Onderhoud en renovatie van vervallen natuurstenen gevels

De gevel is het visitekaartje van een gebouw én de eerste verdedigingslinie tegen weer en wind. Wij herstellen gevels van metselwerk, beton, natuursteen en aluminium vakkundig en duurzaam.

Duurzame oplossingen en maatwerk in gevelonderhoud

Gevels hebben dagelijks te lijden onder weersinvloeden en luchtvervuiling, met schade zoals verwering, scheuren, lekkage, vochtdoorslag of betonrot als mogelijk gevolg. Zelfs graffiti tast het uiterlijk aan. Wij pakken deze problemen duurzaam aan. We beginnen met een deskundige inspectie, brengen oorzaken en gevolgen helder in kaart en adviseren over passende maatregelen - ook preventief.

Altijd maatwerk bij gevelreparatie

Wij zijn gespecialiseerd in het reinigen, herstellen en conserveren van vrijwel elke gevel. Of het nu gaat om metselwerk, beton, natuursteen of aluminium. Om dit verantwoord en goed te doen beschikken we over gedegen kennis van materialen en werkmethoden. Bij ons werken verschillende vakspecialisten zodat we altijd de juiste oplossing kunnen aanbieden. Of het nu gaat om herstellen van voegwerk, reinigen met gritstralen of hydrojetting, injecteren van gevels, reparatie van spouwankers, dilataties herstellen, kitvoegen vervangen of onzichtbaar steen repareren. Wij leveren altijd maatwerk, want elke gevel vraagt om een eigen aanpak.

Superspecialist in monumentale gevels

Door onze werkwijze: grondig onderzoek en analyse, hebben we bij Ervas door de jaren heen een veel kennis opgedaan als het gaat om gevelrenovatie. Onze hulp wordt dan ook regelmatig ingeroepen door architecten of collega-bouwbedrijven als er echt specialistische kennis vereist is. Bijvoorbeeld bij de restauratie van monumentale panden. Wij zijn dan op ons best! Hierin werken we ook graag samen met andere experts en betrokkenen zoals Monumentenzorg en kunsthistorici.

Natuursteen gevels: keuze, onderhoud en toepassing

Een natuursteen gevel is de perfecte keuze voor wie zoekt naar een duurzame, karaktervolle én weerbestendige oplossing voor de buitenzijde van een woning of gebouw. Maar welke soorten natuursteen zijn geschikt voor buiten? Wat komt er kijken bij het onderhoud? En hoe wordt een natuursteen gevel precies toegepast?

Natuursteen wordt al eeuwenlang toegepast in gevels, en met een goede reden. Dit 100% natuurlijke materiaal biedt een unieke uitstraling, is bijzonder duurzaam en bestand tegen weer en wind. NG Bouwen met Natuursteen levert doorgaans massieve gevelstenen in 7-10 cm muurdikte, in hoogtes van 4, 6 en 8 cm, met vrije lengtes. Ideaal voor verwerking in wildverband. Maatwerk zoals vaste lengtematen of andere diktes is uiteraard mogelijk.

Niet elke natuursteensoort is bestand tegen het Nederlandse klimaat. Gneis: zeer hard en slijtvast, ideaal voor robuuste gevels. Marmer/kwarsteig: voor een elegante, luxueuze uitstraling. Travertin: populair in moderne architectuur, strak en tijdloos. Afhankelijk van het gewenste gevelbeeld kunnen de stenen onder andere getrommeld, geborsteld, gevlamd of gezaagd worden. Iedere afwerking geeft de gevel een unieke textuur en uitstraling, passend bij de architectuur van het gebouw.

Een natuurstenen gevel past bij elke stijl, van klassiek tot modern. Zo worden villa’s vaak uitgevoerd in wildverband, wat zorgt voor een levendige en natuurlijke uitstraling. Moderne woningen maken juist gebruik van travertin of marmer in een strak patroon, waardoor een minimalistisch en eigentijds gevelbeeld ontstaat. Ook bij bedrijfspanden is natuursteen geliefd, vanwege de robuuste en representatieve uitstraling die het materiaal biedt. In tegenstelling tot baksteen wordt hier niet na gevoegd. Een natuurstenen gevel vraagt weinig onderhoud dankzij de natuurlijke weerstand tegen vuil, vocht en mos. Met een paar eenvoudige handelingen blijft hij jarenlang mooi. Met dit onderhoudsplan blijft uw natuursteen gevel in topconditie, zonder intensief werk of specialistische behandelingen.

NG Bouwen met Natuursteen adviseert altijd op basis van uw specifieke situatie, zodat uw gevel exact de zorg krijgt die past bij de gekozen steensoort, afwerking en ligging.

Natuursteen gevel op maat: wat komt kijken bij restauratie

Bent u op zoek naar een gevel die duurzaamheid combineert met design en maatwerk? NG Bouwen met Natuursteen denkt graag met u mee. Bij het herstellen of vervangen van bestaand natuursteen in de gevel worden de kosten sterk bepaald door de soort schade, het type natuursteen en het formaat daarvan. Voordat men het bestaande natuursteen gaat herstellen, moet eerst het type natuursteen worden bepaald.

