Een dak is ontworpen om water buiten te houden en een gat zagen doorbreekt die bescherming direct. Het vakkundig plaatsen van een dakdoorvoer op bitumen vraagt om meer dan alleen een gat in het dakbeschot. De basis van een goede waterdichting is de plakplaat, ook wel de flens genoemd, van de doorvoer. Deze aluminium of loden plaat wordt stevig op de ondergrond gemonteerd en vervolgens volledig ingebrand met een nieuwe laag bitumen dakbedekking.
Een specialist zorgt voor een ruime overlap tussen de bestaande dakbedekking en de nieuwe manchetten rondom de buis. Materialen op een dak hebben veel te verduren door de zon en de kou. Bitumen zet uit en krimpt weer in, en een metalen of kunststof dakdoorvoer doet dat in een ander tempo. Wanneer je deze materialen alleen met kit aan elkaar verbindt, trekken de krachten van het uitzetten de verbinding binnen de kortste keren kapot. Bovendien hecht standaard bouwkit slecht op de vettige structuur van bitumen.
Bij het plaatsen van een ventilatiedoorvoer is de positie op het dak van groot belang. Je wilt voorkomen dat de uitgeblazen lucht via een raam of een andere toevoer direct weer jouw woning binnenkomt. De gevaren van een onjuiste montage zijn vaak niet direct zichtbaar. Een kleine lekkage bij de doorvoer kan maandenlang onopgemerkt blijven terwijl het water langzaam in de dakisolatie en het houten dakbeschot trekt. Heb je onlangs een nieuwe afvoer laten plaatsen of ben je van plan om jouw ventilatie te verbeteren? Het loont om de waterdichtheid van jouw dakdoorvoeren te laten controleren door een professional.
Over de praktijk: oude gaten dichten en nieuwe doorvoeren controleren
Onlangs is bij ons de cv vervangen. Tevens zijn de oude, verschrikkelijke, pijpen welke door het dak naar buiten gingen weg gehaald en op een andere plek een nieuwe pijp bevestigd. Voorheen had ik ruim 10 meter pijp door de zolder lopen naar het schuine dak voorzijde huis, vanaf de oude cv (geplaatst achterzijde huis, op zolder). Mijn vraag is nu hoe het oude gat af te dichten?
Gat is ietwat groter, dus momenteel komt er wat koude door. Wat je om moet denken, is dat er vooral geen tocht cq luchstrrom moet zijn bij het oude gat. Ik zou aan de buitenzijde een plaatje multiplex erop schroeven, daartegen van binnenuit een stuk EPS is piepschuim plaatsen zo dik dat je weer gelijk bent met de binnenzijde en als er een naadje blijft deze dichtkitten. Voor de nieuw doorvoer heb je voor de binnenkant ook machettes, dan moet je de afvoer even loshalen en de machette er omheen plaatsen. Kost niet de hele wereld, google maar op machette dakdoorvoer dan zie je ze staan bij afbeeldingen.
Over de afdichting van het oude gat hoef ik geen vragen te hebben. Ook gekeken op internet naar die manchet waar je het over had. Zoals je aangaf moet deze aan de binnenkant, maar de buitenkant? Volstaat die loodlap of is het verstandig om deze ook waterdicht te maken. Ik mag toch aannemen dat degene die het gedaan heeft een juiste dakdoorvoer heeft gebruikt. En ja, deze hoort dan gewoon waterdicht te zijn. Hij moet wel met de pannen mee zitten zeg maar.
Stap-voor-stap: een bitumen dak repareren en dakdoorvoeren waterdicht maken
Om een plat dak waterdicht te maken wordt vaak bitumen gebruikt, omdat het vrij milieuvriendelijk is en gunstige eigenschappen heeft. Bij het aanbrengen van bitumen wordt de onderkant van de bitumenstrook verwarmd met een gasbrander of heteluchtpistool. Bitumenbanen zijn bijzonder goed bestand tegen agressieve stoffen. Een plat dak van bitumen heeft daarom een relatief lange levensduur, vooral op oppervlakken die aan slijtage onderhevig zijn. Een bijkomend voordeel het gebruik van een gasbrander is dat de resulterende warmte een vochtig dak in één klap droog maakt.
Zorgvuldig en precies werken is essentieel - dit is de enige manier om ongelukken en schade te voorkomen. Dit geldt zowel voor het repareren van het platte dak als voor je eigen veiligheid. Wees je ervan bewust dat je niet op de begane grond werkt, maar op hoogte. Zorg ervoor dat je altijd veilig te werk gaat.
Kies de juiste materialen en controleer de omgeving. Bij het aanbrengen van de doorvoer is een ruime overlap tussen de bestaande dakbedekking en de doorvoer cruciaal. Als je bitumen in twee lagen aanbrengt, moet de eerste laag volledig afgekoeld zijn voordat je de tweede laag aanbrengt. Leg de tweede laag altijd met verspringingen, zodat er nooit een naad op een andere naad ligt. Als het bestaande bitumen al poreus is geworden, smeer het dan eerst in met vloeibaar bitumen en laat het drogen voordat je de nieuwe strook aanbrengt. Om te corrigeren kun je de randen van de nieuwe bitumenstrook afdichten met vloeibaar bitumen. Dit zorgt voor extra afdichting op de gerepareerde plekken, zodat het platte dak echt goed waterdicht zal zijn.
