Procedure gemeente nacontrole asbestverwijdering: van melding tot eindcontrole

Werkzaamheden waarbij asbesthoudend materiaal wordt bewerkt of verwijderd - mits ze vallen onder de uitzonderingen op het verbod op bewerken - moeten minimaal 2 dagen voor aanvang van de werkzaamheden worden gemeld door het bedrijf dat de werkzaamheden gaat uitvoeren. Voor risicoklasse 1 geldt: zijn de werkzaamheden met asbest of asbesthoudend materiaal ingedeeld in risicoklasse 1? Dan moet het uitvoerende bedrijf de werkzaamheden melden bij de Nederlandse Arbeidsinspectie. Voor het gebruik van dit formulier is een autorisatie nodig. Heeft u nog geen autorisatie? Vraag die dan aan via het formulier Autorisatie aanvragen. Risicoklasse 2/2a: als de werkzaamheden zijn ingedeeld in risicoklasse 2 of 2A, dan moet het gecertificeerde asbestverwijderingsbedrijf de werkzaamheden melden via het Landelijk Asbestvolgsysteem (LAVS).

Belangrijke meldingsstappen en communicatiekanalen

Let op! De Nederlandse Arbeidsinspectie stuurt geen ontvangstbevestiging (pdf) meer aan de melder, bevoegde instanties en certificerende instellingen. Deze ontvangstbevestigingen blijven wel verstuurd worden vanuit het LAVS en zijn anders opgebouwd dan de berichten die door de Nederlandse Arbeidsinspectie werden verzonden. Ze bevatten dezelfde gegevens. Voor het gebruik van dit formulier is een autorisatie nodig. Heeft u nog geen autorisatie? Vraag die dan aan via het formulier Autorisatie aanvragen.

Werkbak: Als de werkzaamheden met asbest worden uitgevoerd vanuit een werkbak hangend in een kraan, dan is het noodzakelijk om dit apart te melden. Gaat u asbest verwijderen? In de regel mag asbest alleen verwijderd worden door een gecertificeerd verwijderingsbedrijf. In bepaalde gevallen mag u als particulier kleine oppervlakken asbest zelf verwijderen. U moet deze verwijdering of sloop wel melden bij de gemeente. U mag maximaal 35 m2 asbesthoudend materiaal uit een gebouw zelf verwijderen. U mag hiervoor geen hulp vragen aan een aannemer of andere professional bij de verwijdering. Als particulier mag u een asbestplaat alleen in zijn geheel verwijderen. Een asbestplaat mag niet worden gebroken of gezaagd, omdat dit vezelemissie (uitstoot) veroorzaakt. Deze uitstoot veroorzaakt namelijk blootstelling aan asbest. Zaag of breek de asbestplaten dus niet, ook niet omdat ze dan makkelijker te verpakken zijn. Als particulier mag u alleen geschroefde asbestplaten verwijderen. Soms zijn asbestplaten bevestigd met spijkers of nieten. Of ze zijn gelijmd. Als particulier mag u geen verweerde of kapotte asbestplaten verwijderen. De asbestvezels zijn niet meer hechtgebonden. Ze zitten niet meer in het cement vast. Het risico op uitstoot van vezels bij het verwijderen is dan te groot. Dat mag dan alleen door een gecertificeerd bedrijf gebeuren. Als particulier mag u dakleien niet zelf verwijderen. Als particulier mag u alleen asbest verwijderen van het gebouw dat een particuliere woonfunctie heeft, of een nevenfunctie (zonder bedrijfsfunctie) heeft bij die woning.

Is een bijgebouw in gebruik voor bedrijfsactiviteiten, zoals een schoonheidssalon of een administratiekantoor? Dan is er geen woonfunctie. Als eigenaar van het asbest moet u de verwijdering een week van tevoren melden bij de gemeente. Daarbij moet u ook ten minste 2 dagen voor de daadwerkelijke start van de verwijdering een melding doen. En moet u melden wanneer de werkzaamheden zijn beëindigd. Het slopen van een bouwwerk waarin asbest in risicoklassen 2 en 2A aanwezig is, mag alleen worden uitgevoerd door een bedrijf dat in het bezit is van het certificaat asbestverwijdering. Bent u als asbestverwijderingsbedrijf gecertificeerd? Dan mag u asbest verwijderen. Dit moet zorgvuldig, verantwoord en gecontroleerd gebeuren.

Toegang tot het proces: inventarisatie, offerte en sloopvergunning

Als u een aanvraag of melding doet, heeft de gemeente uw persoonsgegevens nodig. De gemeente behandelt uw persoonsgegevens zorgvuldig. De eerste stap is contact met ons opnemen, zodat we de werkzaamheden samen kort door kunnen nemen. De volgende stap is een inventarisatie uit te laten voeren door een asbestinventarisatiebureau. Deze regelen wij, of dit kun je zelf regelen. Op locatie wordt dan een inventarisatie gedaan van onder andere de hoeveelheid asbest die gesaneerd moet worden, het type asbest dat gevonden is en waar deze zich precies bevindt. Het inventarisatiebureau maakt hier een verslag van: het inventarisatierapport. Daarna is het mogelijk om met dat rapport een offerte op te vragen bij ons. Op basis van het inventarisatierapport kunnen wij beoordelen welke materialen nodig zijn, en de technieken en werkzaamheden die wij inzetten om de asbest te verwijderen.

