Gaat u uw woning renoveren of verbouwen? Dan komt u misschien in aanmerking voor één of meerdere premies of financiële voordelen.
Zowel de verschillende overheden, de gemeenten als de provincies geven premies.
Of u in aanmerking komt voor een premie of voordeel hangt af van een aantal voorwaarden.
Die voorwaarden zijn specifiek per premie.
Renovatie- en verbouwingswerken
Bent u van plan om werken uit te voeren aan uw woning? Ga dan vooraf na voor welke werken u een premie kunt aanvragen en wat de voorwaarden zijn.
Zo kunt u uw werken optimaal spreiden en weet u aan welke technische vereisten bijvoorbeeld uw dakisolatie moet voldoen om voor een premie in aanmerking te komen.
Op de Premiezoeker.be krijgt u het meest volledige overzicht (federaal, Vlaams, provincie, gemeente) van de mogelijke premies die u kunt krijgen voor de renovatiewerken die u wilt uitvoeren.
Voor meer informatie en ondersteuning kunt u ook langsgaan bij het Energiehuis voor uw gemeente.
Eengemaakte premie (vroegere Renovatiepremie + energiepremies)
Online aanvragen
Voor woning, appartement, .... met slechte energieprestatie
Bij renovatie binnen de 5 jaar
Vermindering van 50% of 100%
Vermindering gedurende 5 jaar
Verlaagd tarief verkooprechten
Verbinding tot energetische renovatie
Goedgekeurd beheersplan
Teruggave na renovatie
Aanpassingen voor 65-plussers
Facturen van max. 2 jaar oud
Verhuurwoning renoveren
Verhuur aan sociaal verhuurkantoor
Renoveren Woning min. 10 jaar oud
Verbouwen met hulp van woningpas
Woningpas
Nood aan een overzicht? Woningpas, het digitaal paspoort van je woning, toont welke renovaties nog nodig zijn om je woning energiezuinig te maken én welke premies je daarvoor kan aanvragen.
Veelgestelde vragen
De Vlaamse overheid en meerdere sectororganisaties hebben een Renovatiepact afgesloten.
Hiermee wordt vooropgesteld om tegen 2050 elke woning even energiezuinig te maken als een nieuwbouwwoning van vandaag.
Om dit doel te bereiken is een individuele maatregel zoals bv. ramen vervangen onvoldoende.
Zo wilt de overheid inzetten op het combineren van renovatiemaatregelen die op korte termijn uitgevoerd worden.
De belangrijkste wijzigingen kort opgesomd: er worden geen E-peilpremies meer gegeven voor een laag E-peil van een nieuwbouwwoning vanaf 2017 (tenzij de bouwvergunning nog werd aangevraagd in 2016).
De combi-premie voor muurisolatie en nieuwe ramen is verdwenen.
Sommige premies blijven behouden voor beschermde afnemers.
Een nieuwe premie voor het laten plaatsen van isolatie aan de binnenzijde van muren werd in het leven geroepen.
Deze isolatie dient geplaatst te worden door een aannemer om de premie te kunnen bekomen.
Nieuw is ook de “burenpremie”: als er minimaal 10 woningen binnen een straat, gemeente, enz.
Zowel de Vlaamse overheid, de netbeheerder als de gemeentes geven premies.
We bespreken hier enkel de algemeen geldende premies, maar kijk zeker na of u recht heeft op bijkomende premies via premiezoeker.be.
Vlaamse Renovatiepremie en Vlaamse Verbeterpremie
Vlaamse Renovatiepremie: deze premie wordt gegeven voor grondige renovaties, facturen max.
Vlaamse Verbeterpremie: kleinere maatregelen, facturen max. 1.
Als bewoner is de premie afhankelijk van de inkomenssituatie, waarbij gekeken wordt naar het gezamelijk belastbaar inkomen.
Er wordt daarbij gekeken naar 2 jaar voor de aanvraag van de premie (bv. aanvraag premie in 2017; er wordt gekeken naar het inkomstenjaar 2015).
Factuur max. Per categorie van werken bedraagt de factuur min. € 2.500 excl.
Per aanvraag max. Centrale verwarming (max. Elektrische installatie (max. Sanitaire installatie (max.
30% van de goedgekeurde facturen max. 20% van de goedgekeurde facturen in andere gevallenbinnen de inkomensgrens: max.
Max. 2 aanvragen binnen 10 jaar en max.
Hoe aanvragen?
