Voor elk project maken wij een uniek prefab gevelelement. De gevels hoeven niet te worden ingepakt of rechtgetrokken. Alle prefab gevelelementen komen rechtstreeks uit de fabriek, met vlakke muren en zonder uitstekende delen. Wij gebruiken hiervoor lichtgewicht staalframe. Staalframe is een innovatieve en financieel aantrekkelijke bouwmethode tegenover zwaardere, traditionele bouwmaterialen, zoals hout, beton en warmgewalst staal. Prefab gevelelementen uit staalframe zijn een praktische oplossing voor veel van de uitdagingen waarmee traditionele bouwmaterialen worden geconfronteerd. Wil jij ook een slimmere gevel? Een prefab gevel is de slimme manier van bouwen. Ontwerpers, architecten, modelleurs, projectmanagers, afbouwspecialisten en monteurs; bij Stamhuis grijpen al deze disciplines op unieke wijze in elkaar. Het resultaat? Een organisatie die daadkrachtig en efficiënt kan opereren. Wij zetten in op sterkte, lange termijn-relaties. Steigerloos® BouwenKorte bouwtijd, hoog kwaliteitsniveau, voldoen aan BENG en NOM, vrijheid in gevelarchitectuur, hoogbouw en binnenstedelijk bouwen: de prefab gevelelementen van Steigerloos® Bouwen bieden dé uitkomst voor de uitdagingen van bouwend Nederland, zowel nu als in de toekomst. De prefab HSB-gevelelementen worden in onze fabriek volledig voorzien van kozijnen en gevelbekleding, waardoor er tijdens de montage geen steigers nodig zijn. Voldoe aan alle eisenDe Steigerloos® HSB-wanden worden voorzien van diverse gevelafwerkingen zoals minerale gevelstenen, hout, plaatmateriaal en zonnepanelen. We bieden volledige architectonische vrijheid: denk aan staande en liggende metselwerkverbanden en verspringingen in gevels. Dank zij de isolerende werking van hout en het toepassen van minerale wol zijn Rc-waardes tot 8,0 mogelijk. Hierdoor kunnen we een complete nul-op-de-meter (NOM)-gevel realiseren. Met een Qv10-waarde van 0,15 dm³/s waarborgen we bovendien een uitstekende luchtdichtheid. Daarnaast voldoen de elementen aan brandklasse B, wat ze ideaal maakt voor gebruik in hoogbouwprojecten. Duurzaam bouwen met gevelelementenDoordat de prefab gevels kant-en-klaar uit onze timmerfabriek komen, kunnen deze direct vanuit de kraan worden gemonteerd, zonder dat er een steiger nodig is. Dit biedt aanzienlijke voordelen voor de aannemer op de bouwplaats. Bovendien is bouwen met hout CO2-neutraal en wordt er bespaard op transportbewegingen.Naast een hoogwaardige kwaliteit heeft houtskeletbouw als voordeel dat er onder geconditioneerde omstandigheden in de fabriek gewerkt kan worden. Dit betekent dat je op de bouwplaats minder rekening hoeft te houden met weersomstandigheden.LEUK OM TE WETEN Wist je dat de Steigerloos® prefab gevels standaard worden geleverd met beglaasde houten kozijnen?Hierdoor wordt de bouwtijd nog verder verkort. Met het BENG- of NOM-Kozijn® voldoe je aan alle eisen en ben je klaar voor 2050. Wil je Steigerloos® elementen combineren met hout-aluminium kozijnen? In dat geval biedt het HoutAlu-Kozijn® een onderhoudsarme en duurzame oplossing. Nieuwbouw, renovatie en hoogbouwNieuwbouw, renovatie en hoogbouwWe realiseren prefab houten gevelelementen voor nieuwbouw-, renovatie- en transformatieprojecten. Bij renovatie kunnen bewoners in sommige gevallen zelfs in hun woning blijven terwijl de oude gevel snel wordt vervangen. Ook voor binnenstedelijke bouwprojecten en hoogbouw tot 70 meter levert Steigerloos® Bouwen een aanzienlijke geld-, ruimte- en tijdsbesparing op. Bovendien zijn de prefab binnenspouwbladen direct wind- en waterdicht na montage.Bij WEBO ben je altijd zeker van een kwalitatief eindproduct. Ga jij ook voor efficiënter, slimmer en duurzamer bouwen?Naast een snelle bouwtijd en een eenvoudige montage ben je met de Steigerloos® prefab gevelelementen helemaal klaar voor 2050. Staalframe, hout of beton? Elke week gevelvertraging kost