Het Utrecht Science Park (USP) breidt zich gestaag uit tot een multifunctionele campus met wonen, horeca, sport, vergaderen en gezondheidszorg. De ontwikkeling van de nieuwbouw voor de faculteit Farmacie maakt daarin een cruciale stap binnen een bredere visie om De Uithof te transformeren tot hét kloppende hart van Europa’s meest competitieve regio op het gebied van kennis en innovatie.
Architectuur en bouwprogramma
Het USP is een architectonisch paradijs met spraakmakende gebouwen zoals Educatorium van Rem Koolhaas, de Universiteitsbibliotheek van Wiel Arets en het Minnaertgebouw van Neutelings Riedijk. In dit kader wordt nu gewerkt aan een nieuwbouw voor de faculteit farmacie, als onderdeel van een lange termijn herhuisvesting en ruimtelijke professionalisering van De Uithof.
De nieuwbouw wordt ontworpen als onderdeel van een samenhangend masterplan dat de werkomgeving en onderzoeksfaciliteiten naar een hoger niveau tilt. De bouwplannen sluiten aan bij de bredere programmalijnen van de coalitie Utrecht Oost/Science Park: hoogwaardige ontwikkelruimte, kennisclusters en betere bereikbaarheid, met aandacht voor duurzaamheid en flexibiliteit in inrichting.
Praktische context en nabijheid
Op het Utrecht Science Park bevinden zich naast de faculteit farmacie onder andere de faculteiten Bètawetenschappen, Medische Wetenschappen, Geowetenschappen en diverse klinieken, zoals het Universitair Medisch Centrum Utrecht (UMCU) en het Prinses Máxima Centrum voor kinderoncologie. De campus biedt inmiddels vijf woonlocaties met in totaal circa 3.000 wooneenheden. In 2026 volgt de oplevering van High Five, een nieuwe locatie met ruim 900 wooneenheden.
Verhuur van studentenwoningen verloopt via SSH Student Housing, wat aansluit bij de behoefte aan woonkwaliteit voor een studenten-gebonden populatie die intensief samenwerkt met onderzoekers en docenten.
Voorzieningen op en rondom USP
Het USP biedt een breed scala aan voorzieningen die wonen, horeca & winkels, sport & recreatie, vergader- en evenementenlocaties, medische voorzieningen en kinderopvang omvatten. Het gebied fungeert niet enkel als onderzoeksplein maar ook als leefomgeving met tal van mogelijkheden.
Wonen
De campus is uitgegroeid tot een volwaardige woonwijk voor studenten, met verschillende woonlocaties en de verdere ontwikkeling van High Five die in 2026 opgeleverd wordt. Verhuur verloopt via SSH Student Housing.
Horeca & Winkels
Op USP is er een gevarieerd aanbod aan horeca en winkels met restaurants, food courts, foodtrucks, coffee corners, een supermarkt, een fietsenmaker en een kapper.
Sport & Recreatie
Sportcentrum Olympos biedt het breedste sportaanbod van de provincie Utrecht en er zijn groene recreatiemogelijkheden in de Botanische Tuinen en in nabijgelegen landgoederen zoals Amelisweerd, Oostbroek en Rhijnauwen.
Vergader- & Evenementenlocaties
Er zijn diverse mogelijkheden voor het huren van locaties voor vergaderingen, bijeenkomsten en evenementen binnen het USP.
Medische voorzieningen
Naast het UMC Utrecht, Wilhelmina Kinderziekenhuis en het Prinses Máxima Centrum voor kinderoncologie bieden klinieken van de Hogeschool Utrecht en andere instellingen uiteenlopende diensten aan.
Historische context en toekomstvisie
De Uithof heeft een lange geschiedenis in transformatie ondergaan: van een uitbreidingsgebied in de jaren zestig tot een campus met onderwijs, ziekenhuis en studentenwoningen. In de jaren negentig verhuisden faculteiten en instellingen naar De Uithof, en in 2008 werd Casa Confetti als studentenhuisvesting opgeleverd. De huidige ambitie is om de Uithof te blijven ontwikkelen tot een internationaal toonaangevend vestigingsmilieu voor life sciences, duurzaamheid en gezondheid, met een betere integratie van wonen, werken en ontspannen.
Een belangrijke drijfveer is de samenwerking tussen universiteit, hogeschool, bedrijfsleven en gezondheidszorg, die samen investeren in cybernetic, Energie-efficiëntie en flexibele werkruimtes. Het plan omvat onder andere de aanleg van de Uithoflijn en de ontwikkeling van gebouwen zoals het Prinses Máxima Centrum en het RIVM-gebouw, met een nadruk op duurzaamheid en toekomstige wendbaarheid.
RIVM-gebouw en duurzaam bouwen
Het RIVM-gebouw op USP is een levendige illustratie van duurzame bouwpraktijken en geïntegreerde werkplekoplossingen. Het project is opgezet met een Design, Build, Finance, Maintain en Operate-contract (DBFMO) en streeft naar een combinatie van laboratorium- en kantoorruimte met een hoge mate van flexibiliteit en duurzaamheid. Het gebouw is ontworpen op basis van de BREEAM-methode en behaalde een predicaat 'outstanding'. De verdiepingen voorzien in flexibele werkplekken, gezamenlijke laboratoria en kantoren met uitzicht naar buiten, wat samenwerking en kennisuitwisseling faciliteert.
Groene verbindingen en educatieve ambitie
Ter versterking van de gebiedskwaliteit worden ecologische verbindingszones aangelegd die USP verbinden met omliggende natuur, zoals Arboretumparken en landgoederen. Doel is een samenhangende groen-blauwe infrastructuur die biodiversiteit bevordert en de campus aantrekkelijker maakt voor studenten en professionals. Daarnaast is er aandacht voor educatieve programma’s en het versterken van samenwerking tussen partijen in de omgeving, met het oog op een levendige kennis- en innovatie-economie.
Woon-werk-levenskwaliteit op langere termijn
De gecombineerde ontwikkelingen op het gebied van nieuwbouw voor opleidingen, studentenhuisvesting en bedrijfs- en onderzoeksfaciliteiten vormen een stevige basis voor een toekomstbestendige campus. De focus ligt op een balans tussen hoogwaardige kennisinfrastructuur, groenere en aangenamere leefomgeving, en efficiënte mobiliteit om de bereikbaarheid te verbeteren zonder de leefkwaliteit te schaden.
Van De Uithof tot Utrecht Science Park
- Wonen: High Five-ontwikkeling en SSH-verhuur
- Voorzieningen: horeca, winkels, sport en recreatie
- Medische voorzieningen: UMCU, Wilhelmina Kinderziekenhuis, Máxima Centrum
- Architectuur en bouw: Educatorium, Universiteitsbibliotheek, Minnaertgebouw
- Duurzaamheid: RIVM-gebouw, BREEAM-outstanding, WKO
Data over actuele ontwikkelingen
- 5 woonlocaties met circa 3.000 wooneenheden op USP
- Nieuwe High Five locatie met ruim 900 wooneenheden in 2026
- RIVM-gebouw: 70.000 m2, circa 1.676 werkplekken
- Laboratoria-capaciteit en flexibele kantoorlandschap voor toekomstbestendige arbeid
- Uitbouw tot een internationale kenniseconomie met focus op life sciences en duurzaamheid