Bij scheuren in natuursteen kunnen de breuknaden eventueel met een reparatiemortel worden hersteld, waardoor zoveel mogelijk authentiek materiaal gehandhaafd blijft. Het is niet altijd noodzakelijk om scheuren in natuursteen te dichten. Hierbij spelen de plaats van de scheur en de positionering van het natuurstenen onderdeel in het gebouw een rol. Stof en losse delen in de opengezaagde naden verwijderen. De reparatiemortel moet men telkens overeenkomstig de voorschriften van de fabrikant in kleine hoeveelheden vol en zat aanbrengen en stevig aandrukken. Door steeds kleine hoeveelheden te verwerken kan men de reparatiemortel zo diep mogelijk in het natuursteen naar binnen drukken.

Oppervlakteschade aan natuursteen kan men met een reparatiemortel herstellen. Ter plaatse van de oppervlakteschade de losse delen verwijderen en alle aanwezige vervuiling op de reparatieplek verwijderen met schoon leidingwater of olievrije perslucht. Als de ondergrond sterk zuigend is, deze bevochtigen om hiermee het zuigvermogen aan te passen. Men kan een kant-en-klare natuursteen restauratiemortel gebruiken. Deze mortel alleen met zuiver leidingwater aanmaken. Voor de verschillende soorten natuursteen zijn er verschillende soorten restauratiemortels op de markt, zodat de structuur en de eigenschappen van de restauratiemortels zoveel mogelijk aansluiten bij het soort natuursteen.

Als men de mortel na het uitharden nog moet bewerken, zoals behakken, boetseren of slijpen, dan moet men de mortel circa 5 mm ruimer opbrengen. Het bestaande gevelblok demonteren en het nieuwe natuurstenen gevelblok inboeten. Tegenwoordig bewerkt men vaak de nieuw aan te brengen natuurstenen onderdelen machinaal voor. Bij bestaand, oud handmatig werk mogen er uiteindelijk geen sporen meer zichtbaar zijn van de machinale voorbewerking. Voordat het bestaande natuursteen wordt ingeboet, moet men eerst het type natuursteen bepalen. Bij het instukken van natuursteen of het vervangen van natuurstenen onderdelen moet het nieuwe deel zo goed mogelijk aansluiten bij het oude. Zijn bepaalde natuursteensoorten niet meer leverbaar, dan een vervangende natuursteensoort toepassen die qua hardheid, porositeit, kleur en wijze van verwering zoveel mogelijk aansluit bij het bestaande.

Bij kalksteen en zandsteen de vervangende natuursteensoort kiezen op basis van het te verwachten verweerd oppervlak, zodat men storende reparaties erna voorkomt. Bij het inboeten moet het te vervangen deel uit zichzelf blijven zitten. Zorg voor een zo poreus mogelijke voeg zodat het vocht gemakkelijk weg kan. Stootvoegen in lijstwerk en in afzaten en andere onderdelen, waar veel water langs stroomt, moet men bij voorkeur aanbrengen met een mortel waaraan wat tras is toegevoegd. Het voegwerk bij voorkeur hol en iets terugliggend uitvoeren. Voordat men de herstelmethode kiest, moet men eerst de oorzaak en het type schade vaststellen. Immers repareren zonder bijvoorbeeld roestende ankerwerken te behandelen of vervangen heeft geen zin. Zie voor meer informatie bij de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed de Brochure Techniek nr. 28 Natuursteen in Nederland, nr. 29 Verwering van natuursteen in het exterieur en nr. Bij het herstellen van scheuren in natuursteen is in de calculatie uitgegaan van 1 meter.

Bij het vervangen van de gevelblokken is ervan uitgegaan dat de gevelblokken machinaal worden voorbereid en zodanig handmatig worden afgewerkt, dat er geen sporen van het machinale werk zichtbaar zijn. Als voorbewerking ook handmatig moet plaatsvinden, liggen de prijzen aanzienlijk hoger. Verder komen de werkzaamheden met enige regelmaat in een project voor. Alle kosten zijn exclusief steigerwerk, materieelgebruik, transportkosten, afkomende materialen afvoeren en stortkosten, het omliggende beschermen of afdekken en de bestaande situatie documenteren. Alle complete calculaties van de herstelkosten en vervangingskosten van natuursteenwerk kan men op www.casadata.nl na het inloggen zien. Het regionale kostenniveau betreft de regio Oost Gelderland (postcode 7000 - 7100).

Onderhoud en detectie van problemen

Uw gevel van natuursteen is in veel gevallen “de eerste indruk”. Over het algemeen wil iedereen een goede eerste indruk achterlaten. Een eerste indruk geeft een vertrouwd gevoel. Een slecht onderhouden gevel of gebouw doet af aan een eerste goede indruk. De specialisten van Pro Floor Care helpen u graag verder met deze eerste indruk.

