Wil je weten wat een aanbouw kost? Op Homedeal vind je gedetailleerde informatie over de aanbouw kosten.
Hiermee krijg je een duidelijk beeld van de prijs en kun je weloverwogen beslissen over je aanbouwproject.
De gemiddelde kosten voor een aanbouw liggen rond de € 30.000 tot € 45.000, inclusief materialen en montage.
Aanbouw prijzen zijn de afgelopen jaren gestegen door hogere materiaal- en arbeidskosten.
De bedragen in dit artikel zijn richtprijzen - de exacte kosten voor jouw situatie kunnen hoger of lager uitvallen.
Wil je weten wat jouw aanbouw gaat kosten? Wil je alvast een indruk van de totaalkosten voor jouw situatie?
Geschatte prijs incl. Incl. Vraag een offerte op maat aan →Indicatie op basis van gemiddelde prijzen.
Tip! In de prijzentabel zie je de gemiddelde prijzen van een aanbouw.
Natuurlijk hangt de exacte prijs af van jouw wensen.
Ben je op zoek naar een goedkope aanbouw? De prijs voor een prefab aanbouw ligt tussen € 18.000 en € 22.000.
Wil je zelf niet te veel werk aan de aanbouw hebben? Een aanbouw op maat in de moderne stijl is een verstandige keuze.
Als je kiest voor een grote, moderne aanbouw op maat met alles erop en eraan, kunnen de kosten oplopen tot € 70.000.
Hierbij inbegrepen zijn accessoires als luxe kozijnen, elektra, vloerverwarming en een schuifpui.
Benieuwd naar de opbouw van kosten bij een aanbouw? Lees ook het artikel kosten uitbouw berekenen.
Hoe zijn de kosten van een aanbouw opgebouwd? Je ziet dat ongeveer 60% van de kosten voor een aanbouw bestaat uit materiaalkosten.
Dit betekent dat de keuzes die je maakt een behoorlijke invloed hebben op de prijs.
Van de prijs komt 2% door de voorrijkosten.
Op de arbeidskosten valt te besparen, omdat vakspecialisten verschillende tarieven hanteren.
Tip! Welke keuzes beïnvloeden de aanbouw kosten?
- Prefab vs. maatwerk
- Het formaat aanbouw
- De breedte en diepte en de daaraan verbonden prijsverschillen
- Soorten deuren en ramen, glasoplossingen zoals dakramen en schuifpuien
- De constructieve uitvoering en fundering
Prefab scheelt ca. 2.000 tot 2.250 euro ten opzichte van maatwerk en kan sneller geplaatst worden.
Prefab: hierbij wordt de aanbouw opgeleverd in de fabriek van het bedrijf en daarna verplaatst naar je woning.
Maatwerk: Een aanbouw op maat wordt op locatie gebouwd en biedt meer flexibiliteit voor jouw wensen en eisen.
In jouw aanbouw passen meerdere soorten deuren en ramen.
Heb je de voorkeur voor meer licht in huis of kijk je ’s avonds graag naar de sterren? Een dakraam is de oplossing.
De keuze is tussen een lessenaar en een zadel dakraam.
Voor meer licht en een leuk uitzicht naar buiten dient je aanbouw ramen te hebben.
Een tuindeur is een standaard optie bij een aanbouw. Behalve dat er een extra in- en uitgang is, creëert een tuindeur ook meer licht.
Veel mensen kiezen liever voor een schuifpui. Hierdoor komt vaak meer licht naar binnen en het geeft een meer ruimtelijk gevoel.
Het is niet altijd nodig, maar soms moet je heipalen gebruiken voor een goede fundering van je aanbouw.
Laat je altijd inlichten door een specialist op dit gebied om problemen in een later stadium te voorkomen.
Centrale verwarming (incl. Nu je volledig bent voorbereid op wat een aanbouw kost en welke opties er zijn, ben je klaar om de volgende stap te zetten.
Denk aan de uitstraling, materialen en de uitgebreide mogelijkheden die aansluiten op jouw wensen en budget.
Via Homedeal vraag je gratis en vrijblijvend offertes op bij ervaren vakspecialisten.
Tip! Wat kost een aanbouw van 3 bij 5 meter? De kosten van een aanbouw van 3 bij 5 meter kunnen sterk variëren.
In 2026 kun je rekening houden met een richtprijs tussen de € 30.000 en € 45.000, afhankelijk van het type aanbouw, de afwerking en de regio.
Is een uitbouw of een aanbouw duurder? Over het algemeen liggen de uitbouw kosten hoger dan die van een aanbouw, omdat bij uitbouwen vaak meer constructieve aanpassingen nodig zijn, zoals het verplaatsen van muren, het plaatsen van funderingen en het aanpassen van de bestaande woningstructuur.
