Verbouw en waardevermeerdering van woningen: een uitgebreid overzicht van plannen, betrokkenen en verwachte impact

Het plan is om minimaal 120 betaalbare en duurzame appartementen te bouwen. De huurders krijgen voldoende tijd om een passende woning te vinden en krijgen voorrang bij het vinden van een andere huurwoning van HW Wonen. Zij krijgen de mogelijkheid om in de toekomst terug te keren naar de nieuwbouwwoning in de wijk als zij dit wensen. De verwachting is dat de eerste woningen halverwege 2026 kunnen worden gesloopt. De ontwikkeling van de Bomenbuurt sluit aan op het Ontwikkelbeeld Numansdorp, hierin staan plannen voor recreatie, wonen en sport die het dorp levendig houden. Deze visie is opgesteld met de gemeente, provincie en lokale partners en is in februari 2023 goedgekeurd door de gemeenteraad. Kijk voor meer informatie op de pagina Toekomst Numansdorp.

Wijkvernieuwing in Numansdorp: stap voor stap richting een leefbare toekomst

In Numansdorp wordt de Bomenbuurt stap voor stap vernieuwd. De plannen voor de eerste fase, rondom de Flohilstraat, Koninginneweg, Vlielanderstraat en Poortvlietstraat, krijgen langzaam vorm. Veel bewoners uit dit deel van de wijk zijn al verhuisd naar een andere woning in de Hoeksche Waard. HW Wonen maakte samen met de bewonerscommissie duidelijke afspraken over het verhuizen. Deze afspraken staan in een sociaal plan. Daarin staat bijvoorbeeld dat huurders een verhuisvergoeding krijgen voor de verhuizing. Ook krijgen zij hulp bij het vinden van een andere woning.

De herontwikkeling is onderdeel van een groter plan voor de hele buurt. Gemeente Hoeksche Waard, HW Wonen, Alerimus, Cavent en de PLUS-supermarkt werken hierin samen. Ook bewoners denken mee via een meedenkgroep. Er is nog geen definitief plan voor de nieuwe wijk. Daarom worden bewoners betrokken bij het maken van bepaalde plannen voor de wijk. In een meedenkgroep denken zij mee over onderwerpen zoals wonen, verkeer, groen en hoe het leven in de wijk prettig blijft. Er zijn tot nu toe 2 bijeenkomsten geweest. De eerste stond in het teken van kennismaken en het delen van ideeën over wat bewoners belangrijk vinden in hun buurt. Op dit moment is er nog geen derde bijeenkomst gepland. De komende periode worden er nog geen nieuwe stappen gezet, waarbij bewoners direct hoeven mee te denken.

Europese en lokale gebouwenprojecten: voorbeeldproject ’t Huis op de Waard in Leiden

Aannemingsmaatschappij Hegeman B.V. kwam op 15 juli 2015 als laagste inschrijver uit de bus tijdens de aanbesteding van het project ’t Huis op de Waard in Leiden. Het project is gelegen op een markante locatie in de historische binnenstad van Leiden. Het huidige ’t Huis op de Waard is gebouwd in de zeventiger jaren van de 20e eeuw. De gebouwdelen volgen de rooilijnen van de omliggende straten. Het gebouw kent grotendeels drie bouwlagen en een kapverdieping. De kwaliteit van de gevels is gedateerd en verouderd (met name technisch). ’t Huis op de Waard is voorzien van pannen daken, de gevels zijn uitgevoerd in rood genuanceerd metselwerk. Het gebouw wordt deels gesloopt en nieuw gebouwd en deels gerenoveerd, Het ontwerp is van StudioWA!

Het vernieuwde en prachtige verpleeghuis in hartje Leiden Huis op de Waard telt 100 appartementen. In het gezellige restaurant en grand café met uitzicht over de Nieuwe Rijn kunnen bewoners en gasten een kopje koffie drinken en elkaar ontmoeten. Zoekt u een geschikt verpleeghuis voor uzelf of voor uw naaste? Houd rekening met een wachtlijst. Misschien is verpleeghuiszorg bij u thuis met het Volledig Pakket Thuis ook een goede optie. Alvast een rondleiding? Dat kan. Onze zorgbemiddelaars helpen u graag. We zijn op zoek naar enthousiaste collega’s. En vrijwilligers zorgen vaak voor dat beetje extra wat de dag bijzonder maakt. Je doet iemand écht een plezier en het is nog leuk en afwisselend ook.

Relatie tussen buurtvernieuwing en zorginstellingen

• De kernidee is om betaalbare en duurzame woningen te realiseren met voorrang voor huidige huurders bij doorstroming.
• Hulp bij verhuizing en ondersteuning bij het vinden van een nieuwe woning zijn vastgelegd in een sociaal plan.
• Een meedenkgroep betrekken bewoners actief bij onderwerpen als wonen, verkeer en groen.
• De initiatieven sluiten aan bij bredere stedelijke en regionale plannen voor recreatie, wonen en sport.

Praktische planning en tijdlijnen

1. First phase: sloop en herontwikkeling van de eerste straten, mogelijk halverwege 2026 starten.
2. Voorbereidende afspraken met huurders en beloftes uit het sociaal plan treden in werking.
3. Communicatiekanalen blijven open voor bewoners gedurende de planvorming en eventuele aanpassingen.

In het bredere plaatje van de Bomenbuurt zijn er plannen voor recreatie, wonen en sport die het dorp levendig houden. Deze visie is opgesteld met de gemeente, provincie en lokale partners en is in februari 2023 goedgekeurd door de gemeenteraad. Kijk voor meer informatie op de pagina Toekomst Numansdorp.

Verpleging en zorg: toekomstige opties en integratie met woonprojecten

Het vernieuwde verpleeghuis in Leiden, met onder andere een restaurant en grand café, biedt mogelijkheden voor ontmoetingen en maatschappelijke activiteiten. Dit toont aan hoe woon- en zorgvoorzieningen elkaar kunnen versterken in vernieuwde wijken. Houd rekening met wachtlijsten bij zorginstellingen en overweeg eventueel onderhoud en zorg dichtbij huis als onderdeel van het woonvooruitzicht.

tags: #verbouwing #huis #op #de #waard