De premie is afhankelijk van de inkomenssituatie, waarbij gekeken wordt naar 3 jaar voor de aanvraag van de premie (bv. aanvraag premie in 2017; er wordt gekeken naar het inkomstenjaar 2014).
Facturen max.
Uitbreidingswerken wanneer teveel personenn op een kleine oppervlakte wonen: 50% van de facturen incl. BTW, met min. € 600 en max. 50% van het bedrag van de voorgelegde factuur.
Max. Hoe aanvragen?
Enkel voor renovatiewerken aan een (hoofdzakelijk) privéwoning die minstens 10 jaar oud is. Levering en plaatsing moet door eenzelfde aannemer gebeuren.
Het betreft renovaties met stedenbouwkundige vergunning waarbij 75% van de buitenconstructies worden geïsoleerd of nageïsoleerd en de technische installaties volledig vervangen worden. De vereiste stedenbouwkundige vergunning werd na 1 oktober 2016 aangevraagd.
Een korting van 50% als een E-peil ? Korting van 100% als een E-peil ? U heeft een EPC bouw nodig, opgemaakt door een EPB-verslaggever. De vermindering wordt automatisch toegepast op het aanslagbiljet.
Kost der werken minimaal € 11.520 (incl. Max. Gespreid over 9 opeenvolgende jaren met jaarlijks max. A.
Indien men kiest voor een isolatiepremie, moet min. 30 m² geïsoleerd worden, voor nieuwe beglazing is dit min. 5 m² en moet ALLE beglazing in de woning Ug max.
De projectbegeleider ontvangt max. € 400 per woning.
Hierna volgt een samenvattende lijst van de premies door de netbeheerder.
Warmteweerstand van de dakisolatie min. Na-isolatie langs de buitenzijde: min.
Spouwmuurisolatie: verklaring aannemer volgens STS 71-1, spouw is min.
Vanaf 2017: € 550 per m², max. € 2.750 en max. Steeds max.
Eindfactuur 2017 of 2018: € 1.800 met een max.
Facturen max. 1 jaar oud van min.
Max. 50% van de kostprijs der werken, met max. Categorieën: werken aan technische installaties en hulpmiddelen (bv. aanpassing badkamer); verbouwingen om de toegankelijkheid van de woning te bevorderen (bv.
Max. Verbouwen en renoveren wordt aanzienlijk gemakkelijker wanneer je de kosten kunt verlagen met gerichte premies.
Als je woning 10 jaar of ouder is en je het gebouw wil renoveren, kan je misschien rekenen op een lager btw-tarief.
Vergeet niet om een erkende aannemer in te schakelen om te profiteren van het voordelige btw-tarief van 6%.
Sinds 2024 geldt datzelfde voordelige btw-tarief ook voor personen die op hetzelfde perceel een woning afbreken en opnieuw opbouwen.
Vanaf 1 januari 2026 geldt opnieuw het verlaagde btw-tarief van 6% op warmtepompen voor woningen jonger dan 10 jaar.
Veel Belgische gemeentes zetten graag extra in op duurzame initiatieven en reiken daarom hun eigen renovatie- en energiepremies uit.
Renovatiepremies per gewest
Afhankelijk van waar je woont, geniet je misschien van nog een extraatje.
Sinds 2023 geldt er een renovatieplicht in Vlaanderen: woningen met een slechte EPC-score krijgen 6 jaar de tijd om hun energieprestaties te verbeteren.
Hieronder zie je een overzicht van alle beschikbare premies voor energie en duurzame renovatie in Vlaanderen.
- Mijn VerbouwPremie als bekendste en meest omvattende renovatiepremie die renovatie- en energiepremies bundelde.
- Deze premie vraag je online aan via het online loket; tijd tot 2 jaar na de laatste factuur.
- Als je een premie voor een bepaalde categorie aanvraagt, kan je tot 5 jaar daarna geen nieuwe premie meer aanvragen.
- Voor zonneboiler, warmtepomp en warmtepompboiler is dat zelfs 10 jaar.
- Vanaf 1 maart 2026 zullen mensen met de hoogste inkomens geen recht meer hebben op Mijn VerbouwPremie.
- Inkomensgroepen 1 en 2 vallen dan uit de boot.
Koop je een woning met een zwak EPC-label en plan je de komende 5 jaar enkele grondige energetische renovaties? Dan helpt Mijn EPC-labelpremie die werken te financieren.
Deze energiepremie is de voorganger van de EPC-labelpremie die werd stopgezet in 2021.
