In het verleden werden andere technieken en materialen gebruikt dan tegenwoordig. Hoe degelijk er ook is gebouwd, op een gegeven moment wordt renovatie noodzakelijk. Met het oog op (waarde)behoud, maar ook vanwege wooncomfort en voorzieningen. Met decennialange ervaring en de nieuwste bouwmethodieken in huis, zijn wij in staat renovaties perfect uit te voeren. Uw woning of bedrijfspand gaat een tweede jeugd tegemoet: bouwkundige staat, isolatiewaarde, comfort en de (verkoop)waarde kunnen aanzienlijk toenemen. Bij verduurzamen gaan energiezuinigheid en kwaliteit hand in hand. Hoe hoger de kwaliteit, hoe minder snel onderhoud of vervanging nodig is: wel zo duurzaam. Wij hebben niet alleen vakmanschap in huis, maar ook uitgebreide expertise op het gebied van het energiezuiniger maken van uw woning of bedrijfspand. Duurzaamheid, een begrip waar we vandaag de dag niet meer omheen kunnen en ook niet meer omheen willen. We zullen zorgvuldig moeten omspringen met grondstoffen en materialen, zodat we ook uw en onze (klein)kinderen een duurzame toekomst kunnen geven. De gebouwde omgeving is goed voor ruim een derde van het energiegebruik en bijna 40% van de CO2-emissies in Nederland. De energieopgave voor de gebouwde omgeving is complex en vaak abstract. Het Klimaatakkoord van Parijs van december 2015 was voor de Dutch Green Building Council (DGBC) aanleiding om met het idee te komen voor een Deltaplan Duurzame Renovatie. Niet zo vreemd, want het beleid richt zich vooral op woningbouw en veel minder op utiliteitsgebouwen zoals kantoren, retail en logistiek. Utiliteit vormt als het ware een ‘witte vlek’ in het beleid. Vervolgens is bepaald wat het maximale energiegebruik mag zijn om te kunnen spreken van een Paris Proof utiliteitsgebouw. Het Deltaplan Duurzame Renovatie is een klein jaar geleden gepresenteerd en wordt door steeds meer partijen omarmd, waaronder het ministerie van BZK. Uitvoering geschiedt in nauw overleg met onder meer de Bouwagenda en het Energie- en Klimaatakkoord. De lat is hoog gelegd. Op dit moment verbruiken kantoren nog gemiddeld 200 kWh per m2 bruto vloeroppervlak (BVO) per jaar. Gebouwen die dat kunnen aantonen kunnen in de toekomst van de DGBC het predicaat ‘Paris Proof’ krijgen. Belangrijk verschil met bijvoorbeeld energielabels en de energieprestatienormen (EPN) voor gebouwen, zoals dat nu is vastgelegd in bouwregelgeving, is dat dit getal het daadwerkelijke in plaats van het normatieve gebruik betrekt. Het is interessant om een vergelijking te maken met de binnenkort verplichte energielabels voor kantoren, een C-label in 2023 en A-label in 2030 (zie grafiek 1). Die zijn volstrekt onvoldoende om de Parijse doelstellingen te halen. Waar ze wel voor bedoeld zijn, is de noodzakelijke beweging in de kantorensector richting Parijs in gang te zetten. Overigens hoeft de utiliteitssector niet eerst te mikken op het halen van respectievelijk het C- en A-label: men kan nu al direct doorstoten naar de Paris Proof-ambitie van 50 kWh per m2 BVO. Het eerste betreft een kantoor van ABN·AMRO in Alkmaar. Na een grondige verbouwing kwam dat in 2016 uit op een energiegebruik van omgerekend ruim 40 kWh per m2 BVO. Het tweede voorbeeld is het kantoor van ASR in Utrecht Rijnsweerd. Dat komt weliswaar uit op ruim 70 kWh per m2 BVO per jaar, maar dat is inclusief het elektriciteitsgebruik van een datacenter dat deel uitmaakt van het gebouw en goed is voor jaarlijks één miljoen kWh. Wanneer dit niet wordt meegerekend, komt het gebruik uit op een jaarlijks energiegebruik van circa 60 kWh per m2 BVO. Op soortgelijke wijze als voor kantoren worden nu ook waarden bepaald voor bijvoorbeeld retail en logistiek. Anders dan bij kantoren wordt daarbij een onderscheid gemaakt naar type vastgoed, bijvoorbeeld of een winkel of bedrijfshal wel of niet gebruikt maakt van koeling. Denk bijvoorbeeld aan supermarkten of de logistieke centra daarvan. En vervolgens gaat het om de vraag welke maatregelen eigenaars en gebruikers moeten nemen om aan deze vereisten te voldoen. Per sector worden de mogelijkheden momenteel vastgelegd in roadmaps. Vervolgens gaan eigenaars en gebruikers, brancheorganisaties en overheden hier concreet invulling aan geven. Het Deltaplan Duurzame Renovatie probeert daarbij praktische handreikingen te doen aan eigenaars en gebruikers. Welke