In het voorjaar van 2012 heeft AB Bouw twee entree torens van de Tamboerpassage in Hoogeveen gerenoveerd. De renovatie van het overdekte winkelcentrum vond plaats in twee fases, waarbij de twee entreetorens zijn bekleed met glazen panelen. Te weten de toren aan de noordzijde (Jumbo supermarkt) en aan de westzijde (Hoofdstraat).
De Tamboerpassage is een overdekt winkelcentrum in het centrum van Hoogeveen. Het toegepaste stucwerk rondom de ingangen brokkelde af doordat de gevels veelvuldig in aanraking kwamen met wind, regen en vorst. De Vereniging Van Eigenaren (VVE) van de tamboerpassage heeft meerdere keren geprobeerd de gevels te laten repareren, maar dit tevergeefs. Met het aanbrengen van de glazen panelen aan de gemetselde muren werd het gewenste alternatief gevonden. Door een stalen frame aan te brengen aan de muren kon het glas eenvoudig bevestigd worden. De glazen panelen hangen hierdoor in het frame en bedekken hiermee het verouderde stucwerk.
Ter voorbereiding zijn beide entreetorens in eigen beheer tot op de millimeter nauwkeurig ingemeten en digitaal ingetekend. Hier omheen is de nieuwe glazen schil getekend. Tijdens de montage bleek elk glazen paneel te passen. Normaliter zijn er bij dergelijke projecten altijd wel een paar ruiten die niet helemaal passen, maar dat was bij de renovatie van de Tamboerpassage dus niet het geval. Dat het een unieke prestatie betrof, bleek toen de glashandel vroeg wanneer de nabestelling van de ruiten kwam.
Uw eigen woning of bedrijfspand renoveren? Ook voor het renoveren van uw bedrijfspand of woning bent u bij AB Bouw aan het juiste adres!
Toekomstplannen en regionale discussie over outlets
20 december 2021, 20:06 • 3 minuten leestijd
ASSEN - Vastgoedondernemer en projectontwikkelaar Henk Ziengs uit Assen neemt het op tegen het outletcentrum op het TT Circuit. Zijn strijdplan: Samen met de gemeente Assen een cityoutlet in de binnenstad realiseren. Dat houdt in samen in het centrum panden opkopen, slopen en met forse subsidie een nieuwe outlet bouwen. Ziengs lanceerde zijn idee vanavond op een bijeenkomst van MKB Assen over de plannen voor het Factory Outlet Center (FOC) bij Assen-Zuid. Daar waren zo'n 400 mensen, vooral ondernemers uit Assen en omgeving, die tegen een FOC buiten de stad zijn. Zij vrezen vooral voor leegstand van de Asser binnenstad en de omliggende regio.
Ziengs wil nu samen met de gemeente onderzoeken of er toch mogelijkheden zijn voor een outletcentrum in de stad. "Ik wil kijken of we panden kunnen opkopen, om daar een outlet te creëren, en ook zien of er geld voor los te krijgen is", aldus Ziengs. Hij bestrijdt dat hij uit is op eigen gewin, als vastgoedondernemer. "Ik wil graag dat de binnenstad gaat floreren, en ik doe dit meer in het belang van Assen dan in mijn eigen belang."
Maar er is één grote maar. Er zit nogal een financieel verschil in grondprijzen tussen TT Circuit en de stad. Ziengs: "Als je het hebt over grond bij Assen-Zuid dan praat je over zo'n 100 euro per vierkante meter, tegenover 400 euro in de stad. Daarom pleit ik voor het model Appingedam. En dat is in de stad het bestaande slopen, nieuwbouw plegen, en daarvoor forse subsidie creëren."
Wethouder Maurice Hoogeveen is bereid de handschoen van Ziengs op te pakken, maar plaatst tegelijkertijd een paar kanttekeningen. "Ik ken Henk Ziengs als een hele betrokken Assenaar, die het goed voor heeft met de stad. Dus in dit geval denkt hij niet meteen aan zijn eigen portemonnee. Maar als ik de voorwaarden hoor, vooral over de forse subsidie die van de gemeente moet komen, dan is dat ingewikkeld." Maar Hoogeveen gaat in elk geval koffie drinken met Ziengs, om de uitdaging aan te gaan. "Maar er was ook een eigenaar van een kledingwinkel, die meteen tegen me zei dat we dit ook beslist niet moeten doen. Want er is in Duitsland ook een stad, met een cityoutlet, en daar is de hele gewone kledingbranche zo'n beetje kapot gegaan. Daar overheerst de outlet."