geld. Budgetoverschrijding bij gevelbouw? Traditionele gevels kosten jaar na jaar meer. Prefab of traditioneel? Prefab, beton of metselwerk? Verder kijken dan prijs per m² bij prefab gevelelementen? Gevelproject vertraagd? Lekkende gevel? Kostenoverschrijdingen voorkomen? Hoge gevelonderhoudskosten zijn vermijdbaar. Prefab gevelelementen, geventileerde gevels en gevelcassettes vervangen natte bouw - sneller, circulairder en kostenefficiënter. Prefab, houtskelet of metselwerk? Wat is een gevel precies? Voorgevel, achtergevel of zijgevel? Verkeerde materiaalkeuzes kosten u tienduizenden euro's. Prefab gevel elementen nodig voor een bouwwerk dat u gaat realiseren? Dan is BSK bouw de partner waar u naar op zoek bent! Het assortiment van BSK Bouw bestaat uit verschillende gevel elementen; de Reno//Wall Classic, Reno//Wall Rock en de Reno//Wall Woods. De Reno//Wall Classic is het standaard prefab element in het BSK assortiment. De Reno//Wall Classic is de voordeligste versie van de drie type elementen. de Reno//Wall Rock de ideale oplossing. Dit prefab element wordt opgebouwd uit een HSB element met daaroverheen een steenwol isolatie. Wanneer u op zoek bent naar een duurzame prefab elementen, is de Reno//Wall Woods de prefab gevel waar u naar op zoek bent. De Reno//Wall Woods is een dampdoorlatende gevelsysteem. De componenten van het element zijn (buiten de afwerking) in de basis volledig van hout materialen gemaakt. Hout is een herwinbare grondstof en daardoor een zeer duurzaam product. Op alle door BSK bouw uitgevoerde prefab buitengevelisolatiesystemen kan er gekozen worden voor een 10 jarige niet-aflopende verzekerde garantie. BSK heeft hiervoor haar complete omzet verzekerd bij het Garantiefonds gevelsystemen. Alle geïsoleerde werken met stucwerk uitgevoerd door BSK, worden gecontroleerd door de keurende instantie KIWA/Gevelsupport. Deze keuringen worden door de verzekeraar verplicht gesteld. Nieuwsgierig wie wij zijn en wat wij doen? Prefab gevels vormen een totaaloplossing. Prefab gevels dragen bij aan de duurzaamheidsopgave van 2050. Een energieneutraal 2050 is een opgave waar we met elkaar voor staan. De energietransitie is belangrijk, maar ook het tekort aan arbeidskrachten en woningen speelt een rol in de voordelen van prefab ten opzichte van een traditionele werkwijze. Met minerale gevelstrips kan de snelheid van het productieproces flink opgeschaald worden. Wil je weten hoe dit gevelmateriaal er uitziet? In staat zijn om snel(ler) te bouwen, is voor de bouwwereld één van de grootste uitdagingen voor de komende años. Dit gaat niet ten koste van de kwaliteit. Sterker nog, je bent verzekerd van een kwalitatief beter product, omdat het geproduceerd wordt in geconditioneerde omstandigheden. “Onze robot, een 3-armige metselaar, kan oneindig veel metselwerkpatronen maken. Vertel over jouw uitdaging. Wat is jouw vraag? Met de huidige productietechnieken verschuiven werkzaamheden van de bouwplaats naar de fabriek. Prefab productie biedt vele voordelen, onder meer omdat onder geconditioneerde omstandigheden, zonder rekening te moeten houden met weersomstandigheden, kan worden gewerkt. Minerale steenstrips zijn ideaal om als gevelbekleding voor prefab gevelelementen in te zetten, zoals wandplaten, schoorstenen en andere gevelelementen. Maar ook keramische steenstrips en sierpleister zijn uitermate geschikt. Er zijn diverse onderzoeken geweest naar geprefabriceerd bouwen. Hieruit blijkt dat fabrieksmatig bouwen de toekomst heeft. De meest aangevoerde reden om het bouwproces te verplaatsen naar de fabriek is om het woningtekort aan te pakken. Maar ook het gebrek aan vakmensen en toenemende huizenprijzen. Daarnaast zorg prefab bouw, onder geconditioneerde omstandigheden, doorgaans voor een hogere kwaliteit en dus een langere levensduur. Met prefab gevelelementen kun je een verouderde woning