Ben jij een handige Harry of een creatieve klusser die niet terugdeinst voor een uitdaging? Dan is deze unieke woning uit 1907 precies wat je zoekt!
Aan de geliefde Onderdijk, midden in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, vind je deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning.
Met de ruimte, ligging en mogelijkheden is dit een woning die - na de nodige liefde en aandacht - kan uitgroeien tot een droomhuis.
De Onderdijk is een centraal gelegen en geliefde straat in Hendrik-Ido-Ambacht.
Je woont hier op loopafstand van winkels, scholen en voorzieningen.
Ben jij die enthousiaste klusser die van dit huis weer een parel maakt?
Algemene gegevens van Onderdijk 8
Onderdijk 8 is een adres gelegen in de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht, provincie Zuid-Holland.
Dit adres is geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) met als unieke identificatie 0531010000001369.
Het pand op Onderdijk 8 is gebouwd in 1902, wat betekent dat het 124 jaar oud is.
Dit is een ouder pand. Het pand heeft mogelijk aanzienlijke renovaties nodig om aan de huidige standaarden te voldoen.
De woning op Onderdijk 8 heeft een gebruiksoppervlakte van 239 m². Dit is ruim vergeleken met de gemiddelde Nederlandse woning, die een oppervlakte heeft van ongeveer 119 m².
De gebruiksoppervlakte is de maat die wordt gebruikt in de BAG-registratie, de landelijke registratie van de Nederlandse overheid.
Onderdijk 8 heeft als functie: wonen. Deze gebruiksfunctie(s) zijn vastgelegd in de BAG-registratie en geven aan waarvoor het adres officieel mag worden gebruikt.
Onderdijk 8 is gelegen op kadastraal perceel HDK03E3222. Deze kadastrale aanduiding is uniek en wordt gebruikt door het Kadaster om eigendomsrechten en andere zakelijke rechten vast te leggen.
Het perceel maakt onderdeel uit van de kadastrale gemeente Hendrik-Ido-Ambacht.
Het perceel waarop Onderdijk 8 staat heeft een oppervlakte van 1218 m². Dit is een zeer groot perceel.
De perceeloppervlakte wordt geregistreerd door het Kadaster. Gedetailleerde informatie over de maten van dit perceel kunt u vinden in het rapport Kadastrale kaart met maatvoering van Onderdijk 8.
De eigenaar van Onderdijk 8 is op te vragen op deze pagina.
Funderings- en herstelinformatie
Heeft u last van betonrot? En bent u op zoek naar dé specialist om uw fundering te herstellen? Fundumij beschikt over de kennis en het vakmanschap om alle soorten schade aan uw fundering te herstellen.
Vooraf stellen wij de juiste diagnose om een efficiënte methode van funderingherstel hierop af te kunnen stemmen.
Zo bent u verzekerd van de juiste prijs/kwaliteit verhouding.
Wilt u uw fundering laten herstellen bij betonrot? Dergelijke onderhoudsopdrachten zijn bij Fundumij dagelijkse routine.
Betonrot is schade aan de fundering dat veroorzaakt wordt wanneer de wapening in het beton begint te roesten.
Wanneer roest zich uit gaat zetten, gaat het beton barsten.
Doordat het beton gaat barsten zal de sterkte hiervan worden aangetast.
Betonrot wordt veroorzaakt door het binnendringen van CO2 van de lucht of door het binnendringen van chloriden.
Fundumij kan uw fundering herstellen op verschillende manieren: Constructieve funderingsherstel, Cosmetische funderingsherstel.
Na een gedegen onderzoek naar de fundering zal er een reparatieadvies gemaakt worden.
Aan de hand van dit advies zal door middel van funderingsherstel het beton op dusdanige wijze worden gerepareerd dat de constructie weer voor jaren gevrijwaard is van de verdere uitbreiding van genoemde schades.
Afhankelijk van de toepassingsklasse wordt een reparatiemortel gekozen welke past bij de omgeving en toepassing.
Behoefte aan funderingsherstel? Laat dit dan uitvoeren door ons gespecialiseerde team.
Of wilt u een prijsopgave voor funderingsherstel in Hendrik-ido-ambacht?
FunderingskaartNederland.nl brengt het funderingsrisico van Nederlandse woningen samen op één interactieve kaart.
Per postcode zie je of een wijk in een kwetsbaar gebied ligt voor paalrot, droogstand of bodemdaling, gebaseerd op openbare data van Atlas Leefomgeving, de BAG en het AHN.
De kaart kleurt postcodes (PC6) op basis van de indicatieve aandachtsgebieden funderingsproblematiek (open data, Atlas Leefomgeving / PDOK).
Rood en oranje wijzen op kwetsbare gebieden met veel vooroorlogse panden op houten palen, groen op niet-kwetsbaar gebied.
Heb je funderingsproblemen gezien of meegemaakt, zoals scheuren, klemmende deuren of een natte kruipruimte? Voeg je melding toe aan de kaart.