maatregelen kun je wanneer het beste nemen? En hoe kom je vervolgens, in grote of in kleine stappen in Parijs? Daarvoor bestaat grote belangstelling, ook vanuit politiek en beleid. Bezoek op afspraak In onze woning hebben we zoveel mogelijk natuurlijke materialen verwerkt en voorzieningen getroffen voor een gezonde en duurzame woning. Bezoek op afspraak Vrijstaande woning bouwjaar 1997. Raming 142/ 158 m2. Standaard geïsoleerd bouw rc 2,5. Ruiten zijn vervangen Hr++. Van een solide basis naar een volledig zelfvoorzienende toekomst. Sinds 2002 bewonen wij deze vrijstaande woning. Onze woning uit 1982 is in 2025 stap voor stap duurzamer gemaakt. Sinds eind 2025 is de woning aardgasvrij. Bouwjaar 2022, A++++ woning, houtskeletbouw woning. Technische kenmerken; Bodemwarmtepomp incl. Bezoek op afspraak Onze tussenwoning uit 1978 hebben we sinds 2000 steeds verder verduurzaamd. Huis uit 1888 met energielabel A+++. Jaren 70 tussenwoning die sinds 2022 volledig van het gas af is. Bezoek op afspraak Ondanks ons lage energieverbruik (<2000kWh + 15GJ warmte per jaar), hebben we besloten zo netbewust als mogelijk te leven. Onze nieuwe woning is een hoekwoning en is gebouwd in 1939. Bezoek op afspraak Ik heb een jaren 50 huis met in de afgelopen 2 jaar extra isolatie: spouwmuurisolatie en HR++ beglazing. Geschakelde woning in een voormalig schoolgebouw, met voor- en achter tuin. Bezoek op afspraak In onze tuin proberen we zo bewust mogelijk om te gaan met water, groen en dieren. Het energieverbruik van gebouwen gaat de komende 7 jaar met 50% omlaag. Uiteindelijk wordt al het vastgoed in Nederland geheel CO2-neutraal. Deze ambitie stelt de Dutch Green Building Council (DGBC) in haar vandaag gepresenteerde Deltaplan Duurzame Renovatie, dat is ontwikkeld door ruim 60 grote marktpartijen. Het is een meerjarig verduurzamingsprogramma voor onder meer winkels, supermarkten, kantoren, logistieke centra en maatschappij vastgoed, waaronder scholen en zorg. De inzet is om het einddoel niet in 2050, zoals het kabinet ambieert, maar al in 2040 te realiseren. In Parijs hebben landen afgesproken dat de aarde de komende decennia maximaal 2° C mag opwarmen. De opstellers van het Deltaplan constateren dat het huidige tempo van verduurzaming van gebouwen te laag is om aan die doelstelling te voldoen. “De gebouwde omgeving is goed voor bijna 40% van het energieverbruik in Nederland. Het potentieel voor verduurzaming in deze sector wordt op dit moment onvoldoende benut. Wij zijn het aan toekomstige generaties verplicht om onze impact op het klimaat terug te dringen. Daarvoor is niets minder dan een Deltaplan nodig, met als einddoel dat alle gebouwen in Nederland in 2040 ‘Paris Proof’ zijn.” Met die woorden overhandigde DGBC-directeur Annemarie van Doorn het Deltaplan vorige week tijdens een werkconferentie in Den Haag aan Diederik Samsom, voorman van de onderhandelingstafel Gebouwde Omgeving. Samsom toonde zich verheugd met het plan. “Op dit moment zijn we aan diverse klimaattafels met betrokken partijen in overleg over hun bijdrage aan de doelstelling om in 2030 in Nederland 70 Megaton CO2 te besparen. Dat de vastgoedsector hierin haar verantwoordelijkheid neemt, is een goed teken. Het Deltaplan Duurzame Renovatie omvat vijf werkgroepen voor de gebouwfuncties kantoren, scholen, zorggebouwen, retail en logistiek. Directieleden van gerenommeerde bedrijven in Nederland staan aan het roer van deze werkgroepen. Iedere werkgroep ontwikkelt een routekaart om de verduurzamingsambitie binnen het segment te realiseren. Uitgangspunt hierbij is dat bijvoorbeeld een kantoorgebouw uiteindelijk maximaal 50 kWh per vierkante meter per jaar mag verbruiken. Voor andere gebouwfuncties zijn soortgelijke getallen vastgesteld. Ongeacht de functie komt dat neer op een besparing van tweederde ten opzichte van nu. Het resterende eenderde deel van het huidige verbruik wordt door duurzame energie ingevuld, zoals windparken en geothermie. Een van de eerste stappen van het Deltaplan is om het daadwerkelijk energieverbruik van ieder gebouw in Nederland inzichtelijk te maken. Daarbij hoort eenduidige regelgeving gebaseerd op het werkelijke energieverbruik van het pand. Een van de concrete voorstellen is de introductie van all-in-huren bij kantoren waarin de energiekosten al zijn meegenomen.
