Bij ODIJmond komen zo’n 2.000 tot 2.500 sloopmeldingen per jaar binnen. Asbestdeskundige Linda Anema is, samen met collega Alex Meijer, er fulltime mee bezig. “Wij controleren of de melding compleet is”, legt ze uit. “Bij woningen van vóór 1994 is er grote kans op aanwezigheid van asbest. Dan moet er een asbestinventarisatie worden gedaan, tenzij er al een rapport aanwezig is waaruit blijkt dat er geen asbest in de woning zit.” Alex Meijer benadrukt dat bij verbouwingen en sloop in huis een extra risico bestaat. “Veel mensen denken bij asbest vooral aan (schuur)daken, maar binnen in huis kan het op heel veel plekken zitten. Denk hierbij aan vinylvloeren, (verlaagde) plafonds, isolatie, kozijnen en verwarmingsinstallaties.”
Tijdens interne werkzaamheden kunnen asbestvezels vrijkomen en zich door de hele woning verspreiden. Hij waarschuwt dat vooral boren, slijpen en breken risicovol is. Toezichthouder Jeroen Bakker heeft jarenlange ervaring als asbestdeskundige. Toch zou hij nooit een uitspraak doen over de aanwezigheid van asbest in een gebouw. “Je kunt een vermoeden uitspreken, maar het is echt specialistisch werk om het vast te stellen”, vertelt hij. “Er zijn namelijk meer dan 3.500 verschillende toepassingen van asbest. Alleen een gecertificeerd bedrijf kan met zekerheid zeggen of het aanwezig is.”
Dat benadrukt ook zijn collega Nick van den Oever: “Er zijn toepassingen waar ik zelf verrast over was: de kitlaag rond kozijnen bijvoorbeeld, of brandwerende platen in een convectorput of schouw. Linda en Alex merken regelmatig dat mensen die aan een verbouwing beginnen, niet weten dat een asbestinventarisatie verplicht is wanneer het pand van vóór 1994 is.” Ook krijgt ze te maken met mensen die opzien tegen de kosten van zo’n onderzoek. “Wij zeggen er dan altijd bij dat het écht voor je eigen gezondheid en veiligheid is, en om grote problemen te voorkomen. Want zo maar asbest verwijderen kan gevaarlijk zijn voor je gezondheid.”
“Hoe gevaarlijk het is om asbestvezels in te ademen, kunnen Linda, Alex, Jeroen en Nick niet genoeg benadrukken. Als je nu asbestvezels inademt, kun je over tientallen jaren ernstige ziekte krijgen.” Nick: “Als asbest op een verkeerde manier wordt verwijderd, komen er onzichtbare vezels los. Dat er dan grote problemen kunnen ontstaan, weten Nick en Jeroen uit hun ervaringen als toezichthouder. “Ik heb meegemaakt dat de zolders van een hele straat besmet bleken met asbestvezels”, zegt Jeroen. Gelukkig zijn zulke grote problemen te voorkomen. Een inventarisatie door een gecertificeerd bedrijf laat precies zien of er asbest in een woning aanwezig en zo ja, op welke plaatsen.”
Soms kan het gewoon blijven zitten zonder dat het een gevaar vormt. Soms mag je het zelf verwijderen. In andere gevallen moet er een professioneel bedrijf worden ingeschakeld voor de verwijdering. Hoe dat precies zit, is te lezen op www.odijmond.nl/asbest. Er is nóg een goed moment om een asbestinventarisatie uit te laten voeren, geven de deskundigen van ODIJmond als tip: bij de aankoop van een woning. “Ook als je niet wilt verbouwen, is het goed om te weten of er asbest aanwezig is.”
Daarbij waarschuwt Jeroen ervoor dat een bouwkundige keuring niet volstaat, terwijl hij van kopers hoort dat sommige makelaars doen alsof dat wel zo is. “Alleen een gecertificeerd specialist kan een asbestrapport afgeven. Bouwkundigen zonder specialisatie hebben daarvoor niet genoeg kennis.” In België is zo’n inventarisatie bij de verkoop al verplicht, hier nog niet. Asbest kan gevaarlijk zijn. Als u wilt weten of iets asbest is, kunt u dit door een laboratorium laten onderzoeken. Wilt u iets slopen waarvan u vermoedt dat het asbest is, schakel dan een gecertificeerd bedrijf in.
