Novicon levert en monteert bij deze opdracht zowel het staal als de beplating. Met deze integrale aanpak heeft de opdrachtgever hierbij als voordeel dat hij alles onder één dak heeft en één aanspreekpunt heeft gedurende de bouw. De staalconstructie bestaande uit circa 250 ton staal is voornamelijk constructie voor de nieuwbouw, maar wordt ook deels in en aan de bestaande constructie gemonteerd. Het zwaartepunt voor dit project ligt bij de montage van de staalconstructie en de beplating onder en rondom de metrolijn. Dit over een lengte van zo’n 115 meter. Naast het feit dat de bereikbaarheid een uitdaging is, is het vanzelfsprekend dat ook voor dit project veiligheid belangrijk is voor ons.
Fase 3 wordt opgedeeld in de twee fases. Fase 1 zal vlak voor de kerst van start gaan en fase 2 start circa februari van 2023. Naar verwachting zal de bouw eind 2023 klaar zijn. 19 juni 2021, 12:44 • 2 minuten leestijd
De verbouwing en uitbreiding van basisschool de Koperwiek in Venlo heeft forse vertraging opgelopen doordat de Venlose aannemer de opdracht heeft teruggegeven. Bouwbedrijf Janssen uit Venlo heeft de klus vanwege 'onvoorziene personele omstandigheden' neergelegd. De oplevering is daardoor een half jaar vertraagd, naar verwachting in april volgend jaar. De Koperwiek wordt ingrijpend verbouwd en krijgt een eigen gymzaal. Voor de eerste vergunning was aangevraagd, was er al zeven jaar gesproken met mensen uit de wijk. De komst van de nieuwe gymzaal was het grootste struikelblok. Voor de kinderen van de Koperwiek bestond gymmen voor de helft van de tijd uit een wandeling naar de gymzaal van basisschool de Zuidstroom. Koepel stichting Akkoord! vroeg begin 2020 de vergunning aan. Ondanks alle gesprekken dienden de omwonende bezwaren in en zorgden daarmee voor maanden van vertraging. Alle bezwaren werden ongegrond verklaard waarna in januari van dit jaar de bouw kon starten. Nu kent de verbouwing wederom een tegenslag. Roel Versleijen, directeur bestuurder Stichting Akkoord! is blij dat het gelukt is om op zijn korte termijn een andere aannemer te vinden. “Het stemt mij onder de gegeven omstandigheden tevreden,” Willems Bouwbedrijven uit Venlo neemt de opdracht over. Hoewel de vertraging een tegenvaller is voor leraren en leerlingen, is het goed toeven in de tijdelijke huisvesting College Den Hulster. Van de 600 leerlingen gaan 400 sinds het begin van dit school naar Den Hulster. Daar sporten de leerlingen op het naastgelegen Cruyff Court en de voetbalvelden van Kwiek. De oplevering wordt in april verwacht.
In opdracht van en i.s.m. Wereldhave werkt NEOO aan een gefaseerde grondige renovatie en uitbreiding van Winkelcentrum de Koperwiek. Na verbouwing is een helderder winkelcircuit gerealiseerd. Onder meer een nieuwe P-garage, een C&A en de uitbreiding en verplaatsing van Jumbo en Hema hebben het centrum weer op de kaart gezet. Ook de toevoeging van een fitness en de Every. Deli versstraat hebben het centrum versterkt. In de vierde en voorlopig laatste fase is ook een verouderde en verzakte winkelstraat gerenoveerd en is de horeca versterkt met een nieuw horecaplein en buitenterrassen. In opdracht van en i.s.m. Wereldhave werkt NEOO aan een gefaseerde grondige renovatie en uitbreiding van Winkelcentrum de Koperwiek. Na verbouwing is een helderder winkelcircuit gerealiseerd. Onder meer een nieuwe P-garage, een C&A en de uitbreiding en verplaatsing van Jumbo en Hema hebben het centrum weer op de kaart gezet. Ook de toevoeging van een fitness en de Every. Deli versstraat hebben het centrum versterkt. In de vierde en voorlopig laatste fase is ook een verouderde en verzakte winkelstraat gerenoveerd en is de horeca versterkt met een nieuw horecaplein en buitenterrassen.
Would you like to know more about this project? Contact us. Half mei wordt gestart met de nieuwbouw. De realisatie van deze fase bestaat uit de nieuwbouw van circa 3500 m² en revitalisering van circa 6500 m². Voorbereiding achter de schermen: Een winkelcentrum een vernieuwing laten ondergaan vergt een goede voorbereiding. Achter de schermen zijn hiervoor de afgelopen periode alle voorbereidingen getroffen. 80 winkelunits: Winkelcentrum de Koperwiek is ruim en licht opgezet, grotendeels overdekt en heeft vele voorzieningen. De mix van ruim 80 winkels, horeca, dienstverlening en cultuur is verrassend en biedt voor elk wat wils. Daarnaast onderscheiden de evenementen die er regelmatig worden georganiseerd en de wekelijkse markt het winkelcentrum van vele andere centra.
Belangrijke logistieke en operationele aspecten
Het zwaartepunt ligt op de montage van de staalconstructie en beplating rondom de metrolijn over circa 115 meter, wat bijzondere aandacht vereist voor veiligheid en bereikbaarheid. Een integrale aanpak met één aanspreekpunt zorgt voor efficiënte coördinatie tussen verschillende partijen en fasen. De fasering in drie fases zorgt voor duidelijke mijlpalen en een gecontroleerde realisatie van de renovatie en uitbreiding.
Vooruitblik en verwachte oplevering
De verwachting is dat de oplevering eind 2023 plaatsvindt, met een transitionele periode waarin huurders en bezoekers blijvend bediend blijven. De nieuwbouw omvat ongeveer 3500 m², terwijl revitalisering circa 6500 m² beslaat, wat bijdraagt aan een helderder en efficiënter winkelcircuit.
Animatievideo | Woonopmaat - Renovatiewerkzaamheden
Overzicht van belangrijkste deelnemers en fases
- Novicon: levering en montage van staal en beplating
- NEOO: gefaseerde renovatie en uitbreiding in samenwerking met Wereldhave
- Willems Bouwbedrijven: aanspreekpunt voor uitvoering in de laatste fase
- Basisschool De Koperwiek: ingrijpende verbouwing met eigen gymzaal
- Richting voor fasering: Fase 1 gepland vlak voor Kerst, Fase 2 circa februari 2023
Kenmerken van Winkelcentrum de Koperwiek na de renovatie
Na voltooiing zal het centrum weer op de kaart staan met onder meer een P-garage, herpositionering van Jumbo en Hema, uitbreiding van C&A, een fitnessvoorziening en de Every. Deli versstraat. Daarnaast is een vernieuwde winkelstraat en horecavoorzieningen gerealiseerd met buitenterrassen.
| Onderdeel | Uitvoering | Opmerking |
|---|---|---|
| Staalconstructie | Ongeveer 250 ton | Hoofdzaak voor nieuwbouw en gedeeltelijk integratie in bestaande structuur |
| Lengte rondom metrolijn | 115 meter | Belangrijk zwaartepunt |
| Opgeleverdatum | Eind 2023 | Verwachting na fasering |
| Fasen | Periode | Hoofdactiviteit |
| Fase 1 | Voor kerst | Nieuwbouw en aanpassingen |
| Fase 2 | Circa februari 2023 | Voortzetting renovatie |
| Fase 3 | Laatste fasering | Volledige renovatie winkelstraat en horeca |
tags: #verbouwing #koperwiek #venlo