De gemeente Rotterdam heeft zich tot doel gesteld meer woningen toe te voegen aan het centrum van de stad. De eigenaren van drie binnenstedelijke locaties (GGD, Weenapoint, Lumière) werkten samen met de gemeente en de BNA om te onderzoeken hoe dit het beste kan. Het optoppen van bestaande gebouwen of het toevoegen van hoogbouw ligt voor de hand als dé manier van verdichten in Rotterdam. We hebben bewust niet gekozen voor een vooraf bekend eindbeeld; we maken van de vraagstelling onderwerp van ons onderzoek. Bovendien nemen we de vrijheid verder te kijken dan de Lumière-locatie, naar het hele bouwblok tussen de Kruiskade, Lijnbaan, Weena-Zuid en Karel Doormanstraat. Dat leidde tot maar liefst 33 gefaseerde oplossingen.
Dat Manhave Vastgoed eigenaar en Hugh Maaskant architect is van veruit de meeste gebouwen in dit bouwblok droeg bij aan de gekozen aanpak. Om te laten zien dat je met verdichten heel veel kanten op kan, hebben we een dynamisch keuzediagram ontwikkeld met 33 potentiële eindoplossingen. Naast optoppen en het toevoegen van hoogbouw kan een verdichtingsstrategie immers ook bestaan uit inbreiden, sloop-nieuwbouw, herbestemmen, renoveren of een combinatie van deze ingrepen. Manhave Vastgoed krijgt met dit keuzediagram inzicht hoe met variërende snelheid en omvang ruimtelijke ontwikkelingen plaats kunnen vinden in het bouwblok. Om tot 33 gedegen verdichtingsstrategieën voor de moderne stad te komen, breken we met een aantal dogmatische gewoontes in Rotterdam.
Bij veel nieuwbouw in de stad speelt de plint een ondergeschikte rol. In dit plan beginnen we met het ontwerpen van een goede plint; daarna voegen we pas een nieuw (hoogbouw)volume toe. Uitgangspunt voor alle varianten is een goed functionerend bouwblok met een krachtige identiteit dat vooral op ooghoogte een aangenaam stadsbeeld vormt. Het bestaande expeditie-hof midden in het bouwblok biedt mogelijkheden om bijzondere winkels in mode, lifestyle en design toe te voegen. Nieuwe routes en plekken ontsluiten dit programma en verbinden het bouwblok met zijn omgeving. Deze sluiten naadloos aan op de bestaande bebouwing. Als de plint op orde is, kan de verdichting op hoger niveau worden gerealiseerd.
Het tweede belangrijkste uitgangspunt is dat het publieke domein integraal onderdeel is van de verdichtingsstrategie. De Lijnbaan is door de autovrije opzet, de ligging tussen doorgaande straten en het ruimtelijk ontwerp op te vatten als een stedelijk interieur. De lage bebouwing biedt een uniek perspectief op de omringende hoogbouw, zoals Bakema het met zijn ‘vriendschapsmodel’ al had voorzien. Ook de hoven en pleinen in het Lijnbaankwartier zijn op te vatten als stedelijke interieurs: publieke ruimten met een eigen identiteit en aangename verblijfskwaliteit. Het streven is om ook het gebied rondom de Lumière-locatie programmatisch en ruimtelijk op te laden tot een aantrekkelijk stedelijk interieur.
Het laatste uitgangspunt voor al onze verdichtingsstrategieën is het vieren de naoorlogse architectuur en stedenbouw. Maaskants moderne city zou niet misstaan in de televisieserie Mad Men, die zich afspeelt tegen het decor van het ‘mid-century modernism’. Onze studielocatie is een van de best bewaarde wederopbouwblokken van Rotterdam. De City at aan de Kruiskade is een Rijksmonument en onderdeel van het Lijnbaan-ensemble. Vanaf het begin zijn hier op luxe en service gerichte functies ondergebracht. Het vaak als kil bestempelde modernisme werd hier voorzien van een hoogwaardige aankleding en stijlvolle ambiance. Dit vormt een cultuurhistorische inspiratiebron voor zowel de programmatische verdichting - functies waarin service, comfort en luxe voorop staan - als voor het ontwerp van nieuwe ingrepen en de thematische positionering van het blok.