Heb ik een vergunning nodig voor een aanbouw?Dat hangt af van de locatie en het formaat.
Bouw je aan de achterkant van je huis en blijf je binnen bepaalde maten, dan is het vaak vergunningvrij.
Lees meer over wanneer je wel of geen aanbouw vergunning nodig hebt.
Laat je de aanbouw aan de achterkant van je huis bouwen, dan kan dat vergunningvrij. Zo bespaar je tijd en geld.
Tijd investeren in het uitdenken van je project loont. Bied je een gedetailleerde beschrijving aan bedrijven, dan zullen de offertes veel specifieker en makkelijker te vergelijken zijn.
Controleer of een aanbouw van steen en beton echt noodzakelijk is voor jouw huis. Voor vele huizen volstaat een geraamte van houten balken.
Ben jij een handige doe-het-zelver en vind je het niet erg de handen uit de mouwen te steken? Kies dan voor een casco aanbouw.
Een serre is een betaalbaar alternatief voor een aanbouw.
Aanbouw prijzen liggen vaak duizenden euro’s hoger dan die van een serre.
Kostenoverzicht per type en formaat
Home / Aanbouw kostenAanbouw kosten 2026 - wat kost een aanbouw?
Een aanbouw kost gemiddeld € 1.800 tot € 3.200 per m². De totale kosten liggen tussen € 15.000 en € 95.000, afhankelijk van type, afmetingen en afwerking.
| Type aanbouw | Prijs per m² | Totaalprijs |
|---|---|---|
| Uitbouw keuken | € 1.800 - € 3.000 | € 25.000 - € 55.000 |
| Serre | € 1.800 - € 3.000 | € 15.000 - € 40.000 |
| Opkamer | € 1.800 - € 3.000 | € 35.000 - € 75.000 |
| Garage aanbouw | € 1.800 - € 3.000 | € 20.000 - € 45.000 |
| Dakopbouw | € 1.800 - € 3.000 | € 30.000 - € 70.000 |
| Bijkeuken | € 1.800 - € 3.000 | € 12.000 - € 30.000 |
Welke kostenposten zitten in een aanbouw? Een aanbouw bestaat uit veel verschillende posten. Hieronder vindt u een typisch overzicht voor een uitbouw van 25 m²:
- Sloop- en grondwerk € 2.000 - € 5.000
- Fundering (op staal of palen) € 8.000 - € 15.000
- Casco: muren, dak, isolatie € 12.000 - € 30.000
- Gevelafwerking (steen, stuc, hout) € 4.000 - € 10.000
- Ramen, deuren, schuifpui € 5.000 - € 15.000
- Installatiewerk (elektra, water, ventilatie) € 4.000 - € 8.000
- Binnenafwerking (vloer, plafond, stuc) € 5.000 - € 12.000
- Architect & constructeur € 3.000 - € 8.000
- Vergunning (gemeente) € 500 - € 2.000
Kosten per oppervlakte - voorbeelden
- 15 m² € 27.000 - € 42.000
- 20 m² € 36.000 - € 56.000
- 30 m² € 54.000 - € 84.000
Compacte uitbouw of bijkeuken, 20 m², standaard keukenuitbouw, 30 m² en meer - prijzen variëren aanzienlijk afhankelijk van afwerking en extra opties.
Welke factoren beïnvloeden de prijs nog meer?
- Vergunningen en constructieve berekeningen
- Keukenplaatsing, afwerking en materiaalkeuze
- Extra opties zoals schuifpui, dakramen, vloerverwarming
Een aanbouw van 6 meter diep is de grootste uitbreiding die binnen het bestemmingsplan meestal nog als aanbouw wordt beschouwd. De fundering speelt een cruciale rol in de prijs.
Bij 6 meter diep is de overspanning te groot om met een traditionele houten balklaag te overbruggen. De constructeur berekent de benodigde profielen op basis van krachten, belasting en overspanning.
Compleet nieuwe verdieping - Gerard Doustraat, Hazerswoude - Haarlem Dakopbouw
Klei- en veengronden hebben een lage draagkracht en zijn gevoelig voor zetting (inklinking). Daarom wordt in deze situaties een heipaalfundering toegepast: stalen buispalen of prefab betonpalen worden tot 8 à 12 meter diep in de vaste zandlaag geheid.
Zo rust het gewicht van de aanbouw op een stabiele ondergrond.
Bij aanbouwen van meer dan 5 meter diep is er een groter risico op koudebruggen. De overgang tussen oud en nieuw metselwerk is vaak een kritische zone waar condens en schimmel kunnen ontstaan.
