Bij MediaMarkt Hoog Catharijne staan onze experts voor je klaar met persoonlijk en vakkundig advies op het gebied van consumentenelektronica. Wij bieden complete oplossingen - van producten tot aanvullende diensten - zodat jij zorgeloos kunt genieten van je aankoop. We zijn trots op onze winkel en nodigen je van harte uit voor een inspirerende winkelervaring. Liever online bestellen? Plaats je bestelling en haal deze al binnen 30 minuten op bij ons servicepunt. Bezorgen en/of installeren? Ook dat regelen we graag voor je. Met onze ruime openingstijden en flexibele bestel- en afhaalmogelijkheden maken we winkelen zo eenvoudig en prettig mogelijk. Tot ziens bij Media Markt Hoog Catharijne!
In het Gildenkwartier in het Utrechtse Hoog Catharijne moeten de winkels wijken voor een groot Duits warenhuis. Dat is het belangrijkste onderdeel van de grondige opknapbeurt van het verpauperde Gildenkwartier. De huidige huurders moeten Hoog Catharijne verlaten of krijgen daar elders onderdak. Het Duitse warenhuis Mediamarkt neemt bijna alle ruimte over: ruim 5.000 vierkante meter. De verbouwing moet in augustus klaar zijn. Vanaf die tijd moet het winkelend publiek weer naar het Gildenkwartier komen.
Deze casestudy betreft het project Gildenkwartier 1+3, onderdeel van winkelcentrum Hoog Catharijne en momenteel in ontwikkeling door Klépierre. Klépierre is de belegger van het commerciële gedeelte en eigenaar van de verhuurbare casco winkelruimte. De casestudy behandelt BREEAM-NL aspecten en duurzame ontwerpmaatregelen. BREEAM is het internationale label voor duurzaamheid van gebouwen en vereist onafhankelijke toetsing en dossieropbouw.
De transitie van Hoog Catharijne beoogt twee assen die de stad verbinden: van het Vredenburg via het winkelcentrum naar het station. Er komen drie nieuwe gebouwen: De Vredenburg, het Poortgebouw en het Paviljoen. Doel is het winkelcentrum ruimer, overzichtelijker en beter verbonden met de binnenstad te maken, met meer lichtinval en betere oriëntatie naar buiten toe. Het winkelstratenpatroon wordt rechtlijnig gemaakt en de winkelunits worden groter en er komen meer units bij met een extra etage. De opening van een aanzienlijk deel van de vernieuwde ruimtes begon op 5 april 2017 en de transitie wordt stap voor stap uitgevoerd.
Belangrijke ontwerpelementen voor Gildenkwartier 1+3 zijn onder andere hergebruik van het gebouw en door renovatie in bedrijf blijven, veel lichtinbreng via glaskappen, en een rechtlijnig straatpatroon voor een veiliger en luchtiger gevoel in de openbare ruimte. BIM-methodologie ( Building Information Modeling) wordt toegepast om toekomstige wijzigingen eenvoudiger te kunnen doorvoeren. Een centrale rol is weggelegd voor BREEAM-coördinatie in het bouwproces en een 6-weken planning om omwonenden en huurders tijdig te informeren en overlast te minimaliseren. Een huurderscoördinator verzorgt de communicatie tussen huurders, bewoners en de bouw.
In de feiten gaat het om een verhuurbaar vloeroppervlak van Hoog Catharijne van circa 181.500 m2, terwijl het te certifiëren deel Gildenkwartier 1+3 een BVO van 12.842 m2 heeft. Het totale terreinoppervlak grenst aan het openbare gebied en bevat onder meer circa 107.000 m2 verhuurbaar winkelvloeroppervlak, circa 37.000 m2 verhuurbaar kantooroppervlak en circa 10.000 m2 verhuurbaar horecaoppervlak. Hoog Catharijne trekt jaarlijks circa 27,5 miljoen bezoekers. De verwachte energie- en waterprestaties zijn vastgesteld, inclusief het ontbreken van specifieke hernieuwbare bronnen en minimale fossielgebruik.
- Inleiding: casestudy en verduurzaming van Hoog Catharijne en Gildenkwartier 1+3
- Project gerelateerde informatie: Klépierre als belegger en BREEAM- NL-aspecten
- De feiten: metrages, oppervlaktes, bezoekersaantal en werkomstandigheden
- BREEAM-NL-gerelateerde aspecten: ambities, planning, kosten en baten, ontwerp- en uitvoeringsmaatregelen
Specifiek voor het Gildenkwartier 1+3 is hergebruiken en in bedrijf blijven tijdens renovatie een belangrijke ontwerpmaatregel. De technische oplossingen omvatten hergebruik, veel licht door glaskappen, en een rechtlijnig straatpatroon. Proces en organisatie zijn gericht op BIM-ontwerp en centrale duurzaamheidsoverwegingen, met duidelijke communicatie en planning richting huurders en bewoners. Bij de kosten-batenanalyse worden onder andere hf- verlichting, submeters voor waterverbruik, en minimale lichtvervuiling genoemd, evenals gevelkasten voor vleermuizen en gierzwaluwen in het ontwerp en uitvoering.
Hoog Catharijne: Life of a Mall | Documentaire | VideoBird
Tips voor toekomstige projecten benadrukken het vroeg inbrengen van duurzaamheidscriteria in het ontwerpproces en het gebruik van duidelijke fasering en communicatie met omwonenden. In 2019 wordt verwacht dat alle winkelgebieden aan noord- en zuidzijde onder handen worden genomen en dat de renovatie van het Gildenkwartier wordt voortgezet met behoud van de honingraatstructuur. De Nieuwe Tuin, die bovenop het winkelcentrum ontstaat, biedt een binnentuin, meerdere daktuinen en een open glazen ruimte van vijf verdiepingen. Licht, openheid en groen staan centraal in dit renovatieverhaal.
Tot slot wordt opgemerkt dat MediaMarkt Hoog Catharijne een prominente rol speelt in de commerciële strategie van het winkelcentrum en de transformatie van Hoog Catharijne, met de belofte van betere winkelervaringen en geïntegreerde diensten voor klanten.
tags: #mediamarkt #hoog #catharijne #verbouwing