De risicodata op deze kaart komt uit openbare bronnen: de indicatieve aandachtsgebieden funderingsproblematiek (open data via Atlas Leefomgeving / PDOK), de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) voor bouwjaren, het Actueel Hoogtebestand Nederland (AHN) voor bodemdaling en de Atlas Leefomgeving.
Signaleren en kosten
De eerste signalen van funderingsschade zijn vaak subtiel. Let op scheuren in gevels en binnenmuren (vooral diagonaal vanaf raam- en deurhoeken), deuren en ramen die gaan klemmen, scheve vloeren en een muffe of natte kruipruimte.
Bij houten paalfunderingen is droogstand de grootste vijand: zodra de palen boven het grondwater uitkomen, kan schimmel (paalrot) of bacteriële aantasting het hout verzwakken.
Als uit onderzoek blijkt dat herstel nodig is, lopen de kosten flink uiteen.
Volledig funderingsherstel met nieuwe palen kost doorgaans tussen de 50.000 en 100.000 euro per woning, afhankelijk van het type fundering, de bereikbaarheid en de mate van schade.
Regionale partijen en opties
Er bestaan landelijke en gemeentelijke regelingen, zoals het Fonds Duurzaam Funderingsherstel, die de financiering kunnen verlichten.
Professioneel funderingsherstel in Hendrik-Ido-Ambacht
Holland Funderingsherstel is uw specialist voor funderingsherstel en funderingsversterking in Hendrik-Ido-Ambacht. Wij zorgen ervoor dat uw pand weer stevig staat, zonder dat u uw woning hoeft te verlaten.
Ons ervaren team staat voor u klaar in Hendrik-Ido-Ambacht en omstreken.
Ervaren, betrouwbaar, betaalbaar
Wij komen graag langs in Hendrik-Ido-Ambacht om de situatie te beoordelen en u te voorzien van een vrijblijvende offerte.
Bij Holland Funderingsherstel bent u verzekerd van vakkundig herstel, uitgevoerd door een ervaren team met moderne technieken en hoogwaardige materialen.
2 - Hoe herkent u funderingsproblemen
Dienstenoverzicht
- Funderingsherstel en funderingsversterking
- Funderingsherstel woningen Hendrik-Ido-Ambacht
- Funderingsversterking bedrijfspand Hendrik-Ido-Ambacht
- Inspectie fundering Hendrik-Ido-Ambacht
- Advies funderingsherstel Hendrik-Ido-Ambacht
- Offerte funderingsherstel Hendrik-Ido-Ambacht
- Verzakte funderingen herstellen Hendrik-Ido-Ambacht
- Heibalken vervangen Hendrik-Ido-Ambacht
- Houten palen fundering vervangen Hendrik-Ido-Ambacht
- Betonherstel fundering Hendrik-Ido-Ambacht
- Kelderrenovatie Hendrik-Ido-Ambacht
De voorbeelden geven een indruk van onze diensten. Staat uw project of klus in Aarlanderveen er niet bij of wilt u meer informatie of een offerte?
Wat is er aan de hand in Nederland? De fundering is de basis van je huis. In Nederland lopen rond de 500 duizend gebouwen verhoogd risico op funderingsproblemen door droogte en bodemdaling.
Naast het type fundering en de bodemsoort kunnen ook andere oorzaken zoals constructiefouten, ernstige trillingen of extra gewicht door verbouwingen zorgen voor funderingsproblemen.
Woon je in een risicogebied? Het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) houdt bij waar in Nederland funderingsproblemen voorkomen.
Op deze kaart zie je per gemeente hoeveel meldingen van schade zijn gedaan. Deze bodemtypes komen verspreid over Nederland voor.
Voor meer informatie over bodemtypes en fundering, bekijk de bodemkaart van Klimaateffectatlas.
Een funderingslabel geeft in één oogopslag het risico van een gebied of woning weer, vergelijkbaar met een energielabel. Een label is een indicatie op gebiedsniveau en geen vervanging voor een echt funderingsonderzoek.
Er zijn signalen zoals scheuren in muren en scheve vloeren die kunnen duiden op funderingsproblemen. Ga bij aankoop na wat de fundering is en laat altijd een bouwtechnische keuring uitvoeren.
Over Onderdijk 96
Deze ruime woning bevindt zich aan de Onderdijk in Hendrik-Ido-Ambacht. Onderdijk 96 heeft volgens de gemeente een WOZ-waarde van €625.000 (2020).
Volgens Kadasterdata is de kans laag dat deze waarde te hoog is en dat er bespaard zou kunnen worden op de gemeentelijke belastingen.
Deze woning uit 1965 heeft een woonoppervlak van 157 m² en het energielabel is vooralsnog onbekend. De woning is een vrijstaand huis met perceeloppervlakte 1070 vierkante meter en heeft een geschiedenis van waardestijging.