Tip: een zwaar beschadigd dak repareren kan betekenen dat de onderliggende isolatie per ongeluk kan verbranden; ga daarom voorzichtig te werk op de beschadigde plekken. Planning & achtergrondinformatie: als je een plat dak renoveert of nieuw legt, bepaal welk materiaal op lange termijn de beste keus is. Bij renovatie kun je overwegen om verschillende materialen te vergelijken op basis van levensduur en onderhoud.
In de praktijk zijn de normen NEN-6050 en NEN-EN 12691 van belang wanneer je met een plat dak en dakdoorvoeren werkt. De eerste norm schrijft onder meer voor in welke gevallen een gasbrander mag worden gebruikt. De tweede norm geeft aan waar je op moet letten bij gebruik van bitumen, kunststof of rubber als dakbedekking.
Ventilatie en luchtdichtheid langs naden
Langs een muur kun je opstaande randen gebruiken, die je met vloeibaar bitumen insmeert. Rondom een ventilatiepijp kun je goed werken met een vloeibaar afdichtingsmiddel. Breng meerdere lagen aan rond de pijp. Vergeet de overgangen niet! De sporen en klossen aan de buitenzijde vereisen aandacht bij het afdichten van naden. De naad tussen dakdeel en muur vormt vaak een lekgevaar als deze niet zorgvuldig wordt afgedicht.
Een droge, goed geïnsulateerde en luchtdichte afwerking vereist aandacht voor alle naden en kieren. De stappen in het kort: bouwtekeningen bestuderen, materialen kiezen, voorbereiden naden, opruwen naden, schoonmaken naden en daarna naden kitten. Met een correct uitgevoerde kitwerk blijft de woning beter bestand tegen wind en vocht.
Praktisch overzicht van voorbeelden en oplossingen
In de praktijk kun je naden en kieren langs zowel de buiten- als binnenzijde aanpakken. Voor een balkon of dakdoorvoer kun je gebruikmaken van speciale manchetonderdelen en luchtdichte afdichtingen. Een mooi voorbeeld is het gebruik van een loodlap en het afdekken van buitenrand met waterdichte materialen. Voor gaten waar ramen of ventilatiebuizen zijn weggehaald, kun je een multiplexplaat aan de buitenkant plaatsen en aan de binnenkant EPS isolatie toevoegen, zodat je een oppervlak krijgt dat vlak is met de binnenzijde. Vervolgens wordt de nieuwe doorvoer geïnstalleerd en afgewerkt met machettes rondom de afvoer.
Als het gaat om de isolatie van een bijkeuken, is het belangrijk om ruimte tussen isolatie en dakbeschot te laten ventileren om condensatie tegen te gaan. Een warmdak-constructie (isolatie tegen het dakbeschot) biedt vaak betere resultaten dan een kouddak met ruimte voor ventilatie. Het is essentieel om te zorgen dat condensatie effectief wordt afgevoerd, zodat houtrot en schimmel worden voorkomen.
Extra aandachtspunten bij aanpassingen aan ventilatiebuizen
Ik had zo’n zelfde gat en heb er een plastic afsluitdop met ongeveer dezelfde diameter als het gat in gedaan van binnenuit. Daarna het gat opgevuld met een elastisch isolatiemateriaal en dat gat netjes vlak gemaakt bij de binnenmuur en geschilderd. Mocht het niet mogelijk zijn om het buiten volledig luchtdicht te maken, zorg dan dat binnenafwerking en buitenafwerking elkaar goed afsluiten en ventilatiecomponenten eventueel vervangen of omleggen zodat ze met de pannen meezitten.
Geheel afrondaand wordt aangeraden om de afdichting en waterdichtheid van dakdoorvoeren door een professional te laten controleren. Eenmaal vastgesteld dat alles waterdicht is, kun je met regelmatige inspectie de kans op lekkages aanzienlijk verkleinen. Een volledig renovatieproject kan desgewenst later gebeuren, maar met adequate afdichting en onderhoud kun je veel ellende voorkomen.
Remmers MB 2K - Afdichten van een douchegoot
Richtlijnen en verdere tips
Richtlijnen voor het repareren en afdichten van een plat dak omvatten onder andere de noodzaak van voldoende overlapping, de juiste temperatuureisen (minimaal ongeveer 5 °C bij bitumen) en de droogtijden per materiaal. Houd rekening met milieu- en veiligheidsoverwegingen bij het kiezen van materialen. Voor doe-het-zelvers zijn er talloze handleidingen beschikbaar die helpen bij het afdichten van naden, het plaatsen van ventilatiebuizen en het verbeteren van isolatie zonder afbreuk te doen aan de luchtdichtheid van de constructie.
Geef na de werkzaamheden regelmatig aandacht aan de dak- en spouwnaden. Inspecteer naden en kitwerk periodiek en repareer tijdig om vorming van schimmel en waterinfiltratie te voorkomen. Het correct dichten van gaten bij dakdoorvoeren is cruciaal voor een lange levensduur van het dak en voor comfort in huis.