Het pand waar voorheen de HEMA aan het Stadhuisplein in Lelystad gevestigd was, moet worden omgebouwd tot woningen. Dat meldt de woonkrant van de gemeente. Dit jaar zou er begonnen worden met verbouwen. ''Wanbeleid'' noemen ondernemers van omringende panden het. Mildred Oosterhof van kledingzaak Milly's: "Het is heel gek zo midden in het centrum." Volgens haar zijn ook andere winkelpanden in de straat al verkocht en worden die ook verbouwd tot woningen. "Straks blijft er niks meer over aan winkels, ook niet voor de mensen die hier komen wonen. En dat terwijl Lelystad juist moet groeien, dat wil de gemeente."
Het steekt de ondernemers in de straat dat er vanuit de gemeente niks gecommuniceerd is over de verbouwplannen. "Er is ons nog niks verteld en wij horen dit allemaal via de media. Ik vind het eigenlijk een beetje wegpesten. Zo van 'jongen alles om jullie heen wordt verkocht, zoeken jullie maar uit wat jullie gaan doen'."
Volgens een woordvoerder van de gemeente heeft een ontwikkelaar inderdaad een omgevingsvergunning aangevraagd om het oude HEMA pand te veranderen van een winkel naar 24 appartementen. De aanvraag is echter nog in behandeling en er is nog geen besluit over genomen. Dat de gemeente dit in de woonkrant meldde was dus te voorbarig.
Jan Peter Doornbos van de fotozaak Ringfoto Doornbos zit al vanaf dag één dat de winkelstraat open ging op zijn locatie. "Dit is toen door gemeente Lelystad als een triple A locatie aangeboden. Dat is het al lang niet meer. Maar dat we zo moeten vernemen dat er allemaal woningen om ons heen komen, dat is een beetje wanbeleid mag ik wel zeggen."
Ook Sabrina Everts van Salon Jaxx kan zich niet in de plannen vinden: "Het winkelgebied verdwijnt gewoon helemaal, het wordt een woongebied. Dat lijkt mij niet de bedoeling als je in het centrum zit als ondernemer." Ze zit zelf al 6 jaar in de winkelstraat en is blij met deze locatie. "In dit rijtje ben ik de enige kapsalon, in andere delen van het centrum heb je om de twee meter een kapsalon."
Redenen en beleving van ondernemers
Verhuizen naar een ander leegstaand pand in het centrum is voor de ondernemers geen optie omdat de huren daar veel hoger liggen. Een winkelstraat vol woningen zien ze ook niet zitten. Oosterhof: "Dan heeft het totaal geen zin voor ons als ondernemers om door te gaan. Dan gaan we wel in Almere kijken. Weer een winkel minder in de stad."
De gemeente zou volgens de ondernemers vooral moeten zorgen voor meer reuring en gezelligheid in de stad. Doornbos: "Dat werkt altijd, kijk maar naar Harderwijk of Almere, bijna altijd is er wat te doen. Als je hier door de straat loopt dan maak je je ernstig zorgen." De winkeliers hebben nog een duidelijke verwachting van de gemeente: "Communicatie en regie", zegt Doornbos. "De gemeente bepaalt de spelregels. Als ze hier woningen willen, begeleid dat dan ook."
Huidige stand van zaken en toekomstvisie
Het zal de oplettende shoppers niet ontgaan: bij de HEMA aan het Promenadeplein in het Stadshart zijn sinds een aantal weken werkzaamheden aan de gang. Afgelopen vrijdag is het grove werk aan de buitenkant afgerond en de bouwschuttingen zijn nu weg. Vanaf deze week gaat HEMA de winkel van binnen afwerken, waarbij het zich richt op de aansluiting van de vloeren en verlichting en daarna volgen de schappen en de overige inrichting. In de voorbije weken is de voorgevel van het filiaal naar voren gehaald om het winkelpand groter te maken. Er komt een nieuw uitgiftepunt voor de HEMA-snacks, dus onder meer de ijsjes en HEMA-worsten blijven te koop aan een loket direct gelegen aan het Promenadeplein.
In de afgelopen jaren zijn veel winkels in Stadshart Zoetermeer groter gemaakt. LelystadinfoPromesse 18-22 8232 VX Lelystad NL overzicht HEMA Lelystad.
Bij HEMA Lelystad maken we het dagelijks leven leuker, makkelijker en beter. Met meer dan 540 winkels in Nederland is er altijd een HEMA in de buurt, voor baby- en kinderkleding, cosmetica en beddengoed, maar ook voor sfeervolle producten voor elk seizoen. Of het nu gaat om Halloween, Kerst, Sinterklaas of Pasen: bij HEMA vind je altijd iets dat past. Onze kwaliteit en eigenzinnige ontwerpen zie je overal terug, van schoolspullen tot kantoorartikelen. Wij werken hard aan een beter alledaags leven in een mooiere wereld. Dat is een goed idee. Echt HEMA.
In deze winkel vind je kleding van luchtige jurkjes tot huispakken en van overhemden tot regenkleding. Wat je stijl ook is, je vindt het bij HEMA. Gordijnen maken het donker in je slaapkamer met verduisterende gordijnen. Of creëer een gezellige sfeer in de woonkamer met transparante plisségordijnen in diverse kleuren. HEMA biedt ook take away en een restaurant voor een snelle snack of maaltijd. Wie aan HEMA denkt, denkt aan taart; dagelijks verse taart van hoge kwaliteit. Speelgoed, babyartikelen, lingerie en kerstspullen maken het assortiment compleet. In Tilburg werd eerder een vernieuwde formule gelanceerd, met een focus op logistiek en indeling die gericht is op werelden (dames, kinderen, heren).
Verwachtingen en lessen uit het voorjaar
De verbouwing in Tilburg begon begin mei, waarbij twee maanden afsluiting nodig was en circa vijftig bouwvakkers dagelijks aan het werk waren. Het personeelsbestand werd uitgebreid naar 120 medewerkers. De verbouwing bracht een vernieuwde indeling en winkelervaring met zich mee, wat als voorbeeld dient voor toekomstige renovaties in andere steden.
- Gemeentelijke communicatie en regie zijn cruciaal bij grootschalige veranderingen in het winkelgebied.
- Dialoog met ondernemers kan wanbeleid voorkomen en vertrouwen herstellen.
- Een balans tussen wonen en winkelen is nodig om de levendigheid van het centrum te behouden.
tags: #verbouwing #hema #lelystad