Asbest is lastig te herkennen. Asbest bestaat uit microscopisch kleine, naaldachtige vezels. De vezelachtige structuur is te zien op breukvlakken en bij beschadigingen van asbestmateriaal. Wilt u weten of iets asbest is? Dan kunt u dit door een laboratorium laten onderzoeken. Ook kunt u advies op maat krijgen als u denkt dat u te maken heeft met asbest.
Asbestdak beter weg, ander asbestmateriaal hoeft niet altijd weg. Daken waarin asbest verwerkt zit, kunnen gevaarlijk zijn voor uw gezondheid. Door weersinvloeden slijten daken langzaam en kunnen er asbestvezels vrijkomen. Als u die inademt, kunt u daar ziek van worden of zelfs kanker van krijgen. Heeft u ander asbestmateriaal, zoals een pijp of vensterbank met asbest erin? Dan kan dit vaak blijven zitten. Maar alleen als het materiaal onbeschadigd is en er dus geen asbestvezels kunnen vrijkomen.
Eigenaar verantwoordelijk voor veilig verwijderen asbest. De eigenaar van het asbesthoudende materiaal moet ervoor zorgen dat de situatie veilig is. Is het materiaal bijvoorbeeld beschadigd en kunnen er daardoor asbestvezels vrijkomen? Dan moet het asbest verwijderd worden. Is er wel asbest, maar is de situatie niet gevaarlijk voor de gezondheid? Dan kan het blijven zitten. Wilt u het asbesthoudende materiaal verwijderen voor een verbouwing of klus? Bent u niet de eigenaar van het asbesthoudende materiaal? Neem dan contact op met de eigenaar. De eigenaar is altijd verantwoordelijk.
Asbest werd vroeger veel gebruikt in de bouw vanwege zijn brandwerende en isolerende eigenschappen. Helaas is later ontdekt dat het inademen van asbestvezels zeer schadelijk kan zijn voor de gezondheid. Het kan leiden tot ernstige ziekten zoals longkanker en asbestose. Met de invoering van de Omgevingswet zijn de regels voor asbestverwijdering verplaatst naar nieuwe besluiten zoals het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal). Deze besluiten bevatten nu de regels voor het bouwen, slopen, en de manier van opslag van asbest.
Asbest in kozijnen meestal vóór 1994 en wat je ermee moet doen
Gaat u kozijnen vervangen in een woning van vóór 1994? Dan is een asbestinventarisatie vaak verplicht. Een gecertificeerd inventarisatiebedrijf onderzoekt of er asbest aanwezig is in of rondom de oude kozijnen. Wordt er asbest aangetroffen? Dan moet dit veilig worden verwijderd door een gecertificeerd saneerbedrijf. Asbest is een verzamelnaam voor zes natuurlijke mineralen die vanwege hun hittebestendigheid en sterkte vroeger veel werden gebruikt in bouwmaterialen. Asbest is vooral gevaarlijk als het wordt beschadigd of bewerkt, waardoor de microscopisch kleine vezels vrijkomen. Een asbestinventarisatie is vaak verplicht wanneer u kozijnen laat vervangen in een woning van vóór 1994. In oudere woningen kan asbest aanwezig zijn in beglazingskit, panelen onder ramen of tussen kozijnen en buitenmuren. Asbest kan voorkomen in oude gevelpanelen, kit of plaatmateriaal rondom kozijnen. Vaak is dit niet direct zichtbaar.
Ben je van plan om je oude kozijnen of deuren te laten vervangen en woon je in een woning die gebouwd is vóór 1994? Dan is het belangrijk om rekening te houden met de mogelijke aanwezigheid van asbest. Asbest is een verzamelnaam voor mineralen met sterke, slijtvaste vezels. Vroeger werd het veel gebruikt in de bouw vanwege de isolerende en brandwerende eigenschappen. Pas later werd duidelijk dat asbestvezels schadelijk zijn voor de gezondheid als ze vrijkomen en worden ingeademd. In de kunststof of houten kozijnen zelf zit meestal geen asbest. Maar in de materialen rondom het kozijn kan het wel voorkomen. Asbest is niet altijd met het blote oog te herkennen, maar er zijn wel aanwijzingen waaraan je kunt zien dat het mogelijk aanwezig is.