Praktische voorbeelden en concrete renovatiemogelijkheden
Uitvoering geschiedt in nauw overleg met onder meer de Bouwagenda en het Energie- en Klimaatakkoord. De lat is hoog gelegd. Op dit moment verbruiken kantoren nog gemiddeld 200 kWh per m2 bruto vloeroppervlak (BVO) per jaar. Het Deltaplan Duurzame Renovatie probeert daarbij praktische handreikingen te doen aan eigenaars en gebruikers. Welke maatregelen kun je wanneer het beste nemen? En hoe kom je vervolgens, in grote of in kleine stappen in Parijs? Daarvoor bestaat grote belangstelling, ook vanuit politiek en beleid. Bezoek op afspraak In onze woning hebben we zoveel mogelijk natuurlijke materialen verwerkt en voorzieningen getroffen voor een gezonde en duurzame woning. Bezoek op afspraak Vrijstaande woning bouwjaar 1997. Raming 142/ 158 m2. Standaard geïsoleerd bouw rc 2,5. Ruiten zijn vervangen Hr++. Van een solide basis naar een volledig zelfvoorzienende toekomst. Sinds 2002 bewonen wij deze vrijstaande woning. Onze woning uit 1982 is in 2025 stap voor stap duurzamer gemaakt. Sinds eind 2025 is de woning aardgasvrij. Bouwjaar 2022, A++++ woning, houtskeletbouw woning. Technische kenmerken; Bodemwarmtepomp incl. Bezoek op afspraak Onze tussenwoning uit 1978 hebben we sinds 2000 steeds verder verduurzaamd. Huis uit 1888 met energielabel A+++. Jaren 70 tussenwoning die sinds 2022 volledig van het gas af is. Bezoek op afspraak Ondanks ons lage energieverbruik (<2000kWh + 15GJ warmte per jaar), hebben we besloten zo netbewust als mogelijk te leven. Onze nieuwe woning is een hoekwoning en is gebouwd in 1939. Bezoek op afspraak Ik heb een jaren 50 huis met in de afgelopen 2 jaar extra isolatie: spouwmuurisolatie en HR++ beglazing. Geschakelde woning in een voormalig schoolgebouw, met voor- en achter tuin. Bezoek op afspraak In onze tuin proberen we zo bewust mogelijk om te gaan met water, groen en dieren. Het energieverbruik van gebouwen gaat de komende 7 jaar met 50% omlaag. Uiteindelijk wordt al het vastgoed in Nederland geheel CO2-neutraal. Deze ambitie stelt de Dutch Green Building Council (DGBC) in haar vandaag gepresenteerde Deltaplan Duurzame Renovatie, dat is ontwikkeld door ruim 60 grote marktpartijen. Het is een meerjarig verduurzamingsprogramma voor onder meer winkels, supermarkten, kantoren, logistieke centra en maatschappelijk vastgoed, waaronder scholen en zorg. De inzet is om het einddoel niet in 2050, zoals het kabinet ambieert, maar al in 2040 te realiseren. In Parijs hebben landen afgesproken dat de aarde de komende decennia maximaal 2° C mag opwarmen. De opstellers van het Deltaplan constateren dat het huidige tempo van verduurzaming van gebouwen te laag is om aan die doelstelling te voldoen. “De gebouwde omgeving is goed voor bijna 40% van het energieverbruik in Nederland. Het potentieel voor verduurzaming in deze sector wordt op dit moment onvoldoende benut. Wij zijn het aan toekomstige generaties verplicht om onze impact op het klimaat terug te dringen. Daarvoor is niets minder dan een Deltaplan nodig, met als einddoel dat alle gebouwen in Nederland in 2040 ‘Paris Proof’ zijn.” Met die woorden overhandigde DGBC-directeur Annemarie van Doorn het Deltaplan vorige week tijdens een werkconferentie in Den Haag aan Diederik Samsom, voorman van de onderhandelingstafel Gebouwde Omgeving. Samsom toonde zich verheugd met het plan. “Op dit moment zijn we aan diverse klimaattafels met betrokken partijen in overleg over hun bijdrage aan de doelstelling om in 2030 in Nederland 70 Megaton CO2 te besparen. Dat de vastgoedsector hierin haar verantwoordelijkheid neemt, is een goed teken. Het Deltaplan Duurzame Renovatie omvat vijf werkgroepen voor de gebouwfuncties kantoren, scholen, zorggebouwen, retail en logistiek. Directieleden van gerenommeerde bedrijven in Nederland staan aan het roer van deze werkgroepen. Iedere werkgroep ontwikkelt een routekaart om de verduurzamingsambitie binnen het segment te realiseren. Uitgangspunt hierbij is dat bijvoorbeeld een kantoorgebouw uiteindelijk maximaal 50 kWh per vierkante meter per jaar mag verbruiken. Voor andere gebouwfuncties zijn soortgelijke getallen vastgesteld. Ongeacht de functie komt dat neer op een besparing van tweederde ten opzichte van nu. Het resterende eenderde deel van het huidige verbruik wordt door duurzame energie ingevuld, zoals windparken en geothermie. Een van de eerste stappen van het Deltaplan is om het daadwerkelijk energieverbruik van ieder gebouw in Nederland inzichtelijk te maken. Daarbij hoort eenduidige regelgeving gebaseerd op het werkelijke energieverbruik van het pand. Een van de concrete voorstellen is de introductie van all-in-huren bij kantoren waarin de energiekosten al zijn meegenomen.