Met het inventarisatierapport moet een sloopvergunning bij de gemeente aangevraagd worden. De gemeente heeft 4 weken de tijd om deze vergunning af te geven. Zonder deze vergunning mogen we niet starten met de asbestverwijdering. Na jouw akkoord op onze offerte, bepalen we in overleg met jou wanneer we de asbestverwijdering uit komen voeren. De tijdsduur van de verwijdering is afhankelijk van de omvang van het project. Nadat we de asbest verwijderd hebben, kan de oplevering uitgevoerd worden. Een extern laboratorium komt inspecteren en meten of alle asbesthoudende materialen zijn verwijderd. Zodra de goedkeuring heeft plaatsgevonden, wordt het gebied veilig verklaard en vrijgegeven. Je ontvangt hiervan een vrijgaverraportage.

Veiligheid, partijen en eindcontrole

Vanwege gezondheidsrisico’s raden we sterk af om zelf asbest te verwijderen. Echter mag je in heel beperkte gevallen zelf asbest verwijderen. Om asbest veilig te verwijderen, volgen wij strakke processen die wij borgen door certificering. “This company removed asbestos from the windows in our home in Eindhoven.”

Stap 1-4 uit de praktijk: stap 1 is de uitzondering voor particulieren genoemd in de wet: geen verwijdering in het kader van de uitoefening van een beroep of bedrijf; stap 2 is laboratoriumanalyse vereist om vast te stellen of materiaal asbest bevat; stap 3 behandelt de max. 35 m2, schroefplaten en hechtgebonden vezels; stap 4 onderstreept dat er geen blauwdruk is voor veilige verwijdering en dat particulieren zelf moeten beoordelen of zij kunnen verwijderen. Stap 5-7 behandelen verduidelijking bij milieustraat, sloopmelding via Omgevingsloket en de benodigde Omgevingsvergunning.

De sloopmelding is vereist: minimaal 4 weken voor aanvang van de verwijderingswerkzaamheden. Startmelding gebeurt via LAVS. Na sanering volgt een eindcontrole; bij buitensanering loopt dit visueel, zonder luchtmonsters. Pas na eindcontrole mag de saneringslocatie door anderen betreden worden. De eindcontrole is een garantie dat de sanering zorgvuldig is uitgevoerd, en de eindinspectielaboratorium meldt de resultaten van de eindmeting.

Bedrijven die inventariseren, mogen geen asbest verwijderen en bedrijven die verwijderen, mogen niet inventariseren. Zo wordt onpartijdigheid gewaarborgd. Tip: het loont om van tevoren onderzoek te doen naar de bedrijven die het beste passen. Ook in dat geval blijft gelden dat er verschillende bedrijven ingehuurd worden om de afzonderlijke stappen uit te voeren. Vaak regelt een verwijderingsbedrijf ook het bedrijf dat de inventarisatie doet en het laboratorium.

Over asbest: wat, waarom en regelgeving

Asbest is een natuurlijk mineraal dat vroeger veel werd gebruikt vanwege zijn hittebestendige en isolerende eigenschappen. Het gevaar zit in microscopische vezels die vrijkomen wanneer het materiaal beschadigd raakt. Inademing kan leiden tot ernstige ziekten zoals asbestose, longkanker, mesothelioom en asbestpleuritis. Veel oude gebouwen (voor 1993) bevatten nog asbest. Asbestverwijdering moet plaatsvinden door gecertificeerde bedrijven; bepaalde toepassingen mogen in uitzonderlijke gevallen door particulieren worden uitgevoerd onder strikte voorwaarden.

Vanaf eind 2025 moeten alle bedrijven die asbest verwijderen beschikken over een vergunning. Dit geldt ook voor bedrijven die onder de huidige grenswaarden werken. Als u twijfelt of u asbest zelf mag verwijderen, raadpleeg dan altijd een gecertificeerde specialist. De asbestinventarisatierapportage is een cruciale voorwaarde voordat verwijdering kan starten. Het rapport helpt bij de vaststelling van risico’s, uitvoering, kosten en aanpak.

Tot slot: de verwijdering van asbestdak is wettelijk niet automatisch verplicht wanneer het wetsvoorstel voor verwijdering werd verworpen. Een sloop- of renovatieproject kan nog steeds verplichte sanering vereisen als asbest aanwezig is; altijd geldt dat werkzaamheden alleen door gecertificeerde bedrijven mogen worden uitgevoerd. Een sloopmelding en een Omgevingsvergunning kunnen nodig zijn afhankelijk van de context en locatie.

Let op: de gemeente behandelt persoonsgegevens zorgvuldig. De eindcontrole is belangrijk: zonder eindcontrole is de sanering niet afgerond. Een gecertificeerd bedrijf kan u helpen met het hele proces, maar vaak regelt men ook aparte partijen voor inventarisatie en laboratoriumonderzoek.

tags: #gemeente #nacontrole #asbest