Ieder natuurstenen gevel vergt een andere aanpak: wat is het soort natuursteen, de ligging van de gevel, de ouderdom van het natuursteen. Verschillende factoren die van invloed zijn op een gedegen gevelonderhoud, zijn hierbij van cruciaal belang. Gevels van natuursteen raken door de tijd vervuild of beschadigd door weersinvloeden. Regen, vorst, UV-straling of andere invloeden hebben een negatief effect op het natuursteen. Deze invloeden gaan ten koste van de duurzaamheid en de esthetische meerwaarde van een marmeren of granieten gevel.

Naast beschadigingen kunnen gevels ook hardnekkig vervuild raken. Algen en andere micro- organismen zorgen voor een vervuiling die snel opkomt bij vooral poreuze en kalkhoudende gevels van natuursteen. De combinatie van regen, zonlicht en andere weersinvloeden zorgen ervoor dat een natuursteen gevel snel een waas afgeeft. Deze waas geeft vaak een smoezelig effect op de natuursteen. Hierbij worden de algen en micro-organismen op een duurzame, milieuvriendelijke manier verwijderd. Wij bieden als natuurstenen specialist verschillende reinigingsmethodes aan op het gebied van gevelonderhoud: vochtstraaltechniek of spoelen, stoom onder hoge druk, zijn behandeltechnieken die we toepassen.

Om een natuursteen gevel weer echt terug te brengen naar haar originele kleur en glans is het soms noodzakelijk om de natuursteen panelen aan de gevel weer te schuren. Na het schuren gaan we, in verschillende fases, het natuursteen polijsten tot bijvoorbeeld een gezoet of verzoet niveau. Om een gedegen en duurzaam gevelonderhoud van natuursteen te garanderen, adviseren wij altijd om het natuursteen te impregneren of te hydrofoberen. Zouden we deze stap overslaan in het proces dan krijgen weersinvloeden, algengroei en andere aantastingen van micro-organismen weer binnen de kortste keren grip op de situatie. Bij het hydrofoberen of impregneren van natuursteen gevels wordt een impregneermiddel aangebracht die in de poriën van het natuursteen trekt. Deze laag of hydrofoberende werking zorgt ervoor dat het vet, water en olie afstoot voor een langere periode.

Kostenraming en onderhoudscontracten

Om een schatting van de kosten te maken, kunt u gebruik maken van ons schadeformulier voor gevel restauratie. Daar kunt u een beschrijving maken van de situatie en zelfs een aantal foto’s meesturen. Zo kunnen wij een inschatting maken van de benodigde restauratie werkzaamheden en de kosten die daar bij komen kijken. Daarnaast kunt u bij ons een onderhoudscontract afsluiten. Dat kan ook heel interessant zijn. Wij hebben verschillende onderhoudscontracten beschikbaar voor particulieren, bedrijven, musea, hotels en restaurants. Pro Floor Care is specialist op het gebied van onderhoud en renovatie van beton en natuursteen. Het reinigen of herstellen van natuurstenen gevels is geen gemakkelijke klus. Wij kunnen u hierbij uitstekend van dienst zijn. Wij renoveren gevels in Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de gehele randstad, maar ook in de rest van Nederland en België is voor ons geen probleem.

Veelgestelde vragen en praktische methodes

Wat voor beschadigingen aan gevels kunnen jullie herstellen? Wat kost het onderhoud van natuurstenen gevels? Hieronder staan enkele kernpunten die vaak voorkomen:

• Gevelstralen: zandstralen als reinigingsmethode voor hardnekkig vuil.
• Voegwerk: herstellen of vernieuwen om vochtinfiltratie te voorkomen.
• Schoorsteenrenovatie: herstel van voegwerk en eventueel lood- en zinkwerk.
• Betonreparatie: scheuren of zwakke plekken in beton herstellen.
• Impregneren: waterafstotende coating tegen vorst- en vochtschade.
• Gevelreiniging en hydrofoberen: verwijderen van vervuiling en bescherming tegen hergroei.

Hoe vaker een gevel gerenoveerd moet worden, hangt af van factoren zoals type gevel, klimaat en onderhoud. Regelmatig onderhoud verlengt de levensduur aanzienlijk. Een goed onderhoudsplan voorkomt grote schade en hoge kosten op termijn.

Praktische toepassing: mogelijke onderhoudsstructuren

Een volledig onderhoudsplan voor een natuursteen gevel kan bestaan uit: inspectie, reiniging, impregnering, (eventueel) restauratiemortel bij scheuren, en periodieke controle met bijpassende onderhoudscontracten. Gevelonderhoud omvat ook het kiezen van de juiste afwerking, zoals getrommeld, geborsteld, gevlamd of gezaagd, afgestemd op de architectuur en de functie van het gebouw.

Een natuurstenen gevel vraagt om een zorgvuldige aanpak: type natuursteen, afwerking, ligging en leeftijd bepalen de juiste behandeling. Pro Floor Care staat klaar om te adviseren en te verzorgen, zodat de gevel jarenlang zijn karakter en bescherming behoudt.

tags: #vervallen #natuurstenen #gevel