Leuke tussenwoning met berging en tuin, gelegen op een centrale woonlocatie, nabij de voorzieningen (scholen, winkelcentrum, kinderopvang, sportvelden, etc.) op een perceel van ca. 188 m2 eigen grond.
De woning is gebouwd in 1960 en is in 2019 gerenoveerd met o.a. kunststof kozijnen en zonnepanelen (energielabel A).
Hal met meterkast, toilet, trap naar de verdieping, bergkast en toegang tot de lichte doorzon woonkamer met tuindeur en de dichte keuken met een eenvoudig keukenblok zonder inbouwapparatuur.
Op enkele minuten fietsafstand bevinden zich het centrum en NS-station. De IJssel en diverse winkels (Albert Heijn, Jumbo, Lidl, bakker, slijter, etcetera) zijn zelfs lopend binnen enkele minuten te bereiken.
Indeling: Entree, gang, provisieruimte, toilet, woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen, aan de achterzijde gelegen keuken met deur naar de tuin.
Kenmerken en indeling per verdieping
1e Verdieping: Overloop, badkamer voorzien van douche en wastafel, 3 slaapkamers met diverse inbouwkasten.
2e Verdieping: Met vlizotrap bereikbare bergzolder met stahoogte. Door o.a. het plaatsen van een vaste trap behoort het realiseren van een extra slaapkamer tot de mogelijkheden.
Algemeen: bouwjaar 1959- onderhoud binnen matig en buiten goed- vrijstaande stenen berging- 3 slaapkamers- diverse inbouwkasten- energielabel G- verwarming via moederhaard en warm water via geiser- glasvezelinternet aansluiting.
Volledige beschrijving weergeven Kenmerken Overdracht Vraagprijs € 250.000 k.k. Beschikbaarheid Verkocht.
Woningbeschrijving: Een eigen wellness in uw achtertuin? Dat kan bij deze woning aan de Willem Kloosstraat 32 in Waddinxveen. Een heerlijke jacuzzi onder een overkapping blijft achter bij de verkoop.
Verder heeft deze uitstekend onderhouden woning uit 2012 openslaande deuren in de woonkamer die uitkomen op de mooi aangelegde tuin op het westen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een grote badkamer. Op de zolderverdieping is een derde slaapkamer gesitueerd, evenals een ruime overloop met een deur naar een dakterras op het westen.
Op het dak zijn in 2023 9 zonnepanelen geplaatst. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en is gebouwd op een perceel van 108 m².
Begane grond: Entree, ruime hal met de meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. De meterkast beschikt over 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal stapt u de woonkamer binnen. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en is uitgerust met een ruime trapkast in de hoek. Daarnaast bevindt zich een tv-meubel met een op maat gemaakte kast die achterblijft in de woning. De keuken aan de voorzijde is opgesteld in een U-vorm en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Het werkblad is uitgevoerd in stijlvol wit composiet.
Eerste verdieping: Op deze etage bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een drempelloos doorgelegde laminaatvloer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is aangenaam ruim en beschikt over openslaande deuren met een Frans balkon en een elektrisch bedienbaar rolluik. Aan de zijkant bevindt zich een grote vaste kastenwand met schuifdeuren tot aan het plafond. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche met stortdouche, een nieuw wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en een handdoekradiator.
Zolderverdieping: Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot het dakterras. Op de overloop is een netjes afgewerkte kastenwand geplaatst waarin de cv-installatie (Intergas HR uit 2012) en de WTW-installatie zijn weggewerkt. Aan de andere zijde is de opstelplaats voor een verhoogde wasmachine en droger, met daaronder een handige ruimte voor de wasmand. De zolderverdieping beschikt over een verlijmde pvc-vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaap- of werkkamer, die aan de buitenzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. Ook deze kamer is uitgerust met een mooie kastenwand.
Ruime overloop met deur naar het dakterras. Op de overloop is een zeer netjes afgewerkte kastenwand waar de cv-installatie en de WTW installatie (Stork Air) is weggewerkt. Aan de andere zijde is de opstelplaats voor de verhoogde wasmachine en droger. De cv-installatie is een Intergas HR uit bouwjaar 2012 en de WTW installatie.
De zolderverdieping is in 2021 geheel opgeknapt en voorzien van een slaapkamer en mooie kastenwand. Op de vloer ligt een verlijmde pvc vloer. De tuin is groen, klimaatbestendig en duurzaam door de Rainblocks waarmee regenwater wordt opgevangen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van bod of om in onderhandeling te treden.
