Premies en subsidies voor verbouwingen in Brugge: Brugse VerbouwBonus en Vlaamse Mijn VerbouwPremie

Vanaf 1 juli werd de Vlaamse Mijn VerbouwPremie hervormt. Brugge greep dit moment aan om de Brugse opknappremie te hervormen tot de Brugse VerbouwBonus: een automatische, aanvullende premie bovenop de Vlaamse Mijn VerbouwPremie. Stad Brugge hervormt haar opknappremie tot de Brugse VerbouwBonus. Dit is een aanvullende premie bovenop de Vlaamse Mijn VerbouwPremie. De premie bedraagt maximaal €5.000 per 5 jaar en kan in schijven worden aangevraagd, met aparte plafonds per rubriek. Uit Europees onderzoek blijkt dat 65% van de renovatiesteun terechtkomt bij mensen die ook zonder steun zouden renoveren. Tegelijk leert de evaluatie dat vooral laagste inkomens, alleenstaanden, alleenstaande ouders en gepensioneerden moeilijk hun weg vinden naar bestaande premies.

Verbouwen en renoveren wordt aanzienlijk gemakkelijker wanneer je de kosten kunt verlagen met gerichte premies. Als je woning 10 jaar of ouder is en je het gebouw wil renoveren, kan je misschien rekenen op een lager btw-tarief. Vergeet niet om een erkende aannemer in te schakelen om te profiteren van het voordelige btw-tarief van 6%. Anders wordt het standaardtarief van 21% toegepast. Sinds 2024 geldt datzelfde voordelige btw-tarief ook voor personen die op hetzelfde perceel een woning afbreken en opnieuw opbouwen. Vanaf 1 januari 2026 geldt opnieuw het verlaagde btw-tarief van 6% op warmtepompen voor woningen jonger dan 10 jaar.

Veel Belgische gemeentes zetten graag extra in op duurzame initiatieven en reiken daarom hun eigen renovatie- en energiepremies uit. Afhankelijk van waar je woont, geniet je misschien van nog een extraatje. Sinds 2023 geldt er een renovatieplicht in Vlaanderen: woningen met een slechte EPC-score krijgen 6 jaar de tijd om hun energieprestaties te verbeteren. Hieronder zie je een overzicht van alle beschikbare premies voor energie en duurzame renovatie in Vlaanderen.

Belangrijkste premies en wijzigingen

1. Mijn VerbouwPremie: de bekendste en meest omvattende renovatiepremie in Vlaanderen. Bundelde eerder Fluvius-premies onder één noemer. Aanvragen via het online loket; geldigheid tot 2 jaar na de laatste factuur. Voor bepaalde categorieën kan je tot 5 jaar daarna geen nieuwe premie aanvragen; voor zonneboiler, warmtepomp en warmtepompboiler zelfs 10 jaar. Vanaf 2026 veranderen de inkomensgroepen: de twee hoogste inkomensgroepen vallen uit de boot.
2. Mijn EPC-labelpremie: helpt bij energetische renovaties bij woningen met een zwak EPC-label. De EPC-labelpremie werd stopgezet in 2021; vandaag kan men deze subsidie niet meer activeren.
3. Renovatiekrediet: naast de EPC-premie kan je een renovatiekrediet afsluiten bij renovatiewerken, vaak gekoppeld aan een hypothecaire lening. Een specifieke doelgroep geniet mogelijk van een rentesubsidie (eigendom met authentieke akte gedateerd voor 2025).
4. Ingrijpende energetische renovatie (IER) met belastingvoordeel: bij minimale buitenschilrenovatie en vervanging van verwarmings- of koelinginstallatie met E-peil maximaal E60, 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing. Stopgezet op 1 oktober 2025.
5. BENOvatiecoach: wie niet alleen wil renoveren kan in groep samenwerken en krijgt een gratis renovatiecoach als projectbegeleider.
6. Digitale meters en sturingsapparatuur: mogelijk maken gegevensgestuurde aanpassingen aan daluren en eigen productie van energie.
7. Sloop- en heropbouwpremie: bij afbraak en heropbouw op hetzelfde perceel kan je €10.000 ontvangen, met voorwaarden zoals uitsluiting van het federale btw-tarief van 6%.
8. Aanpassingspremie: 50% van het factuurbedrag of maximaal €1.250 voor aanpassingen zoals toilet, traplift, hellende vlakken of niveauverschillen.
9. Verzekering Gewaarborgd Wonen voor wie een hypotheek heeft: ondersteunt afbetaling bij werkloosheid of arbeidsongeschiktheid.
10. Mij VerbouwLening: tot €60.000 voor renovatiefinanciering als de eigen middelen ontbreken.
11. Renovatiebegeleiding: gratis begeleiding voor particulieren en VME’s (Vereniging van Mede-eigenaars) bij renovatiedecisie en opvolging; ook advies en ondersteuning bij partners.
12. Hypothecaire lening en woningpas: woningpas toont noodzakelijke renovaties en welke premies aan te vragen zijn; Mijn VerbouwLening tot €60.000 blijft beschikbaar.

