Woningen die tussen 1975 en 1983 zijn gebouwd, hebben bijna altijd matige isolatie. Deze woningen hebben nog geen spouwmuurisolatie maar beschikken wel over gevelisolatie. Helaas is deze isolatie vaak niet van hoge kwaliteit. Mocht er toch sprake zijn van spouwmuurisolatie dan heeft deze maar een beperkte dikte.
De ramen op de benedenverdieping hebben dubbel glas (geen HR++), terwijl de ramen in de slaapkamers meestal van enkel glas zijn. Is jouw woning tussen 1975 en 1983 gebouwd, dan kun je het beste beginnen met dakisolatie. Huizen met een bouwjaar tussen 1975 en 1982 hebben een iets grotere spouwmuur uitgevoerd, waardoor er voor het eerst een isolatielaag aangebracht kon worden. Deze laag is vaak van een minder kwaliteit en heeft een lagere isolatiegraad. In zulke gevallen biedt na-na-isolatie uitkomst. Bij na-na-isolatie spuit men isolatieschuim (CentraFoam) bij het oude isolatiemateriaal in.
Je kunt bij een woning uit 1980 veel besparen als je je vloer of bodem isoleert. Maar let op, want in deze tijd werd er ook al vloerverwarming gelegd. Kijk ook goed naar de ventilatie. Oudere woningen met weinig isolatie hebben door het grote aantal kieren vaak natuurlijke ventilatie. Door deze woningen te isoleren, verdwijnen veel van deze kieren. Je wilt niet dat dit later voor problemen zorgt. Verbeter dus ook de ventilatie als je gaat isoleren. Met de huidige gasprijzen scheelt vloerisolatie honderden euro's op de energierekening.
Wil je persoonlijk advies om te weten hoe je woning ervoor staat? Vraag dan gratis een adviesgesprek aan. Vervolgens komt een isolatie-expert vrijblijvend bij jouw thuis om de situatie te bekijken. De kosten, inclusief de korting, worden op de offerte duidelijk gespecificeerd weergegeven.
Woningen die gebouwd zijn tussen 1975 en 1992 hebben vaak al isolatie in de spouwmuur zitten. De streefwaarde voor gevelisolatie is Rc 6 m2K/W. De woningen uit deze bouwperiode hebben tot 1982 vanuit de bouw een Rc-waarde van circa 1,3 m2K/W. Spouwmuurisolatie is de meest eenvoudige manier om de gevel te isoleren. Dit is een goedkope en rendabele maatregel. Na-isoleren van de spouwmuur is - afhankelijk van de oorspronkelijke vulling - vaak mogelijk. Vooral de eerste centimeters isolatie tellen zwaar mee in de daling van de energielasten en de stijging van het comfort.
De gemeente heeft extra onderzoek laten doen naar het na-isoleren van spouwmuren. Dit onderzoek heeft geleid tot een factsheet waarin is beschreven wanneer na-isolatie van een spouwmuur wel of niet kan en/of nuttig is. De vraag wanneer het ‘loont’ om de spouwmuurisolatie aan te vullen of te vervangen is niet zo eenvoudig te beantwoorden. De factsheet bevat daarvoor een stappenplan en toelichting. Zo helpen we u de juiste keuze te maken voor uw woning. Na het lezen van deze factsheet weet u welke vragen u kunt stellen aan het isolatiebedrijf. Spouwmuurisolatie kunt u niet zelf uitvoeren en moet u dus uitbesteden. Daarbij is het van belang om een bedrijf te selecteren dat gecertificeerd is in natuurvriendelijk isoleren. Dit in onder andere een voorwaarde om subsidie te kunnen krijgen.
Wilt u een echt goede isolatiewaarde halen dan is isoleren aan de binnen- of buitenzijde van de woning ook een oplossing. Deze opties zijn wel erg ingrijpend en veel duurder. Houd er rekening mee dat als uw aan de binnenzijde gaat isoleren u ruimte in huis gaat verliezen. U kunt ervoor kiezen om aan de buitenkant van uw woning te isoleren als uw geen ruimte wil verliezen aan de binnenkant. Daarnaast zorgt isolatie aan de buitenkant voor een sluitende isolatieschil zonder koude- of warmtebruggen. Daarnaast kunt u de woning een andere uitstraling geven met een nieuwe gevelbekleding. Wel moet er genoeg ruimte om de woning heen zijn. Als u in een rijtjes of twee-onder-één kap woning woont moet u deze ingreep samen met uw buren uitvoeren.
Na-isolatie van de spouwmuur is niet noodzakelijk bij dit type woning om uw woning op lage temperatuur te verwarmen. Voorwaarde is wel dat inderdaad bij de bouw isolatie is aangebracht. De isolatiewaarde van de spouwmuur is niet ideaal maar u krijgt uw woning wel warm. Laat uw de binnenmuren isoleren laat dit dan doen door een isolatie-expert met de nodige ervaring. Gemiddeld mag je rekenen op een kostprijs van 40 euro per m² (incl. plaatsing; excl. btw en afwerking van de binnenmuren).