Tijdens de bouw wordt de draagmuur tijdelijk verwijderd om de geveldoorbraak te maken. Om te voorkomen dat het bovenliggende metselwerk inzakt, moet het gewicht tijdelijk worden opgevangen door stempels en liggers: dat heet het stempelplan.
Daarom eisen veel gemeenten en verzekeraars dat het stempelplan vooraf wordt ingediend en goedgekeurd.
Een grote keuken, voldoende plek voor het hele gezin en alle opslagruimte die u nodig heeft; dat is allemaal mogelijk als u een keuken laat aanbouwen.
Een aanbouw of een uitbouw geeft u meer ruimte en daarmee kunt u de keuken van uw dromen creëren.
Of u nu een moderne- of klassieke keuken wilt hebben, een eiland wilt plaatsen, een grote eettafel kwijt wilt of een ontbijt bar, met een aanbouw heeft u de extra ruimte die u daarvoor nodig heeft.
Als u een keuken laat aanbouwen, dan betaalt u voor de aanbouw zelf en de keuken. Dat doet u samen met een aannemer.
De prijs die u betaalt wordt vooral bepaald door de afmetingen en de mate van luxe.
Meest gekozen project: Voor enkel een standaard aanbouw van 6 vierkante meter betaalt u gemiddeld €8000.
Dit is als u voor de goedkoopste opties gaat, dus prefab, plat dak, standaard ramen en deur, inclusief elektra en de riolering. Daarna moet uw keuken nog worden geplaatst.
Kiest u voor een nieuwe keuken, zonder al te veel luxe materialen en apparaten, dan kunt u rekenen op prijzen die beginnen bij €15.000 in totaal. Dit is dan ook de optie die de meeste mensen kiezen.
Voor een relatief lage prijs heeft u u een prima keuken en 6 vierkante meter extra ruimte.
Groter project: Het is natuurlijk ook mogelijk dat 6 vierkante meter voor u niet genoeg is. Misschien wilt u extra ramen, een schuifpui om naar buiten te gaan, een schuin dak met een dakraam en een keuken gemaakt van de beste materialen en met de beste apparaten.
De prijzen voor luxere en grotere projecten lopen snel op en kunnen gemakkelijk meer dan €25.000 kosten.
Soms zijn er door de jaren heen scheuren in uw stukwerk ontstaan; uw ervaren schilder herstelt deze in een handomdraai.
Ook het vervangen van rotte stukken hout in uw kozijnen of posten behoort tot de werkzaamheden van een schilder.
Zo krijgt u weer een mooi strak kozijn. Het onderhoud van uw schilderwerk kunt u zelf natuurlijk ook uitvoeren, maar een professionele schilder neemt deze werkzaamheden ook graag van u over.
Als u een keuken laat aanbouwen, dan gaat het grootste gedeelte van de prijs naar de materialen. Dat komt doordat keukens nu eenmaal duur zijn, maar in een paar dagen kunnen worden geïnstalleerd.
De totale prijs die u voor uw nieuwe keuken en aanbouw betaalt bestaat daarom voor 30% uit arbeidskosten en voor 65% uit materialen. De overige 5% is dan voor extra uitgaven, zoals parkeerkosten, voorrijkosten, machinehuur, enzovoorts.
Wilt u op uw nieuwe keuken besparen? De prijzen voor het laten aanbouwen van een keuken lopen erg uiteen. Dat komt doordat er een groot aantal factoren zijn die daar invloed op hebben.
Het is dus goed mogelijk dat u een lagere of hogere prijs betaalt dan de gemiddelde kosten die we boven hebben aangegeven. En dat komt dan doordat u bepaalde keuzes maakt die deze prijs veranderen.
Het goede nieuws is dat u op die manier invloed kunt uitoefenen op de kosten en de manier waarop deze zijn opgebouwd. U geeft uw geld exact uit waar u dat wilt.
Hier vindt u de vier belangrijkste prijsbepalende factoren voor het laten aanbouwen van een keuken.
Formaat keuken aanbouw: Zoals u in de tabel heeft kunnen zien is het formaat de belangrijkste prijsbepalende factor en dat is eigenlijk bij elk bouwproject zo.
Hoe groter de aanbouw, hoe meer materialen en arbeidsuren er nodig zijn om deze te plaatsen en hoe hoger de prijs.
Een grotere keuken is om dezelfde redenen duurder dan een kleine keuken. Het formaat heeft ook op een andere manier invloed op de prijs, want voor een grotere aanbouw heeft u vaak een vergunning nodig.
Het is zeker de moeite waard om uw aannemer te vragen naar een vergunningsvrije aanbouw, zodat u het geld voor de aanvraag en de tijd dat u moet wachten op de uitslag niet verliest.
Maatwerk of prefab? Een keuken die volledig op maat gemaakt wordt voor u is duurder dan een prefab keuken.
