Verbouwing en plannen voor sportpark Berghem: informatie en context

De Stichting Nieuw Zevenbergen (SNZ) exploiteert vlak bij knooppunt Paalgraven het Sportpark Nieuw Zevenbergen. Het sportpark is een van de weinige terreinen in Brabant waar lawaaisport nog is toegestaan. De SNZ pacht het sportpark van de gemeente Oss. Het sportpark heeft drie gebruikers: de Berghemse Scherpschuttersvereniging, Circuit Park Berghem en de Stichting Regionale Motorsport Verenigingen Berghem.

In het geldende bestemmingsplan “Buitengebied Oss - 2020” heeft het sportpark een sportbestemming, waarbinnen motorcross, karting, schietsport en ook ondersteunende voorzieningen zoals horeca zijn toegestaan. De SNZ heeft plannen om het sportpark te herontwikkelen en te professionaliseren tot het ‘circuit van de toekomst’. Deze plannen staan in een ‘Masterplan’. Het sportpark wordt een plek waar sporters en publiek graag naartoe komen. Sportieve prestaties zijn er gebaseerd op goede faciliteiten en moderne sportbeoefening die rekening houdt met de omgeving.

Omgevingsplan en betrokken gemeenten

De gemeente gaat het omgevingsplan aanpassen om de activiteiten op het circuit ruimtelijk goed in te passen. De gemeenten Bernheze en Maashorst moeten daardoor ook hun omgevingsplannen aanpassen, omdat een deel van de geluidszone rondom Nieuw Zevenbergen over het grondgebied van deze gemeenten ligt. In 2017 is een voorontwerp bestemmingsplan in procedure gebracht. De informatie die destijds is opgehaald en de reacties die daarop zijn gegeven worden in de voorbereiding van de wijziging van het omgevingsplan meegenomen. Voor het wijzigen van het omgevingsplan worden de benodigde onderzoeken, waaronder geluidsonderzoek, geactualiseerd en waar nodig onderzoeken uitgevoerd. In de periode na 2017 is veel beleid gewijzigd en daar zal met het wijzigen van het omgevingsplan rekening mee gehouden moeten worden.

Doelstelling en tijdslijnen

Het is de bedoeling om in 2025 tot een ontwerp wijziging van het omgevingsplan te komen, waarna de gemeenten die ter visie kunnen leggen. Iedereen kan daar dan op reageren. Dit publiceren de gemeenten in hun plaatselijke huis-aan-huis-blad. De klankbordgroep adviseert de betrokken gemeenten over de herontwikkeling en de daarvoor vereiste procedures. Het advies is niet bindend.

Zwembadproject en overige ontwikkelingen

We hebben veel reacties ontvangen op het ontwerp van het nieuwe zwembad. Het is goed om te weten dat het ontwerp van het zwembad nog een voorlopig eerste ontwerp is. Het ontwerp wordt de komende tijd verder uitgewerkt en ingevuld. Hieronder geven we antwoord op de meest gestelde vragen.

