In het buitengebied tussen Harderwijk en Ermelo wordt het kleinschalige woonhof Harderwiekerbrink gerealiseerd. Het project bestaat uit twintig compacte, duurzame woningen met een eigen tuin en toegang tot gezamenlijke voorzieningen en groen. Harderwiekerbrink combineert betaalbaar wonen met duurzaamheid en sociale verbondenheid. De woningen liggen in een hofstructuur en iedere woning heeft een eigen tuin en daarnaast toegang tot een gezamenlijke tuin.
Hoogtepunten van het concept en de indeling
Zo is er ruimte voor ontmoeting en contact met buren, zonder dat bewoners hun privacy verliezen. Bewoners kunnen gebruikmaken van een gezamenlijke ontmoetingsruimte, ideaal om samen te koken, te eten of activiteiten te organiseren, zoals verjaardagen of andere bijeenkomsten. In hetzelfde gebouw is een wasruimte met wasmachines en drogers. De gezamenlijke tuin wordt door de bewoners beheerd en is een groene ontmoetingsplek. De houten woningen zijn ongeveer 50 m² en worden in geschakelde vorm gebouwd. De indeling is efficiënt: woonkamer, keuken en badkamer op de begane grond, slaapkamer op de vide. Zo ontstaat een ruimtelijk gevoel, ondanks de compacte afmetingen.
Duurzaamheid en uitvoering
Harderwiekerbrink is duurzaam gebouwd met hout, goed geïsoleerde en brandwerende wanden, en per blok verwarmd via een gezamenlijke warmtepomp. De bouw van Harderwiekerbrink is gestart in september 2025 en zal naar verwachting binnen acht maanden afgerond zijn. Dankzij prefab bouw worden de woningen grotendeels in de fabriek geproduceerd en in enkele weken op locatie geplaatst. Geldersche Woningbouw zorgt ervoor dat de woningen binnen twee weken wind- en waterdicht zijn.
Verkoop en sociaal draagvlak
De gemeente Harderwijk stelde een maximum verkoopprijs vast en gaf de wens mee dat ongeveer 50% van de woningen naar mensen uit Harderwijk en directe omgeving gaat. Dat streven is gehaald. Voor starters, alleenstaanden en andere bewoners uit de regio is dit een kans om een eigen woning te kopen. Toekomstige bewoner Annefleur (27) vertelt: “Ik vind dit project heel gaaf en uniek. Een eigen plek en toch de gezelligheid bij m’n buren opzoeken wanneer ik daar zin in heb. De indeling met de vide geeft een ruimtelijk gevoel en de houten gevelbekleding zorgt voor een natuurlijke, warme sfeer.”
Bent u enthousiast geworden en benieuwd wat Geldersche Woningbouw voor u kan betekenen? Wij begrijpen dat het kiezen van het perfecte gebouw een belangrijke beslissing is, en we willen u graag helpen bij elke stap van het proces. In onze showroom bent u van harte welkom! Hier vindt u onder andere een complete houten woning. Wanneer u een afspraak maakt weten we zeker dat we de tijd hebben om u vrijblijvend op weg te helpen. Wilt u meer weten over de showroom?
Klantverhalen en ervaring
"Fijn bedrijf wat echt luistert naar wat je wilt. Meedenkend en voorbeelden te over van de mogelijkheden die er zijn. Prachtige tekening van tevoren, een fijne werkvoorbereider en echte vakmensen in de uitvoering." "Van de eerste afspraak in de showroom tot het opleveren van de laatste puntjes zijn we werkelijk top geholpen. Er is altijd tijd voor ons genomen, met ons meegedacht en naar ons geluisterd." "Wij hebben in Geldersche Woningbouw een goede partner gevonden om samen onze mooie woning te realiseren."
“Met een intensieve en goede begeleiding van aankoop tot maken is er een mooi houten huis neergezet. Een jaar geleden dronken we ons eerste kopje koffie. Al snel wisten we het, dit was de partij die ons huis mocht bouwen.”
Huidige projecten en vergelijkbare inspanningen
97,8% succesvol vergund. Binnen twee weken wind- en waterdicht. Binnen één jaar leveren. Het Tolbrugcomplex ligt aan de Pastoor de Kroonstraat, Jan Heinsstraat en de Zuid-Willemsvaart. De Bossche School-architectuur geeft het gebouw zijn karakteristieke uitstraling. De appartementen krijgen nieuw sanitair, een nieuwe keuken, kozijnen met H++-glas en energiezuinige installaties. Zo creëren we woningen waar bewoners weer met plezier, betaalbaar en comfortabel kunnen leven. We doen dit samen met Mooiland en de bewoners.