verduurzamen en tegelijkertijd voorzien van een facelift. Hieronder vind je referenties die gemaakt zijn van geprefabriceerde elementen. Het betreft zowel nieuwbouw als renovatie. Prefab-elementen kunnen zowel bij nieuwbouw als ook bij renovatie worden toegepast. Door bij bestaande bouw de buitenschil duurzaam te renoveren en te isoleren met prefab-gevelelementen, stijgt het wooncomfort van de bewoners bij lagere woonlasten en nemen de onderhoudskosten over de totale exploitatieperiode voor de eigenaar van de woning af. Met minerale- of keramische steenstrips kun je een complete voor- of achtergevel van een woning in één dag vervangen.In het geval van renovatie worden de prefab-gevelelementen compleet met gevelafwerking en kozijnen geplaatst en aan het binnenblad of de bestaande buitenschil verankerd. Door deze bouwmethode kunnen de bewoners in de woning blijven tijdens de verbouwing. Zo blijft de overlast voor de bewoners tot een minimum beperkt en zijn de woningen snel weer te gebruiken. Caparol heeft afgelopen jaren veel ervaring opgedaan in de prefab markt en diverse projecten succesvol afgerond. Zo werken wij samen met diverse prefab-bouwers die wij voorzien van gevelisolatie en gevelafwerkingen, zoals steenstrips en sierpleister. Daarnaast zijn wij ook de kennispartner bij complexere opdrachten. Fabrieksmatig bouwen is de toekomst, dat is iets wat wij met zekerheid kunnen zeggen. Vanwege het grote woningtekort, gebrek aan vakmensen en de toenemende huizenprijzen is het nodig om op korte termijn op te schalen.Wij zijn je adviseur en partner in het gehele prefab bouwproces. Heb je vragen over onze producten voor prefab bouwen, zoals onze verspuitbare minerale lijmmortel Caparol Ansatzmortel Prefab? Of over onze maatvaste minerale steenstrips? Vanaf nu kunt u zich laten informeren over alle actuele thema's via onze digitale Caparol newsletter! Prefab gevelelementen zijn de laatste jaren sterk in opkomst, maar een kant-en-klaar paradijs is het nog lang niet. Volgens Bart Jannink van Tholin Bouwproducten blijft veel gevelbouw voor renovatie en nieuwbouw maatwerk. ‘Het overgrote deel van gevels wordt nog op de traditionele manier gebouwd. Modulariteit versus maatwerkModulaire bouwers werken volgens vaste maatvoeringen en opbouwprincipes. Het resultaat bestaat uit complete woonwijken of gebouwen die als puzzel uit de fabriek komen. Maar Jannink benadrukt dat dit niet betekent dat prefab eenvoudig is. ‘De uitdaging zit hem in de details. Architecten detailleren vaak naar eigen smaak en dat beïnvloedt hoe prefab elementen ingezet kunnen worden. De complexiteit van prefab gevels zit volgens hem vooral in de technische eigenschappen van de bouwlaag. Brandwerendheid, constructieve sterkte en dampdoorlatendheid moeten allemaal in balans zijn. ‘Je moet het totaalplaatje bekijken: wandopbouw, geluidsisolatie, brandveiligheid, dampopenheid. Innovatieve materialenTholin Bouwproducten adviseert over de toepassing van constructieve platen. Een opvallende innovatie is het gebruik van een hoogwaardige minerale bouwplaat op basis van magnesiumverbindingen, gemaakt van natuurlijk gewonnen cement en restmaterialen zoals bamboe en houtresten. ‘Deze plates zijn constructief, afwerkbaar, schimmelongevoelig en hebben direct een brandklasse A1. Ze maken prefab gevels zowel duurzaam als technisch robuust.’ Maar zoals gezegd blijft het moeilijk om volledig kant-en-klaar gevels te maken. ‘Op de bouw moeten altijd hoekoplossingen en aansluitingen worden bedacht,’ zegt Jannink. ‘Het is niet zoals een modulaire puzzel die overal naadloos past. Prefab en demontageEen belangrijk voordeel van prefab gevels is demontabiliteit. Elementen die op een hout- of HSB-element worden aangebracht, kunnen later relatief eenvoudig worden verwijderd of hergebruikt. Mits op de juiste manier geassembleerd. Dat is een duurzaamheidsfactor die volgens Jannink nog te weinig wordt benut. ‘Sommige prefab gevelmaterialen worden verlijmd, dat is vanzelfsprekend minder duurzaam. Het gaat erom dat je kiest voor materialen die makkelijk te monteren én te demonteren zijn.’ De rol van de architect in dit proces is beperkt, legt hij uit. ‘Architecten denken vaak niet over de montage-details. Hun focus ligt op esthetiek en duurzaamheid van het materiaal. Het moduleren en afstemmen van elementen ligt bij de timmerfabriek en de leverancier. De toekomst van prefab gevelsHoewel de techniek vooruitgaat, is prefab nog geen standaardoplossing voor alle projecten. Vooral bij renovatie, complexe hoogbouw of unieke architectonische ontwerpen blijft maatwerk noodzakelijk. ‘Prefab is ook geen doel op zich,’ benadrukt Jannink. ‘Het gaat erom dat gevels functioneel, esthetisch en duurzaam zijn en dat alle betrokken partijen goed samenwerken. Alleen dan kan prefab zijn voordelen volledig benutten. Tegelijkertijd laten de ontwikkelingen zien dat prefab gevelbouw een steeds grotere rol speelt in zowel nieuwbouw als renovatie. Ben jij een aannemer, architect, vastgoedondernemer, pandeigenaar of werk je bij een woningcorporatie en wil jij of jouw klant een bestaand kantoorpand ombouwen tot appartementen of woningen of ben je op zoek naar een duurzame en snelle manier om gevels te renoveren en te isoleren?Ripstaal Steelframing is de expert op het gebied van staalframebouw en heeft veel ervaring met het ombouwen van kantoorpanden naar appartementen en het renoveren van gevels. Met de gevelsluitende elementen kunnen bestaande kantoren snel en duurzaam voldoen aan alle eisen die worden gesteld aan woningen. Bij gevelrenovatie kunnen wij middels staalframebouw een lichtgewicht en op maat gemaakte elementen leveren. Deze kan op locatie aangebracht worden. De gevelsluitende elementen kunnen van te voren afgewerkt worden met bijvoorbeeld isolatie en gevelbekleding.Op basis van de technische tekening maakt Ripstaal Steelframing het ontwerp en worden de stalen profielen in onze fabriek gemaakt. Jij kan vervolgens aan de hand van de bouwtekening de stalen profielen (laten) assembleren. Afhankelijk van het afwerkingsniveau kan je de elementen verder afwerken tot het gewenste niveau.Benieuwd naar de voordelen van Steelframing bij het ombouwen van een kantoorpanden of gevelrenovatie en de verschillende pakketopties die Ripstaal Steelframing aanbied? Prefab: van tekening naar productieDe prefab bouw gaat zoals gezegd op basis van Steel Framing. De productie is een nauwkeurig proces en moet van te voren 100% berekend zijn. Daarom dienen wij een Technische tekening te hebben van jouw bouwproject. Een technische tekening wordt doorgaans gemaakt door een architect.Op basis van de technische tekening kunnen wij starten met de engineering waarbij het bouwproject geanalyseerd wordt op het gebied van ontwerp en constructie. Hierbij bepalen we wat ervoor nodig is om een passend staalframewerk te maken voor jouw bouwontwerp.Het is dus belangrijk dat een architect (of technisch tekenaar) je bijstaat. Gerealiseerde projectenDe mogelijkheden met prefab (woning)bouw zijn eindeloos. Bent u benieuwd hoe prefab bouwen eruit ziet en welke projecten wij onder andere hebben gedaan? Ieder bouwproject vraagt weer om een andere aanpak. Dit is niet alleen afhankelijk van het (kantoor)pand, maar ook van de beschikbare materialen en de hoeveelheid tijd die het bouwproject in beslag mag nemen.Dat zijn ook meteen de voordelen van Steelframing voor het ombouwen van en renoveren van gebouwen. Is tijd schaars en/of zijn er weinig vakmannen die bij de bouw kunnen helpen? Wat kost het ombouwen met Steelframing?Wat is de prijs van ombouwen van kantoorpanden of gevelrenovatie middels Steelframing? Dit is een veelgestelde vraag en is afhankelijk van heel veel factoren zoals; De afmeting het (kantoor)pandDe afmeting van de appartementen / woningenMate van afwerking bij levering (zie verschillende opties),Overige materiaalkeuzeOmbouwen of gevelrenovatie met staalframebouw is in vergelijking met traditionele bouw een veel goedkopere bouwmethode. Je kunt met staalframebouw tot wel 30 procent besparen op de ruwbouwkosten voor het ombouwen van kantoorpanden en gevelrenovatie. Wat moet je nog meer weten over ombouwen van kantoorpanden of gevel renovatie middels Staal Framebouw?Prefab bouwen door middel van Steelframing is in basis een manier om het geraamte van een gebouw snel en eenvoudig op te zetten. Er gaat wel wat (reken)werk aan vooraf. Het stalenframe moet zo engineered zijn dat het aansluit op het bestaande gebouw. De frames worden vervolgens in een 3d tekenprogramma getekend. Deze tekening wordt ingevoerd in de machine die er vervolgens op maat gemaakte koudgevormde C-profielen van maakt.Het geraamte dient echter wel afgewerkt te worden. Denk dan aan bijvoorbeeld het loodgieterswerk, elektra en wandafwerking. Bij deze optie leveren wij losse profielen die nog niet gemonteerd zijn. Dit betekent dat je een bouwpakket ontvangt dat op de bouwplaats volledig in elkaar gezet moet worden. We voorzien dit pakket met een installatietekening die aangeeft hoe het frame opgebouwd dient te worden. Wil je wat meer tijd besparen op de bouwplaats, dan is het mogelijk om deels gemonteerde frames te bestellen. Hierbij maken wij complete frames die vervolgens gemakkelijk aan elkaar te bevestigen zijn. Bij deze optie zorgen wij niet alleen voor complete frames die eenvoudig te monteren zijn. Wij voorzien deze frames namelijk ook van buitenbeplating. Een gevel sluitend element is technisch uitdagend en daarom bij uitstek geschikt voor bouw professionals zoals een aannemer. Bij een gevel sluitend element maken wij het element prefab in onze fabriek en voorzien ze van alle benodigde materialen. De aannemer kan het element dan ook in één keer plaatsen. Wil jij ook goedkoop en duurzaam project middels Staalframebouw? Vraag vrijblijvend meer informatie of een prijs aan voor het (om)bouwen van een prefab huis, kantoorpand of ander pand in staalframebouw. Bij Ripstaal combineren we prefab bouw met de voordelen van Staal framebouw. Lichte constructie. De stalen frames zijn licht van gewicht, veel lichter als traditionele bouw. Dit heeft meerdere voordelen, waaronder dat de fundering een stuk lichter uitgevoerd kan worden.Duurzaam: De constructie is volledig herbruikbaar, er ontstaat weinig afval tijdens productie en makkelijk om kierdicht te bouwen.Sterk: De constructie is zelfs bestand tegen zware stormen. Boktor en ander ongedierte kunnen de constructie niet aantasten (in tegenstelling tot houtskeletbouw)Kostenbesparend: Tot wel 30% besparen op de ruwbouwkosten. Architectonische vrijheid: Elke vorm is uit te voeren en grote overspanningen zijn mogelijk. Ook geschikt voor complexere projecten.Voldoet aan alle eisen: Het ontwerp van koudgewalste staalprofielen voldoet aan eisen van de Eurocodes 3, en systeem voldoet aan alle eisen van het BouwbesluitOnder gecontroleerde weersomstandigheden vindt de productie plaats, onafhankelijk van regen, wind of vorst. Ook, soms (beperkter): prefab geveldeel, gevelpaneel. Ook, soms (ruimer begrip): geveloplossing.Een gevelelement is een prefab bouwelement dat een kant-en-klaar onderdeel is van de buitenkant van een gebouw. De gevel beschermt het binnenste van het gebouw tegen weersinvloeden. Het gevelelement bevat vaak ook gevelopeningen zoals deuren en ramen om nog sneller en efficiënter te kunnen bouwen. Een voorbeeld van een gevelelement is het sandwichelement (sandwichpaneel) als vervanger van een deel van een traditionele gevel van metselwerk of beton.Voordelen van gevelelementenDoor de noodzaak van een snellere bouwwijze, minder arbeidskrachten (ook op