• Is dit al het definitieve ontwerp? Nee. Wat je nu ziet zijn nog eerste-ontwerpbeelden. In het echt wordt het gebouw warmer en kleurrijker. De sfeer van het zwembad wordt verder uitgewerkt en bepaald in een latere fase van het project.
• Komt er nog een extra glijbaan? We weten dat veel inwoners glijbanen belangrijk vinden. We onderzoeken op dit moment of er een extra glijbaan kan komen.
• Hoe wordt er rekening gehouden met kinderen? Het berenbad krijgt een veilige en speelse inrichting voor kleine kinderen. Voor oudere kinderen zorgen we ook voor genoeg leuke uitdagingen.
• Hoe gaat het berenbad eruitzien? Het berenbad wordt vernieuwd. Het wordt veiliger en aantrekkelijker voor jonge kinderen. Er komen verschillende bassins en andere speelelementen voor kleine kinderen. Dit met een leeftijdsopbouw van baby t/m pre-puber.
• Waarom komt er geen buitenbad? Een buitenbad is slechts een deel van het jaar inzetbaar en past daardoor helaas niet binnen de plannen en het budget.
• Blijft het golfbad bestaan? Natuurlijk komt er in het nieuwe zwembad ook een golfslagbad!
• Hoeveel glijbanen komen er? Dat is nog niet helemaal zeker. Tot nu toe is er één grote glijbaan ingetekend met meerdere recreatieve onderdelen zodat ze glijbaan niet snel zal vervelen. Zoals eerder gezegd wordt er momenteel onderzocht of een tweede glijbaan mogelijk is. Daarnaast komen er in het recreatiegedeelte glijbaantjes voor kleinere kinderen.
• Wat kunnen grotere kinderen doen? Het doelgroepensbad zal ook onderdeel worden van het recreatiegedeelte. Hierin komen (vaste of tijdelijke) speelvoorzieningen voor grotere kinderen. Dit geldt ook voor het lesbad waar bijvoorbeeld ook duikplanken komen.
• Is het zwembad toegankelijk voor mindervaliden? Ja. In het programma van eisen is rekening gehouden met toegankelijkheid. Iedereen moet gebruik kunnen maken van het zwembad.
• Doet de gemeente iets met alle reacties? Ja, zeker. We zijn blij met alle feedback en gebruiken die om het ontwerp verder te verbeteren. Dit maakt ook dat we onderzoeken of een extra glijbaan mogelijk is.
• Wanneer start de bouw? We hopen dat we in de eerste helft van 2026 kunnen beginnen met bouwen.
• Waar komt het zwembad te staan? Op de hoek van de Osseweg en de weg van de toekomst.
• Wat gaat een kaartje kosten? Naast de gebruikelijke jaarlijkse indexeringen gaan we de prijzen van de kaartjes niet extra verhogen.
• Hoe is het ontwerp gemaakt? Het ontwerp van het zwembad komt voort uit een samenwerking van de gemeente, de vaste gebruikers van het zwembad en medewerkers van het zwembad. Zo hebben de vaste gebruikers meegedacht over het ontwerp van de bassins, de capaciteit en de bruikbaarheid voor de verschillende activiteiten. Medewerkers hebben meegedacht over de recreatiewaarde en de vorm van het gebouw.

Veldrenovatie Berghem Sport en duurzaamheidsaspecten

2024 Informatie: In 2024 heeft Berghem Sport veld 2 volledig laten renoveren. Het nieuwe veld is voorzien van de Vertex Quattro 45/11,5 toplaag van FieldTurf, gecombineerd met een natuurlijke maïs infill. Deze combinatie biedt uitstekende sporttechnische prestaties en is een duurzame keuze voor de toekomst. Onder het veld is een AlveoNUT 3011-10 shockpad aangebracht, die zorgt voor een comfortabele demping en stabiliteit. Daarnaast is er gekozen voor het WABER-waterbergend systeem, waarmee regenwater efficiënt wordt opgevangen en beheerd. Hiermee draagt het veld niet alleen bij aan beter spel, maar ook aan slim en duurzaam waterbeheer.

Toekomstvisie: het circuit van de toekomst

De SNZ plaatst de ontwikkeling van het sportpark in een bredere visie: een “circuit van de toekomst” waar sporters en publiek elkaar ontmoeten en waar moderne sportbeoefening hand in hand gaat met milieu- en dorpsruimtelijke verantwoording. Belangrijke bouwstenen zijn daarbij de aanpassing van het omgevingsplan, zorgen voor geluidsreductie waar mogelijk, en een groen- en waterbewuste aanpak bij de infrastructuur en faciliteiten.

1. Masterplan als richtinggevend document voor investeringen in faciliteiten, veiligheid en toegankelijkheid.
2. Dialoog met inwoners en stakeholders via klankbordgroepen en openbare reacties.
3. Verduidelijking van geluidzones en ruimtelijke inpassing in de omliggende gemeenten.
4. Uitwerking van samenwerkingen met de gebruikersverenigingen voor maximale bruikbaarheid.

tags: #verbouwing #berghem #sport