Afgelopen week verkenden diederendirrix & bureauEAU twee dagen de Belgische kust. We bezochten projecten waar natuur en architectuur samenkomen. Eerste halte was Koksijde, de abdij van Sint-Idesbald. Tussen eeuwenoude muren proefden we niet alleen het lokale bier, maar ook het vakmanschap waarmee deze transformatie tot stand is gekomen. De 12e-eeuwse abdijschuur waar nu Kunstcentrum Ten Bogaerde gevestigd is, naar ontwerp van Govaert & Vanhoutte Architects, is een absolute aanrader voor liefhebbers van kunst en cultuurhistorie. De reis vervolgde naar De Panne, waar we in de zachte herfstzon Westerpunt beklommen. Een uitkijkpunt van Studio MOTO, dat als een robuust betonsculptuur dijk en strand met elkaar verbindt. Het markeert het uiterste westpunt van België. De tweede dag stond in teken van complexe opgaven en grote contrasten. We bezochten Crematorium Polderbos van OFFICE Kersten Geers David Van Severen en Bureau Bas Smets. Rust, aandacht en (technische) precisie komen samen onder één expressief dak. Door naar het andere uiterste, SILT in Middelkerke. Een samensmelting van waterkering, kunstmatige duinen, hotel en casino, geïnspireerd op het verdwenen eiland Testerep ontworpen door ZJA, OZ en DELVA-landschapsarchitecten. Om bij te komen sloten we de excursie af in Kortrijk bij De Deelfabriek, de herbestemde brandweerkazerne van ATAMA. Kortom, twee dagen vol inspiratie en Belgische gastvrijheid.
diederendirrix B.V. Diederendirrix is een multidisciplinaire studio die complexe ruimtelijke opgaven vertaalt naar betekenisvolle en duurzame stedelijke leefomgevingen. Wil jij met oog voor het verleden werken aan betere steden voor de toekomst? En bijdragen aan doordachte ontwerpen die vanzelfsprekend aanvoelen en tegelijkertijd verrassen en verrijken? We zoeken een architect met ten minste vijf jaar ervaring die toe is aan een volgende stap. Iemand met ambitie, vernieuwende ideeën en positieve energie. Je bent een liefhebber van architectuur én stedenbouw. Als architect werk je aan projecten van concept tot uitvoering. Je maakt deel uit van een team van 40 enthousiaste architecten, stedenbouwkundigen, ontwerpers, projectleiders en bouwkundig ingenieurs. In teamverband maak je visies voor nieuwe initiatieven, neem je deel aan prijsvragen, ontwerp je gebouwen en begeleid je de realisatie. Diederendirrix staat voor integraal ontwerp. Naast het maken van ontwerpen verzorgen we met de collega’s van (dochteronderneming) bureauEAU de bouwkundige engineering voor onze projecten. Bij vrijwel al onze projecten werken we samen met technisch adviseurs en experts uit aanverwante ontwerpdisciplines, zoals social design, landschapsarchitectuur of interieurarchitectuur. Uitdagende lopende projecten zijn o.a. Een creatieve en kundige architect met ten minste vijf jaar ervaring die graag aan uiteenlopende opgaven werkt. Je neemt initiatief, werkt graag samen en bent bekend met de Nederlandse context en regelgeving. Je kunt ontwerpideeën overtuigend presenteren en verbeelden. Wij gebruiken hiervoor Adobe CC. Bij diederendirrix krijg je de ruimte om te groeien. Je werkt vanuit ons monumentale kantoor in de Eindhovense binnenstad samen met multidisciplinaire teams aan uitdagende projecten door heel Nederland. We geloven dat de beste ideeën ontstaan in een omgeving waar verantwoordelijkheid, plezier en een gezonde balans hand in hand gaan. Herken je jezelf in dit profiel? Stuur voor 1 september 2026 je portfolio (max. Er staat een nieuwe generatie eigenaars aan het roer bij diederendirrix. Het bureau voor architectuur en stedenbouw, dat in 1999 werd opgericht door Paul Diederen en Bert Dirrix, behoort al jaren tot de top van Nederland. En daar gaat niets aan veranderen als het aan de nieuwe aandeelhouders ligt. De meerderheid van de aandelen van diederendirrix en dochteronderneming bureauEAU is per 31 mei 2024 overgedragen. Bram van Ekeren, Niels Ponjee, Jeroen Schipper en Ruud van der Zanden zijn toegetreden als nieuwe eigenaren. Theo Hauben, Tom Kuipers en Rob Meurders namen deze stap al in 2018. Dat de nieuwe groep eigenaren de verantwoordelijkheid aankan is meer dan bewezen. Want al sinds de toetreding van de nieuwe partners in 2018 dragen zij een grote en alsmaar groeiende verantwoordelijkheid voor het oeuvre van het bureau. Zowel op het vlak van stedenbouw en architectuur als bouwtechniek. De overname voelt voor de kersverse aandeelhouders én de rest van het team dan ook als een natuurlijke vervolgstap. Paul Diederen en Bert Dirrix blijven op de achtergrond betrokken als medeaandeelhouder en adviseur. Architectenbureau diederendirrix geeft energie aan stadsdelen, wijken, buurten en gebouwen. Dit met respect voor verleden en heden, maar met een betere toekomst als doel. Je zou kunnen zeggen dat dit gedachtegoed ook van toepassing is op deze overname. Zo blijft de naam - en de heritage die daarbij hoort - gewoon overeind. Er wordt dus niet veranderd om te veranderen. Wél geïnnoveerd om bij de tijd te blijven. Want de steeds complexere integrale opgaves die diederendirrix aanpakt vragen om professionalisering van processen en samenwerkingen. De focus ligt vooral op betekenisvol werk maken met een geëngageerd team. Projecten uitvoeren die ertoe doen, die sociaal en maatschappelijk relevant zijn en waarmee mensen geholpen zijn. Dankzij de nieuwe eigendoms- en organisatiestructuur kunnen diederendirrix en bureauEAU jaren vooruit. Vanuit proactief ondernemerschap betrekt de nieuwe groep eigenaren toekomstige generaties. Dit zorgt voor veerkracht, vertegenwoordiging in de breedte en een stroom van nieuwe impulsen. Kortom, diederendirrix gaat met een open vizier de toekomst in, en creëert ruimte om die samen vorm te geven.