In woningen die vóór 1994 zijn gebouwd, kan asbest voorkomen in cement, golfplaten, vinyltegels, schoorstenen of oude kitlagen rond kozijnen. Asbesthoudende materialen zijn vaak hard en hebben een vezelige of grijze structuur. Ook herken je het soms aan typeaanduidingen op oude platen, zoals ‘NT’ of ‘AT’, wat wijst op asbestcement. Let op: je kunt asbest niet zeker vaststellen zonder onderzoek. Volgens de Omgevingswet ben je als eigenaar verplicht om een asbestinventarisatie te laten uitvoeren als je kozijnen laat vervangen in een woning van vóór 1994. Deze inventarisatie moet uitgevoerd worden door een gecertificeerd asbestinventarisatiebedrijf met een SC-540 certificaat. Zonder een geldig asbestrapport mogen wij niet starten met het vervangen van de kozijnen.
De landelijke subsidieregeling voor het verwijderen van asbestdaken is sinds 2019 beëindigd, maar er zijn nog steeds mogelijkheden voor financiële steun via lokale overheden. Sommige gemeenten en provincies bieden subsidies of leningen aan voor het verwijderen van asbesthoudende materialen, zeker wanneer dit gecombineerd wordt met energiebesparende maatregelen of het plaatsen van zonnepanelen. Het loont daarom om bij jouw gemeente te informeren welke regelingen op dit moment gelden. De aanwezigheid van asbest hoeft geen probleem te zijn, zolang het proces tijdig en volgens de regels wordt opgepakt. Onze tip: laat de inventarisatie uitvoeren zodra je weet dat je de kozijnen wilt vervangen. Zo voorkom je onnodige vertraging én extra kosten.
Heb je vragen over het vervangen van kozijnen in een oudere woning? Neem gerust contact met ons op. De kosten variëren, maar liggen meestal rond de € 500 - € 600 incl. Wil je weten wat er komt kijken bij het vervangen van kozijnen in een oudere woning? Is uw woning gebouwd vóór 1994? Door aanpassingen in de Omgevingswet zijn de regels rondom asbest duidelijker én strenger geworden. De verplichting komt vanuit de Nederlandse Arbeidsinspectie. Voordat wij starten met de montage van uw nieuwe kozijnen, moet er eerst een asbestinventarisatie worden uitgevoerd. Dit is wettelijk verplicht voor woningen die vóór 1994 zijn gebouwd. We regelen dit onderzoek voor u in de offertefase, samen met onze vaste partner. Tijdens het onderzoek wordt gekeken of er verdachte materialen aanwezig zijn.
Waarom is asbest zo gevaarlijk? Asbest bestaat uit microscopisch kleine vezels die vrijkomen bij beschadiging of bewerking. Juist daarom zijn er vandaag de dag duidelijke regels. Woningen gebouwd vóór 1994 mogen pas worden verbouwd of gerenoveerd nadat er gecontroleerd is op asbest. Ook als het gaat om het vervangen van kozijnen. Bij Ploeg kozijnen zorgen we ervoor dat dit netjes en op tijd geregeld wordt. Waar moet u op letten? In woningen van vóór 1994 kan op verschillende plekken in en rondom kozijnen asbest verwerkt zijn. Panelen onder het raam, Beglazingskit en Chrysotielplaatjes worden behandeld in ons overzicht. Wij regelen de asbestinventarisatie voor u. Tijdens het onderzoek wordt gekeken of er asbest aanwezig is in of rond uw woning. Dit gebeurt altijd via destructief onderzoek. Dat betekent dat er soms een klein gaatje geboord moet worden, bijvoorbeeld in een kozijn of wand, om erbij te kunnen. De monsters worden getest in een laboratorium. U ontvangt een duidelijk rapport: veilig of niet veilig.
Wat kost het? Deze inventarisatie regelen wij voor u. De kosten voor een particuliere woning zijn € 490,- inclusief btw. Geen asbest? Top! Wel asbest? Dan sturen we u een vrijblijvend voorstel van een gecertificeerd saneerbedrijf. Zij zorgen voor een veilige verwijdering van het materiaal. U bent vrij om voor een andere partij te kiezen. Bij Ploeg nemen we veiligheid serieus. Voor u, voor onze monteurs, voor iedereen die aan het werk is op en rond de bouwplaats. Asbest hoort daar niet bij.
