Vorig jaar tijdens de Nieuwjaarsrede van Burgemeester Bruijn (Haarlemmerliede) sprak hij zijn goedkeuren uit over de komst van een Factory Outlet op het SugarCity terrein in Halfweg/Zwanenburg.
Gisteravond kon de burgemeester in de Nieuwjaarsrede voor 2013 met vreugde mededelen dat The Style Outlets naar SugarCity komt.
Eind december heeft de Joint Venture MAB Development/NEINVER het contract getekend met Cobraspen, de ontwikkelaar van het gebied.
Twee weken eerder werd het station voor SugarCity al geopend wat de bereikbaarheid van het gebied zeer ten goede komt.
De kenmerkende silo’s zijn al jaren bekend in de omgeving, vanaf 2014 zal hier begonnen worden met de bouw van een outlet center.
Cobraspen is al 12 jaar bezig met de ontwikkeling van SugarCity en hiermee is de trend gezet voor het gebied.
De fashion outlet op het SugarCity terrein in Halfweg opent in de herfst van 2020 haar deuren.
Amsterdam The Style Outlets maakt onderdeel uit van SugarCity, het voormalige terrein van suikerfabriek CSM in Halfweg.
Naast de bestaande outlets in Roermond, Lelystad en Roosendaal, wordt dit de eerste fashion outlet in de Randstad.
80% van de 115 beschikbare winkelunits is al toegezegd, welke zich zullen bevinden op ongeveer 19.000 vierkante meter.
Het aantal te verwachten bezoekers zal vergelijkbaar zijn met het aantal aan Batavia Stad bij Lelystad. Zij trokken vorig jaar circa 2,5 miljoen mensen aan.
Neinver heeft de verwachting uitgesproken jaarlijks 2 tot 3 miljoen bezoekers aan te zullen trekken.
Er zullen veel gewilde bedrijven zich vestigen in Amsterdam The Style Outlets.
Amsterdam The Style Outlets wil vooral winkelend publiek uit het buitenland aantrekken, waaronder mensen die een tussenstop maken op Schiphol.
Door de centrale locatie van de fashion outlet zal dit een aantrekkelijk alternatief bieden voor reizigers.
Tevens ligt het treinstation Halfweg-Zwanenburg op loopafstand.
Behalve het outletcentrum komt er op het SugarCity terrein een supermarkt, jachthaven en een hotel met 400 kamers.
De suikersilo’s zijn jaren geleden omgetoverd tot modern kantorencomplex, waar nu veel creatieve bedrijven zijn gevestigd.
The Style Outlets Amsterdam zal verrijzen in SugarCity, het terrein van de voormalige suikerfabriek in Halfweg.
Het outlet center, ontworpen in opdracht van NEINVER, een grote investeerder en beheerder van outlet centers in Europa, heeft een winkeloppervlak van ca 18.000 m2 aangevuld met ca 1000 m2 horeca.
In het plan zijn ca 1450 gebouwde parkeerplaatsen opgenomen.
Het wordt gebouwd op het dak van een tweelaagse parkeergarage.
Aan de buitenkant ziet het complex eruit als een industriële stad.
De nieuwe stad is, heel Hollands, gebouwd op palen, met het verschil dat de palen hier zichtbaar zijn en letterlijk in het water staan.
AMSTERDAM - Het Spaanse Neinver heeft het 50% deel van MAB in hun joint venture voor de realisatie van outlet centres in Europa overgenomen.
Partijen zijn overtuigd van de komst van The Style Outlets in Sugar City in Halfweg.
De bouwvergunning laat echter al anderhalf jaar op zich wachten.
Het Spaanse Neinver heeft het 50% deel van MAB in hun joint venture voor de realisatie van outlet centres in Europa overgenomen.
In Nederland zijn MAB en Neinver betrokken bij de ontwikkeling van Sugar City in Halfweg.
Door de overname van het restbelang is Neinver volledig eigenaar van de joint venture geworden.
De pijplijn van de joint venture bestaat uit projecten in Frankrijk, Duitsland en Nederland.
In Nederland gaat het om de ontwikkeling van een The Style Outlets in Sugar City in Halfweg.
Door de overname zal Neinver de activiteiten van MAB binnen de joint venture overnemen, waaronder de project-aquisitie, inclusief het aanvragen en verkrijgen van de nodige vergunningen.
Neinver zal nu ook de verantwoordelijkheid dragen voor projectontwikkeling en projectmanagement.
Of deze outlet in Suger City gebouwd gaat worden is nog maar de vraag.
De Cobraspen Groep is nog steeds 100% eigenaar van de gronden waarop The Style Outlet gebouwd moet worden.
In 2012 bereikten Neinver en MAB met Cobraspen overeenstemming over de aankoop van grond waar de voormalige suikerfabriek CMS heeft gestaan.
Destijds was de verwachting dat de The Style Outlets in 2013 zou worden gestart.