In Brugge geldt een nieuwe regeling voor wie zijn huis wil renoveren: de premie die de stad daarvoor geeft, wordt nu automatisch gekoppeld aan de Vlaamse Verbouwpremie. Je krijgt ook enkel nog een premie voor ingrepen die je woning energiezuiniger maken. Gisteren, op 1 juli, trad de hervormde Mijn VerbouwPremie in werking van de Vlaamse overheid, gericht op mensen met een laag of gemiddeld inkomen, alleenstaande ouders en gepensioneerden die vaak in de slechtst geïsoleerde woningen wonen. De Brugse bonus wordt nu automatisch gekoppeld aan de Vlaamse premiestroom. Wie in aanmerking komt voor de Vlaamse steun krijgt nog eens 20 procent extra van de stad. Het is wel zo dat enkel werken in aanmerking komen die de energiezuinigheid van je huis verbeteren.

Gedaan met laden. de premieaanvraag van Mijn VerbouwPremie. Raadpleeg bij twijfel uw dossier rechtstreeks via het online Mijn VerbouwLoket. Mijn VerbouwPremie is een premie van de Vlaamse overheid voor renovatie en energiebesparende investeringen. Deze premie geldt voor woningen, appartementen en appartementsgebouwen in het Vlaamse Gewest. Daarnaast kunt u ook uw renovatie financieren met Mijn VerbouwLening.

Wijzigingen vanaf 2026

Vanaf 1 maart 2026 wijzigt Mijn VerbouwPremie. Deze hervorming heeft vooral impact op eigenaar-bewoners uit de twee hoogste inkomenscategorieën, op andere investeerders in woningen en op de premie voor niet-woongebouwen. Voor wie, welke werken en hoe aanvragen: doelgroepen en inkomenscategorieën, categorieën van werken woningen en niet-woongebouwen, appartementen, stappenplan en Q&A, afhandeling en attestering van premies. Mijn VerbouwLening blijft beschikbaar tot €60.000.

Woningpas toont welke renovaties nog nodig zijn en welke premies hiervoor aangevraagd kunnen worden. Sinds 2026 is de lening ook toegankelijk voor de laagste inkomensgroepen. Daarnaast blijft de mogelijkheid bestaan om een gratis renovatiebegeleiding te krijgen via Mijn VerbouwBegeleiding, zowel voor woningeigenaars als voor VME’s met ten minste 15 wooneenheden, en tot slot renovatieonderhoud voor ketels.

RENOLUTION en Waalse/regio-premies

In 2022 werden oude premies samengevoegd onder de noemer RENOLUTION in Brussel. Momenteel zijn RENOLUTION-premies tijdelijk niet beschikbaar (januari 2026). Voor wie in Brussel een renovatieplannen heeft, bestaan er ECORENO-kredieten en andere leningen; de premie stopte eind 2025 maar er zijn nog opties tot 28 februari 2025. Waals gewest behoudt diverse subsidies voor erfgoed, toeristische accommodaties en toegankelijkheid voor mensen met een handicap, inclusief Rénoprêt-achtige leningen en Rénopack-varianten.

In Brugge blijft de focus op energiebesparing en betaalbaarheid. De Brugse VerbouwBonus biedt een extra stimulus bovenop de Vlaamse Mijn VerbouwPremie en richt zich op mensen met lagere inkomens, alleenstaanden en gepensioneerden die vaak in de slechtst geïsoleerde woningen wonen. De combinatie van premies en automatische koppeling vereenvoudigt de aanvragen en verhoogt de betalingstaatering van werkzaamheden die energiezuinigheid verbeteren.

Overzicht tabellen en praktijktips

tags: #premies #verbouwingen #brugge