Voor woningen en panden van vóór 1994 is een inventarisatie verplicht. Geen inventarisatie? Dan mag er niet gewerkt worden. De VKG (onze branchevereniging) schrijft een inventarisatie ook voor. Daar houden wij ons aan. Een pand zonder asbest is veiliger én aantrekkelijker bij verkoop of verhuur. De Arbeidsinspectie controleert streng, zeker in de kozijnenbranche. Zonder inventarisatie ligt het werk stil. Asbestverwijdering is specialistisch werk. Daarom werken wij met ervaren en gecertificeerde partners. Geen inventarisatie = stillegging. Zelfs als alles al openligt. Dat kost tijd, geld en frustratie. En de rekening? Bij Ploeg kozijnen zorgen we niet alleen voor nieuwe kozijnen, maar ook voor een veilige start van uw renovatie. Laat asbest geen spelbreker worden. Kies voor zekerheid.
Om te weten of je alert op asbest moet zijn, kun je op een aantal punten letten: het jaartal waarin bouwmateriaal is toegepast, de plek waar het bouwmateriaal is toegepast, in het geval van golfplaten op een codering op de platen, de bouwtekeningen van je huis: staat er iets op over de aanwezigheid van asbest? Zeker weten of er asbest in je huis zit? Laat dan een erkend bedrijf een asbestinventarisatie doen. Waar zit asbest in en hoe herken je het? Er zijn enkele eigenschappen waaraan je asbesthoudende producten misschien herkent. Zo hebben asbesthoudende producten een vezelige structuur. Maar bij hechtgebonden asbest kun je deze vezelige structuur vaak moeilijk zien. Producten en materialen met wit asbest hebben een witte tot lichtgrijze kleur. Wit asbest dat hechtgebonden is, heeft een kartonachtige structuur. Bruin asbest heeft een lichtbruine tot gele kleur. Als het hechtgebonden is, heeft het een zachtboardachtig uiterlijk. Om zeker te weten of je met asbest te maken hebt, is in de meeste gevallen een onderzoek door een laboratorium nodig. Een laborant kan onder de microscoop zien of het om asbesthoudend materiaal gaat en welke soort vezels het dan zijn.
Tips en checks voor asbest in huis: Tot wanneer werd asbest in materialen gebruikt? Sinds januari 1994 mag asbest niet meer verhandeld of toegepast worden in Nederland. Ook het bewerken van asbest is verboden, behalve bij een sanering door een professional. Maar mensen gebruikten soms nog wel materialen met asbest die ze thuis hadden liggen. Daarom is asbest in enkele gevallen ook nog na januari 1994 toegepast, bijvoorbeeld in vloerbedekking of vloertegels. Tussen 1963 en 1983 werd vinylvloerbedekking ('zeil') verkocht. Vinylvloerbedekking kan een onderlaag van asbestpapier hebben. Ook waren tot ongeveer 1985 vinylvloertegels te koop die verstevigd zijn met asbest. Spuitasbest is tot 1978 toegepast. Het werd vooral gebruikt als isolatiemateriaal en als brandwerende laag op staalconstructies en in schoorstenen. Spuitasbest is niet-hechtgebonden en moet worden verwijderd of volledig worden afgeschermd door een professional.
Waar kun je asbest in en om het huis vinden? Asbest kan op allerlei plekken in en om het huis zitten. Je vindt het in bijvoorbeeld plafondplaten, zachtboard platen, platen achter de cv-ketel, in een schouw of vensterbank van imitatiemarmer, afvoerbuizen van cement, vloerzeil en de kit van kozijnen. Buiten zit het vooral in daken, dakgoten, regenpijpen, kozijnen en bijvoorbeeld plaatmateriaal. Wil je zeker weten of ergens asbest in zit? Laat dan een asbestinventarisatie doen.
In de afbeeldingen en lijst met toepassingen hieronder zie je bij sommige asbesttoepassingen staan dat het zowel hechtgebonden als niet-hechtgebonden materiaal kan zijn. Dit hangt af van de staat waarin dit materiaal aangetroffen wordt. Als het materiaal beschadigd, kapot of verweerd is, dan kan het asbest veranderen van hechtgebonden naar niet-hechtgebonden. In dat geval moet het asbest weggehaald worden. Alleen een professional mag dit doen. Codes op asbestgolfplaten: De codering zit vaak aan de rand en geeft aan of er wel of geen asbest in de plaat zit. Soms staat er ook KOMO of ETERNIT op, wat niks zegt over asbest; het kunnen asbestvrije of asbesthoudende platen zijn. Bij herstel van daken moeten alle platen gecontroleerd worden.