de uiteindelijke bouwplaats) en de aandacht voor duurzaamheid is er o.m. behoefte aan prefab, industrieel bouwen en houtbouw.Een extra voordeel van veel gevelelementen is dat steigerloos gebouwd kan worden: met een kraan worden de elementen op hun plaats gebracht waarna ze verankerd worden aan het skelet van het gebouw.Nadelen van gevelelementenDe koppeling van de verschillende prefab-onderdelen van de gevel dient correct te zijn. Hiervoor is een goede afstemming van de leveranciers met de ontwikkelaar / aannemer nodig. Het handigst is het een soort catalogus van bij elkaar passende elementen te hebben.In de ontwerpfase is een methode als BIM vereist om alle belanghebbenden de mogelijkheid te geven het ontwerp op juistheid te controleren en de geautoriseerden de gelegenheid te geven noodzakelijke aanpassingen te verrichten.Om de hoge bouwsnelheid te bereiken is een goede logistiek noodzakelijk.Wat zijn eigenlijk gevelelementen?Er zijn veel bouwpanelen die deel uitmaken van de gevel (de buitenmuur) en om die reden gevelelement genoemd kunnen worden. Elke leverancier heeft wel een reden om het samengestelde bouwdeel als gevelelement te noemen, omdat het de weg naar industrieel bouwen en, soms, industriële houtbouw aangeeft. De focus ligt op fabrieksmatige productie van delen van de gevel, i.v.m. onder meer tekort aan vaklui / bouwvakkers, woningnood / woningtekort en dus tekort aan tijd, kortere bouwtijd en uiteraard de vaak lagere kosten. Vooral de meer geïntegreerde elementen worden steeds vaker toegepast."Ideaal is als prefab gevels een totaaloplossing vormen. Variabelen (onderdelen waaruit een gevelelement kan bestaan):- buitenblad (gevel)- gevelafwerking- gevelopening(en)- kozijn(en) (zonder of met glas)- isolatie (met / zonder spouw)- binnenblad (gevel)- elektra (binnenblad, buitenblad)- dragend (wel / niet)- andere geïntegreerde delen zoals hemelwaterafvoer.Voorbeelden:- geveldeel met kozijnen met glas én gevelafwerking (hout, beton, kunststof)- geveldeel met gevelopeningen (beton)- dragende sandwichpanelen met binnenblad, isolatie en buitenblad (Westo prefab beton)- binnenspouwblad met gevelopening(en) (houtskeletbouw HSB, kruishout CLT)- binnenspouwblad met gevelopening(en) én isolatie (houtskeletbouw HSB, kruishout CLT, Structural Insulated Panels SIP's)- gevelbekleding zonder kozijn en zonder isolatie (Trespa).Eisen aan gevelelementen en het testen ervanIn de Vereniging van gevelbouwers (VMRG) werken de leden samen en streven naar een optimaal comfort voor de eindgebruiker. "Door continue product- en procesverbetering, innovatie, opleiding en service, wordt de waarde van gebouwen op lange termijn gegarandeerd."De eisen zijn strenger dan en aanvullend op het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl, Bouwbesluit) en de diverse Beoordelingsrichtlijnen (zie bij Documentatie). Voor houten gevelelementen is Beoordelingsrichtlijn BRL 0801 beschikbaar. Deze richtlijn bevat o.m. gevelelement; grote prefab geveldelen van beton/baksteen met gevelopeningen, kozijnen en isolatie; renovatie van revolutiebouwwoning (ca. Het betonnen prefab gevelelement is tegenwoordig meer dan een grijze plaat met gaten. “Er worden steeds meer functies geïntegreerd in het gevelelement. Dat vraagt van ons dus in toenemende mate ook proces denken”, zegt Joost van Assem, Manager Solutions & Proposition Dycore Heembeton. De prefab gevelelementen van vroeger zijn niet meer te vergelijken met de moderne generatie gevelelementen. “We denken tegenwoordig in oplossingen voor de klant, in plaats van het aanbieden van standaard prefab gevelelementen. Volgens Erik de Vries vervult het betonnen prefab gevelelement na plaatsing al direct meerdere functies: “Meestal zitten de beglaasde en afgelakte kozijnen er al op en zijn de elementen en kozijnen voorzien van schuimbanden en lateislabben. Ook wordt steeds