wordt wel alvast de vergunning aangevraagd voor de verbouwing.

Woningbouwplannen in ’t Slath: een toekomstig woningvraagstuk

Gemeente Epe is plannen aan het maken om in 't Slath ongeveer 250 woningen te bouwen. Net als in veel andere plaatsen, is er ook in de gemeente Epe een grote behoefte aan woningen. In de regionale woondeal is afgesproken dat er ongeveer 1.750 woningen bij komen tot het jaar 2030. Het aantal locaties dat geschikt is voor woningbouw is klein. Daarom heeft de gemeente onderzocht of het haalbaar is in 't Slath in de komende jaren ongeveer 250 woningen te bouwen. Dit onderzoek is in oktober 2022 afgerond met een positief besluit. Belangrijk is dat de nieuwe woningen passen in het aantrekkelijke landschap, met aandacht voor bereikbaarheid via de Brinkgreverweg richting de Heerderweg. Het gebied beslaat circa 18 hectare en de huidige bebouwing blijft zo veel mogelijk intact. Eerdere plannen voor woningbouw in dit gebied zijn in 2010 niet doorgegaan wegens gebrek aan duidelijke onderbouwing van de woningbehoefte per de Raad van State.

Gemeente Epe betrekt bewoners en omwonenden van ’t Slath graag vanaf het begin bij dit project. Op 1 november 2021 was er een informatiebijeenkomst. De voorlopige resultaten van het haalbaarheidsonderzoek werden op 30 mei 2022 gepresenteerd en volgde een positief raadsbesluit in oktober 2022. De uitkomsten van het onderzoek wijzen erop dat woningbouw in ’t Slath mogelijk is, en de verdere uitwerking vindt plaats in de volgende fasen, waarbij bewoners en omwonenden betrokken blijven.

Zoals de ontwikkelingen vorderen, blijft participatie een centrale rol spelen in de besluitvorming en het samen creëren van een toekomstbestendige gemeente Epe. De plannen voor de verbouwing en de woningbouw zijn met het oog op duurzaamheid, toegankelijkheid en openheid ontwikkeld, zodat inwoners, bedrijven en organisaties betrokken blijven bij de vormgeving van de leefomgeving.

tags: #verbouwing #gemeentehuis #epe