Het onderwerp van dit artikel draait om de plannen voor een woon-zorgvoorziening voor volwassenen met multicomplexe problemen in Purmerend en de stappen die daartoe zijn gezet, inclusief sloopplannen, participatie, veiligheid en beheer, en de rol van betrokken partijen zoals de gemeente, zorgaanbieders en omwonenden.
Achtergrond en doel van de woon-zorgvoorziening
Het uitgangspunt is dat volwassenen met multicomplexe problemen in onze gemeente momenteel geen passende opvang- en woonplekken hebben. Ze hebben een stabiele omgeving nodig waarin ze 24 uur zorg, ondersteuning en begeleiding krijgen. De woon-zorgvoorziening moet structureel voorzien in deze behoefte en biedt open woonruimte met toezicht en vrijwillige deelname.
Locatiekeuzes en planvorming
In 2021 heeft de gemeenteraad locatiecriteria vastgesteld. Het college heeft daarna een locatieonderzoek laten doen. De locatie die het hoogste scoort op basis van de locatiecriteria is de Jaagweg 15-16. Op 18 december 2025 ging de gemeenteraad akkoord met het ontwerp van de locatie en de financiën. De twee loodsen achter de stolpboerderij aan de Jaagweg 16 worden gesloopt, terwijl de stolpboerderij zelf niet wordt gesloopt.
De afgelopen weken zijn voorbereidende werkzaamheden en hiervoor benodigde onderzoeken uitgevoerd. Op 10 augustus start aannemer Arie Hollenberg B.V. met het slopen van de loodsen. De sloopmelding is door Omgevingsdienst OD IJmond goedgekeurd. Sinds 2024 is de gemeente op verschillende momenten in gesprek geweest met omwonenden, ondernemers uit de buurt, zorgpartijen, experts en andere belanghebbenden. Van alle contactmomenten zijn verslagen gemaakt.
Omgeving en parkeerdruk
Omwonenden en Medisch Centrum de Gors maakten bij aanvang bezwaren tegen de door hen verwachte toenemende parkeerdruk. Het parkeerterrein wordt opnieuw ingericht met grotere parkeervakken en een betere en grotere inrit. Tegelijkertijd wordt de aangrenzende groenstrook aangepakt. De bouw van de appartementen duurt ongeveer 18 maanden. De afspraak is gemaakt dat op datum van oplevering van de woningen het parkeerterrein en de groenstrook ook klaar zijn.
Informatie en participatie
Om bewoners en ondernemers op de hoogte te houden, worden bewonersbrieven verzonden naar meer dan 1000 adressen in de omgeving. Daarnaast is er een speciale digitale nieuwsbrief en worden buurtspreekuren en informatie- en participatiebijeenkomsten georganiseerd. Voor belangrijke stappen worden buurtspreekuren en bijeenkomsten gehouden, zodat omwonenden input kunnen leveren die wordt meegenomen in het definitieve ontwerp.
Ontwerp en omvang van de woon-zorgvoorziening
De omvang van de voorziening is vastgesteld op 30 individuele kamers in drie gebouwen naast de stolpboerderij. De stolpboerderij blijft onderdeel van de voorziening en zal niet gesloopt worden. De woningen worden aangepast voor minder mobiele bewoners en voor mensen die gebruikmaken van een rolstoel of rollator. De buurt, zorgpartijen en ketenpartners hebben hun input geleverd bij het opstellen van het ontwerp en de haalbaarheid van de voorziening, gebaseerd op ervaringen uit andere gemeenten.
Architectuur en inrichting
In het appartementencomplex komen 3-kamerwoningen in twee vleugels: de lage vleugel met drie bouwlagen aan de kant van de Lisdoddestraat en een hoge vleugel met zeven bouwlagen met uitzicht op het fietspad en de Gorslaan. Op de eerste verdieping komt een ontmoetingsruimte voor toekomstige bewoners en buurtbewoners. Tot de voorzieningen behoort ook een groen- en parkeerontwerp dat rekening houdt met de parkeersituatie rondom het Medisch Centrum de Gors.
Beoordeling van zorgbehoefte en selectie van bewoners
De doelgroep bestaat uit mensen met multicomplexe problemen zoals psychische en sociale problematiek of verslaving, waarbij de verschillende problemen elkaar versterken en regulier wonen vaak mislukt. De selectie van bewoners gebeurt door de Wmo-afdeling Geestelijke Gezondheid van de gemeente op basis van intake en expertise in complexe GGZ-problematiek. Alleen mensen met structurele problemen waarvoor langdurige 24-uurs begeleiding noodzakelijk is, komen in aanmerking. De zorgaanbieder ontvangt vervolgens de aanmelding en kan bij zwaarwegende redenen iemand weigeren, maar dit gebeurt alleen volgens vastgelegde criteria en in samenspraak met de klankbordgroep.
