In dit artikel lees je hoe je een vloer in een huurwoning egaal krijgt, welke regels gelden en welke tips helpen om kosten en frustraties te voorkomen.
Stap 1 | De voorbereiding
Verwijder eerst een eventuele oude vloer. Bij een tegelvloer kun je meestal gewoon egaliseren, mits de tegels stevig vastzitten. Controleer dit door zachtjes met een hamer op de tegels te tikken. Klinkt het hol of zit een tegel los? Verwijder deze dan. Vul scheuren en voegen op met snelcement en schuur de tegels licht op. Zo hecht de primer beter. Bij een betonnen ondergrond kun je oneffenheden en lijmresten verwijderen met een steenbeitel en een hamer. Heb je vloerverwarming, dan is het belangrijk deze uit te schakelen voordat je begint.
Stap 2 | De dekvloer schoonmaken
De ondergrond moet volledig droog en stofvrij zijn. Gebruik een bezem en een bouwstofzuiger om vuil en stof te verwijderen. Een gewone stofzuiger is vaak niet krachtig genoeg. Je kunt een bouwstofzuiger eventueel huren bij de bouwmarkt.
Stap 3 | Oneffenheden opvullen
Controleer de vloer op kieren, gaten en beschadigingen. Vul deze op met acrylaatkit of snelcement, zodat de egaline niet wegvloeit. Vooral bij bovenverdiepingen is dit belangrijk. Tip: maak per reparatie maar een kleine hoeveelheid snelcement aan, want dit hardt snel uit. Dicht ook de naden tussen muur en vloer met kit. Heb je open randen of een kruipruimte, sluit deze dan af met houten latten of rachels.
Stap 4 | Welk type egaline en hoeveel egaline per vierkante meter
Bepaal vooraf welk type egaline je nodig hebt. Voor een betonnen ondergrond gebruik je egaline met een dikte van 1 tot 30 mm. Voor houten vloeren of instabiele ondergronden kies je een vezelversterkte variant (5 tot 50 mm). Om te berekenen hoeveel egaline je nodig hebt, ga je als volgt te werk: Meet de oneffenheden in de vloer met een lange waterpas (minimaal 150 cm) en een duimstok. Bepaal het diepste punt - dat bepaalt de minimale dikte van de egaline. Voorbeeldberekening: Je hebt 1,7 kg egaline nodig per millimeter dikte over één vierkante meter. De laag moet 3 mm dik zijn: 1,7 kg x 3 mm = 5,1 kg per m². De ruimte is 45 m² groot: 45 m² x 5,1 kg = 229,5 kg. Eén zak egaline weegt 20 kg: 229,5 / 20 = 11,5 (afronden naar boven) = 12 zakken egaline van 20 kg.
Stap 5 | De dekvloer voorbereiden en primen
Hoe je dit doet, hangt af van het type vloer. Bij een houten ondergrond: Verwijder uitstekende spijkers en zet losse planken vast met schroeven. Breng een laag underlayment of spaanplaat aan in halfsteensverband. Kit alle naden en kieren dicht. Breng vervolgens een primer aan. Voor betonnen of stenen vloeren: Schud de primer goed en giet deze in een emmer. Breng de primer met een blokkwast of zachte bezem aan. Begin langs de randen en werk richting de deur. Laat de primer gemiddeld vier uur drogen tot deze licht plakkerig aanvoelt.
Stap 6 | Afplakken
Plak muren, kozijnen en plinten af met brede tape en folie. De folie moet minimaal vijf centimeter boven de vloer uitsteken, zodat deze niet in de egaline komt. Controleer of de tape goed vastzit.
Stap 7 | Egaline aanbrengen
Lees de verpakking zorgvuldig door. Voeg eerst water toe in een speciekuip en daarna de egaline. Meng twee minuten met een elektrische menger tot een glad, klontvrij mengsel. Breng de egaline aan in stroken van ongeveer 50 centimeter breed. Begin in de hoek van de kamer en werk richting de deur. Gebruik een vloerspaan of lijmkam om de egaline te verdelen. Met een lijmkam kun je ook de laagdiktemeter controleren: verdwijnen de tanden volledig, dan zit je goed. Gebruik een prikroller om luchtbellen te verwijderen. Egaline droogt snel, dus werk vlot door. Als je te veel in één keer aanbrengt, kun je niet meer bij de randen om de prikroller te gebruiken.
Stap 8 | Droogtijd en controle
Laat de egaline drogen volgens de verpakking, meestal tussen de 12 en 48 uur. Na zes uur is de vloer meestal beloopbaar. Controleer vervolgens met een lange waterpas of de vloer vlak is. De vloer hoeft niet 100% waterpas te zijn, maar er mogen geen kieren zichtbaar zijn tussen de waterpas en de vloer. Zijn er nog hoogteverschillen, dan moet je opnieuw een laag aanbrengen. Schuur na het drogen de toplaag licht op.
De droogtijd kan variëren afhankelijk van factoren zoals soort egaline, ondervloer en dikte. Als je vloerverwarming hebt, kan egaliseren juist wel geadviseerd zijn, maar wacht twee weken met het aanzetten van de verwarming.
Veelgestelde additionele tips en overwegingen
- Vloeren in huurwoningen moeten vaak nog voorgesteld worden als zwevende vloeren; consultatie met verhuurder is essentieel.
- Ondervloeren met verschillende materialen kunnen met speciale egaline of ondervloerplaten worden geëgaliseerd.
- Alternatieven zoals ondervloerplaten kunnen minder kostbaar en sneller zijn dan een laag egaline.
- Bij hoger opbouwen of bij gebruik van gietvloeren kunnen extra overwegingen gelden; vraag altijd een professionele offerte.
In huurcontracten geldt vaak dat de vloer voor oplevering kaal moet zijn en dat wijzigingen die verwijderd moeten kunnen worden, mogelijk zijn met toestemming van de verhuurder. Een juiste ondergrond, een solide egaline-laag en de juiste droogtijd zorgen voor een duurzame, vlakke basis onder elke eindvloer zoals tegels, laminaat of PVC.
Vloer egaliseren: zo leg je de basis voor een perfecte vloer | GAMMA
Toepassingen en keuzes voor eindvloeren
Egaline kan een uitstekende topvloer vormen als deze voldoet aan de criteria waaraan egaline moet voldoen. Als eindvloer kun je ook kiezen voor onderwerpen zoals tegels of laminaat; egaline als eindlaag is mogelijk maar vereist aandacht voor hardheidsklasse en afwerking.
- Tip: Kliklaminaat kun je meestal meenemen naar je volgende woning.
- PVC is interessant voor lange termijn in huurwoningen.
- Massief parket is meestal niet verstandig in huurwoningen vanwege verwijderdingsproblemen.
| Ondergrond | Dikte egaline | Opmerking |
|---|---|---|
| Betonnen ondergrond | 1-30 mm | Let op lijmresten en oneffenheden |
| Houten ondergrond | 5-50 mm | Vezelversterkte variant aanbevolen |
De droogtijden lopen uiteen van 12 tot 48 uren. Een vuistregel voor de droogtijd (in uren) is de dikte (in mm) van de vloer maal 12. Je kunt dus stellen dat de droogtijd van 1 mm egaline 12 uren bedraagt. Egaliseren is specialistisch werk, de juiste wijze en uitvoering vereisen vakbekwaamheid.
tags: #vloer #egaliseren #huurwoning