In september begint de renovatie van de Indigoflat in Zaandam. Alle 154 woningen worden verbeterd en energiezuinig gemaakt, en de ingreep duurt meerdere dagen per woning. De woningen blijven bewoonbaar tijdens de ingreep, met een ongemakkenvergoeding en hulp bij inpakken voor bewoners.
Belangrijkste onderdelen van de renovatie
- Nieuwe, sterk isolerende gevelkozijnen en kozijnen; uitsnede van de gevel wordt energiezuiniger.
- Aansluiting van de flats op een te ontwikkelen warmtenet (het warmtenet is voorzien voor 2018).
- Trappenhuizen en lifthallen worden aangepakt; galerijen worden opgehoogd en hekwerken vernieuwd.
- CV-ketels, toiletten, badkamers en keukens worden vernieuwd; kunststof voor- en achtergevels geplaatst.
- Inductie koken ingevoerd met basis pannenset voor alle bewoners voor een duurzamer gebruik van energie.
- Verbouwingen hebben een duur van circa 12-13 werkdagen per woning, afhankelijk van de werkzaamheden.
Communicatie en bewonersondersteuning
De aanpak is gezamenlijk met de bewonerscommissie ontwikkeld. Bram Laterveer, voorzitter van de bewonerscommissie, geeft aan dat er sprake is van een gelijkwaardige samenwerking tussen aannemer, corporatie en bewonerscommissie. Hieruit ontstond het concept voor de flats, met korte lijnen, snelle reacties en gezamenlijke besluitvorming op technisch gebied. Bewoners krijgen ondersteuning bij het inpakken en er is een rust- en doucheruimte in buurcentrum KleurRijk.
Betrokkenen en organisatorische details
De renovatie wordt uitgevoerd door bouwbedrijf Ooijevaar en is goedgekeurd door de betrokken bewoners: de 108e bewoner stemde op 2 juni voor de ingreep, wat betekent dat circa 70% van de bewoners akkoord ging met de renovatie. Het project beoogt een betere energieprestaties en comfort voor de 154 woningen.
Veiligheid en openbare orde in Zaandam
Daarnaast is er door de politie en gemeente Zaandstad actief ingezet om overlast en drugshandel tegen te gaan. In de nacht van 22 op 23 mei werd bij Rozenhof een gezamenlijke actie uitgevoerd met woningdoorzoeken en aanhoudingen. Een woning aan de Indigostraat werd voor drie maanden op slot gedaan. In september werd opnieuw een woning aan de Indigostraat gesloten wegens gebrek aan vergunning voor prostitutie.
Andere ontwikkelingen in Zaandam Centrum Oost
Zaandam Centrum Oost staat voor vernieuwing met projecten zoals de Peperstraat, Oostkade 5-13 en de kadevernieuwing langs de Burcht en de Prins Hendrikkade. Een Ruimtelijk Plan en een Strategie worden ontwikkeld om de openbare ruimte en woningvoorraad toekomstbestendig te maken, met aandacht voor groen, parkeren, en leefbaarheid. Een participatie-adviesgroep betrekt bewoners en ondernemers bij de plannen en er zijn meerdere bijeenkomsten geweest waarin reacties zijn verzameld.
Woonverduurzaming en particuliere eigenaren
Naast de Indigostraat worden ook andere woningen verduurzaamd. Rochdale en BAM Wonen werken aan verduurzaming van 246 eengezinswoningen in de wijk Peldersveld; huurders blijven de huur gelijk tijdens de werkzaamheden. Particuliere eigenaren krijgen via een collectief aanbod ook mogelijkheden tot isolatie en vervanging van deuren binnen een bredere regeling.
Toekomstperspectief en lokale betrokkenheid
Het perspectief voor Zaandam Centrum Oost is gericht op een autoluw maar goed bereikbaar centrum met meer groen, sociale voorzieningen en een aantrekkelijke leef- en werkomgeving. Het Ruimtelijk Plan bepaalt waar bebouwing mogelijk is en welke programma’s toegepast kunnen worden. Het doel is een duurzaam, aangenaam woon-werkgebied voor bewoners, ondernemers en bezoekers.
Constructiever B.V. & ZVH VerduurSamen met de bewoner – Indigoflat Zaandam
Waarom dit project belangrijk is voor bewoners
De renovatie biedt betere isolatie en comfort, lagere energielasten door efficiëntere verwarmings- en isolatietechnieken, en een verbeterde leefomgeving door vernieuwde trappenhuizen, liften en galerijen. De samenwerking tussen aannemer, corporatie en bewonerscommissie dient als voorbeeld van gezamenlijke besluitvorming en realisatie van een groot onderhoudsproject in een woongebouw met meerdere partijen.
| Onderdeel | Details |
|---|---|
| Woningen | 154 woningen gerenoveerd; volledige energieverbetering |
| Tijd per woning | Ongeveer 12-13 werkdagen |
| Ondersteuning | Ongemakkenvergoeding, hulp bij inpakken, rust- en doucheruimte |
tags: #indigostraat #zaandam #renovatie