Lanen die richting parken of strand gaan. Lanen die richting parken of strand gaan. Het Statenkwartier is de wijk die voor velen synoniem is aan Den Haag, pardon: ’s-Gravenhage. Want hier voel je nog altijd de sfeer van toen. De Nieuwe Haagse School vormde de inspiratie voor het ontwerp. Het gebouw houdt met die architectuur mooi het midden tussen toen en nu. Zoals De Frank ook mooi het midden houdt tussen Den Haag en Scheveningen. Schuin aan de overzijde ligt het groen van de Waterpartij, tien wandelminuten verder begint het winkelplezier van de Fred. De Scheveningseweg is ook al een efficiënte ontsluitingsroute naar bestemmingen verder weg. De Frank onderscheidt zich vooral door het brede aanbod aan verschillende appartementstypes. Op de eerste, tweede en derde verdieping bevinden zich diverse appartementstypes die op alle drie de woonlagen een aantal keren terugkomen. Echter, één van de drie topappartementen bevindt zich op de hoek van de derde verdieping en biedt uitzicht op de Frankenslag. 18 appartementen van ca. 57 m² tot en met ca. 191 m². 3 top appartementen van ca. 118 m², ca. 137 m² en ca. De Frank is een van de weinige kansen op een nieuwbouwappartement in het Statenkwartier. Want nieuwbouw in het Statenkwartier is zeldzaam, de wijk houdt graag vast aan haar verleden. ‘Grandeur’ is hier een Haags woord. Vertaald in de architectuur van de hele wijk, herkenbaar uit duizenden. Nieuwsgierig? Ja, Den Haag kent veel meer wijken. Officieel dan. Want hét Den Haag zoals iedereen dat kent, is dat niet die ene wijk: het Statenkwartier?
Nieuwe projecten en toekomstgerichte innovatie in het Statenkwartier
Het project omvat slechts achttien appartementen en drie top appartementen. De plattegronden van de appartementen variëren van 57 tot wel 191 m². De Nieuwe Haagse School vormde de inspiratie voor het ontwerp. Het gebouw houdt met die architectuur mooi het midden tussen toen en nu. Zoals De Frank ook mooi het midden houdt tussen Den Haag en Scheveningen. De Frank heeft de plezierige luxe van ruime buitenverblijven. Op de begane grond hebben de vijf appartementen een terras met aansluiting op de tuin rondom De Frank, bovenin meten de balkons minimaal 10 tot wel 60 vierkante meter. Per zijde van het gebouw is de oriëntatie op de zon anders. De energievoorziening is die van de toekomst: warmte en kou wordt geregeld d.m.v. individuele luchtwarmtepompen, comfortabel beschikbaar via de vloer. De Nieuwe Haagse School vormde de inspiratie voor het ontwerp. Het gebouw houdt met die architectuur mooi het midden tussen toen en nu.
Parador: uitbreiding en nieuw karakter aan Scheveningseweg 80-82
Aan de voet van de wijk, aan de Scheveningseweg 80-82 op de hoek met de Frankenslag, krijgt het Statenkwartier uitbreiding. Het verouderde kantoorgebouw maakt plaats voor ‘Parador’. Verdeeld over 5 lagen telt het gebouw circa 16 appartementen en 2 majestueuze penthouses. Elk appartement is uniek: door de grootte, de indeling, de ligging. De hoge verdiepingen zijn typisch Statenkwartier. Hier, in Parador, krijgen de appartementen nog eens extra allure met een vide ter hoogte van de bogen. Het oogt licht, het oogt ruim. Natuurlijk geniet u ook buiten van deze door en door Haagse locatie: een terras op de begane grond en de topetage, een loggia balkon op de overige verdiepingen. Balkons liggen fraai verscholen in de bogen die Parador tot zo’n vertrouwde nieuwkomer in de wijk maken. De parkeerplaatsen onder het gebouw zijn uitsluitend bestemd voor de bewoners. Historische architectuur gaat er hand in hand met modern comfort. Het Statenkwartier is de locatie van Parador. Met andere woorden, stad en strand zijn al even dichtbij. Schuin aan de overzijde ligt het groen van de Waterpartij, tien wandelminuten verder begint het winkelplezier van de Fred.
