Aan de Corridor 11 in Veghel staat sinds september 2019 een juweeltje van een gebouw. Het is het vernieuwde hoofdkantoor van Sligro Food Group, marktleider in Nederland op het gebied van foodservice groothandels. De hypermoderne, toekomstbestendige en uiterst duurzame huisvesting herbergt circa 650 werkplekken en is het resultaat van een intensieve verbouwing die in een tijdsbestek van slechts twaalf maanden werd uitgevoerd. De verse-luchtaanvoer is 35 m³ per medewerker. Vier grote luchtbehandelingskasten kunnen in totaal 56.000 m³ lucht per uur leveren. Daarmee is de luchtkwaliteit overal bovengemiddeld hoog.
In dit artikel duiken we dieper in waarom deze verbouwing zo’n exemplarische stap is, welke bouwkundige keuzes zijn gemaakt en hoe de inrichting de werkomgeving heeft getransformeerd. Het oorspronkelijke pand dateerde uit de jaren zestig en was gedateerd, met een slecht binnenklimaat door de ontbrekende luchtbehandelingsinstallatie en krappe werkplekken. Het doel was een moderne, comfortabele en sfeervolle werkplek voor alle medewerkers, met een focus op flexibel werken en interactie.
Van 3D-inmeten tot BIM-coördinatie: het bouwteam aan zet
Na de formatie startte het bouwteam allereerst met het 3D inmeten en engineeren van het pand. Daarbij werden maar liefst zo’n 1.100 potentiële clashes getackeld, een score die voor een groot deel heeft bijgedragen aan de slechts negen maanden durende realisatie van het door Claessens Erdmann ontworpen gebouw. Nadat voor het personeel een tijdelijke werkplek in een nabijgelegen kantoorpand was geregeld, zijn we in augustus 2018 begonnen met de sloop van het binnenwerk en de asbestsanering van een deel van het dak, aldus Van Melis namens de bouwkundig hoofdaannemer.
Daarbij is het hele gebouw op de schop gegaan. Alleen de buitengevels, verdiepingsvloer en staalconstructie zijn gehandhaafd. In december 2018 is gestart met de wederopbouw van het interieur. Daarbij is nauwgezet gekeken naar de inrichting van ZiN, het eigen inspiratielab van Sligro. Ruim, licht, transparant en sfeervol; maar ook uitnodigend tot interactie en voorzien van uiteenlopende technische snufjes en faciliteiten.
Architectuur en interieur: ruimte, licht en interactie
Het vernieuwde hoofdgebouw staat niet alleen gelijk aan een geweldige werkomgeving voor de gebruikers, het biedt tegelijk een warm en toekomstbestendig welkom richting de toekomst. Naast zo’n 650 flexibele werk- en ontmoetingsplekken is het pand onder andere voorzien van een sfeervol bedrijfsrestaurant (1.200 m²), de Cantina. De centraal gelegen binnentuin annex patio is een andere blikvanger waar het vooral in de zomer geweldig goed toeven wordt. De inrichting refereert deels aan ZiN, het Inspiratielab dat ook in 2017 werd gerealiseerd.
Het kantoorgebouw kenmerkt zich door een industriële stijl, met installaties zichtbaar aan het plafond. De grote, open en transparante kantoorruimtes worden geflankeerd door 600 m² binnentuin/patio die zorgen voor een natuurlijke, ontspannende sfeer. De verdeling en flexibiliteit van de ruimtes maken het mogelijk om zowel individueel werk als samenwerking te faciliteren.
Duurzaamheid en energiewerkelijkheid: gasloos en toekomstgericht
Het pand is volledig gasloos en maakt gebruik van warmtepompen. Het dak is bekleed met zonnepanelen en overal schittert LED-verlichting. Door deze maatregelen is het energielabel van het gebouw gepromoveerd van D naar A. De luchtkwaliteit werd al genoemd: 35 m³ verse lucht per medewerker en 56.000 m³ per uur capaciteit uit vier luchtbehandelingskasten zorgen voor een bovengemiddelde luchtkwaliteit en comfort.
Voordat er gebouwd kon worden, is er drie maanden besteed aan asbestverwijdering en sloop. Het vernieuwde gebouw heeft een vloeroppervlak van 16.700 m² en biedt diverse moderne faciliteiten, waaronder een grote kantine van 1.200 m² en een aangename binnentuin van 600 m². De bouworganisatie werkte nauw samen met Cornelissen uit Zeeland als hoofdaannemer voor de verbouwing, inclusief procesmatige aansturing, planning en BIM-coördinatie.
Procesmatige aanpak en operationele continuïteit
Om de dagelijkse operatie niet te verstoren, is besloten de centrale organisatie tijdens de verbouwing tijdelijk elders onder te brengen. Het merendeel van de medewerkers verhuisde naar een leegstaand kantoorpand aan de Huygensweg 10 (voormalig DHL-pand) in Veghel.
Na de tijdelijke inrichting van de werkplekken en de start van de verbouwing in september, werd de realisatie snel uitgevoerd. De indeling van de kantoorruimtes werd flexibeler en het werkklimaat voor de medewerkers verbeterd, met de focus op open, transparante ruimten en interactiemogelijkheden.
Hoogtepunten en herkenbare kenmerken
- 650 flexibele werk- en ontmoetingsplekken
- Bedrijfsrestaurant van 1.200 m²
- Binnentuin/Patio van 600 m²
- Gasloos gebouw met warmtepompen en zonnepanelen
- LED-verlichting en verbetering van het energielabel naar A
- Geïnspireerd door ZiN Inspiratielab
Moderne faciliteiten en sfeer
De kantine is ontworpen om functionaliteit en comfort te combineren, met zichtbare installaties die bijdragen aan een industriële esthetiek. De binnentuin en patio vormen een natuurlijke scheiding en brengen licht en rust in de werkomgeving, terwijl flexibele werkplekken en open ruimtes interactie stimuleren.
- 3D inmeting en BIM-coördinatie als sleutel tot voorspelbare realisatie
- Herontwerp van de binnenruimte met aandacht voor ZiN
- Ontwerp van de Cantina als centrale ontmoetingsplek
De metamorfose aan de Corridor in Veghel heeft geleid tot een indrukwekkend hoofdgebouw met een toekomstbestendige infrastructuur. Het verhaal van Sligro laat zien hoe renovatie, moderne BIM-methoden en een heldere visie op leef- en werkomgeving hand in hand gaan met duurzaamheid en operationele continuïteit tijdens grootschalige verbouwingen.
tags: #verbouwing #hoofdkantoor #sligro