Stijlvol hoekhuis aan het water. Willem Kloosstraat 108 biedt een prachtige hoekwoning uit 2022 met open keuken, vijf slaapkamers en een tuin met eigen steiger en achterom.
Willem Kloosstraat ligt in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke wijk in Hazerswoude-Rijndijk, omringd door groen, rust en goed onderhouden plantsoenen. Dankzij de rustige straatopzet is het hier heerlijk veilig voor kinderen om buiten te spelen in de speeltuin aan het begin van de straat.
Voor wie graag in de natuur is, biedt deze omgeving volop mogelijkheden. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren door het landelijke polderlandschap. Tegelijkertijd is de ligging zeer centraal: binnen enkele minuten rijd je de N11 op, waardoor steden als Leiden, Alphen aan den Rijn, Den Haag, Schiphol, Amsterdam en Rotterdam snel bereikbaar.
De woning beschikt over een entree aan de straatzijde, direct naast de ruime fietsenberging, en wordt extra sfeervol dankzij een gezellig zitje aan het woonerf. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot de inpandige berging, de meterkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is royaal en dankzij de openslaande deuren aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek en ruime eettafel. De gehele begane grond is afgewerkt met strakke wanden en een moderne keramische tegelvloer. De openslaande deuren geven u direct toegang tot de zonnige achtertuin. Deze ligt aan het water en biedt een vrij en groen uitzicht. De tuin en de houten steiger zijn met zorg aangelegd en geeft de mogelijkheid tot meerdere fijne zitplaatsen. Via het praktische achterom bereik je de tuin eenvoudig.
De moderne open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparaten zoals een inductieplaat, oven, koelvriescombinatie en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal licht en netjes afgewerkt. De master bedroom aan de achterzijde heeft dankzij een extra zijraam nog meer daglicht en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Ook de slaapkamer aan de voorzijde heeft een extra zijraam en is ruim genoeg voor een comfortabele inrichting. De badkamer is modern en praktisch opgezet, uitgevoerd met grote tegels, een inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een grote dakkapel aan de voor- en achterzijde. Hierdoor valt er veel natuurlijk licht binnen en zijn de kamers heerlijk licht en luchtig. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en kunnen eenvoudig worden ingericht als volwaardige slaapkamers.
Wonen aan de Willem Kloosstraat 108 betekent genieten van ruimte, comfort, water en duurzaamheid. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Op deze woning is een voorrangsperiode van toepassing voor sociale huurders in Terneuzen en Sluiskil. Voor de woning Willem Kloosstraat 1 lopen deze 4 weken van voorrang af op 16 juli om 23:59 uur.
Let op: Eigen bewoningseis, zie bijzonderheden. Deze hoekwoning is gelegen in de buurt Zuiderpark in Terneuzen. Op korte afstand bevinden zich alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen, sportvoorzieningen, kinderopvang, openbare speelvoorzieningen en verschillende zorgvoorzieningen. Ook het centrum van Terneuzen is snel en eenvoudig bereikbaar.
De woning biedt een fijne basis en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Inkomhal met meterkast, praktische trapkast en opgaande trap naar de eerste verdieping. Ook geeft de hal toegang tot de keuken en toiletruimte. De woonkamer vormt een lichte leefruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast ook over een ruim balkon. De achtertuin is gelegen op het Westen. De tuin is bereikbaar via een achterom.
Bouwjaar 1960- Energielabel A- De woning is voorzien van deels houten en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing.- De woning beschikt over 6 zonnepanelen- Verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha, 2018)- Meterkast met voldoende groepen.
Modern en energiezuinig tussenwoning met royaal woonoppervlak en dakterras! Willem Kloosstraat 9 in Waddinxveen staat deze charmante, instapklare tussenwoning met een moderne uitstraling en veel wooncomfort. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, een WTW-installatie, vloerverwarming op de begane grond en zolderverdieping en 10 zonnepanelen. Ook biedt de woning verrassend veel ruimte, verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, een moderne open keuken, 5 slaapkamers, een moderne badkamer, een fijne tuin én een heerlijk dakterras. Deze woning combineert eigentijdse duurzaamheid met een rustige ligging in een groene, kindvriendelijke wijk.
Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk / wat kan je verwachten:- Moderne tussenwoning- 5 slaapkamers en een moderne badkamer- Fijne achtertuin én dakterras- Rustige, kindvriendelijke ligging
Extra’s:- Voorzien van 10 zonnepanelen- Volledig geïsoleerd met energielabel A++
Bouwjaar: 2012 Woonoppervlakte: ca. 123 m² Inhoud: ca. 437 m³ Perceeloppervlak: 126 m²
Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast en toilet. Lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een strakke afwerking en veel lichtinval. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot een groot dakterras en 2 slaapkamers. Tuin: De verzorgde achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een achterom en een stenen berging (welke is onderheid en met fundering) met een extra overkapping.
Afmetingen: woonkamer ca. 6.38/2.96 x 5.65; keuken ca. 2.52 x 2.99; slaapkamer 1 ca. 5.15 x 3.00; slaapkamer 2 ca. 2.92 x 2.55; slaapkamer 3 ca. 3.65 x 3.00; badkamer ca. 2.51 x 2.55; slaapkamer 4 ca. 2.39 x 3.14; slaapkamer 5 ca. 2.49 x 3.14; dakterras ca. 4.04/2.99 x 6.25; berging ca. 2.84 x 1.53.
Woonomgeving: De Willem Kloosstraat ligt in een rustige, groene wijk in Waddinxveen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met voldoende ruimte. De straatnaam is vernoemd naar Willem Kloos, een bekende Nederlandse dichter en schrijver uit de late 19e en vroege 20e eeuw.
Voorzieningen in de buurt: De woning ligt nabij winkels, supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden. Zowel het Gouwebos als winkelcentrum Gouweplein zijn snel bereikbaar. Bereikbaarheid: De ligging is ideaal: in een goed bereikbare wijk met NS-station Waddinxveen op fietsafstand en uitstekende verbindingen naar onder andere Gouda, Rotterdam en Zoetermeer. Uitvalswegen zoals de A12 en N207 zijn snel bereikbaar.
Een huis kopen? Neem uw eigen NVM (aankoop-)makelaar mee!
Deze vrijblijvende objectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleend. Het ontslaat de koper in deze niet van zijn onderzoeksplicht. De tekeningen en de vermelde maten zijn circa en (woon)oppervlakten, verhoudingen en indeling, etc. kunnen in werkelijkheid afwijken.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen.
Moderne en energiezuinige tussenwoning (2022) met ca. Gebouwde buurt direct grenzend aan het centrum. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Op de 2e verdieping is de 4e slaapkamer gevestigd. De woning is voorzien van energielabel A+++, wat de woning energiezuinig en toekomstbestendig maakt. Op alle etages is er vloerverwarming aanwezig en de woning is zeer goed geïsoleerd, daardoor is in elk seizoen de temperatuur binnen stabiel en prettig.
Wonen met 2 supermarkten, diverse winkels en 2 basisscholen op 5min. De woning is gelegen in het hart van de charmante dorpskern van Hazerswoude-Rijndijk, op loopafstand van de winkelstraat aan de Da Costasingel. De locatie is rustig en biedt ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals basisscholen en sportaccommodaties, zijn binnen handbereik. Daarnaast biedt de centrale ligging uitstekende bereikbaarheid: met de auto bent u in enkele minuten op de N11, die u snel naar de grote steden in de Randstad brengt.
Bij binnenkomst betreedt u de entreehal van de woning. Vanuit deze hal heeft u toegang tot het separate toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 29 m². De ruimte is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor extra opbergruimte. De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk karakter. De keuken is strak afgewerkt en beschikt over een grote hoeveelheid kasten, waardoor er volop opbergruimte aanwezig is.
Zo ontwerp je een open keuken- en woonkamerinterieur met onzichtbare ruimteverdelers
Via de trapopgang bereikt u de overloop van de 1e verdieping. De 1e slaapkamer heeft een royale oppervlakte van ca. 15 m² en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van ca. 11 m². De 3e slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de voorzijde en is ca. [maatgeving ontbreekt]. Dankzij de grote raampartijen profiteren alle kamers van veel natuurlijk licht. De badkamer is modern uitgevoerd en afgewerkt met tegels in zowel donkere als lichte tinten, wat zorgt voor een stijlvolle en rustige uitstraling. De ruimte is ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van een regendouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een praktische brede spiegelkast.
tags: #tegelzetter #willem #kloosstraat