vaker isolatie al in de fabriek geplaatst. Het oppervlak aan de binnenzijde voldoet aan stukadoorsklasse 2. Afwerking is dan nagenoeg niet meer nodig. Maar dan zijn we er nog niet. Erik vervolgt: “We zien ook steeds vaker dat we al voorbedrade leidingen en dozen voor elektra meestorten, alsmede spouwankers. We werken daarnaast samen met bouwbedrijven die fabriekswoningen bouwen. Dat kan gaan om kopgevels, waar in het werk een geïsoleerde HSB-voorzetgevel voor wordt geplaatst. Die laatste optie biedt weer de mogelijkheid om zachtere bio-based isolatiematerialen toe te passen, zoals houtvezel-, hennep- of vlasisolatie. Een trend is ook het steeds verder verlagen van de CO2-uitstoot. De CO2-emissies gaan steeds zwaarder meewegen in de uitkomst van de milieuprestatie berekening. Vandaar dat Heembeton al gebruikmaakt van betonmortel met hoogovencement CEM III, waarbij het klinkergehalte is verlaagd en daarmee ook de CO2-emissie. Een volgende stap is het gebruik van geopolymeerbeton. Joost: “Dit beton bevat geen cement en daarmee kunnen we de milieukosten flink verlagen. Heembeton heeft voor Heijmans vorig jaar voor het eerst constructieve gevel- en wandelementen geleverd van geopolymeerbeton. Hierbij zijn twee woningen in een rij van vier voorzien van deze primeur. Hierdoor was een goede vergelijking mogelijk tussen de twee soorten beton. De conclusie: het ontwerp en de verwerking is exact gelijk, maar de milieuvoordelen van geopolymeerbeton zijn groot. Joost: “Daarna hebben we een project van twaalf woningen in geopolymeerbeton uitgevoerd met Roosdom Tijhuis. De bouwsector proeft steeds vaker aan deze nieuwe ontwikkeling. Moeten we dan massaal gaan bouwen met geopolymeerbeton? Joost herkent de discussie over hout of beton: “Je kunt ook voor houtbouw kiezen om de CO2-uitstoot tijdens winning, productie en gebruik te verlagen. Maar een hybride constructie kan ook prima, zoals de HSB-vliesgevels die voor onze elementen worden geplaatst. “Wist je dat we ook constructieve gevels kunnen leveren?”, zegt Erik. “Veel aannemers denken bij prefab betonnen gevels aan gevelvullende elementen, maar wij kunnen ze ook dragend maken. In de eerste plaats vormen de gevelelementen zelf een stijf vlak, doordat de penanten en lateien een momentvaste hoek vormen. Verder verbinden wij de betonnen gevelelementen met las- of boutverbindingen met de wanden en de vloeren. Hierdoor zijn extra stabiliteitswanden in een woning niet meer nodig. Heembeton bouwt volgens dit prefab principe ook jaarlijks ongeveer 150 aardbevingsbestendige woningen in Provincie Groningen: “Vaak denkt men dat er een betonnen bunker nodig is, maar in 80% van de gevallen kan dat gewoon met ons bestaande casco, dat met minimale modificaties al voldoet aan de normen die gelden voor aardbevingsbestendig bouwen. De oplossingen van Heembeton hebben niet alleen betrekking op productinnovatie, maar ook procesinnovatie. Joost: “We kunnen ook de vloeren en wanden leveren. In een vroeg stadium kunnen we gratis een scan uitvoeren op een ontwerp, om te kijken of een project geschikt is voor prefab beton. Na eventuele opdrachtverstrekking modelleren we het hele project in ons Tekla-3D-tekenpakket. Hierbij hebben we direct zicht op clashes tussen bijvoorbeeld wapening en in te storten leidingen. De productie gebeurt vervolgens in een grotendeels geautomatiseerd productieproces, waarbij de elementen via een carrouselsysteem door de fabriek schuiven. Uiteindelijk krijgt de klant een stekkerklaar product. Volgens Joost past de bouwplaatsbegeleiding goed bij de kwaliteitsborging die de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) vraagt: aantoonbare kwaliteit bij oplevering. “Wij leveren alle elementen onder KOMO-keur. Maar dan moeten ze ook goed worden gemonteerd. De montage kunnen wij verzorgen en als de aannemer zelf monteert, kunnen wij adviseren.