Voorziening als vrijwillige plek
Het is een vrijwillige voorziening; inwoners kunnen niet gedwongen worden te komen wonen. De bewoners die een plek nemen doen dit meestal zelf, mede doordat zij al in beeld zijn via diverse instanties zoals de nachtopvang. De selectie en toewijzing verlopen zorgvuldig via de Wmo en zorgpartners, met toezicht en begeleiding via de zorgaanbieder.
Een belangrijk onderdeel van het proces is het veiligheid- en beheersplan. De zorgaanbieder, gemeente, buurtbewoners, ondernemers en politie werken samen aan dit plan. De klankbordgroep met vertegenwoordigers van omwonenden, ondernemers, zorgpartijen en de gemeente fungeert als adviesorgaan en laat de uitkomsten vastleggen en meenemen in de aanbesteding van de beheerpartij. Bureau van Vieren is ingehuurd om de selectie van klankbordgroepleden te verzorgen en de klankbordgroep te leiden.
Er komen meerdere cameraâs op het perceel en de verkeersveiligheid is een onderwerp van gesprek in de klankbordgroep. De BOPA-omgevingsvergunning en ontwerp van het terrein moeten voldoen aan wettelijke eisen met betrekking tot verkeersveiligheid. Het is de bedoeling dat de veiligheid en het beheer concreet worden vastgelegd en uitgevoerd, met duidelijke verantwoording en meetbare afspraken.
Omgaan met overlast en crisis
Als er overlast of criminaliteit ontstaat, wordt dit gemeld bij handhaving en politie en vervolgens bij de voorziening en de wijkmanager. Er wordt gewerkt aan manieren om overlast te voorkomen en tijdig te reageren op incidenten. De bewoners ontvangen begeleiding en ondersteuning om gedragsverandering te bevorderen; bij escalatie zijn maatregelen mogelijk, zoals time-outzones of andere oplossingsrichtingen, altijd in overleg met de betrokken partijen en als uiterste middel.
Informatie over stappen in het traject wordt verspreid via bewonersbrieven, een digitale nieuwsbrief en bewonersbijeenkomsten. De klankbordgroep komt regelmatig bijeen en elke sessie wordt vastgelegd in een verslag. De uitkomsten van de participatie worden opgenomen in de aanbesteding van de zorgpartij die de locatie gaat beheren. Er is aandacht voor transparantie over kosten, veiligheid en de locatie, en er wordt gewerkt aan een veilig plan dat draagvlak heeft in de buurt.
Toekomstperspectief en tijdlijn
Vernieuwde plannen voorzien in de bouw van 38 sociale huurwoningen voor 55-plussers op de locatie van de voormalige Sporting De Gors. De bouw startte met sloop en voorbereidende werkzaamheden in januari 2025, met een bouwduur van circa 18 maanden. De woningbouw is bedoeld als uitbreiding van de buurt met aangepaste woningen en faciliteiten, met rekening houdend met de parkeervoorzieningen en omgeving.
De gemeente Purmerend werkt aan een woon-zorgvoorziening aan de Jaagweg 15-16 met participatie van buurt, zorgpartijen en ondernemers. Doel is een veilig plan, helder ontwerp en goede samenwerking, zodat de woon-zorgvoorziening bijdraagt aan leefbaarheid en veiligheid in de wijk De Gors-Zuid. Participatie voor het veiligheids- en beheersplan start binnenkort, en de bouw staat gepland voor 2027.
Belangrijkste punten in een samenvatting
- Jaagweg 15-16 is de gekozen locatie voor de woon-zorgvoorziening; twee loodsen worden gesloopt, stolpboerderij blijft staan.
- Omwonenden, ondernemers en zorgpartijen worden actief betrokken via brieven, nieuwsbrieven en bijeenkomsten.
- 30 kamers in drie gebouwen; open, vrijwillige instelling met 24-uurs begeleiding en toezicht.
- Veiligheid en beheer worden vastgelegd in een veiligheids- en beheersplan, met klankbordgroep als adviesorgaan.
- Parkeren en groenstrook worden opnieuw ingericht; parkeren wordt verbeterd rondom het Medisch Centrum De Gors.
- De bouwduur is circa 18 maanden; oplevering van het groen en parkeerterrein is gelijktijdig met de woningen gepland.
- Financiering en regionale afspraken zijn nodig; afhankelijkheden worden voortdurend gemonitored en bijgestuurd.
tags: #verbouwing #gezondheids #centrum #de #gors