Genieten van een comfortabel appartement zonder drempels. Van gezelligheid en een heerlijke kop koffie in het restaurant. En van de zorg die 24 uur per dag aanwezig is. Westhoek staat voor gastvrijheid en gemak. Voor bewoners én mensen uit de wijk. Westhoek is van alle gemakken voorzien.
Wonen in Westhoek: verschillende opties en geen inkomensgrens
Wonen in WesthoekNiet elke woonwens is hetzelfde, en niet iedereen heeft hetzelfde budget. Daarom zijn er in Westhoek appartementen in verschillende groottes te huur, zodat u een woning kunt kiezen die het beste bij u past. Uniek aan Westhoek is dat er geen inkomensgrens geldt en dat u geen zorgindicatie nodig hebt om er te komen wonen. Meer wetenWilt u weten welke appartementen er te huur zijn, of hebt u vragen over het wonen en de zorg in Westhoek? Neem dan contact op met WoonSchuijt Makelaardij.
Historie en transformatie
Het verzorgingshuis werd gehuurd door Stichting Surplus. In het voormalige verpleeghuis woonden mensen die sterk afhankelijk waren van zorg. De studio's voldeden echter niet meer aan de eisen van deze tijd. Dit was aanleiding voor de huurder om de huurovereenkomst te beëindigen. De toenmalige eigenaar vroeg Estea mee te denken in de nieuwe invulling. Estea ontwikkelde een plan voor realisatie van 41 zorggeschikte en energiezuinige woningen en het upgraden van de algemene voorzieningen. Dit leidde tot overname van het gehele complex inclusief aanleunwoningen. Daarna is het complex voor eigen rekening en risico getransformeerd en verduurzaamd. Estea was al voor de daadwerkelijke verbouwing betrokken bij het project. In samenspraak met bewoners en stakeholders is een plan gemaakt voor het gehele proces. Zo werd geregeld dat de bewoners van het oude verpleeghuis tijdelijk verhuisden naar het Mauritshof in Klundert. Het voormalige zorgcomplex is zo gerenoveerd dat bewoners van binnen en buiten Westhoek kunnen binnenwandelen voor ontmoetingen, activiteiten, een (warme)maaltijd, zinvolle daginvulling en (zorg)vragen. Zo sluit het gebouw aan op de groeiende behoefte aan zorg binnen de wijk. Daarnaast is het hart van Westhoek, de algemene ruimtes, vernieuwd. Estea Capital heeft het verzorgingshuis De Westhoek in Zevenbergen (gemeente Moerdijk) gekocht van Stichting Hervormd Rusthuis Zevenbergen om het te verbouwen tot modern woonzorgcentrum. Het bedrijf uit Ede gaat het huis verbouwen tot een toekomstbestendig woonzorgcentrum, dat aansluit op de vraag naar nieuwe vormen van wonen en zorg. Met de verkoop en renovatie van De Westhoek is een bedrag van circa € 10 mln gemoeid. De Westhoek telt in totaal circa 130 wooneenheden. Het centrum bestaat uit een hoofdgebouw - tot voor kort het verzorgingshuis - en diverse vleugels met circa 100 aanleunwoningen. Directeur Aart de Jong van Estea Capital: ‘We gaan de huidige kleine kamers in het verzorgingshuis omvormen tot 30 ruime zorgappartementen. Daarnaast renoveren we de gemeenschappelijke ruimtes. Voor de zorg in het centrum blijft de huidige zorgaanbieder Surplus ook de toekomstige partner. Het gebouw krijgt verder een receptie zodat mensen altijd een aanspreekpunt hebben bij vragen. We betrekken de bewoners actief bij dit renovatietraject, zodat hun wensen meegenomen kunnen worden.’