Deze subsidie kan je vandaag niet meer opstarten.
Naast de EPC-labelpremie, kan je voor een dergelijke energetische renovatie ook een renovatiekrediet aangaan (naast je hypothecaire lening).
Een ingrijpende energetische renovatie (IER) is een renovatie waarbij tenminste 75% van de buitenschil van een woning wordt (na)geïsoleerd en de verwarmings- of koelingsinstallatie wordt vervangen.
Als je met die werken een E-peil van maximaal E60 weet te behalen, geniet je 5 jaar lang van een vrijstelling van onroerende voorheffing. Deze vrijstelling werd stopgezet op 1 oktober 2025.
Wie liever niet alleen renoveert kan extra voordeel krijgen: 9 andere woningeigenaars uit dezelfde buurt of hetzelfde appartementsgebouw kunnen leiden tot een gratis BENOvatiecoach als projectbegeleider.
Digitale meters maken het gemakkelijker om verbruik in de gaten te houden; een sturingsapparaat kan data inzetten om verbruik aan te passen aan daluren en eigen productie.
Brugel biedt voor elke kWh groene energie die je zelf produceert certificaten uit, als beloning voor je inzet.
Om het Brussels erfgoed te bewaren bestaan er subsidies, zowel voor officieel beschermde gebouwen als kleine, niet-beschermde gebouwen.
Wie een woning aankoopt in het Brussels Gewest van maximaal € 600.000 geniet van een abattement voor de aankoop: korting op registratiekosten met bijkomend belastingvoordeel bij renovatieenergie.
Op 14 februari 2025 heeft de Waalse regering het premiesysteem hervormd; je kunt nog steeds gebruikmaken van een aantal financiële steunmaatregelen bij een renovatie.
In Wallonië kun je aanspraak maken op diverse premies en leningen zoals Rénoprêt, Rénopack en Rénopack SWCS.
In het Waalse gewest wil men erfgoed beschermen met subsidies voor restauratie- en onderhoudswerken aan geklasseerde monumenten.
Onder bepaalde voorwaarden kun je in aanmerking komen voor een verbouwings- of renovatiesubsidie als je toeristische accommodatie uitbaat.
De Waalse maatregelen omvatten ook ondersteuning voor gezinnen met een laag inkomen via het MEBAR-project en subsidies voor handicap-gerelateerde aanpassingen.
Daarnaast zijn er voordelige leningen die geen rente bevatten voor oudere woningen die renovaties gepland hebben.
Waar in België je ook wilt renoveren, elk gewest heeft zijn eigen systeem van steunmaatregelen om je daarbij te helpen.
Luminus is niet aansprakelijk voor eventuele fouten in de aangeboden informatie.
Er zijn vier overheden die premies geven: de federale overheid, de gewesten, de provincies en de gemeenten.
Je moet ook het juiste document invullen en tijdig terugsturen.
Netwerkbeheerders (leveranciers van gas, elektriciteit …) bieden soms ook premies.
Het toekennen van een belastingvermindering is een bevoegdheid van de gewesten.
Wil je gerichter zoeken? Het Vlaams Energieagentschap (VEA) helpt je alle federale, gewestelijke, provinciale en gemeentelijke premies te vinden.
Gaat je woning renoveren of bouwen? Dan kun je mogelijk aanspraak maken op verschillende premies of financiële tegemoetkomingen.
In België zijn er diverse premies voor zonnepanelen, variërend per regio.
In Vlaanderen is sinds 2021 de terugdraaiende teller vervangen door het prosumententarief en is een premie beschikbaar tot 1500 euro voor particulieren die zonnepanelen installeren.
Daarnaast geldt een verlaagd btw-tarief van 6% voor woningen ouder dan 10 jaar en kunnen energieleningen met aantrekkelijke voorwaarden worden verkregen.
Bedrijven kunnen profiteren van investeringsaftrekken die het belastbaar inkomen verlagen.
Voor het aanvragen van subsidies moet je goed op de hoogte zijn van de actuele voorwaarden en procedures, die per regio verschillen.
Het is belangrijk om meerdere offertes aan te vragen bij erkende installateurs om de beste prijs-kwaliteitverhouding te vinden.
In Vlaanderen is er een aantrekkelijke premie beschikbaar voor de installatie van thuisbatterijen, die helpt de kosten van duurzame energieopslag te verlagen.