Echter laat de bouwvergunning op zich wachten, waardoor de overdracht van grond en de bouw is vertraagd.
‘Wij hebben de watervergunning vorig jaar direct aangevraagd, nadat we bekendmaakten met Neinver en Cobraspen een factory outlet center te ontwikkelen in Suger City.
Deze laat echter nog steeds op zich wachten. Dat komt omdat er midden in de polder ontwikkeld moet worden.
Pas als de waterschapsvergunning binnen is kan gestart worden met de aanvraag van de omgevingsvergunning, daar tussen zit minimaal zes weken.
Dit is nu een zaak waar Neinver verantwoordelijk voor is,’ aldus MAB.
Pas als deze aanvraag van de bouwvergunning rond is, wordt Neinver eigenaar van de gronden.
Dat is een afspraak die contractueel is afgesloten tussen Cobraspen en de joint venture, laat MAB weten.
Neinver was niet direct beschikbaar voor commentaar.
Cobraspen is ervan overtuigd dat er verder niks in de weg staat om de plannen in uitvoering te brengen en dat de outlet center er zal komen.
‘MAB als Neinver zijn beide kapitaalkrachtige ondernemingen.
Neinver is specialist in ontwikkelen van Outlet Centers en heeft er al vele ontwikkeld en in portefeuille.
Wij hebben er alle vertrouwen in.
Neinver is echter een specialist op dit gebied,’ zegt Cobraspen.
Er zou al met vele huurders gesproken zijn, maar geen enkeling heeft zich nog aan de outlet centre gecommiteerd.
Pas tijdens de bouw zou actief gezocht worden naar huurders.
Cobraspen heeft het volste vertrouwen in de ontwikkeling maar vindt het jammer dat MAB heeft besloten haar positie af te bouwen.
De activiteiten van MAB, onderdeel van de Rabobank, worden de komende jaren door de bank afgebouwd.
De joint venture tussen MAB en Neinver werd in 2010 opgericht met de mogelijkheid voor de ontwikkeling van een oppervlakte van maximaal 135.000 m2.
Daarmee was een investering gemoeid van € 350 mln verspreid over vijf jaar.
Aanvankelijk was Cobraspen, de onderneming van Luigi Prins, van plan de outlet center alleen te ontwikkelen.
Het voormalige industrieterrein Sugar City in Halfweg wordt deze week klaargemaakt voor de bouw van outletcenter The Style Outlets.
Na het opruimen en afgraven van het terrein wordt over drie maanden gestart met de bouw, maakt projectontwikkelaar Neinver bekend.
Het outletcenter moet in 2018 zijn deuren openen.
The Style Outlets wordt ‘een internationale high-end winkelbestemming’ met Nederlandse en internationale luxemerken, stelt Neinver.
De outlet wordt achttienduizend vierkante meter groot en krijgt zo’n 115 winkels.
Er komt parkeergelegenheid voor 1950 auto’s.
Neinver kreeg anderhalf jaar geleden de omgevingsvergunning voor de bouw van The Style Outlets.
Toen stond de opening nog gepland voor medio 2017 en zou het koopjescentrum 150 winkels krijgen.
Het outletcenter in Halfweg kon rekenen op forse kritiek van INretail, dat eind vorig jaar naar de rechter stapte om het tegen te houden.
De outlet in Halfweg, vlakbij Amsterdam, is volgens ceo Kees Woltering van Stable International vooral een handige locatie met het oog op Chinese toeristen, zo zei hij in het oktobernummer van RetailTrends.
Amsterdam The Style Outlets is gerealiseerd op het voormalige industrieterrein Sugar City in Halfweg, halverwege Amsterdam en Haarlem.
Op deze locatie stond in het verleden de Nederlandse suikerfabriek.
Het outletcentrum beschikt over circa 17.000 m² retailoppervlak en biedt ruimte aan 115 winkels.
Onder het outletcentrum bevindt zich een parkeergarage, waar bezoekers hun auto kunnen parkeren.
Naast winkelen biedt Amsterdam The Style Outlets ook volop ruimte voor ontmoeting en ontspanning.
Het complex omvat circa 1.000 m² aan recreatie‑ en horecavoorzieningen, waaronder pleinen, terrassen, galerijen, groene zones en speciale kinder‑ en familiegedeeltes.
Met Amsterdam The Style Outlets is een grootschalig utiliteitsproject gerealiseerd waarin retail, horeca, parkeren en openbare ruimte zijn gecombineerd.
Bouwen i.s.k.
| Onderdeel | Details |
|---|---|
| Oppervlak outlet | ca 18.000 m2 |
| Horeca | ca 1.000 m2 |
| Aantal winkels | ca 115 |
| Parkeren | ca 1.450 gebouwde plaatsen |
| Supermarkt/Jachthaven/Hotel | ja, hotel 400 kamers |