In elk geval moet Ziengs haast maken met zijn strijdplan. Volgende week, donderdag 26 november, houdt de gemeenteraad van Assen met betrokkenen een rondetafelgesprek. Op 17 december bespreekt de raad vervolgens de komst van het Factory Outlet Center. De bedoeling is om in januari de knoop door te hakken.
Heb je een nieuwstip, nieuwe informatie óf heb je een foutje gespot? Loop je in Hoogeveen onze Ziengs winkel binnen, dan is de kans groot dat je wordt begroet door een bekende glimlach: die van John. Al bijna 20 jaar is hij hét gezicht van onze winkel daar. John heeft zijn hele loopbaan in de detailhandel gewerkt. Uiteindelijk kwam hij via een winkelbezoek in gesprek met Ziengs. Binnen Ziengs groeide hij van assistent filiaalmanager in Assen, naar assistent filiaalmanager in Hoofddorp en uiteindelijk naar zijn huidige rol in Hoogeveen. Daar kent iedereen hem, en hij kent zijn klanten. “Het mooiste vind ik dat je de koopwens van de klant kunt achterhalen en waarmaken. Als iemand met een goed gevoel de deur uitgaat én terugkomt, weet ik dat we het goed doen. In zijn vrije tijd is John vier avonden per week in de sportschool te vinden, en thuis kijkt hij graag samen met zijn vrouw naar goede series en films. Maar wie hem écht kent, weet dat er nog een grote passie is: Floris van Bommel. “Daar sta ik om bekend binnen Ziengs”. Zijn favorieten? Voor John maakt het seizoen niet veel uit.
Ziengs: jouw schoenenwinkel Hoogeveen Welkom bij Ziengs, de schoenenwinkel van Hoogeveen! Je vindt ons aan Hoofdstraat 99, in het levendige centrum van de stad. Deze centrale locatie biedt een ideale omgeving voor een ontspannen shopervaring. Of je nu op zoek bent naar nieuwe schoenen voor het werk, een dagje uit of gewoon voor dagelijks gebruik, bij Ziengs Hoogeveen hebben we een ruim assortiment voor het hele gezin. Van stijlvolle damesschoenen tot stoere herenschoenen, en van de perfecte schoenen voor kids tot comfortabele sneakers voor elke leeftijd, je vindt het in onze schoenenwinkel in Hoogeveen.
Een breed aanbod aan schoenen in onze Hoogeveen winkel Bij onze Ziengs-schoenenwinkel in Hoogeveen staat diversiteit voorop. Onze collectie is met zorg samengesteld om voor elke smaak en elke gelegenheid iets te bieden. Zo vind je bij ons alles, van nette veterschoenen voor heren tot trendy laarzen en sandalen voor dames. Ook voor kinderen hebben we schoenen die niet alleen comfortabel zijn, maar ook tegen een stootje kunnen. Of je nu iets zoekt voor een formeel moment of een casual dagje uit, onze Hoogeveense schoenenwinkel heeft het allemaal.
Unieke merken en kwaliteit Naast een breed aanbod aan stijlen bieden wij ook een selectie van topmerken die bekend staan om hun kwaliteit en comfort. Merken die perfect passen bij het dagelijks leven én bijzondere momenten, zoals Tamaris, Gabor en Floris van Bommel. We weten dat schoenen meer zijn dan alleen een accessoire; ze moeten passen bij jouw stijl en je langdurig plezier geven. Ons deskundig personeel helpt je daarom graag bij het vinden van schoenen die niet alleen mooi zijn, maar ook écht goed voelen. Zo stap je ook met plezier onze schoenenwinkel uit, het gezellige Hoogeveen in.
Ontspannen schoenen shoppen in het centrum van Hoogeveen Onze Ziengs-schoenenwinkel Hoogeveen ligt aan de Hoofdstraat, een autovrije winkelstraat waar je in alle rust kunt shoppen. Deze centrale locatie maakt het makkelijk om onze winkel te bezoeken tijdens een dagje winkelen in het gezellige stadscentrum. Het is een plek waar je niet alleen kunt genieten van een fijne winkelervaring, maar ook gemakkelijk kunt pauzeren voor een kop koffie of lunch in een van de nabijgelegen horecagelegenheden. Parkeren kan op loopafstand, en ook het treinstation ligt dichtbij, waardoor Ziengs goed bereikbaar is voor iedereen. Wij zijn niet voor níets de schoenenwinkel voor het hele gezin, dus ook voor wie minder goed te been is!