Als u kiest voor maatwerk dan krijgt u exact de keuken die u in gedachten heeft, deze is uniek en speciaal voor u ontworpen.
Als u voor prefab kiest, dan kiest u uit een aantal standaard opties die de leverancier aanbiedt.
U heeft dan minder invloed op het ontwerp, maar omdat uw aanbouw dan al in de fabriek in elkaar gezet kan worden is prefab ook aanzienlijk goedkoper.
U bestelt dan als het ware een kant-en-klaar bouwpakket terwijl maatwerk vanaf de grond in elkaar gezet wordt.
Deze keuze is persoonlijk, maar heeft wel een grote invloed op wat u uiteindelijk zal moeten betalen.
Type keuken: De keuken is een grote bijdrager aan de prijs. Heeft u al een keuken die u wilt laten zitten en alleen wilt uitbreiden? Dan ben u uiteraard minder kwijt dan wanneer u een volledig nieuwe keuken laat plaatsen.
U betaalt voor de keuken zelf (€3500 - €15.000), maar ook voor de werkzaamheden daar omheen.
U kunt dan denken aan het demonteren van de oude keuken (€500 - €1500), het verplaatsen van leidingen en elektra (€500 - €1000), het uitbreiden van de meterkast (€500) en het afwerken van de muren en vloeren (€10 - €150 per m2).
Daarnaast kunt u een keuken aanschaffen voor een paar duizend euro, of voor een luxe design keuken kiezen die u tien duizenden euro’s kost.
Het soort keuken en de bijbehorende werkzaamheden hebben een grote invloed op de uiteindelijke prijs die u betaalt.
Extra opties: Als laatste zijn er altijd extra opties waarvoor u kunt kiezen en ook al maken deze uw aanbouw mooier of gebruikersvriendelijker, ze brengen de prijs ook omhoog.
Enkele voorbeelden van extra opties zijn het plaatsen van verwarming (vloer of radiator), zonwering, het afwerken van muren en vloeren, het plaatsen van een schuifpui, van specialiteitsglas, van extra (dak)ramen of een hellend dak.
Een nieuwe aanbouw met een keuken is uw droom. U geeft de investering graag uit, maar wilt uiteraard ook niet te veel betalen.
De onderstaande bespaartips helpen u de uiteindelijke kosten laag te houden.
Bouwen zonder vergunning: vraag uw aannemer om een vergunningsvrije aanbouw te plaatsen. Als u de keuken aan de achterkant van uw woning bouwt, dan is dat erg goed mogelijk.
U heeft dan de kosten en administratie voor de aanvraag niet en kunt sneller beginnen met bouwen, omdat u niet op de uitslag hoeft te wachten.
Casco bouwen: bent u zelf erg handig? Vraag dan om een casco bouwwerk. De wind- en waterdichte schil wordt voor u neergezet, maar u doet de afwerking zelf. De prijs voor een casco aanbouw ligt 30% lager.
Tweedehands: in Nederland worden er schitterende tweedehands keukens te koop gezet en deze kosten u een fractie van de prijs van een nieuwe keuken.
Wanneer u een keuken laat aanbouwen, dan gaat het grootste gedeelte van de prijs naar de materialen. Dat komt doordat keukens nu eenmaal duur zijn, maar in een paar dagen kunnen worden geïnstalleerd.
Wil je jouw keuken bij de woonkamer betrekken en tegelijkertijd ook extra woonruimte creëren? Dan is het bouwen van een uitbouw aan jouw keuken een hele goede optie.
Daarnaast is een uitbouw in veel gevallen een goede investering. Dankzij de extra vierkante meters stijgt de waarde van jouw woning namelijk mee.
Tip. Kijk eens wat de gemiddelde vierkante meterprijs is in jouw woonplaats. Is die hoger dan €3.500,-? Dan verdient de uitbouw zich vanzelf terug!
Het plaatsen van een uitbouw is risicovoller dan veel mensen denken. Doe je dat namelijk niet goed? Dan loop je het risico op scheuren, verzakkingen of erger.
Het is daarom ontzettend belangrijk dat je het plaatsen van jouw uitbouw goed voorbereidt. Met die voorbereiding ga ik je in deze blog helpen.
Zo vertel ik je welke stappen je moet doorlopen om jouw verbouwing tot een goed einde te brengen. Daarnaast geef ik je specifieke tips en help ik je met het bepalen van de kosten van jouw uitbouw en de bijbehorende keuken :)
In 10 stappen een uitbouw aan jouw keuken plaatsen.
In de komende hoofdstukken vertel ik meer over het proces rondom het bouwen van een uitbouw aan jouw keuken. Ik geef aan welke stappen je moet zetten en ik geef je tips over hoe je het bouwproces het beste kunt doorlopen.