Zorg op afroep en continuïteit van wonen
Zorg op afroepDoor de huidige transitie in de zorg stond de toekomst van De Westhoek in Zevenbergen onder druk. De eigenaar, Stichting Hervormd Rusthuis Zevenbergen, zag zich door de regelgeving rond het scheiden van wonen en zorg genoodzaakt het verzorgingshuis te sluiten en te renoveren tot appartementen met zorg op afroep. De hervormde stichting besloot daarom op zoek te gaan naar een partner die De Westhoek zou kunnen kopen en omvormen tot een modern wooncentrum met zorg op afroep. Dat traject werd gisteren afgesloten met de overdracht van De Westhoek aan Estea Capital. ContinuïteitEstea Capital is een zusteronderneming van adviesbureau Estea, dat veel ervaring heeft met het herontwikkelen en beheren van woonzorgprojecten. De verkopende hervormde stichting spreekt haar vertrouwen uit in de aanpak van Estea Capital. Stichtingsvoorzitter Cees Nelemans: ‘Er waren diverse vastgoedpartijen die het pand wilden kopen, maar zij hadden andere plannen met het gebouw. Voor ons was de continuïteit van wonen en zorg in onze gemeente het allerbelangrijkste. Estea Capital uit Ede heeft het Zevenbergse verzorgingshuis De Westhoek gekocht. Het nieuwe woonzorgcentrum sluit aan op de vraag naar nieuwe vormen van wonen en zorg. Door de huidige transitie in de zorg stond de toekomst van De Westhoek in Zevenbergen onder druk. De eigenaar, Stichting Hervormd Rusthuis Zevenbergen, zag zich door de regelgeving rond het scheiden van wonen en zorg genoodzaakt het verzorgingshuis te sluiten en te renoveren tot dertig appartementen met zorg op afroep. De hervormde stichting besloot daarom op zoek te gaan naar een partner die De Westhoek zou kunnen kopen en omvormen tot een modern wooncentrum met zorg op afroep. Dat traject werd gisteren afgesloten met de overdracht van De Westhoek aan Estea Capital. Directeur Aart de Jong van Estea Capital vertelt: ‘Een jaar geleden kwamen we met de hervormde stichting in aanraking. Men zocht een partij die kon garanderen dat De Westhoek zijn huidige functie van woonzorgcentrum zou kunnen behouden. Estea Capital richt zich specifiek op dergelijk zorgvastgoed. We zijn een zusteronderneming van adviesbureau Estea, dat veel ervaring heeft met het herontwikkelen en beheren van woonzorgprojecten. De verkopende hervormde stichting spreekt haar vertrouwen uit in de aanpak van Estea Capital. Stichtingsvoorzitter Cees Nelemans: ‘Er waren diverse vastgoedpartijen die het pand wilden kopen, maar zij hadden andere plannen met het gebouw. Voor ons was de continuïteit van wonen en zorg in onze gemeente het allerbelangrijkste. De Westhoek telt in totaal circa 130 wooneenheden. Het centrum bestaat uit een hoofdgebouw - tot voor kort het verzorgingshuis - en diverse vleugels met circa 100 aanleunwoningen. Aart de Jong: ‘We gaan de huidige kleine kamers in het verzorgingshuis omvormen tot ruime zorgappartementen. Daarnaast renoveren we de gemeenschappelijke ruimtes. Voor de zorg in het centrum blijft de huidige zorgaanbieder Surplus ook de toekomstige partner. Het gebouw krijgt verder een receptie zodat mensen altijd een aanspreekpunt hebben bij vragen. Woonzorgcentrum Westhoek, gelegen in het pittoreske Zevenbergen, biedt een warme en gastvrije omgeving voor ouderen die behoefte hebben aan zorg en ondersteuning. Het staat bekend om zijn persoonlijke aanpak en uitgebreide faciliteiten, die zijn ontworpen om het welzijn en de levenskwaliteit van de bewoners te maximaliseren. Het wooncomplex omvat 141 woonappartementen en bestaat uit 5 bouwdelen. RenovatieDe studio’s voldeden niet meer aan de eisen van deze tijd. De 64 kamers waren met een oppervlakte van ongeveer 30 vierkante meter te klein, het sanitair was verouderd en de stookkosten waren hoog. Dit gaf aanleiding om een plan te ontwikkelen voor realisatie van 41 zorggeschikte en energiezuinige woningen en het upgraden van de algemene voorzieningen. Het complex is getransformeerd en verduurzaamd. Het complex is van energielabel G naar A+ gegaan.
Meer over ons
Vastgoed-opties Eagle Real EstateMeer weten overdit project?Optimaliseer je financiën en versterk jouw zorginstelling.
tags: #verbouwing #westhoek #zevenbergen