Dit ruime appartement is klaar om te betrekken. In 2017/2018 is het gehele complex compleet gerenoveerd en zijn o.a. de kozijnen vervangen voor kunststof met HR++ glas, de gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïsoleerd en is al het leidingwerk vervangen. Vervolgens heeft de woning een nieuwe moderne keuken gekregen, is alles strak gestuukt en is er een vaste trap naar de zolderverdieping geplaatst waardoor er een fijne extra leefruimte is gecreëerd. De woning heeft energielabel A en is zeer comfortabel.
Er is thans een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer met eetkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping waar met gemak een extra slaap-/werkkamer kan worden gemaakt. Tevens is er een zonnig balkon aan de westzijde en een moderne keuken met veel kastruimte, een groot werkblad en diverse inbouwapparatuur. De badkamer beschikt over een douche en een wastafelmeubel en er is een separaat toilet. In de inpandige berging zijn de aansluitingen voor de was-apparatuur aanwezig en in het souterrain is er nog een zeer ruime (ca. 10m2) eigen (fietsen)berging.
Omgeving en bereikbaarheid
De omgeving van de woning is groen en kindvriendelijk, zo beschikt het complex over een gezamenlijke tuin en ligt het Schoterbos op slechts enkele minuten lopen. Voor de boodschappen kun je lopend naar winkelcentrum Marsmanplein waar je een grote verscheidenheid aan winkels vindt en het centrum van Haarlem ligt op een kwartiertje fietsen. De Sterrenbuurt (Bomenbuurt) is waarschijnlijk de groenste buurt van Haarlem met z’n verschillende parken, brede straten en diversiteit aan verschillende woningen. De buurt ligt tegen het kleverpark aan.
Indeling en bouwkundige details
Souterrain: ruime eigen berging (ca. 10 m2). Derde verdieping: entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken, meterkast, vaste kast, toilet met fonteintje, ruime en lichte L-vormige woonkamer (ca. 4.80x6.70/3.50m) waarbij een slaapkamer bij de woonkamer is betrokken en thans als eetkamer fungeert, zonnig balkon aan de voorzijde en uitzicht over weilanden, open keuken (ca. 4.65x1.75m) in moderne uitvoering met diverse apparatuur, berging (ca. 180x1.15m) met wasmachineaansluiting en opstelling c.v.-ketel en mechanische ventilatie, grote slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.65x3.60m), nette badkamer met douche en wastafelmeubel (ca. - bouwjaar ca. - woonoppervlak ca. 75 m2, is inclusief ca. goed als woonoppervlakte zou kunnen worden gebruikt.
Deze ruime woning is gerenoveerd met zorg en oog voor detail. Een stijlvol huis met hoge plafonds, veel leefruimte en door de indeling ideaal voor eventueel werken aan huis. De authenticiteit van de woning is behouden en door de afwerking is het een fantastisch warm familiehuis. De woning is in totaal 146 m2 groot (Bruto vloeropp. 201 m2), heeft 4 ruime en 1 kleine slaapkamer en 2 badkamers. In de voortuin staat een groot afsluitbaar fietsenhok en in de fijne achtertuin met zon vanaf de ochtend tot laat in de middag staat een schuur.
De Delftlaan is gelegen in een prettige, groene woonomgeving in Haarlem. In de directe nabijheid vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar zijn snel bereikbaar en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Parkeren is in de straat en omgeving gratis, ideaal voor bezoek of een tweede auto.
Woningkenmerken en sfeer
De lichte doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volle diepte van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen een aangename lichtinval. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot het tweede balkon. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel meubel met spiegel. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche. Het separate toilet is uitgevoerd met een Geberit zwevend toilet en fonteinset.
Kernpunten voor bewoners en gezinnen
Ontdek deze karaktervolle jaren 30-woning, met maar liefst 6 ruime slaapkamers en twee badkamers! Dankzij het behoud van authentieke details is dit huis een waar juweeltje voor gezinnen die van een warme en landelijke ambiance houden. De woning ligt aan de rand van de populaire Haarlemse Bomenbuurt. Vrijwel direct om de hoek vind je de Haarlemse Kweektuin en Speeltuin Burcht ter Cleeff. Stap binnen in de hal met een granito vloer, die je meeneemt naar de woonkamer, waar de houten vloer en de imposante gashaard direct zorgen voor een sfeervolle setting. Unieke accenten, zoals glas-in-loodramen en prachtige plafondornamenten, geven de ruimte extra allure.
De open keuken vormt het hart van het huis en biedt volop mogelijkheden om culinair te genieten. De openslaande deuren leiden je naar een fijne tuin op het zuidoosten; ideaal voor ontspanning en zomerse BBQ’s. De riante hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon en en-suite deuren, waarmee je toegang hebt naar de tweede slaapkamer. De tweede slaapkamer is voorzien van een authentieke schouw en prachtige erker met glas-in-lood ramen. Tevens is er op deze verdieping een studeerkamer. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een heerlijke badkamer met vrijstaand bad!