Waarom dit Deltaplan belangrijk is voor bewoners en ondernemers
- De gebouwde omgeving is goed voor ruim een derde van het energiegebruik en bijna 40% van de CO2-emissies in Nederland.
- Het Deltaplan Duurzame Renovatie biedt praktische handreikingen en concrete stap-voor-stap routes per sector.
- Doel is dat alle gebouwen in Nederland in 2040 Paris Proof zijn, met een besparing van tweederde op nu gemeten verbruik.
- Regelgeving en rapportage moeten gebaseerd worden op werkelijk energieverbruik om transparantie te vergroten.
Wat is het 'Akkoord van Parijs' en hoe werkt het?
Bezoek op afspraak In onze woning hebben we zoveel mogelijk natuurlijke materialen verwerkt en voorzieningen getroffen voor een gezonde en duurzame woning. Bezoek op afspraak Vrijstaande woningbouwjaar 1997; huidige staat: 142/158 m2; Hr++ beglazing; aardgasvrij (2025). Bezoek op afspraak 2022 bouwwijze: A++++ woning, houtskeletbouw met bodemwarmtepomp. Bezoek op afspraak Onze tussenwoning uit 1978 hebben we sinds 2000 steeds verder verduurzaamd. Bezoek op afspraak Huis uit 1888 met energielabel A+++; 70er jaren tussenwoning die sinds 2022 volledig van het gas af is. Bezoek op afspraak Ondanks ons lage energieverbruik (<2000 kWh + 15 GJ warmte per jaar), hebben we besloten zo netbewust als mogelijk te leven. Bezoek op afspraak Onze nieuwe woning is een hoekwoning en is gebouwd in 1939. Bezoek op afspraak Ik heb een jaren 50 huis met in de afgelopen 2 jaar extra isolatie: spouwmuurisolatie en HR++ beglazing. Bezoek op afspraak Geschakelde woning in een voormalig schoolgebouw, met voor- en achter tuin. Bezoek op afspraak In onze tuin proberen we zo bewust mogelijk om te gaan met water, groen en dieren. Het energieverbruik van gebouwen gaat de komende 7 jaar met 50% omlaag. Uiteindelijk wordt al het vastgoed in Nederland geheel CO2-neutraal. Deze ambitie stelt de Dutch Green Building Council (DGBC) in haar vandaag gepresenteerde Deltaplan Duurzame Renovatie, dat is ontwikkeld door ruim 60 grote marktpartijen. Het is een meerjarig verduurzamingsprogramma voor onder meer winkels, supermarkten, kantoren, logistieke centra en maatschappelijk vastgoed, waaronder scholen en zorg. De inzet is om het einddoel niet in 2050, zoals het kabinet ambieert, maar al in 2040 te realiseren. In Parijs hebben landen afgesproken dat de aarde de komende decennia maximaal 2° C mag opwarmen. De opstellers van het Deltaplan constateren dat het huidige tempo van verduurzaming van gebouwen te laag is om aan die doelstelling te voldoen. “De gebouwde omgeving is goed voor bijna 40% van het energieverbruik in Nederland. Het potentieel voor verduurzaming in deze sector wordt op dit moment onvoldoende benut. Wij zijn het aan toekomstige generaties verplicht om onze impact op het klimaat terug te dringen. Daarvoor is niets minder dan een Deltaplan nodig, met als einddoel dat alle gebouwen in Nederland in 2040 ‘Paris Proof’ zijn.”