Asbest in een huur- of koopwoning: Als huurder kun je de verhuurder vragen naar eventuele asbest in jouw woning. De verhuurder moet deze informatie kunnen verstrekken. Bij koopwoning is de kans groot dat er al een inventarisatie is gedaan of informatie in het koopcontract staat. Controleer bouwtekeningen en vraag eventueel eerdere bewoners. Een inventarisatierapport is niet altijd volledig; dit hangt af van het soort onderzoek. Een asbestinventarisatie is een onderzoek naar de aanwezigheid van asbest in en om je huis. Een gespecialiseerd laboratorium voert dit onderzoek uit. Dit laboratorium test een monster van verdacht materiaal. Je kunt namelijk alleen onder een microscoop zien of ergens asbest in zit. Wil je zeker weten of er asbest in materiaal zit? Laat een erkend bedrijf dan een inventarisatie doen. Een erkend inventarisatiebedrijf vind je via de site van Ascert.
In deze situaties moet je sowieso een inventarisatie laten doen: je gaat in een gebouw van voor 1994 renoveren, verbouwen of slopen; je vermoedt dat er niet-hechtgebonden asbest is toegepast; je wilt asbest laten verwijderen vanwege de risico’s die je loopt bij de aanwezigheid van asbest. Er zijn 2 soorten asbestinventarisaties: een visuele en een volledige (destructieve) inspectie. Visuele inspectie: alle zichtbare plekken worden gecontroleerd en verdachte materialen worden naar het lab gestuurd. Kosten ongeveer € 400 tot € 500. Volledige (destructieve) inspectie: wordt uitgevoerd bij bouwen of slopen; ook niet zichtbare plekken worden gecontroleerd; kosten hoger dan visuele inspectie, afhankelijk van hoeveelheid extra werk. Webshops met asbestproducten bestaan nog steeds; importeren van asbest is verboden. Zoek betrouwbare bronnen en laat altijd een erkend bedrijf controleren.
Voordat je zelf aan de slag gaat met het verwijderen van asbest, is het goed om te weten wat asbest precies is, waar je asbesthoudende materialen aan kunt herkennen en waarom de stof zo gevaarlijk is. Bovendien kun je niet zomaar beginnen met afbreken. Om zelf asbest te mogen verwijderen moet je aan verschillende voorwaarden voldoen: toestemming van de gemeente via het omgevingsloket, en alleen verwijdering van bepaalde materialen onder strikte regels.
Ascert is de beheerstichting voor het Certificatiestelsel Asbest. Voor meer informatie en afspraken kun je contact opnemen met erkende partijen zoals JongDijk, die binnen- en buitensaneringen verzorgen in de regio’s Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, t Gooi en Utrecht. In de meeste oude woningen of gebouwen die voor 1994 zijn gebouwd is asbest te vinden. Dit zit bijvoorbeeld in afvoerbuizen, vloerzeilen, vensterbanken en plafondplaten verwerkt. Als asbest aanwezig is, moet dit veilig verwijderd worden door een gecertificeerd bedrijf om de gezondheid te beschermen en boetes of stillegging van werkzaamheden te voorkomen.
In samenvatting: asbest in kozijnen komt vaak voor in woningen gebouwd vóór 1994. Een volledige asbestinventarisatie (destructief indien nodig) door een gecertificeerd bedrijf is meestal verplicht voordat kozijnen vervangen worden. Zo voorkom je gezondheidsrisico's en sevieren naleving van de Omgevingswet. Een pand zonder asbest is veiliger en heeft vaak meer verkoopwaarde.
| Onderwerp | Belangrijkste punt | Kosten (indicatief) |
|---|---|---|
| Inventarisatie | Verplicht bij vóór-1994 woningen; uitgevoerd door SC-540 gecertificeerd bedrijf | € 490,- (particulier) |
| Destructieve inspectie | Controleert ook niet-zichtbare plekken | Meestal hoger dan visuele inspectie |
| Verwijdering | Door gecertificeerd saneerbedrijf | Kosten afhankelijk van materiaal en omvang |