Bereikbaarheid, recreatie en voorzieningen
Als klap op de vuurpijl is er op de derde verdieping een extra ruime slaapkamer!De ligging is ideaal: in de Bomenbuurt, bekend om zijn kindvriendelijke sfeer en veel groen, wandel je in slechts 4 minuten naar de winkelstraat op de Cronjé, waar diverse supermarkten en lokale verswinkels uw dagelijkse boodschappen verzorgen. Het centraal station van Haarlem ligt op ongeveer 10 minuten fietsen, net als de gezellige binnenstad. Met de Randweg om de hoek bent u met de auto overal in no-time. Omdat je hier woont aan de westkant van de stad, bereikt je met de fiets in een mum van tijd de Kennemerduinen of het strand van Bloemendaal. Met de mooie, brede lanen en royale woningen is dit een optimale woonwijk voor gezinnen.
Technische en onderhoudsdetails
Voortuin, entree via een ruime hal met kapstok en meterkast, gang met toilet en fontein. Woonkamer voorzien van erker, gashaard, houten vloer, convectorput en open keuken. Keuken met plavuizen, combioven, oven, 5-pits gasfornuis, ingebouwde afzuigkap, gootsteen, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Elektrisch zonnescherm aan de achterkant van de woning. Deur in de keuken en openslaande deuren naar de tuin op het zuidoosten, met een berging voorzien van elektriciteit en een afsluitbare achterom. Overloop, badkamer met inloopdouche, toilet, handdoekradiator en dubbel wastafelmeubel. Hoofdslaapkamer met inbouwkasten, openslaande deuren naar het balkon. Kamer ensuite met deuren naar de tweede slaapkamer (momenteel in gebruik als kleedkamer), voorzien van inbouwkast, erker en schouw. Derde (werk)kamer aan de voorzijde met inbouwkast. Overloop, tweede badkamer met bad, toilet, radiator en opstelling voor wasmachine en droger. Ruime slaapkamer aan de achterzijde en nog een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Overloop met opbergruimte, technische ruimte met C.V., slaapkamer met opbergruimte en dakkapel.
Extra elementen en verkoopcontext
Gem. Ben je op zoek naar een prachtig appartement waar comfort en stijl samenkomen? Zoek niet verder! Indeling De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement: een oase van rust en licht dankzij de grote ramen en de toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk ontspannen met een goed boek of een glas wijn terwijl je van de zon en het uitzicht geniet. Het gehele appartement is stijlvol afgewerkt met een prachtige eiken visgraatvloer, wat een vleugje elegantie en warmte toevoegt aan elke kamer. Met twee slaapkamers waarvan de grootste toegang heeft tot het zonnige balkon, biedt dit appartement genoeg ruimte om bijvoorbeeld thuis te kunnen werken.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. De Delftlaan is gelegen in Haarlem Noord en je kijkt uit over de randweg, de weilanden en de duinen. Het balkon is op het westen gelegen waar je de zon de hele middag tot zonsondergang van de zon kunt genieten. Op loopafstand vind je het vernieuwde park Schoterbos en op enkele minuten loopafstand het Marsmanplein met een breed aanbod van winkels en eettentjes. Bezichtigingen kunnen bij Noort Makelaars door de weeks en ook op zaterdag. Je komt binnen via de centrale hal die je toegang geeft tot de privé bergingen en de trap naar de woningen. Op de derde etage kom je bij je eigen voordeur. Dit is tevens het hoogste appartement zodat je geen bovenburen hebt. Achter de voordeur vind je de centrale hal met toegang tot de keuken, het toilet, de woonkamer en de vaste trap naar de zolderetage. De woonkamer is aan de voorkant van het gebouw gelegen en hier vind je aangrenzend het zonnige balkon op het westen met uitzicht over de velden en duinen. Op de zolderetage kom je boven bij de voorkamer die goed dienst kan doen als kledingkamer.
In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals buurtsuper, speeltuinen, sportvelden, atletiekbaan, schaatsbaan en de Stadskweektuin. De duinen liggen op slechts 3 km afstand en je fietst binnen 30 minuten naar de zee. Souterrain: ruime eigen berging (ca. 10 m2). Derde verdieping: enzovoorts, zoals hierboven beschreven.
| Onderdeel | Beschikbare kenmerken | Opmerkingen |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | ca. 146 m2 (bruto 201 m2) | Inclusief zolder en bergingen |
| Aantal slaapkamers | 4 ruime + 1 kleine | Historisch met mogelijkheid tot extra werk-/slaapruimte |
| Bebruikbare ruimte | 2 badkamers, apart toilet | Modern gerenoveerd |
| Ligging balkon | Westzijde (middag/zomerzon) | Met uitzicht op weilanden/duinen |