Als Brabants ontwikkel- en bouwbedrijf vinden we het een eer om bij te dragen aan de vernieuwing van de wijk Bloemenkampkwartier. “Het is mooi dat we nu vooruitlopend op de totale ontwikkeling in het Bloemenkampkwartier deze 176 woningen klaarmaken voor de toekomst. Een intensieve renovatie voor onze bewoners en het projectteam, waarbij met oog voor de omgeving de komende twee jaar hard gewerkt gaat worden.” Gemeente ’s-Hertogenbosch, Mooiland en BrabantWonen werken samen aan een nieuw Bloemenkampkwartier. Naast de renovatie van het Tolbrugcomplex bouwen zij aan betaalbare woningen op een plek met veel groen en met de sfeer van de Bossche binnenstad.
Renovatie en nieuwbouw elders in Harderwijk en omgeving
In Harderwijk zijn 105 eengezinswoningen in het complex Schippersmeen klaargestoomd voor de toekomst. In opdracht van Vesteda zorgden we voor een complete verduurzaming, waarbij comfort en energiebesparing centraal stonden. Zo hebben we de woningen verbeterd naar energielabel A. Duurzamer, comfortabeler én lagere woonlasten. De renovatie stond volledig in het teken van verduurzaming en verbetering. We hebben de thermische schil flink aangepakt met extra isolatie, waardoor warmteverlies tot een minimum is beperkt.
Aan de rand van het centrum van Harderwijk zijn 22 duurzame appartementen gerealiseerd. In opdracht van Nijhuis Bouw verzorgden wij het complete installatiewerk en het staal- en constructiewerk. Alle appartementen zijn volledig elektrisch en beschikken over energielabel A+++. Voor de verwarming en het warm tapwater is een NIBE-warmtepomp toegepast, waarvan het buitendeel op het dak staat. Voor extra comfort kunnen bewoners in elke ruimte zelf de temperatuur regelen en zijn de woningen voorzien van een WTW-ventilatiesysteem van Brink, met handmatige of automatische regeling. Een CO2-sensor meet de luchtkwaliteit en past de ventilatie automatisch aan.
Vanuit Constructie hebben wij ook een aandeel geleverd aan dit project, waaronder het complete hekwerk, de galerijtrap, de poort en de luifel met belettering. Andere projecten in beeld brengen de renovatie en uitbreiding aan diverse panden in Harderwijk en omgeving, waaronder monumentale woonhuizen en andere karakteristieke gebouwen.
Havenhart: twee delen van een groene, duurzame wijk
Havenhart is geen gewone buurt, maar het hart van de nieuwe wijk Waterfront in Harderwijk. Het bestaat uit twee deelprojecten: De Woonwerf en Silouette. De Woonwerf ligt op een eiland aan het water en voelt intiem en beschut; Silouette kijkt naar buiten, met lange zichtlijnen en royale buitenruimtes. Een unieke energiesysteem met stroomopwekkende gevels en daken, gecombineerd met opslagbatterijen zorgt voor comfort en lage energielasten. De sfeer is stedelijk en open, met veel ruimte en een prachtig uitzicht over open water en de historische stad.
Groen en buitenruimte staan centraal: geen straten, maar een groene binnentuin als gezamenlijke huiskamer. De woningen variëren van tweekamerappartement tot vierlaagse stadswoning. Woningen hebben slimme energietechnologieën, waardoor energie wordt opgewekt, opgeslagen en ingezet wanneer nodig. Nieuwbouwwoningen voldoen aan hoge veiligheidseisen met inbraakwerend hang- en sluitwerk, en de woonomgeving is ingericht volgens de nieuwste veiligheidsinzichten.
Praktische informatie en contact
Nieuw is écht nieuw: de eerste jaren heb je nauwelijks onderhoud en dus geen onverwachte kosten of klusweekenden. Je kiest je keuken, badkamer en afwerking zelf, met opties om van je huis jouw thuis te maken. Voor meer informatie over prijzen, mogelijkheden en showroombezoeken kun je contact opnemen met Geldersche Woningbouw en de relevante projectpartners.
Tech Event @Rijksoverheid #informatiemanagement
| Project | Aantal woningen | |
|---|---|---|
| Harderwiekerbrink | 20 | |
| Tolbrugcomplex | 176 appartementen (Herontwikkeling Bloemenkampkwartier) | |
| Schippersmeen, Harderwijk | 105 eengezinswoningen |
tags: #renovatie #176 #woningen #harderwijk