Essentiële documenten voor de aanvraag zijn onder andere een aankoopfactuur en bewijs van keuring, en de aanvraag moet vaak binnen specifieke termijnen ingediend worden.
In België zijn er diverse premies voor vochtbestrijding in huis.
De Vlaamse renovatiepremie dekt 20% tot 30% van de kosten voor vochtbestrijdingswerken, afhankelijk van het inkomen, met een maximum van 10.000 euro.
De Vlaamse verbeteringspremie biedt tot 2.500 euro voor kleinere werken aan oudere woningen.
In België zijn er verschillende premies voor schilderwerken, die kunnen helpen om de kosten te verlagen.
De Vlaamse renovatiepremie is bijvoorbeeld een van de opties, waarbij je een deel van de kosten kunt terugkrijgen als onderdeel van een groter renovatieproject.
Daarnaast is er een verlaagd btw-tarief van 6% voor woningen ouder dan 10 jaar, wat een directe besparing oplevert op de arbeidskosten van de schilderwerken.
In Vlaanderen zijn er diverse dak premies, die de kosten aanzienlijk kunnen verlagen. De Vlaamse renovatiepremie, de energiepremie en gemeentelijke subsidies zijn enkele van de beschikbare opties.
De voorwaarden voor deze premies omvatten meestal dat de woning een bepaalde leeftijd moet hebben, de werken door een erkende aannemer moeten worden uitgevoerd en dat je voldoet aan bepaalde inkomensvoorwaarden.
Ben je van plan je badkamer te vernieuwen en ben je benieuwd of je in aanmerking komt voor een badkamerrenovatie premie?
In België kun je onder bepaalde voorwaarden in aanmerking komen voor diverse premies en subsidies die de kosten van een renovatie aanzienlijk kunnen verlagen.
Regionale premies zoals de Vlaamse verbeteringspremie, de Habitat-prémie in Wallonië, en premies in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest zijn beschikbaar voor specifieke renovatiewerken die de kwaliteit en energie-efficiëntie van je woning verbeteren.
Daarnaast zijn er federale belastingverminderingen voor energiebesparende renovaties en specifieke subsidies voor doelgroepen zoals ouderen of personen met een beperking.
Voor een succesvolle aanvraag is het essentieel om eerst alle benodigde informatie te verzamelen, offertes aan te vragen bij gecertificeerde aannemers, en vervolgens de aanvraag compleet en op tijd in te dienen.
Kijzer staat klaar om je te helpen met het aanvragen van alle relevante premies, zodat je geen enkele steun misloopt.
Voor diverse renovatiewerken bestaan er verschillende premies of voordelen. Afhankelijk van de specifieke voorwaarden van elke premie, kun je mogelijk in aanmerking komen voor meerdere premies.
Overzicht per gewest
België kent regionale premies zoals Vlaamse verbeteringspremie, Habitat-prémie in Wallonië, en premies in Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Ook federale belastingvernieuwingen en specifieke subsidies voor doelgroepen bestaan.
Mijn VerbouwPremie is een premie van de Vlaamse overheid voor renovatie en energiebesparende investeringen.
Deze premie geldt voor woningen, appartementen en appartementsgebouwen in het Vlaamse Gewest.
Daarnaast kunt u ook uw renovatie financieren met Mijn VerbouwLening.
Wijzigingen Mijn VerbouwPremie vanaf 2026: Vanaf 1 maart 2026 wijzigt Mijn VerbouwPremie; deze hervorming heeft vooral impact op eigenaar-bewoners uit de twee hoogste inkomenscategorieën, op andere investeerders in woningen en op de premie voor niet-woongebouwen.
Voor wie, welke werken en hoe aanvragen
Doelgroepen en inkomenscategorieën
Wie kan een premie krijgen voor welke werken
Categorieën van werken woningen en niet-woongebouwen
Appartementsgebouwen
Stappenplan, Q&A
Afhandeling en opvolging van de premieaanvraag
Attesten en informatie voor de aannemer
Mijn VerbouwLening bestaat naast Mijn VerbouwPremie; tot 60.000 euro kan je deze lening aanvragen.
Met deze lening kunnen renovaties gefinancierd worden die zowel focussen op woningkwaliteit als op het verbeteren van de energieprestatie.
Sinds 2026 werd Mijn VerbouwLening nog interessanter voor de laagste inkomenscategorieën.
woningpas
Nood aan een overzicht? Woningpas toont welke renovaties nog nodig zijn en welke Mijn VerbouwPremies je daarvoor kan aanvragen.