Wanneer u er voor kiest om de buitenkant te isoleren hangt de prijs erg af van het type gevelbekleding. De landelijke Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) voor spouwmuurisolatie varieert tussen de €4 en €8 per vierkante meter, afhankelijk van uw situatie. Daarnaast kunt u, indien u in aanmerking komt, ook een gemeentelijke subsidie aanvragen. Spouwmuurisolatie zijn uitgesloten voor doe-het-zelf. Een isolatiebedrijf moet natuurvriendelijk gecertificeerd zijn. Kijk op deze sites voor de meest actuele bedragen. De bedragen zijn gemiddelden: in uw situatie kunnen de kosten daarom best flink hoger of lager uitvallen. Dat heeft te maken met uw woning. We raden aan om altijd meerdere offertes uit te vragen en vooral ook te onderhandelen. Vaak kan er best nog iets van de prijs af als u dat vriendelijk vraagt.
Wat kun jij doen om de isolatie van je huis te verbeteren? Welke isolatiemaatregelen nodig zijn voor jouw woning, hangt af van de isolatie die al aanwezig is. In dit artikel focus ik me op punt 1: de isolatiemogelijkheden die bepaald worden door het bouwjaar. Geen zin om te lezen? Het bouwjaar van je huis bepaalt wat in die periode de gangbare manier van bouwkwaliteit en isolatienormen was. In Nederland bestaat er een bouwbesluit met normen over allerlei zaken waaronder isolatie. Heb je geen idee wat het bouwjaar van je huis is? Kijk dan op Bagviewer van het Kadaster. Typ in het zoekvenster je adres + woonplaats of postcode + huisnummer.
Bouwjaar voor 1925: niet geïsoleerd en geen spouw. Bouwjaar 1925 tot 1975: niet geïsoleerd en wel maar lege spouw. Bouwjaar 1975 tot 1983: matige spouwmuur- en dakisolatie. Isolatiedikte onder de 4 cm. Bouwjaar 1983 tot 1992: overal matige isolatie. Isolatiedikte tussen de 5/7 cm. Bouwjaar 1992 tot 2000: overal goede isolatie. Isolatiedikte tussen de 8/12 cm. Bouwjaar vanaf 2000: goede tot zeer goede isolatie. Voorbeeld isolatie eisen sociale woningbouw. Je huis isoleren is een ‘geen spijt’ maatregel. Ontdek wat isolatie voor jouw type huis kost.
Hieronder volgt per bouwperiode een korte uitleg vanuit isolatieperspectief. Huizen gebouwd voor 1920 hebben nauwelijks isolatie en geen spouw. Huizen gebouwd tussen 1920 en 1974 zijn vaak ongeïsoleerd maar hebben meestal wel een spouw; vaak geïsoleerd na de bouw. Huizen gebouwd tussen 1975 en 1982 hebben matige dak- en gevelisolatie met RC-eisen van toen circa 1,3 m2K/W. Vanaf 1983 tot 1991 is overal matige isolatie met 5-7 cm dakisolatie en vaak dubbele beglazing in slaapkamers. Huizen gebouwd tussen 1992 en 1999 hebben goede dak-, gevel- en vloerisolatie met dubbel glas. Vanaf 2000 zijn woningen goed tot zeer goed geïsoleerd met HR++ glas of zelfs triple glas.
Bij woningen uit 1983 tot 1991 is tijdens de bouw spouwmuur, vloer- en dakisolatie aangebracht, maar de kwaliteit van deze isolatie is vaak aan de lage kant. Bij woningen die gebouwd zijn tussen 1983 en 1991 is spouwmuurisolatie tijdens de bouw vaak matig aangebracht. Destijds waren de eisen voor spouwisolatie veel lager. Om de isolatiewaarde te verhogen kan ervoor gekozen worden om bij-te-isoleren óf de oude isolatie te verwijderen en geheel nieuwe isolatie aan te brengen. De mogelijkheden zijn afhankelijk van het soort materiaal dat in de spouw aanwezig is. Bij woningen die gebouwd zijn tussen 1983 en 1991 is vloerisolatie tijdens de bouw vaak al aangebracht, maar hier is zeker mogelijkheid tot verbetering. Bij woningen die gebouwd zijn tussen 1983 en 1991 is dakisolatie tijdens de bouw vaak matig gebracht met RC-waarde van circa 1.5 versus huidige eis van 3.5.
Niet zeker of de aangebrachte isolatie voldoende is of laten bij-isoleren? Zo kun je aan het bouwjaar zien wat voor isolatie je woning heeft. Eerst even checken hoe oud jouw huis is? Dat kan je hier doen.
Een jaren 80 woning isoleren is een slimme investering. Hoewel deze woningen vaak een eerste basis aan isolatie hebben, voldoen ze zelden aan de huidige normen. Door kritisch te kijken naar oude isolatiematerialen en te kiezen voor moderne oplossingen, kun je de energie-efficiëntie sterk verbeteren. Dit levert niet alleen een lagere energierekening op, maar ook meer wooncomfort en een hogere woningwaarde.