Timelapse van de complete bouw van een stalen gebouw van 40 x 75 meter.
Geavanceerde toepassingen sturen op snelheid en kwaliteit: de combinatie van gevelelementen, isolatie en afwerking maakt deel uit van een geïntegreerd systeem. Prefab gevel systemen bieden mogelijkheden voor montage in één dag en leveren onderbouwde garanties volgens de huidige normen. De combinatie van recyclebare materialen en geconditioneerde productie draagt bij aan een lagere CO2-voetafdruk en minder bouwlogistieke uitdagingen op de bouwplaats. De modulair opgebouwde gevels leveren architectonische vrijheid met ruimte voor staande en liggende metselverbanden en verspringingen in gevels. De toegenomen aandacht voor BIM, 3D-engineering en nauwkeurige prefabrikatie zorgt voor betere afstemming tussen architect, timmerfabriek en aannemer, waardoor fouten in de uitvoering tot een minimum beperkt blijven. Prefab bouwen met Steelframing biedt concreet voordelen zoals lichter gewicht, demonteren mogelijk, en kostenbesparingen tot wel 30 procent op ruwbouwkosten. Het verdient aanbeveling om bij elk project een technische tekening van een architect te laten opstellen en te vertalen naar engineering en staalframewerk in 3D, zodat de productie en montage naadloos kunnen verlopen.。
Voordelen, eisen en toepassingen van prefabbouw met Steelframing
- De stalen frames zijn licht van gewicht, wat leidt tot een lichtere fundering.
- De constructie is volledig herbruikbaar, er ontstaat weinig afval tijdens productie en makkelijk om kierdicht te bouwen.
- De constructie is zelfs bestand tegen zware stormen. Boktor en ander ongedierte kunnen de constructie niet aantasten.
- Ombouwen of gevelrenovatie met staalframebouw kan tot wel 30 procent besparen op ruwbouwkosten.
- Architectonische vrijheid: elke vorm is uit te voeren en grote overspanningen zijn mogelijk.
- Het ontwerp van koudgewalste staalprofielen voldoet aan de Eurocodes 3, en systeem voldoet aan alle eisen van het Bouwbesluit.
- Productie vindt onder gecontroleerde weersomstandigheden plaats, onafhankelijk van regen, wind of vorst.
Waarom prefab gevels kansrijk zijn voor 2050
Prefab gevels dragen bij aan de duurzaamheidsopgave van 2050 en bieden een energieneutraal perspectief door geavanceerde isolatie, minerale strips en hout-toepassingen. Prefab bouw maakt het mogelijk om woningnood aan te pakken terwijl kwaliteitsborging centraal blijft staan. De combinatie van fabriekstijd, minder afhankelijkheid van weersomstandigheden en demontabele elementen maakt prefab gevelbouw een steeds aantrekkelijker optie voor nieuwbouw en renovatie.
Referenties, garanties en kwaliteitsborging
Caparol en Caparol Ansatzmortel Prefab leveren ondersteuning in het prefab proces en gevelafwerkingen. KIWA/Gevelsupport-keuringen waarborgen de kwaliteit van geïsoleerde werken met stucwerk. Prefab elementen worden onder KOMO-keur geleverd en montage kan door ons team verzorgd worden of door de aannemer zelf uitgevoerd worden met advies van ons.
tags: #prefab #gevel #werktekening