Meer dan alleen schoenen Naast een uitgebreid schoenenaanbod hebben we bij Ziengs Hoogeveen ook een selectie aan accessoires. Van schoenverzorgingsproducten tot kleurrijke veters en bijpassende riemen: we hebben voor elk wat wils. Combineer je nieuwe schoenen met de juiste accessoires om jouw look helemaal af te maken. Onze accessoires zijn van dezelfde hoge kwaliteit als onze schoenen, zodat je altijd verzekerd bent van een duurzame keuze.
Bezoek Ziengs aan Hoofdstraat 99, de schoenenwinkel van Hoogeveen Of je nu gericht komt shoppen of gewoon even door het centrum van Hoogeveen struint, een bezoek aan schoenenwinkel Ziengs is altijd een goed idee. Met ons ruime assortiment aan schoenen en accessoires, gecombineerd met onze klantgerichte service, zorgen we ervoor dat je altijd met een glimlach de deur uitgaat. De schoenenwinkel Ziengs heeft verschillende vestigingen door heel Nederland. Binnen een aantal jaar hebben we meerdere filialen van Ziengs begeleidt in het renoveren en verbouwen van filialen. Dit geldt voor de filialen in o.a. Hoog Catharijne passage Utrecht, Den Bosch, Amstelveen en Enschede. Als projectbegeleider van deze filialen heeft WAYP de projecten van begin tot eind mogen begeleiden. Naast de interieurontwerpen van de winkels, is de magazijnindeling ook door WAYP gerealiseerd. Belangrijke randzaken als het aanvragen van vergunningen bij de gemeente kunnen ook bij ons neergelegd worden. Bij de uitvoer van de Ziengs projecten zijn de vergunningaanvragen met alle vertrouwen bij WAYP neergelegd. Zoals op de foto's te zien is, dragen de verschillende filialen dezelfde uitstraling en concept uit die alvorens de uitvoer zijn bedacht en ontworpen. Dit geldt voor de interne klantreis als voor dezelfde winkelstijl. Naast Ziengs, zijn er nog meer projecten die wij uit hebben mogen voeren.
De restauratie van de gevel van de kerk van Wakkerzeel
Praktische details en implicaties voor renovaties
De renovatie van de Tamboerpassage toont aan hoe een combinatie van een stalen frame en glazen panelen een verouderde gevel nieuw leven kan geven zonder grootschalige sloopwerk. De nauwkeurige meet- en tekenwerk vooraf zorgde ervoor dat elk paneel precies paste, wat bij soortgelijke projecten zelden vanzelfsprekend is. Dit onderstreept het belang van gedegen voorcalculatie en maatwerk in gevelrenovaties binnen drukke stadscentra.
Voor bedrijven en particulieren die renovaties plannen, biedt AB Bouw een geïntegreerde aanpak aan: voorbereiding, engineering, montage en nazorg binnen één aanspreekpunt. Het renovatieproject laat zien hoe gevelbestrating, windbestendigheid en waterdichtheid kunnen worden gewaarborgd door een glazen schil die het verouderde stucwerk bedekt en zo de uitstraling en duurzaamheid verhoogt.
Belangrijke lessen uit de case study
- Nauwkeurige inmeting en digitale tekeningen vormen de basis voor een succesvolle gevelrenovatie.
- Een stalen frame biedt flexibiliteit voor het bevestigen van glazen panelen op gemetselde muren.
- Unieke pasvorm van elk paneel voorkomt nabestellingen en vertragingen tijdens montage.
- Renovaties kunnen zowel esthetisch als functioneel een gebied versterken en beschermen tegen weersinvloeden.
Verwijzingen naar toekomstige renovaties en winkelervaring
Het voorbeeld van Ziengs Hoogeveen illustreert hoe renovaties bedrijfsspecifieke behoeften kunnen ondersteunen: verbeterde zichtbaarheid, betere winkelervaring en een consistent concept over verschillende filialen heen. WAYP speelt hierbij een sleutelrol in ontwerp, logistiek en vergunningenbeheer, zodat de uitvoering soepel verloopt en de winkelbeleving voor klanten ononderbroken blijft.
tags: #ziengs #hoogeveen #verbouwing