Verdichtingsstrategie als integraal bouwblokontwerp
Het kiezen van 33 mogelijke eindoplossingen toont hoe verdichten niet alleen over hoogbouw gaat, maar over het inbreiden, sloop-nieuwbouw, herbestemmen en renoveren in combinatie met elkaar. Een goed functionerend bouwblok met een sterke identiteit op ooghoogte vormt de basis voordat hogerVolume ontstaat. Het publieke domein speelt een cruciale rol in elke variant en wordt gezien als een stedelijk interieur dat publieke ruimten met eigen identiteit biedt.
Architectonische erfenis en hedendaagse realisatie
Maaskants modernistische nalatenschap inspireert de programmatische verdichting waar service, comfort en luxe centraal staan. De City at aan de Kruiskade, een Rijksmonument, illustreert hoe luxe en hoogwaardige afwerking kunnen samengaan met identiteit en historie. Dit dient als referentiepunt voor zowel het ontwerp van nieuwe ingrepen als de positionering van het blok.
Toonaangevende projecten en toekomstgericht ondernemerschap
diederendirrix werkt aan projecten met een integrale aanpak en ziet uitbreiding via dochteronderneming bureauEAU als essentieel. Nieuwe eigenaarschapstructuren geven ruimte aan groei, innovatie en betrokkenheid van toekomstige generaties. Het team van circa 40 professionals vertaalt visie naar concrete ontwerpen en begeleiding van realisatie, met Adobe CC als gebruikte toolset.
De Belgische kust als bron van inspiratie
Afgelopen week bezochten diederendirrix & bureauEAU Koksijde, De Panne, Middelkerke en Kortrijk. De reis bood voorbeelden waar natuur en architectuur elkaar versterken: abdij Sint-Idesbald, Kunstcentrum Ten Bogaerde, Westerpunt door Studio MOTO, Crematorium Polderbos door OFFICE Kersten Geers David Van Severen en Bureau Bas Smets, SILT in Middelkerke en De Deelfabriek in Kortrijk. Deze projecten laten zien hoe vakmanschap, rust en technische precisie samenkomen in transformatieprojecten en publieke ruimten.
Over diederendirrix
Diederendirrix is een multidisciplinaire studio die complexe ruimtelijke opgaven vertaalt naar betekenisvolle en duurzame stedelijke leefomgevingen. Wil jij met oog voor het verleden werken aan betere steden voor de toekomst? En bijdragen aan doordachte ontwerpen die vanzelfsprekend aanvoelen en tegelijkertijd verrassen en verrijken? We zoeken een architect met ten minste vijf jaar ervaring die toe is aan een volgende stap. Iemand met ambitie, vernieuwende ideeën en positieve energie. Je bent een liefhebber van architectuur én stedenbouw. Als architect werk je aan projecten van concept tot uitvoering. Je maakt deel uit van een team van 40 enthousiaste architecten, stedenbouwkundigen, ontwerpers, projectleiders en bouwkundig ingenieurs. In teamverband maak je visies voor nieuwe initiatieven, neem je deel aan prijsvragen, ontwerp je gebouwen en begeleid je de realisatie. Diederendirrix staat voor integraal ontwerp en werkt samen met bureauEAU aan bouwkundige engineering. Bij vrijwel al onze projecten werken we samen met technisch adviseurs en experts uit aanverwante ontwerpdisciplines. We gebruiken Adobe CC en bieden ruimte om te groeien vanuit een monumentaal kantoor in Eindhoven.
tags: #diederendirrix #gouden #kozijnen