Renovatiepartners en betrouwbare aannemers voor het Statenkwartier
De Scheveningseweg is ook al een efficiënte ontsluitingsroute naar bestemmingen verder weg. Alexandria is een typische Archipelbuurt Aannemer. Een Garantie aannemer met veel werkervaring in (ver)bouwprojecten in de mooie Archipelbuurt in Den Haag. Wij zijn uw aannemer voor particuliere renovaties, maar ook voor de grotere klussen zoals periodiek onderhoud voor een Vereniging van Eigenaren (VVE). Wij onderscheiden ons door het leveren van hoogwaardig vakwerk gepaard met uitstekende service. Voor verschillende projecten in de Archipelbuurt in Den Haag kunt u bij ons terecht. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een renovatie of restauratie, een volledige verbouwing, aanbouw of uitbouw en onderhoud aan uw woning. Wij staan bekend om ons geleverde maatwerk, de kwaliteit, ons oog voor detail en het persoonlijk contact. In deze historische wijk in Den Haag hebben wij al een aantal mooie opdrachten mogen uitvoeren. Wij zijn gespecialiseerd in het herstellen in de oude staat van karakteristieke panden in omgeving Den Haag. De restauratie en het behoud van authentieke elementen is absoluut specialistenwerk. De Archipelbuurt in Den Haag heeft nog steeds dezelfde allure als een eeuw geleden. Naast prachtige herenhuizen zijn in deze wijk ook een aantal ambassades, hoofdkantoren en het hoofdbureau van de politie in Den Haag te vinden. Vele huishoudens van over de hele wereld hebben zich hier over de jaren gevestigd. De expats van nu dragen nog steeds bij aan het historische, internationale imago van de buurt. Veel woningen in de Archipelbuurt zijn gebouwd in het begin van de vorige eeuw. De statige huizen in Archipel hebben hun waarde en aanzien al die jaren weten te behouden. De imposante voorgevels geven vaak al een voorproefje van wat er achter de voordeuren verborgen gaat. Restauratie, renovatie en onderhoud in de Archipelbuurt moet dan ook met de grootst mogelijke zorg worden uitgevoerd om zo de mooie authentieke elementen te behouden! Wat uw woonwensen ook zijn, Alexandria Aannemers biedt u de juiste bouwbegeleiding en een team van gespecialiseerde experts voor iedere klus. Meer informatie over wat wij voor u kunnen doen?
Historische context en renovatiecriteria
In opdracht van Staedion voerde BAM Wonen groot onderhoud uit aan 223 appartementen verdeeld over drie complexen aan de Nettelhorststraat en Erasmusweg in Moerwijk Den Haag. In de complexen bevinden zich twee-, drie- en vierkamerwoningen. Voor deze 223 appartementen betekent dit isolerend dubbelglas, isolatie van de woningen aan binnenzijde en is het dak vervangen en geïsoleerd. Met het opknappen van de gevels en de nieuwe kleur verf op de kozijnen krijgen de woningen een nieuwe, frisse uitstraling. In deze torens komen 1.304 woningen, waarvan ongeveer 250 studentenwoningen, 320 sociale huurwoningen, 210 middenhuurwoningen en 530 huurwoningen in de vrije sector. De gemeente organiseerde verschillende bijeenkomsten met belanghebbenden en belangstellenden. In deze bijeenkomsten dachten de gemeente en belanghebbenden samen na over de invulling van het bouwplan The Grace. De gemeente en ontwikkelaar voerden gesprekken met omwonenden en bedrijven. Ook lag het plan in het voorjaar van 2022 ter inzage. Op 30 juni ging de gemeenteraad akkoord met de Verklaring van geen bedenkingen en is de omgevingsvergunning afgegeven. De vergunning is inmiddels onherroepelijk. In september 2024 wijzigde de ontwikkelaar het plan. De plannen zijn bijna afgerond. De bouw startte eind april 2025. De ontwikkelaar werkt nu aan een Instemmingsbesluit om te starten met de vervolgwerkzaamheden. Op 6 december 2021 organiseerde de gemeente een online informatiebijeenkomst over project The Grace. In de bijeenkomst legde de gemeente het beeldkwaliteitsdocument uit. In dit document staat omschreven waaraan het gebouw moet voldoen. Zoals hoe het gebouw eruitziet en welke mogelijke kleuren en materialen gebruikt worden. Ook liet de gemeente het schetsontwerp van de openbare ruimte zien. De ontwikkelaar vertelde over het bouwplan.
Praktische aspecten voor huurders en verhuurders
Heeft u plannen voor verhuur of verbouwing? Lees wat u moet doen. Komt u er niet uit? Nieuws en verhalenDen Haag helpt verhuurders met op orde brengen energielabels. De gemeente gaat particuliere verhuurders helpen om hun energielabel op orde te brengen. Hiervoor start het in het najaar een proef in de hele stad. De Havenmeesters wint Gouden Hijskraan 2026. Eerste bewoners naar One Milky Way in Binckhorst. De eerste bewoners hebben de sleutel van hun nieuwe woning in One Milky Way gekregen. Dit is een nieuwe woon-werkgebouw in de Binckhorst. Sterke wijken en passende woningen. De gemeente, woningcorporaties en huurdersorganisaties hebben afspraken over onder andere sociale huurwoningen. Begin link: Lees meer, einde link.
Overzicht en toekomstperspectief
De Scheveningseweg is een efficiënte ontsluitingsroute naar bestemmingen verder weg. The Grace en de gemeente Den Haag voeren plannen uit met open participatie en stakeholderconsultatie. De plannen zijn bijna afgerond en de bouwstart staat gepland. De ontwikkeling van Parador en De Frank markeert een brug tussen historisch karakter en modern wonen in Den Haag. Met Optimum Renovaties kiest u voor een aannemer die de nuances van Den Haag begrijpt en die u ontzorgt in iedere fase van uw project. Bent u op zoek naar een ervaren aannemer in Den Haag voor uw renovatie of verbouwing?
tags: #huur #scheveningseweg #renovatie